Този пентхаус се намира в община Дая Нуева, провинция Аликанте. Обектът разполага с две спални и е разположен на последния етаж, включващ голям частен солариум на покрива. Сградата е завършена през 1970 година и се намира в тих жилищен квартал с обществен басейн. Жилището предлага 56 квадратни метра жилищна площ и допълнителни открити пространства за отдих. Локацията е вътрешна, на около 15 метра надморска височина, с основни удобства в непосредствена близост. Това е готово за обитаване имущество, подходящо за постоянно пребиваване или ваканционна употреба.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Сградата е разположена в спокоен район на Дая Нуева, на кратко разстояние от ежедневните удобства. Имотът е на около 10 километра от плажовете на Коста Бланка в права линия. Градчето е част от района Вега Баха дел Сегура, предлагащ селска атмосфера с добра пътна връзка с по-големите градове като Елче и Аликанте.
Схемата на разпределение включва две спални и една баня, което отговаря на нуждите на двойка или малко семейство. Наличието на частен солариум предоставя допълнително външно пространство за социални дейности или релаксация. Жилищната площ от 56 квадратни метра изисква ефективно използване на вътрешното пространство.
Тъй като обектът е завършен през 1970 година, няма строителен период или очаквана дата за завършване. Сградата е налична за незабавно преместване. Купувачът получава имущество с установена история на сградата и настоящо състояние, което може да изисква обновяване или поддръжка спрямо съвременните стандарти.
Обектът се намира на последния етаж в сграда без асансьор, което изисква изкачване по стълби. Локацията е вътрешна, което означава, че няма пряка гледка към морето или незабавен достъп до плажа. Поради годината на постройката, инфраструктурата и изолацията може да не отговарят на най-новите енергийни изисквания без реновиране.
Ref: VL150863
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за лица, търсещи достъпно жилище в Испания с повече външно пространство отколкото стандартен апартамент. Поради липсата на асансьор и стълбите, може да не е най-подходящ за хора с ограничена подвижност, ако търсят лесен достъп. Ситуацията е подходяща за купувачи, които ценят тишина и местна атмосфера пред близостта до плажа. Също така е опция за инвестиционни цели, тъй като цената е по-ниска, което може да предложи добра доходност при отдаване под наем. Това е опция и за тези, които желаят да изпробват живота в Испания без големите финансови ангажименти на ново строителство.
Сградата е от 1970 година, което предполага използването на традиционни строителни материали от онова време, тухла и бетон. Разпределението е характерно за испанските бунгала: функционални стаи, но вероятно с по-малки размери спрямо съвременните стандарти. Солариумът е значимо предимство, предлагащо пространство на открито. Важно е да се провери състоянието на електрическата и водопроводната инсталация, както и топлоизолацията, тъй като те може да не отговарят на актуалните енергийни норми. Ремонтирането на кухнята и банята често е необходимо при имоти от тази възраст, за да се постигне модерно ниво на комфорт. Наличието на обществен басейн добавя стойност към жилищната среда.
Началната цена на този имот е €124,900. В сравнение с новите проекти в региона, които често започват от €160,000, това представлява по-достъпен вход на пазара. Цената отразява възрастта на сградата и вътрешната локация. Потенциалните купувачи трябва да предвидят допълнителен бюджет за възможни подобрения или обновяване на интериора. Пазарът в Дая Нуева предлага по-ниски цени на квадратен метър в сравнение с първата линия на морето.
Животът в Дая Нуева се характеризира с по-бавно темпо в сравнение с крайбрежните курорти. Денят често започва с посещение на местните пазари или кафенета, намиращи се на разстояние около 1 километър. Тъй като имотът разполага със солариум, голяма част от времето може да се прекара на открито, използвайки обилното слънце, характерно за региона с над 3800 слънчеви часа годишно. Тихата обстановка на квартала позволява почивка далеч от шумния нощен живот на големите туристически центрове. Вечерите могат да се прекарат на частния терасовиден покрив с хладнина. Мобилността се осъществява главно с автомобил, тъй като разстоянията до големите градове и плажовете са над 10 километра. Наличието на обществен басейн в съседство допринася за възможностите за охлаждане през летните месеци.
Дая Нуева разполага с основни услуги в радиус от 2 километра, включително 19 ресторанта, банки и училища. Това осигурява независимост за ежедневните нужди. За по-специализирани покупки или развлечения, големите градове Елче и Аликанте са на около 20-30 минути път с кола. Локацията е суха и равнинна, характерна за региона Вега Баха. Инфраструктурата включва няколко спортни центъра в близост, което е полезно за активен начин на живот. Връзката с пътната мрежа е добра, позволяваща достъп до магистралите, водещи към други части от провинция Аликанте и Мурсия.
Картата показва позицията на имота в рамките на Дая Нуева. Вижте разстоянията до плажовете на изток и голф игрищата на юг. Големите градове като Елче и Мурсия са на север и запад, показвайки стратегическата достъпност. Локацията позволява лесна навигация до основните магистрали на региона.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Дая Нуева е разположена в континенталната част на провинция Аликанте, на юг от Елче. Тя е част от район с интензивно земеделие, особено отглеждане на зеленчуци и плодове. Това определя пейзажа с ниска растителност и полета. Позицията е стратегическа между по-големите градове Мурсия и Аликанте, което позволява лесен достъп до услуги на тези метрополии, без да живеете в тяхното множество.
Най-близките плажове, като Platja Babilònia и Platja dels Tossals, се намират на около 10 километра разстояние. Пътуването до тях с кола отнема приблизително 15-20 минути. Летище Аликанте-Елче е на 28 километра, което осигурява международна връзка. Близките голф игрища, като Club de Golf La Finca, са на 6.4 километра. Тъй като общественият транспорт в района е ограничен до няколко линии, собствен автомобил е силно препоръчителен за удобно придвижване.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7.6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8.1 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Дая Нуева е средиземноморски с над 3840 слънчеви часа годишно. Средните температури варират между 12°C през зимата и 26°C през лятото. Височината от 15 метра над морското равнище допринася за добра вентилация. Регионът е известен със сухите лета и меките зими, което позволява използване на външните пространства като солариума почти през цялата година. Периодът за плуване в морето продължава около 6 месеца, когато температурата на водата е над 20°C.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Въпреки че имотът е разположен във вътрешността, плажовете на Коста Бланка са достъпни след кратко пътуване. Градчето предлага различни спортни възможности чрез местния полидепортиво (спортен център), намиращ се на 400 метра. Голф клуб La Finca е близка опция за любителите на този спорт. Наличието на обществен басейн в комплекса е основна развлекателна инфраструктура за жителите. Районът е по-тих и подходящ за активности на открито като колоездене или ходене в равнинния терен на Вега Баха.
Източник: OpenStreetMap
Дая Нуева е разположена в континенталната част на провинция Аликанте, на юг от Елче. Тя е част от район с интензивно земеделие, особено отглеждане на зеленчуци и плодове. Това определя пейзажа с ниска растителност и полета. Позицията е стратегическа между по-големите градове Мурсия и Аликанте, което позволява лесен достъп до услуги на тези метрополии, без да живеете в тяхното множество.
Daya Nueva is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 23 mm |
| Февруари | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Май | 19.7°C | 15 mm |
| Юни | 23.2°C | 12 mm |
| Юли | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септември | 23.7°C | 52 mm |
| Октомври | 20.1°C | 26 mm |
| Ноември | 15.6°C | 37 mm |
| Декември | 12.3°C | 30 mm |
В сравнение с подобни жилища в Торевиеха, където цените за апартаменти често започват от €160,000, този пентхаус в Дая Нуева предлага по-ниска входна цена. Докато Торевиеха е натоварен морски курорт, Дая Нуева предлага по-тиха и автентична испанска атмосфера, далеч от масовия туризъм. Жилищата в по-новите комплекси като Oasis Laguna в Ел Расо са значително по-скъпи (от €227,000), но разполагат с модерни удобства и общи пространства. Този имот е подходящ избор за купувачи, които приоритизират спокойствието и пространството на покрива, предвиждайки евентуални обновления, вместо да плащат премия за нова конструкция. Локацията е по-земеделска, което създава различен визуален контекст в сравнение с урбанизираните крайбрежни зони.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID