Tento projekt představuje jeskynní dům situovaný v obci Salinas v provincii Alicante. Nemovitost nabízí dvě ložnice a jednu koupelnu s obytnou plochou 97 m² na rozsáhlém pozemku o výměře 19.286 m². Dům je dokončen a plně registrován. Díky své poloze v nadmořské výšce 491 metrů poskytuje panoramatické výhledy na okolní krajinu a hory. Jeskynní konstrukce zajišťuje přirozené chlazení v létě a tepelnou izolaci v zimě, což přispívá k energetické účinnosti bydlení.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází ve vnitrozemí provincie Alicante, v obci Salinas s 1.828 obyvateli. Poloha je charakteristická venkovským a klidným prostředím s velkým množstvím soukromí. Pozemek je situován na vyvýšeném místě s názvem 'Loma Rasa', což zajišťuje výhledy na okolní krajinu. Vzdálenost k větším městům jako Elche (34 km) a Alicante (42 km) umožňuje přístup k městským službám při zachování venkovského charakteru bydlení.
Tento projekt vyhovuje zájemcům o netradiční bydlení s vysokou mírou soukromí a samostatnosti. Velký pozemek nabízí prostor pro pěstování plodin nebo rekreační aktivity. Jeskynní konstrukce přirozeně reguluje vnitřní teplotu bez nutnosti klimatizace, což odpovídá potřebám nízkorozpočtového bydlení. Prostorný skladovací prostor v registru umožňuje praktické využití pro různé účely. Nemovitost je vhodná pro ty, kteří preferují klidnější tempo života v kontaktu s přírodou.
Projekt je plně dokončen a připraven k okamžitému nastěhování. Jeskynní dům je kompletně postaven a registrován v katastru nemovitostí. Voda je zajištěna prostřednictvím tradičního aljibeu (nádrže na dešťovou vodu), což je pro tuto oblast běžné řešení. Elektřina je připravena pro napojení generátoru, což umožňuje přechod na solární energii dle preferencí majitele. Dům nevyžaduje žádné další stavební úpravy před nastěhováním.
Projekt nevyžaduje žádné další stavební práce ani investice do dokončení. Nemovitost nenabízí přímý přístup k plážím nebo městské infrastruktuře. V lokalitě nejsou dostupné veřejné dopravní spojení pro každodenní dopravu. Projekt neobsahuje bazén nebo další rekreační vybavení typická pro pobřežní nemovitosti. V domě není instalováno centrální vytápění ani klimatizační systém, což omezuje možnosti teplotní kontroly kromě přirozené izolace jeskyně.
Ref: VL859518
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento projekt je vhodný pro zájemce o druhé bydlení ve Španělsku s důrazem na soukromí a kontakt s přírodou. Ideálně vyhovuje osobám, které hledají únik od ruchu velkoměst a přeplněných pobřežních oblastí. Díky velkému pozemku a existující skladovací budově je nemovitost vhodná pro pěstování plodin nebo chov malých zvířat. Pro milovníky přírody a klidného života představuje tato nemovitost možnost trvalého bydlení s nízkými náklady na energii. Projekt může také zaujmout investory, kteří hledají jedinečné nemovitosti s potenciálem zhodnocení díky rostoucímu zájmu o udržitelné a alternativní způsoby bydlení. Pro ty, kteří plánují částečný přestěhování do Španělska, nabízí kompromis mezi venkovským životem a přístupem k městským službám v dosahu automobilu.
Jeskynní dům využívá tradiční stavební techniky typické pro tuto oblast Španělska. Hlavní obytný prostor je vytesán do skály, což zajišťuje přirozenou tepelnou izolaci a stabilitu konstrukce. Při výstavbě byly použity místní přírodní materiály, které dobře odolávají místním klimatickým podmínkám. Podlahy jsou obvykle řešeny terakotou nebo přírodním kamenem, což přispívá k udržení přirozené teploty v interiéru. Zdroj vody je řešen tradičním aljibem – podzemní nádrží na sběr dešťové vody, což je osvědčené řešení v oblastech s omezeným přístupem k vodovodní síti. Elektrická instalace je navržena pro napojení na generátor, což umožňuje přechod na solární energii a dosažení energetické samostatnosti. Registrovaná skladovací budova (almacén) nabízí další využitelný prostor, který lze adaptovat pro různé účely dle potřeb majitele.
Cena této nemovitosti začíná na 119.995 €, což představuje relativně nízkou vstupní investici ve srovnání s běžnými nabídkami v oblasti Costa Blanca. Velikost pozemku (téměř 2 hektary) výrazně zvyšuje hodnotu nemovitosti a potenciál budoucí zhodnocení. Vzhledem k jedinečnému charakteru jeskynní konstrukce a velikosti pozemku je tato cena považována za konkurenční v rámci venkovských nemovitostí v provincii Alicante. Nemovitost nevyžaduje další investice do dokončení, což snižuje celkové náklady na pořízení.
Denní život v tomto jeskynním domě v Salinas se vyznačuje klidem a soukromím. Ráno lze trávit na terase s výhledem na východ slunce nad horami, zatímco v interiéru přetrvává příjemná teplota i během nejteplejších měsíců. Velký pozemek nabízí možnost pěstování ovoce a zeleniny, což přispívá k samostatnosti bydlení. Obec Salinas nabízí základní služby včetně restaurace a lékárny ve vzdálenosti do 2 km. Pro nákupy či lékařské služby je nutné dojet do sousedních měst, což vyžaduje plánování dopravy. Večery lze trávit v přirozeně chladném interiéru domu nebo na venkovním prostoru s grilem, což umožňuje celoroční využití exteriéru. Místní komunita je malá a přátelská, s tradičními španělskými svátky po celý rok.
Život v této lokalitě vyžaduje vlastní dopravní prostředek, protože veřejná dopraba je omezená se sedmi linkami a dvěma zastávkami v obci. Vzdálenost k základním službám je následující: supermarket 7,7 km, nemocnice 9,7 km, lékárna 8,2 km. Větší města s komplexními službami jsou Elche (34 km) a Alicante (42 km), což představuje přibližně 30-40 minut jízdy autem. Letiště Alicante-Elche je ve vzdálenosti 41 km, což umožňuje relativně snadný přístup pro mezinárodní cestování. Pro sportovní vyžití je v obci k dispozici municipální sportovní centrum a plavecký bazén ve vzdálenosti 0,1 km od nemovitosti. Lokalita je vhodná pro ty, kteří preferují klidnější venkovský život s občasnými výjezdy do měst pro nákupy nebo služby.
Mapa zobrazuje polohu nemovitosti v obci Salinas, provincie Alicante. Vyvýšená poloha na 'Loma Rasa' poskytuje výhledy na okolní krajinu. Vzdálenosti k nejbližším městům: Elche (34 km), Alicante (42 km), Murcia (62 km). Zelené plochy představují rozsáhlé zemědělské a přírodní oblasti charakteristické pro tento region. Modrá čára označuje vodní toky a nádrže v oblasti. Červené značky ukazují důležité dopravní uzly a služby v dosahu automobilu.
Salinas se nachází v severozápadní části provincie Alicante, přibližně 34 km od města Elche (s 234.765 obyvateli) a 42 km od Alicante (s 339.322 obyvateli). Vzhledem k poloze mezi těmito dvěma významnými městy představuje Salinas ideální kompromis mezi venkovským životem a přístupem k městským službám. Oblast spadá do comarca Vega Baja del Segura, která je známá svou zemědělskou produkcí. Relativní blízkost k městu Murcia (62 km) rozšiřuje možnosti kulturních a obchodních aktivit. Poloha mezi třemi velkými městy (Elche, Alicante a Murcia) zajišťuje dobrou dostupnost služeb, infrastruktury a dopravních spojení při zachování venkovského charakteru obce.
Nejbližší pláže se nacházejí ve vzdálenosti 41 km, což představuje přibližně 45-50 minut jízdy autem. Jedná se o pláže Platja de Sant Gabriel, Cala El Palmeral a Cala de Agua Amarga. Golfové resorty jsou situovány ve vzdálenosti 27-33 km (Font del Llop Golf Resort, Club de Golf Alenda, Escuela de golf Elche). Letiště Alicante-Elche (ALC) je vzdáleno 41 km, zatímco letiště Valencia (VLC) je 114 km daleko. Pro nabíjení elektromobilů je nejbližší nabíjecí stanice ve vzdálenosti 12 km. Regionální dopravní spojení je zajištěno prostřednictvím železničních stanic Villena Alta Velocidad (7,9 km) a Sax (8,9 km), odkud je možné cestovat do větších měst.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 114 km |
| Villena Alta Velocidad | 7.9 km |
| Sax | 8.9 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Salinas se nachází v nadmořské výšce 491 metrů, což přispívá k mírnějším teplotám ve srovnání s pobřežními oblastmi. Průměrná roční teplota činí 15,8°C s teplotním rozpětím 8-26°C během roku. Oblast je charakteristická vysokým počtem slunečných hodin – ročně 3.835, což vytváří příznivé podmínky pro solární energii. Koupací sezóna trvá 4 měsíce s teplotou vody přesahující 20°C. Vzhledem k vnitrozemské poloze je zde méně vlhkosti než na pobřeží, což přispívá k příjemnějšímu letnímu klimatu. Zima je mírná s minimálním mrazem, což umožňuje celoroční bydlení bez extrémních výkyvů počasí. Vyšší poloha zároveň přináší svěžejší vzduch a lepší viditelnost při nízké znečištěnosti ovzduší.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nejbližší pláže se nacházejí ve vzdálenosti 41 km a patří mezi oblíbené cíle pro místní i turisty. V regionu je celkem 21 pláží oceněných modrou vlajkou (Blue Flag) pro vysokou kvalitu vody a služeb, které se rozprostírají podél pobřeží provincie Alicante. Golfové nadšenci mohou využívat tři hlavní golfová hřiště ve vzdálenosti 27-33 km od nemovitosti. Pro sportovní aktivity je v obci Salinas k dispozici municipální sportovní centrum Polideportivo Municipal de Salinas a plavecký bazén Piscina Municipal, obě v docházkové vzdálenosti 0,1 km. Velký pozemek u nemovitosti nabízí prostor pro venkovní sportovní aktivity jako horská kola, turistika nebo zahradničení. Region je také vhodný pro jízdu na koni a další venkovní rekreační aktivity díky rozsáhlým venkovským a přírodním oblastem.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Salinas se nachází v severozápadní části provincie Alicante, přibližně 34 km od města Elche (s 234.765 obyvateli) a 42 km od Alicante (s 339.322 obyvateli). Vzhledem k poloze mezi těmito dvěma významnými městy představuje Salinas ideální kompromis mezi venkovským životem a přístupem k městským službám. Oblast spadá do comarca Vega Baja del Segura, která je známá svou zemědělskou produkcí. Relativní blízkost k městu Murcia (62 km) rozšiřuje možnosti kulturních a obchodních aktivit. Poloha mezi třemi velkými městy (Elche, Alicante a Murcia) zajišťuje dobrou dostupnost služeb, infrastruktury a dopravních spojení při zachování venkovského charakteru obce.
Salinas may refer to:
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 8.3°C | 28 mm |
| Únor | 8.9°C | 25 mm |
| Březen | 11.9°C | 31 mm |
| Duben | 14.5°C | 38 mm |
| Květen | 17.5°C | 44 mm |
| Červen | 22.3°C | 23 mm |
| Červenec | 26.4°C | 5 mm |
| Srpen | 26.5°C | 10 mm |
| Září | 22.0°C | 31 mm |
| Říjen | 17.0°C | 42 mm |
| Listopad | 12.3°C | 34 mm |
| Prosinec | 8.7°C | 26 mm |
Ve srovnání s pobřežními projekty v Torrevieje jako APARTMENTS PALANGRE BEACH (od 160.000 €) a EDIFICIO SUN & CENTER (od 169.000 €) představuje tento jeskynní dům v Salinas výrazně dostupnější alternativu s počáteční cenou 119.995 €. Hlavní rozdíl spočívá v charakteru lokality – zatímco pobřežní projekty nabízejí přímý přístup k plážím a městské infrastruktuře, tento projekt v Salinas poskytuje rozsáhlý pozemek a větší soukromí za nižší cenu. Projekt OASIS LAGUNA 2 v Urbanización El Raso (od 227.000 €) se také zaměřuje na klidnější rezidenční prostředí, ale stále v blízkosti pobřeží, což se odráží ve vyšší ceně. Salinas nabízí autentičtější španělský venkovský životní styl s nižšími náklady na bydlení, zatímco pobřežní projekty jsou orientovány spíše na turistický trh a sezónní rekreaci. Pro zájemce o trvalé bydlení s důrazem na samostatnost a kontakt s přírodou představuje projekt v Salinas atraktivní volbu s výhodným poměrem ceny a nabízené hodnoty.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID