Ce projet immobilier, situé à Daya Nueva dans la province d'Alicante, propose une collection de villas contemporaines neuves. Conçu pour allier confort moderne et charme méditerranéen, ce développement exclusif comprend 18 maisons, chacune dotée d'une piscine privée. L'architecture s'inspire du style méditerranéen contemporain, privilégiant les lignes épurées et une connexion fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs. Les finitions sont axées sur la qualité, avec des espaces de vie ouverts et une lumière naturelle abondante.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est implanté à l'intérieur des terres, à une distance raisonnable des commodités quotidiennes. Bien que situé à environ 28 km à vol d'oiseau de l'aéroport d'Alicante-Elche, l'accès à la côte et aux plages demande un déplacement d'environ 10 km. La vie locale est accessible à pied pour certaines nécessités, mais une voiture facilite les déplacements plus lointains.
Ces villas s'adressent à ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire bénéficiant d'un climat ensoleillé et d'un cadre de vie paisible. Les espaces extérieurs privés avec piscine répondent au désir de détente et de convivialité. L'architecture ouverte et lumineuse est pensée pour un confort de vie au quotidien, tout en offrant un potentiel d'investissement locatif.
Le développement est une nouvelle construction, proposée en phase de chantier terminé ('Gereed'). Les 18 villas offrent des designs contemporains et sont prêtes à être occupées. Ce statut de neuf garantit des normes de construction récentes et une efficacité énergétique potentiellement améliorée par rapport aux biens plus anciens.
Ce projet ne propose pas de vue directe sur la mer, les plages se situant à environ 10 km. Il n'inclut pas non plus de grands espaces verts communautaires, l'accent étant mis sur les jardins privés et les piscines individuelles. Le caractère résidentiel de Daya Nueva implique une ambiance plus locale et moins touristique que les zones côtières immédiates.
Ce projet conviendrait à des acquéreurs recherchant une résidence principale dans un cadre calme et authentique, loin de l'agitation touristique mais proche des services. Il s'adresse également aux familles souhaitant une maison avec jardin et piscine privée, dans une localité où la vie quotidienne est encore accessible à pied pour les besoins basiques, comme l'illustre la pharmacie située à seulement 60 mètres. Les investisseurs pourraient y voir une opportunité pour une résidence secondaire ou une location saisonnière, profitant du climat favorable et du statut de construction neuve. Les golfeurs trouveront plusieurs parcours à moins de 20 km, et ceux qui apprécient la plage pourront rejoindre la côte en une dizaine de kilomètres. Enfin, la présence de transports publics locaux peut rassurer ceux qui cherchent à limiter l'usage d'une voiture pour les déplacements courts.
Les villas sont présentées comme des constructions neuves, mettant l'accent sur des finitions de qualité et une architecture contemporaine. Les caractéristiques mentionnées incluent des armoires encastrées, une cuisine entièrement équipée, et une salle de bains attenante ('ensuite bathroom'), qui contribuent au confort et à la fonctionnalité. Les grandes fenêtres et terrasses visent à maximiser la lumière naturelle et la connexion avec l'environnement extérieur. L'architecture méditerranéenne moderne se traduit par des lignes épurées et des agencements ouverts ('kitchen-lounge'). Le statut de nouvelle construction suggère l'utilisation de matériaux et techniques modernes, potentiellement axés sur l'efficacité énergétique, bien que des détails spécifiques sur les labels énergétiques ne soient pas fournis ici.
Les prix pour ces villas neuves débutent à 314 000 € et s'élèvent jusqu'à 336 000 €. Cette fourchette tarifaire concerne des biens avec 3 chambres et 2 salles de bains, offrant une surface habitable de 100 m² sur des parcelles de 155 m². La construction étant achevée, la disponibilité est immédiate. La légère variation de prix s'explique probablement par l'emplacement spécifique des villas au sein du lotissement ou par des finitions légèrement différentes. Le prix moyen au mètre carré habitable se situe autour de 3 140 € à 3 360 €, ce qui est compétitif pour une construction neuve dans la région.
Daya Nueva est une municipalité de la comarque de Vega Baja del Segura, caractérisée par une population résidente de 1.617 habitants, suggérant une atmosphère de village tranquille. L'altitude de 15 mètres au-dessus du niveau de la mer indique un environnement plat, propice à une vie quotidienne sans dénivelé important. La présence de 19 restaurants, 2 écoles, 9 pharmacies, 7 banques et 1 parc dans un rayon de 2 km confirme l'accessibilité aux commodités essentielles. Le climat, avec une température moyenne oscillant entre 12°C et 26°C et 3.840 heures d'ensoleillement par an, favorise les activités de plein air une grande partie de l'année, le potentiel de baignade s'étendant sur environ 6 mois. La proximité de 5 arrêts de transports publics et 9 lignes desservant la zone indique une connectivité locale, bien qu'une voiture soit souvent préférée pour explorer la région plus largement.
Daya Nueva offre un cadre de vie où les commodités essentielles sont à portée de main, avec 19 restaurants, 2 écoles, 9 pharmacies et 7 banques dans un rayon de 2 km. La présence d'un parc ajoute une touche de verdure au cœur de la ville. La vie quotidienne est rythmée par le climat agréable, avec une température moyenne de 18.9°C et un ensoleillement généreux, propice aux activités en extérieur. Bien que le centre-ville offre un accès facile à de nombreux services, la proximité des plages (10 km) et des terrains de golf (à partir de 6.4 km) permet de combiner vie locale et loisirs. La présence de 5 arrêts de transports publics et 9 lignes suggère une certaine connectivité locale, mais une voiture reste recommandée pour explorer la région plus en profondeur.
Cette carte localise le projet à Daya Nueva, une commune située dans l'arrière-pays de la Costa Blanca Sud, dans la province d'Alicante. Elle met en évidence sa position par rapport aux axes routiers principaux, aux villes voisines comme Elche et les stations balnéaires de la côte, ainsi qu'à l'aéroport d'Alicante-Elche.
Daya Nueva est positionnée dans l'intérieur de la Costa Blanca Sud, au sein de la comarque Vega Baja del Segura. Elle se situe à une distance d'environ 10 km des localités côtières comme Guardamar del Segura et à proximité d'Elche (environ 16 km). La ville d'Alicante et son aéroport international sont à environ 28 km à vol d'oiseau. Cette localisation offre un compromis entre la tranquillité d'un village de l'intérieur et l'accès aux infrastructures et aux attraits touristiques de la côte méditerranéenne.
Le projet est situé à Daya Nueva, à environ 28 km à vol d'oiseau de l'aéroport d'Alicante-Elche (ALC), ce qui représente un trajet routier d'une trentaine de minutes. Les plages les plus proches, telles que Platja Babilònia, Platja Centre et Platja dels Tossals, se trouvent à environ 10 km. Pour les amateurs de golf, le Club de Golf La Finca est à 6.4 km, Escuela de golf Elche à 16 km, et Club de Golf Villamartín à 19 km. Les commodités de base sont très proches, avec une pharmacie à 60 mètres et un supermarché à 2.6 km. Les hôpitaux sont accessibles à 4.3 km, et une borne de recharge pour véhicules électriques se trouve à 8.0 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7,6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8,1 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Daya Nueva bénéficie d'un climat méditerranéen typique, avec une température moyenne annuelle de 18.9°C et des maximales enregistrant jusqu'à 26°C. L'ensoleillement est particulièrement généreux, avec historiquement 3.840 heures de soleil par an, ce qui rend le 'zwemseizoen' d'environ 6 mois avec des températures de l'eau supérieures à 20°C très agréable. L'altitude modeste de 15 mètres au-dessus du niveau de la mer assure des températures rarement extrêmes et un environnement généralement préservé des vents forts de montagne. Le paysage environnant est celui de la Vega Baja del Segura, une région traditionnellement agricole, offrant des plaines fertiles.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les plages les plus proches, comme Platja Babilònia et Platja Centre, se situent à environ 10 km, offrant un accès à la Méditerranée. Pour les passionnés de golf, le Club de Golf La Finca est à seulement 6.4 km, proposant un parcours de championnat. L'Escuela de golf Elche et le Club de Golf Villamartín sont également accessibles dans un rayon de 19 km. Daya Nueva elle-même dispose d'un parc, et la multitude de restaurants et cafés dans un rayon de 2 km suggère une vie locale animée pour les loisirs quotidiens.
Source: OpenStreetMap
Daya Nueva est positionnée dans l'intérieur de la Costa Blanca Sud, au sein de la comarque Vega Baja del Segura. Elle se situe à une distance d'environ 10 km des localités côtières comme Guardamar del Segura et à proximité d'Elche (environ 16 km). La ville d'Alicante et son aéroport international sont à environ 28 km à vol d'oiseau. Cette localisation offre un compromis entre la tranquillité d'un village de l'intérieur et l'accès aux infrastructures et aux attraits touristiques de la côte méditerranéenne.
Daya Nueva, en castillan et officiellement, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique castillane.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 23 mm |
| Février | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| Avril | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juin | 23.2°C | 12 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 12 mm |
| Septembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Décembre | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL423239
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport aux projets voisins à Daya Nueva, ce développement se situe dans une fourchette de prix compétitive. Les 'NUEVA DAYA VILLA' et 'VILLAS PALMA NOVA' sont proposées à des prix plus élevés, débutant respectivement à 380 000 € et 399 900 €. Seul 'AMATISTA GARDEN VILLAS FASE II' présente un prix de départ similaire, à 317 000 €. Ces comparaisons suggèrent que ce projet offre un point d'entrée financier plus accessible pour une villa neuve de 3 chambres dans cette zone spécifique de Daya Nueva. Cependant, les différences de prix peuvent refléter des variations dans la taille des parcelles, les finitions, ou les équipements offerts, qui ne sont pas entièrement détaillés ici. L'emplacement, légèrement en retrait de la côte, contribue probablement à cette structure tarifaire plus abordable par rapport aux propriétés directement en bord de mer ou dans des urbanisations plus établies sur le littoral.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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