Această casă peșteră situată în Salinas, Alicante, reprezintă o oportunitate rară de a deține o proprietate de arhitectură tradițională spaniolă. Cu o suprafață de 97 m² și un teren impresionant de 19.286 m², proprietatea oferă un mediu natural răcoros vara și cald iarna. Construcția este finalizată și înregistrată corespunzător, având 2 dormitoare și 1 baie. Amplasată la o altitudine de 491 de metri deasupra nivelului mării, proprietatea asigură intimitate totală și priveliști impresionante asupra câmpiei și munților înconjurători.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată într-o zonă rurală liniștită din Salinas, la 491 de metri altitudine. Amplasarea pe dealul Loma Rasa oferă intimitate și vedere panoramică. Accesul la orașele principale necesită utilizarea unui vehicul personal, cu Elche la 34 km, Alicante la 42 km și Murcia la 62 km distanță. Aeroportul Alicante-Elche se află la aproximativ 41 km în linie dreaptă.
Această proprietate se potrivește pentru cei care caută un stil de viață simplu și autonom, departe de agitația urbană. Cele două dormitoare și o baie oferă spațiu suficient pentru o mică familie sau ca reședință secundară. Terenul extins permite cultivarea de produse agricole sau amenajarea unor spații pentru recreere, adecvat pentru cei care doresc autosuficiență și contact direct cu natura.
Proprietatea este finalizată și gata de ocupare imediată. Nu este vorba de o construcție nouă, ci de o proprietate tradițională renovată și întreținută. Structura cavernelor naturale oferă reglare termică pasivă, cu temperaturi constante pe tot parcursul anului. Instalațiile existente permit conectarea unui generator pentru independență energetică sau implementarea unui sistem solar.
Proprietatea nu oferă acces direct la servicii publice moderne. Lipsa conexiunii la rețeaua electrică principală necesită instalarea unor soluții alternative de generare a energiei. Amplasarea rurală îndepărtată face ca un vehicul personal să fie indispensabil pentru accesul la servicii esențiale. Distantele considerabile față de plaje (41 km) pot fi o limitare pentru cei care doresc acces rapid la zona costieră.
Ref: VL859518
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește persoanelor care caută evacuare din mediul urban agitat și doresc o conexiune autentică cu natura. Este ideală pentru cei interesați de sustenabilitate și autosuficiență, având posibilitatea de a-și produce o parte din alimente și de a instala surse regenerabile de energie. Ca reședință secundară, oferă un refugiu solid pentru vacanțe liniștite departe de aglomerația turistică. De asemenea, se poate potrivi persoanelor care lucrează de la distanță și apreciază liniștea necesară pentru concentrare. Familiile mici care doresc să crească copii într-un mediu natural vor găsi aici un spațiu sigur și educativ.
Construcția peșterii utilizează caracteristicile geologice naturale ale zonei, oferind o izolație termică superioară fără costuri suplimentare de încălzire sau răcire. Pereții din piatră naturală mențin o temperatură constantă pe tot parcursul anului, cu aproximativ 18-22°C în interior, indiferent de condițiile externe. Structura este solidă și durabilă, fără problemele tipice ale construcțiilor moderne precum infiltrările sau pierderile de căldură. Proprietatea include un aljibe tradițional (rezervor de apă) pentru aprovizionare cu apă, o soluție eficientă adaptată climatului local. Spațiul de depozitare suplimentar înregistrat în acte adaugă funcționalitate proprietății. Finanțele necesare pentru modernizare sunt relativ reduse datorită caracteristicilor naturale de eficiență energetică.
Prețul de pornire al acestei proprietăți este de €119.995, considerat competitiv pentru o proprietate cu un teren atât de extins în zona Salinas. Valoarea reflectă atât suprafața locuibilă de 97 m², cât și terenul agricol de 19.286 m², care oferă potențial considerabil pentru dezvoltare viitoare. În comparație cu proprietățile costiere din regiune, cum ar fi apartamentele din Torrevieja care încep de la €160.000, această casă peșteră reprezintă o opțiune mai accesibilă pentru cei interesați de un stil de viață rural.
Viața în această proprietate rurală implică un ritm lent și o conexiune profundă cu natura. Dimineațele încep cu priveliști impresionante asupra peisajului montan, iar zilele se pot petrece îngrijind terenul extensiv de peste 19.000 m². Locuitorii trebuie să își organizeze aprovizionarea din timp, deoarece supermarketurile se află la 7.7 km. Temperatura naturală a peșterii menține un climat interior plăcut vara și cald iarna, reducând nevoile de încălzire și răcire. Seara, liniștea este aproape absolută, cu doar sunetele naturii ca însoțitori.
Viața cotidiană în Salinas necesită planificare din cauza distanțelor față de servicii esențiale. Supermarketul se află la 7.7 km, farmacia la 8.2 km, iar spitalul la 9.7 km. Pentru aprovizionarea curentă, există un restaurant și o farmacie în raza de 2 km. Transportul public este limitat, cu doar 7 linii de autobuz și 2 stații în apropiere. Stațiile de tren cele mai apropiate sunt Villena Alta Velocidad (7.9 km) și Sax (8.9 km). Pentru deplasările frecvente, un vehicul personal este indispensabil. Regiunea oferă însă beneficii precum aerul curat, liniștea și o comunitate mică de 1.828 locuitori, unde relațiile sociale sunt mai personale.
Proprietatea este marcată pe dealul Loma Rasa în localitatea Salinas, oferind o perspectivă panoramică asupra văilor înconjurătoare. Harta evidențiază poziția rurală a proprietății și distanțele față de principalele centre urbane și servicii. Zona este caracterizată prin peisaje agricole și dealuri cu altitudini moderate, definind un cadru natural autentic spaniol.
Salinas ocupă o poziție geografică strategică între orașele importante din provincia Alicante. La 34 km se află Elche (cu 234.765 locuitori), cunoscut pentru palnierele sale din palmier și patrimoniul UNESCO. Alicante, capitala provinciei, se află la 42 km și oferă servicii complete, portuare și aeroportuare. Mai la sud, la 62 km distanță, se găsește Murcia (462.979 locuitori), un alt centru urban important. Această poziție intermediară permite accesul relativ facil la serviciile urbane majore, păstrând în același timp caracterul rural și liniștit al zonei. Proprietatea beneficiază de proximitatea la aceste centre economice și culturale, fără a fi direct influențată de aglomerația lor.
Accesul la plaje necesită o călătorie de aproximativ 41 km, cu opțiuni precum Platja de Sant Gabriel, Cala El Palmeral și Cala de Agua Amarga. Aeroportul internațional Alicante-Elche se află la 41 km în linie dreaptă, făcând legătura internațională relativ convenabilă. Facilitățile de golf se găsesc la distanțe variabile: Font del Llop Golf Resort și Club de Golf Alenda la 27 km, iar Escuela de golf Elche la 33 km. Pentru proprietarii de vehicule electrice, cea mai apropiată stație de încărcare se află la 12 km. Aceste distanțe evidențiază caracterul rural al proprietății și necesitatea unei planificări atente pentru activități de agrement și servicii specializate.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 114 km |
| Villena Alta Velocidad | 7.9 km |
| Sax | 8.9 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Amplasată la 491 metri altitudine, proprietatea beneficiază de un climat temperat cu o temperatură medie anuală de 15,8°C. Varile sunt moderate, cu temperaturi ce rareori depășesc 26°C, iar iernile sunt blânde, cu minime de circa 8°C. Zona înregistrează 3.835 de ore de soare anual, asigurând suficientă lumină naturală pentru activități agricole și instalarea de panouri solare. Sezonul de înot durează aproximativ 4 luni, când temperatura apei atinge sau depășește 20°C. Altitudinea intermediară între coastă și munți creează un microclimat favorabil, fără umiditatea excesivă specifică zonelor costiere sau temperaturile extreme ale regiunilor înalte.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Deși proprietatea este situată în interior, accesul la plaje cu steag albastru este posibil la o distanță de 41 km. Plajele din zona Alicante oferă nisip fin și ape curate, ideale pentru relaxare și activități acvatice. Pentru iubitorii de golf, regiunea oferă opțiuni variate, cel mai apropiat fiind Font del Llop Golf Resort la 27 km. În localitatea Salinas, există facilități sportive precum Polideportivo Municipal de Salinas și Piscina Municipal, ambele la doar 0,1 km de proprietate. Cele 32 de sărbători locale anual oferă oportunități de a participa la evenimente culturale și sociale tradiționale, îmbogățind experiența de viață în această comunitate rurală spaniolă.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Salinas ocupă o poziție geografică strategică între orașele importante din provincia Alicante. La 34 km se află Elche (cu 234.765 locuitori), cunoscut pentru palnierele sale din palmier și patrimoniul UNESCO. Alicante, capitala provinciei, se află la 42 km și oferă servicii complete, portuare și aeroportuare. Mai la sud, la 62 km distanță, se găsește Murcia (462.979 locuitori), un alt centru urban important. Această poziție intermediară permite accesul relativ facil la serviciile urbane majore, păstrând în același timp caracterul rural și liniștit al zonei. Proprietatea beneficiază de proximitatea la aceste centre economice și culturale, fără a fi direct influențată de aglomerația lor.
Salinas may refer to:
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 8.3°C | 28 mm |
| Februarie | 8.9°C | 25 mm |
| Martie | 11.9°C | 31 mm |
| Aprilie | 14.5°C | 38 mm |
| Mai | 17.5°C | 44 mm |
| Iunie | 22.3°C | 23 mm |
| Iulie | 26.4°C | 5 mm |
| August | 26.5°C | 10 mm |
| Septembrie | 22.0°C | 31 mm |
| Octombrie | 17.0°C | 42 mm |
| Noiembrie | 12.3°C | 34 mm |
| Decembrie | 8.7°C | 26 mm |
Comparativ cu proprietățile din zonele costiere precum Torrevieja, unde apartamentele încep de la €160.000, această casă peșteră în Salinas oferă o relație spațiu-preț superioară. În timp ce proprietățile costiere se vând mai ales pentru accesul la plajă și facilități turistice, casă din Salinas propune un stil de viață rural autentic, cu teren extensiv și autonomie. Spre deosebire de complexe rezidențiale noi precum Oasis Laguna 2 (de la €227.000), această proprietate tradițională nu are costuri asociate comunității și întreținerii complexe. Deși accese la servicii și plaje necesită deplasări, proprietatea oferă avantaje unice precum liniștea absolută, intimitatea și o conexiune directă cu natura. Între zona rurală a Salinas și periferia orașelor mai mari, precum Elche sau Alicante, există o diferență semnificativă de preț pe metru pătrat, cu proprietăți de asemenea dimensiuni în zonele semi-urbane costând de 2-3 ori mai mult.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID