Ovo je tradicionalna špiljska kuća smještena u Salinasu, Alicante, na 491 metar nadmorske visine. Nekretnina se prostire na 97 m² stambenog prostora s dvije spavaće sobe i jednom kupaonicom, a nalazi se na velikom parcele od 19.286 m². Špiljska arhitektura pruža prirodno hlađenje ljeti i izolaciju zimi, čineći je energetski učinkovitim domom. Vlasništvo uključuje prostor za skladištenje i tradicionalnu 'Aljibe' vodenu zgradu. Zemljište je u potpunosti legalno registrovano, a kuća je spremna za useljenje.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u unutrašnjosti Alicantea, u ruralnom području Salinasa. Okolina karakterizira mirna poljoprivredna zemljašta, s vidikovcima na okolna brda i planine. Udaljena je od urbanog života, pružajući potpunu privatnost. Blizina manjeg gradića Salinas osigurava osnovne usluge unutar kratke vožnje automobilom.
Ova nekretnina odgovara onima koji traže jednostavan život u prirodi s dovoljno prostora za dvije osobe. Špiljska konstukcija pruža prirodnu temperaturnu regulaciju bez potrebe za skupim klimatizacijom. Veliko zemljište od gotovo dva hektara nudi mogućnost za poljoprivredu ili samoodrživo življenje. Dvije spavaće sobe zadovoljavaju osnovne smještajne potrebe za manji domaćinstvo.
Kuća je u potpunosti izgrađena i spremna za useljenje. Status gradnje označen je kao 'Gereed' (završeno). Nema planova za daljnju gradnju ili proširenje. Objekt je registriran i posjeduje sve potrebne dozvole za stambenu upotrebu. Trenutno ne postoje planirani radovi ni poboljšanja na nekretnini, što znači da kupci dobivaju gotov proizvod bez nepotrebnih čekanja ili troškova renoviranja.
Ova nekretnina ne pruža luksuzne sadržaje kao što su bazeni, teretane ili zajedničke prostore. Nema neposrednog pristupa plažama ili gradskim sadržajima. Zbog udaljenosti, potrebno je putovati automobilom za sve svakodnevne aktivnosti. Kuća nema modernu klimatizaciju, ali ovo je kompenzirano prirodnim hlađenjem špiljske strukture. Struja osigurava generator, što zahtijeva planiranje korištenja energetski potrošnih uređaja.
Ref: VL859518
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina odgovara osobama koje žele pobjeći od gradske svakodnevice i traže mir u prirodi. Posebno je prikladna za umirovljenike koji žele jednostavan život bez velikih troškova, ili za parove bez djece koji cijene privatnost i prostor za ljubitelje prirode. Također je idealna za kreativne pojedce koji traže inspiracijsko okruženje daleko od buke, ili za one koji žele eksperimentirati sa samoodrživim načinom života uzgajajući vlastite namirnice na velikom zemljištu. Ljubitelji tradicionalne arhitekture i povijesti pronaći će poseban šarm u špiljskoj konstrukciji koja datira stoljećima unatrag. Ovo nije odgovarajuća opcija za obitelji s malom djecom zbog ograničenih edukacijskih mogućnosti u neposrednoj blizini, niti za profesionalce koji trebaju redovitu prisutnost u poslovnim središtima.
Špiljska kuća u Salinasu predstavlja tradicionalnu gradnju karakterističnu za unutrašnjost regije Alicante, gdje se iskorištavaju prirodni oblici terena za stvaranje energetski učinkovitih prostora. Glavni materijali koji se koriste uključuju kamen koji formira prirodne zidove špilje, kombiniran s tradicionalnim zidanom za unutarnje podjele. Krovna konstrukcija izrađena je od materijala koji osiguravaju zaštitu od vremenskih utjecaja prilagođenih mediteranskoj klimi. Unutarnji prostori zadržavaju autentične elemente ruralne arhitekture, s jednostavnim ali funkcionalnim rješenjima. Vodoopskrba osigurana je tradicionalnim 'Aljibe' sustavom - podzemnom vodenom zgradom koja prikuplja kišnicu, što je učinkovito rješenje za područje s ograničenim vodnim resursima.
Cijena ove nekretnine iznosi od €119.995, što je relativno pristupačna kategorija u usporedbi s drugim opcijama u regiji Alicante. Uzimajući u obzir veličinu parcele od gotovo 20.000 m² i unikatnu špiljsku arhitekturu, ova ponuda predstavlja povoljnu priliku za one koji traže veći posjed po umjerenoj cijeni. Cijena odražava ruralni karakter nekretnine i udaljenost od primorskih područja gdje su cijene obično više. Također vrijedi napomenuti da ova kuća nema moderne energetske sustave što smanjuje početni trošak ali može zahtijevati dodatna ulaganja ovisno o potrebama budućeg vlasnika.
Život u ovoj špiljskoj kući u Salinasu odvija se u samom srcu ruralnog kraja, daleko od gradske vreve. Jutarnja rutina počinje s pogledom na sunce koje izlazi preko polja i brda, s mirnim okruženjem koje omogućava opuštanje uz jutarnju kavu na vlastitom zemljištu. Budući da je kuća izgrađena u špilji, unutrašnja temperatura ostaje ugodna čak i za vrijeme ljetnih vrućina, smanjujući potrebu za klimatizacijom. Svakodnevni obavezni zadaci uključuju vožnju automobilom do obližnjeg Salinasa za kupovinu namirnica ili druge potrebe. Večeri se mogu provesti na otvorenom, uživajući u zvucima prirode i zvijezdanom nebu bez svjetlosnog zagađenja koje karakterizira urbana sredina. Ovo je mjesto gdje se vrijeme čini da usporava, pružajući stanovnicima priliku za povezivanje s prirodom i jednostavnijim načinom života.
Život u Salinasu zahtijeva prilagodbu na ruralni način života s ograničenim lokalnim uslugama. Najbliža trgovina nalazi se na 7,7 km udaljenosti, što zahtijeva planiranje ili redovite posjete automobilom. Za zdravstvene potrebe, najbliža bolnica udaljena je 9,7 km, a ljekarna na 8,2 km. Javni prijevoz postoji sedam linija s dvije stanice u blizini, ali je ipak ograničen u usporedbi s urbanih područjima. U samom mjestu Salinas nalazi se sportski centar i javni bazen na samo 0,1 km od nekretnine, što pruža mogućnost za rekreaciju. Za opsežnije kupovine, zabavu ili specijalizirane usluge, potrebno je putovati do većih gradova poput Elchea ili Alicantea.
Karta prikazuje ruralni položaj nekretnine u Salinasu, Alicante, s naglaskom na njegovu izoliranost od urbanih područja. Vidljiva je udaljenost od obalnih područja i većih gradova kao što su Elche i Alicante. Obrisi terena pokazuju brdovit karakter regije s visinama do 491 metar nadmorske visine. Putevi koji vode do nekretnine naglašavaju potrebu za vlastitim prijevozom za pristup ovom ruralnom području.
Salinas zauzima strateški položaj u unutrašnjosti pokrajine Alicante, između većih urbanih centara. Nalazi se na 34 km od Elchea, grad poznat po svojoj povijesti i palmičevim šumama. Alicante, glavni grad provincije i važna luka, udaljen je 42 km, nudeći pristup širokom spektru usluga. Južno se nalazi Murcia (62 km), još jedno važno regionalno središte. Ovaj položaj omogućuje stanovnicima pristup urbanim sadržajima uz očuvanje ruralnog karaktera svakodnevnog života.
Plaže se nalaze na približno 41 km udaljenosti, uključujući Platja de Sant Gabriel, Cala El Palmeral i Cala de Agua Amarga. Zračna luka Alicante-Elche (ALC), glavna zračna luka u regiji, nalazi se na oko 41 km. Golf tereni Font del Llop Golf Resort i Club de Golf Alenda udaljeni su 27 km, dok je Escuela de golf Elche na 33 km. Najbliži gradovi Elche (34 km) i Alicante (42 km) nude širok spektar usluga, uključujući bolnice, sveučilišta, trgovačke centre i kulturne sadržaje. Za one koji putuju vlakom, stanice Villena Alta Velocidad (7,9 km) i Sax (8,9 km) pružaju vezu s većim željezničkim mrežama.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 114 km |
| Villena Alta Velocidad | 7.9 km |
| Sax | 8.9 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Salinas se nalazi na nadmorskoj visini od 491 metar, što značajno utječe na lokalno podneblje. S prosječnom godišnjom temperaturom od 15,8°C i temperaturnim rasponom od 8°C do 26°C, područje ima umjereno kontinentalno podneblje s izraženijim sezonskim razlikama nego obalna područja. Godišnje ima 3.835 sati sunčevog svijetla, što čini ovo područje vrlo sunčanim i pogodnim za solarnu energiju. Sezona kupanja, definirana razdobljem kada je temperatura mora 20°C ili više, traje četiri mjeseca. Zbog veće nadmorske visine, ljeta su ugodnija bez ekstremnih vrućina koje pogađaju obalna područja.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Unatoč unutrašnjem položaju, Salinas nema direktan pristup plažama, ali 21 Plava zastava plaža nalazi se u regiji, s najbližim na oko 41 km udaljenosti. Za golf entuzijaste, Font del Llop Golf Resort i Club de Golf Alenda nalaze se na 27 km, dok je Escuela de golf Elche na 33 km. U samom Salinasu, Polideportivo Municipal de Salinas i Piscina Municipal, oba na 0,1 km od nekretnine, nude sportske sadržaje i javni bazen. Planinsko okruženje pruža brojne prilike za planinarenje, biciklizam i šetnje prirodom, što je idealno za rekreaciju u svakom godišnjem dobu.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Salinas zauzima strateški položaj u unutrašnjosti pokrajine Alicante, između većih urbanih centara. Nalazi se na 34 km od Elchea, grad poznat po svojoj povijesti i palmičevim šumama. Alicante, glavni grad provincije i važna luka, udaljen je 42 km, nudeći pristup širokom spektru usluga. Južno se nalazi Murcia (62 km), još jedno važno regionalno središte. Ovaj položaj omogućuje stanovnicima pristup urbanim sadržajima uz očuvanje ruralnog karaktera svakodnevnog života.
Salinas may refer to:
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 8.3°C | 28 mm |
| Veljača | 8.9°C | 25 mm |
| Ožujak | 11.9°C | 31 mm |
| Travanj | 14.5°C | 38 mm |
| Svibanj | 17.5°C | 44 mm |
| Lipanj | 22.3°C | 23 mm |
| Srpanj | 26.4°C | 5 mm |
| Kolovoz | 26.5°C | 10 mm |
| Rujan | 22.0°C | 31 mm |
| Listopad | 17.0°C | 42 mm |
| Studeni | 12.3°C | 34 mm |
| Prosinac | 8.7°C | 26 mm |
U usporedbi s nekretninama u obalnim područjima poput Torrevieje, gdje se apartmani nude od €160.000, ova špiljska kuća predstavlja značajno pristupačniju opciju s većim zemljištem. Međutim, razlika u cijeni reflektira različite načine življenja - dok obalna nekretnina nude pristup plažama i urbanom životu, ova ruralna kuća nudi privatnost i vezu s prirodom. U usporedbi s projektima poput OASIS LAGUNA 2 u Urbanización El Raso (od €227.000), ova nekretnina ima nižu cijenu ali i manje zajedničkih sadržaja i luksuznih elemenata. Jedinstvenost špiljske arhitekture razlikuje je od modernih urbanih projekata koji često ponavljaju slične dizajnove. Za one koji traže autentično iskustvo ruralne Španjolske, Salinas nudi pristupačniju opciju u usporedbi s pretjerano turističkim područjima.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID