Jamska hiša v Salinasu (Alicante) predstavlja edinstveno možnost lastništva tradicionalne španske arhitekture. Nastanjena na obsežni parceli 19.286 m², ta jamska prebivališka enota ponuja naravno hlajenje poleti in toploto pozimi, kar prispeva k energetski učinkovitosti. Hiša je v celoti registrirana in vključuje dve spalnici ter eno kopalnico, s polno opremljenimi bivalnimi prostori.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja v podeželskem zaledju Salinasa, oddaljenem približno 42 km od obale. Lega omogoča popolno zasebnost zaradi velike parcele in dvignjene pozicije. Soseska je raztresena, z omejenim številom sosednjih hiš, kar prispeva k tihi in mirni atmosferi. Polideportivo Municipal de Salinas in Piscina Municipal sta na voljo na oddaljenosti le 0,1 km.
Objekt ustreza potrebam po enostavnem življenjskem slogu z dobro izrabo prostora. Dve spalnici in ena kopalnica zadostujeta za par ali posameznika, ki želi preprostost. Dodaten shrambeni prostor (almacén) nudi možnost za hrambo ali delavnico. Traditionalni aljibe (vodni deposit) zagotavlja vodno oskrbo, osnovna električna namestitev pa je pripravljena za generator.
Projekt je v fazi dokončanja, vse komponente so že zgrajene in pripravljene za uporabo. Ker gre za tradicionalno jamsko hišo, ni dodatnih gradbenih faz ali čakanja na dokončanje. Prijava v kataster je že opravljena, kar omogoča takojšen naselitveni proces brez birokratskih ovir po prevzemu nepremičnine.
Objekt ne ponuja bližine do mestnih središč ali plaž, vse pomembnejše storitve so na oddaljenosti več kot 7 km. Ni javnega vodovoda ni kanalizacije, oskrba z vodo poteka prek aljibea. Primarna oskrba z elektriko zahteva generator ali sončne celice. Gospodarstvo zahteva lasten prevozni sredstvi za vsakodnevne opravke.
Ref: VL859518
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za osebe, ki iščejo samostojno življenje stran od mestnega hrupa. Primerna je za upokojence, ki si želijo miru in neposrednega stika z naravo. Tudi umetniki, ki potrebujejo umik za ustvarjanje, bodo našli tu navdih. Za ljubitelje samozadostnega življenja in ekoloških rešitev predstavlja odlično izhodišče za razvoj trajnostnega načina življenja. Primerna je tudi za tiste, ki si želijo počitniške hiše za tedenske eskapade iz mesta, saj vzdrževanje ne zahteva prisotnosti skozi vse leto.
Nepremičnina predstavlja tradicionalno špansko arhitekturo jamskih hiš, ki je znana po svoji trajnosti. Materiali so pretežno lokalnega izvora, z debelimi kamnitimi zidovi, ki zagotavljajo naravno izolacijo. Notranjost je obdelana z tradicionalnimi tehnikami, ki ohranjajo avtentičen videz. Aljibe (vodni deposit) je zgrajen po starih metodah in zagotavlja zanesljivo oskrbo z vodo. Električna namestitev je osnovna, vendar solidno izvedena, pripravljena za povezavo z generatorjem ali sončnimi celicami. Dodaten shrambeni prostor je zidan z istimi tehnikami kot glavna hiša, kar zagotavlja enakovredno kvaliteto.
Cena nepremičnina je določena na €119.995, kar jo uvršča v dostopen razred podeželskih nepremičnin v regiji. Cena je fiksna, saj gre za eno samo hišo na veliki parceli. V primerjavi s podobnimi objekti v bolj turističnih obalnih območjih je ta nepremičnina cenovno ugodnejša, predvsem zaradi oddaljenosti od obale in statusa podeželskega objekta. V cena ni vključene dodatne investicije v oskrbo z elektriko.
Dnevno življenje v tej jamski hiši odseva podeželski življenjski ritum. Ocene so lahko preživete z negovanjem velike parcele ali pa uživanjem v miru narave. Zaradi oddaljenosti od mestnega vrveža je okolje primerno za tiste, ki iščejo umik od hitrega življenjskega tempa. Lokalna kavarna in lekarna v Salinasu nudita osnovne stike z lokalno skupnostjo. Velika parcela omogoča gojenje vrtnin ali sadja, kar lahko postane del dnevnih aktivnosti. Popoldanske ure so idealne za sprehode po hribih ali pa opazovanje sončnih zahodov nad okoliškimi gorami.
Življenje v neposredni okolici zahteva lasten prevoz, saj so vse pomembne storitve oddaljene. Salinas z 1.828 prebivalci ponuja osnovne storitve, vendar z omejenimi delovnimi časi. Najbližja večja mesta so Elche (34 km) in Alicante (42 km), kjer so na voljo bolnišnice, šole, nakupovalna središča in druge mestne storitve. Javni prevoz obstaja, vendar z omejenimi povezavami (7 linij z 2 postajališči). Življenjski ritem je počasnejši, manj formalen, z več poudarkom na komuničnosti med sosedami in lokalnimi dogodki.
Salinas je postavljen na višavju 491 m nad morjem, s pogledom na okoliško pokrajino. Na zemljevidu je vidna njegova pozicija med Elchejem na jugovzhodu in Villeno na severozahodu. Velika parcela nepremičnine se razprostira proti severozahodu od vaškega središča, na dvignjeni poziciji, ki omogoča razgled na okoliške hribe in doline.
Salinas leži v notranjosti pokrajine Alicante, na višavju med večjimi urbani središči. Oddaljen je 34 km od Elcheja (234.765 prebivalcev), 42 km od Alicanteja (339.322 prebivalcev) in 62 km od Murcie (462.979 prebivalcev). Ta pozicira Salinas kot podeželsko središče, ki je dovolj oddaljeno od mestnega vrveža, a še vedno razumno dostopno do regionalnih središč. Nahaja se v bližini pomembnih prometnih poti, ki povezujejo notranjost s sredozemsko obalo.
Najbližje plaže (Platja de Sant Gabriel, Cala El Palmeral, Cala de Agua Amarga) so oddaljene 41 km, kar zahteva približno 45 minut vožnje. Supermarket je na oddaljenosti 7,7 km, lekarna 8,2 km, bolnišnica 9,7 km. Golf igrišča (Font del Llop Golf Resort, Club de Golf Alenda) so na dosegu 27 km. Letališče Alicante-Elche (ALC) je oddaljeno 41 km, kar omogoča relativno enostaven dostop za mednarodne povezave. Polnilna postaja za električna vozila je na oddaljenosti 12 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 114 km |
| Villena Alta Velocidad | 7.9 km |
| Sax | 8.9 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje ima povprečno letno temperaturo 15,8°C, z poletnimi temperaturami do 26°C in zimskimi do 8°C. Višina 491 m nad morjem prispeva k milejšim poletjem in hladnejšim zimam v primerjavi z obalnim območjem. Letno je 3.835 sončnih ur, kar zagotavlja obilico sonca skozi vse leto. Plavalna sezona traja 4 mesece, ko temperatura vode presega 20°C. Podnebje je primerno za gojenje sredozemskih rastlin, z zmernimi padavinami predvsem pozimi.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V regiji je 21 plaž z modro zastavo, vendar so vse oddaljene najmanj 41 km. Najbližja golf igrišča so Font del Llop Golf Resort in Club de Golf Alenda, oddaljeni 27 km, Escuela de golf Elche pa 33 km. Lokalna rekreacijska ponudba vključuje Polideportivo Municipal de Salinas in Piscina Municipal na oddaljenosti le 0,1 km, ki nudita možnost za šport in rekreacijo. Številne lokalne poti so primerne za pohodništvo in kolesarjenje, z ogledi na okoliške hribe in doline.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Salinas leži v notranjosti pokrajine Alicante, na višavju med večjimi urbani središči. Oddaljen je 34 km od Elcheja (234.765 prebivalcev), 42 km od Alicanteja (339.322 prebivalcev) in 62 km od Murcie (462.979 prebivalcev). Ta pozicira Salinas kot podeželsko središče, ki je dovolj oddaljeno od mestnega vrveža, a še vedno razumno dostopno do regionalnih središč. Nahaja se v bližini pomembnih prometnih poti, ki povezujejo notranjost s sredozemsko obalo.
Salinas may refer to:
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 8.3°C | 28 mm |
| Februar | 8.9°C | 25 mm |
| Marec | 11.9°C | 31 mm |
| April | 14.5°C | 38 mm |
| Maj | 17.5°C | 44 mm |
| Junij | 22.3°C | 23 mm |
| Julij | 26.4°C | 5 mm |
| Avgust | 26.5°C | 10 mm |
| September | 22.0°C | 31 mm |
| Oktober | 17.0°C | 42 mm |
| November | 12.3°C | 34 mm |
| December | 8.7°C | 26 mm |
V primerjavi s podobnimi nepremičninami v obalnih območjih, kot so APARTMENTS PALANGRE BEACH v Torrevieji (od €160.000), EDIFICIO SUN & CENTER v Torrevieji (od €169.000) ali OASIS LAGUNA 2 v Urbanización El Raso (od €227.000), jamska hiša v Salinasu ponuja bistveno večjo parcelo po nižji ceni. Medtem ko obalni projekti nudijo bližino morju in širšo izbiro storitev, Salinas ponuja edinstveno kombinacijo zasebnosti, naravnega okolja in tradicionalnega življenjskega sloga. Za razliko od urbanih razvojov, kjer so cene pogosto določene glede na razdaljo do plaže in število zaposlenih v turizmu, vrednost te nepremičnine izhaja iz velikosti parcele, arhitekturne posebnosti in možnosti za samozadostno življenje. Primanjkljaje mestnih storitev kompenzira nižja cena nepremičnine in možnost prilagoditve prostora po lastnih željah brez obveznosti glede na skupne prostore ali stanovanjske predpise.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID