Rumah gua di Salinas, Alicante, menawarkan hunian khas dengan luas tanah 19.286 m² dan bangunan seluas 97 m². Terdiri dari dua kamar tidur dan satu kamar mandi, properti yang sudah selesai ini secara alami mempertahankan suhu yang nyaman sepanjang tahun. Terletak di ketinggian 491 meter di atas permukaan laut, rumah ini memberikan pemandangan pedesaan yang luas. Dengan harga mulai €119.995, properti ini menawarkan opsi hunian yang efisien energi di lingkungan pedesaan yang tenang, sekitar 41 km dari pantai dan bandara Alicante-Elche.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di daerah pedesaan Salinas, properti ini dikelilingi oleh lahan luas dengan pemandangan perbukitan. Jarak terdekat ke pemukiman berpenduduk adalah desa Salinas dengan sekitar 1.800 penduduk. Lokasi ini membutuhkan transportasi pribadi untuk akses sehari-hari, dengan fasilitas dasar seperti supermarket dan apotek berjarak sekitar 7-8 km.
Rumah ini cocok untuk mereka yang mencari hunian sederhana dengan biaya pemeliharaan rendah. Dengan dua kamar tidur, properti ini dapat mengakomodasi pasangan atau keluarga kecil. Luas tanah yang signifikan menawarkan potensi untuk pengembangan lanjutan atau aktivitas pertanian. Struktur gua alami memberikan isolasi termal tanpa memerlukan sistem pendingin atau pemanas yang intensif.
Properti ini telah selesai dibangun dan siap untuk ditempati. Tidak ada fase konstruksi tambahan yang direncanakan. Sistem listrik dasar telah diinstalasi namun memerlukan generator atau sumber energi alternatif seperti panel surya untuk berfungsi penuh. Struktur utama telah terdaftar secara resmi dan tidak memerlukan izin tambahan untuk penggunaan sebagai hunian.
Properti ini tidak menawarkan akses langsung ke jaringan listrik utama, mengharuskan penghuni untuk mengandalkan generator atau sistem energi alternatif. Tidak ada layanan broadband berkecepatan tinggi yang dijamin di area pedesaan ini. Properti tidak memiliki pemanas sentral atau AC terpasang. Akses ke properti memerlukan kendaraan pribadi karena tidak ada layanan transportasi umum yang dekat.
Ref: VL859518
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Properti ini cocok bagi mereka yang mencari pelarian dari kehidupan perkotaan dan ingin hidup lebih dekat dengan alam. Sesuai bagi pensiunan yang menginginkan lingkungan tenang dengan biaya hidup lebih rendah. Juga cocok untuk pasangan yang ingin mencoba gaya hidup mandiri dengan mengembangkan kebun atau proyek pertanian skala kecil di lahan luas yang tersedia. Para pekerja jarak jauh yang tidak memerlukan akses kantor fisik setiap hari akan menemukan ketenangan yang diperlukan untuk berkonsentrasi, asalkan mereka memiliki solusi internet yang andal melalui satelit atau sistem nirkabel lainnya. Penggemar alam dan aktivitas outdoor seperti hiking akan menghargai lokasi perbukitan dengan akses ke jalur pedesaan yang tak terhitung jumlahnya. Investor yang mencari properti khas dengan potensi pengembangan jangka panjang juga dapat mempertimbangkan opsi ini, mengingat luas tanah yang signifikan dan karakter khas rumah gua yang memiliki daya tarik khusus di pasar properti Spanyol. Namun, properti ini kurang cocok bagi mereka yang memerlukan akses mudah ke fasilitas kota atau tidak ingin mengandalkan kendaraan untuk transportasi sehari-hari.
Struktur rumah gua ini menggunakan material tradisional yang telah teruji oleh waktu di daerah tersebut. Dinding utama terbuat dari batu alami atau struktur gua yang diperkuat, memberikan isolasi termal alami yang sangat baik dengan ketebalan yang cukup untuk menjaga suhu interior tetap stabil sepanjang tahun. Lantai mungkin menggunakan keramik atau batu alami yang umum di properti pedesaan Spanyol, tahan lama dan mudah perawatannya. Sistem atap mengikuti teknik tradisional dengan material yang dirancang untuk menahan kondisi iklim lokal, termasuk curah hujan musiman. Aljibe, sistem penyimpanan air tradisional, dibangun dengan material kedap air yang dirancang untuk mengumpulkan dan menyimpan air hujan secara efisien, solusi yang telah digunakan secara lokal selama beberapa generasi. Instalasi listrik dasar telah diterapkan namun dirancang untuk diintegrasikan dengan sumber energi mandiri seperti panel surya, mencerminkan pendekatan modern terhadap efisiensi energi. Area tambahan yang saat ini digunakan sebagai gudang menawarkan potensi untuk konversi menjadi ruang hunian tambahan dengan renovasi yang tepat. Secara keseluruhan, kualitas konstruksi mengutamakan fungsionalitas dan ketahanan daripada kemewahan, sesuai dengan karakter rumah pedesaan tradisional.
Harga properti ini mulai dari €119.995, termasuk bangunan utama dengan luas 97 m² dan tanah seluas 19.286 m². Dibandingkan dengan properti serupa di wilayah pesisir seperti Torrevieja di mana apartemen mulai dari €160.000, rumah gua ini menawarkan nilai yang lebih tinggi dalam hal luas tanah per unit mata uang. Harga mencerminkan lokasi pedesaan yang memerlukan investasi tambahan untuk sistem energi mandiri dan infrastruktur pribadi. Biaya tambahan yang perlu dipertimbangkan termasuk instalasi sistem energi alternatif yang memadai dan potensial perbaikan jalan akses tergantung kondisi saat ini. Tidak ada biaya komunitas atau layanan bersama yang terkait dengan properti mandiri ini.
Kehidupan sehari-hari di rumah gua Salinas mengikuti irama pedesaan yang tenang. Pagi hari dimulai dengan matahari yang menyinari pemandangan perbukitan dari area outdoor. Suhu di dalam rumah tetap stabil sepanjang hari karena sifat isolasi alami struktur gua, memberikan kenyamanan tanpa memerlukan pendingin udara. Aktivitas harian mungkin termasuk perawatan kebun atau lahan seluas hampir 2 hektar yang menyertai properti. Untuk kebutuhan sehari-hari, perjalanan ke desa Salinas atau kota terdekat seperti Sax atau Villena diperlukan. Pasokan air berasal dari Aljibe tradisional, sistem penyimpanan air hujan yang umum di daerah ini, yang memerlukan pengelolaan hemat air. Listrik dihasilkan melalui generator atau sistem tenaga surya mandiri, yang mencerminkan gaya hidup yang lebih mandiri. Sore hari dapat dihabiskan menikmati matahari terbenam di atas pemandangan pedesaan yang luas, sementara malam hari menawarkan ketenangan dengan cahaya bintang yang jelas karena minimnya polusi cahaya dari daerah pedesaan yang sepi.
Hidup di sekitar properti ini berarti menyesuaikan diri dengan ritme pedesaan yang lebih lambat. Desa Salinas, dengan populasi sekitar 1.800 orang, menawarkan fasilitas dasar termasuk fasilitas olahraga dan kolam renang publik dalam jarak berjalan kaki singkat. Untuk kebutuhan sehari-hari yang lebih lengkap, kota Sax berjarak sekitar 9 km dengan lebih banyak pilihan ritel dan layanan. Akses ke kota-kota besar seperti Elche (34 km) dan Alicante (42 km) memungkinkan untuk perjalanan belanja bulanan atau akses ke layanan khusus. Jalur kereta api berkecepatan tinggi di Villena (7,9 km) membuka konektivitas ke kota-kota besar Spanyol untuk perjalanan yang lebih jauh. Lingkungan sekitar didominasi oleh lanskap pertanian dan perbukitan dengan tingkat polusi suara dan udara yang rendah. Dengan 3.835 jam matahari per tahun, aktivitas outdoor dapat dinikmati sepanjang tahun. Meskipun transportasi umum tersedia dengan tujuh jalur di wilayah tersebut, jadwal dan rute mungkin terbatas, membuat kendaraan pribadi menjadi kebutuhan praktis untuk kehidupan sehari-hari.
Peta ini menunjukkan posisi properti di daerah pedesaan Salinas, dikelilingi oleh lahan luas dengan pemandangan perbukitan. Lokasinya yang terpencil memberikan privasi dan ketenangan, sementara akses ke desa Salinas dan kota-kota terdekat seperti Sax dan Villena terlihat dalam radius 10 km. Bandara Alicante-Elche dan pantai terdekat berjarak sekitar 40-45 km ke arah tenggara.
Properti ini terletak di Salinas, munisipalitas kecil di provinsi Alicante, Komunitas Valenciana. Posisinya strategis di antara tiga kota besar: Elche (34 km), Alicante (42 km), dan Murcia (62 km). Lokasi ini menawarkan keseimbangan antara ketenangan pedesaan dan akses ke fasilitas perkotaan. Secara administratif, Salinas termasuk dalam comarca Vinalopó Mitjà, sebuah wilayah yang dikenal dengan lanskap perbukitan dan produksi anggur. Jarak ke jalur transportasi utama seperti stasiun kereta api berkecepatan tinggi di Villena (7,9 km) dan akses mudah ke bandara internasional Alicante-Elche (41 km) memberikan konektivitas yang baik meskipun terletak di pedesaan.
Pantai terdekat berjarak sekitar 41 km, termasuk Platja de Sant Gabriel, Cala El Palmeral, dan Cala de Agua Amarga, semua dapat dijangkau dalam sekitar 45 menit berkendara. Bandara Alicante-Elche, gerbang udara internasional utama, juga berjarak 41 km dengan waktu tempuh serupa. Untuk penggemar golf, tiga lapangan berada dalam jangkauan: Font del Llop Golf Resort dan Club de Golf Alenda (keduanya 27 km), serta Escuela de golf Elche (33 km). Fasilitas kesehatan terdekat termasuk rumah sakit di Elche (9,7 km) dan apotek di Salinas (8,2 km). Kebutuhan sehari-hari dapat dipenuhi di supermarket yang berjarak 7,7 km. Stasiun pengisian kendaraan listrik tersedia dalam jarak 12 km untuk mereka yang menggunakan transportasi ramah lingkungan. Secara keseluruhan, semua fasilitas penting dapat dijangkau dengan satu jam berkendara atau kurang, meskipun akses rutin memerlukan perencanaan logistik yang cermat karena lokasi pedesaan.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 114 km |
| Villena Alta Velocidad | 7.9 km |
| Sax | 8.9 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Terletak pada ketinggian 491 meter di atas permukaan laut, properti ini menikmati iklim yang lebih sejuk dibandingkan daerah pesisir. Suhu rata-rata berkisar antara 8°C di bulan-bulan musim dingin hingga 26°C di musim panas, dengan suhu tahunan rata-rata 15,8°C. Dengan 3.835 jam matahari per tahun, wilayah ini menerima sinar matahari yang melimpah, terutama antara April dan Oktober. Musim berenang di pantai terdekat berlangsung selama empat bulan ketika suhu air mencapai atau melebihi 20°C, biasanya dari Juni hingga September. Curah hujan terkonsentrasi terutama di musim semi dan gugur, dengan musim panas yang umumnya kering. Kombinasi ketinggian dan struktur gua alami menciptakan iklim mikro yang menyenangkan di sekitar properti, dengan suhu yang lebih stabil sepanjang tahun dibandingkan bangunan konvensional di daerah yang sama.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Pantai terdekat, termasuk Platja de Sant Gabriel, Cala El Palmeral, dan Cala de Agua Amarga, semuanya berjarak sekitar 41 km dari properti. Wilayah Alicante memiliki total 21 pantai yang memenuhi standar Blue Flag, menjamin kualitas air dan fasilitas yang baik. Perjalanan ke pantai membutuhkan sekitar 45 menit dengan mobil, membuat kunjungan akhir pekan atau hari libur menjadi mudah terjangkau. Untuk penggemar golf, tiga lapangan golf dapat diakses: Font del Llop Golf Resort dan Club de Golf Alenda (keduanya 27 km), serta Escuela de golf Elche (33 km). Di area Salinas sendiri, fasilitas rekreasi termasuk Polideportivo Municipal de Salinas dan kolam renang publik yang berjarak hanya 0,1 km dari properti. Aktivitas outdoor seperti hiking dan bersepeda dapat dinikmati langsung dari properti dengan banyak jalur pedesaan yang melintasi perbukitan sekitarnya.
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Properti ini terletak di Salinas, munisipalitas kecil di provinsi Alicante, Komunitas Valenciana. Posisinya strategis di antara tiga kota besar: Elche (34 km), Alicante (42 km), dan Murcia (62 km). Lokasi ini menawarkan keseimbangan antara ketenangan pedesaan dan akses ke fasilitas perkotaan. Secara administratif, Salinas termasuk dalam comarca Vinalopó Mitjà, sebuah wilayah yang dikenal dengan lanskap perbukitan dan produksi anggur. Jarak ke jalur transportasi utama seperti stasiun kereta api berkecepatan tinggi di Villena (7,9 km) dan akses mudah ke bandara internasional Alicante-Elche (41 km) memberikan konektivitas yang baik meskipun terletak di pedesaan.
Salinas may refer to:
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 8.3°C | 28 mm |
| Februari | 8.9°C | 25 mm |
| Maret | 11.9°C | 31 mm |
| April | 14.5°C | 38 mm |
| Mei | 17.5°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 23 mm |
| Juli | 26.4°C | 5 mm |
| Agustus | 26.5°C | 10 mm |
| September | 22.0°C | 31 mm |
| Oktober | 17.0°C | 42 mm |
| November | 12.3°C | 34 mm |
| Desember | 8.7°C | 26 mm |
Dibandingkan dengan proyek-proyek di daerah pesisir seperti Torrevieja di mana apartemen mulai dari €160.000, Cave House di Salinas menawarkan nilai yang jauh lebih besar dalam hal luas properti per euro. Sementara apartemen pesisir menawarkan akses langsung ke pantai dan fasilitas perkotaan, properti ini menyediakan privasi, ruang luas, dan karakter khas yang tidak dapat ditemukan di pengembangan perumahan standar. Di area yang sama, rumah-rumah konvensional di desa-desa sekitar seperti Sax atau Villena biasanya dihargai serupa namun dengan luas tanah yang jauh lebih kecil, biasanya antara 500-2.000 m² dibandingkan dengan hampir 20.000 m² yang ditawarkan di sini. Selain itu, struktur gua alami memberikan efisiensi energi yang superior tanpa biaya tambahan untuk sistem isolasi canggih. Dibandingkan dengan proyek-proyek di daerah yang lebih terpencil di pedalaman Spanyol, properti ini memiliki keuntungan karena berada dalam jangkauan yang wajar ke bandara internasional dan kota-kota besar. Ini membuatnya cocok untuk hunian paruh waktu atau sebagai rumah liburan dengan aksesibilitas yang lebih baik daripada properti di provinsi-provinsi yang lebih terpencil seperti Soria atau Teruel.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID