Dit project betreft een penthouse met dakterras in Daya Nueva, een gemeente in de Vega Baja del Segura. De woning, gelegen in een residentiële wijk, dateert uit 1970 en is momenteel direct beschikbaar. Met een woonoppervlakte van 56 m² en twee slaapkamers biedt het een compacte leefruimte. De ligging is landinwaarts op 15 meter hoogte, op circa tien kilometer van de kustlijn van de Costa Blanca. Het pand kenmerkt zich door de aanwezigheid van een privë zonneterras.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De woning is gesitueerd in een landelijke residentiële omgeving in Daya Nueva. Het project bevindt zich op enkele kilometers van de grotere steden Elche en Alicante. De directe omgeving biedt basisvoorzieningen en heeft een dorpskarakter. De kustlijn is niet direct zichtbaar maar bereikbaar binnen korte tijd.
Dit object voldoet aan de behoefte aan buitenleefruimte dankzij het privè dakterras van circa 60 m². De indeling met twee slaapkamers en één badkamer is geschikt voor kleinere huishoudens. Het formaat van 56 m² vereist een efficiënte indeling. De rustige omgeving spreekt bewoners aan die zoeken naar afleiding van drukke toeristische centra.
Het betreft hier geen nieuwbouw maar een bestaande woning die volledig is voltooid in 1970. Er zijn geen lopende bouwplannen of toekomstige opleverdata. De woning wordt in de huidige staat aangeboden als 'key ready'. Renovaties of moderniseringen zijn reeds uitgevoerd of vallen onder de verantwoordelijkheid van de koper.
Dit project beschikt niet over een lift, wat de toegankelijkheid van de bovenste verdieping beperkt. De afstand tot het strand is tien kilometer, wat loopafstand uitsluit. Het bouwjaar 1970 impliceert dat de energieprestaties niet voldoen aan de huidige nieuwbouwstandaarden. De ligging is landinwaarts, zonder direct uitzicht op zee.
Ref: VL150863
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project past bij kopers die zoeken naar een instapprijjs woning in Spanje zonder de premium van een directe zeelocatie. Het is geschikt voor personen of koppels die geen behoefte hebben aan grote leefruimtes en de voorkeur geven aan buitenruimte boven woonoppervlak. Men is bereid om dagelijks de auto te gebruiken voor strandbezoek of grotere inkopen. De situatie is ook relevant voor investeerders die een verhuurobject zoeken in een rustigere, minder toeristische omgeving. Bewoners die behoefte hebben aan een stabiele, lokale gemeenschap en afkeer hebben van massatoerisme, zullen hier hun gading vinden.
De woning dateert uit 1970, wat betekent dat de constructie kenmerken van die tijd draagt. De afwerking is functioneel maar voldoet niet aan de moderne standaarden van nieuwbouwprojecten. Er is sprake van een 'bungalow'-stijl op de bovenverdieping. Het dakterras is een significante kwalitatieve toevoeging die extra woon- en recreatieruimte biedt. De materialen in de keuken en badkamer zijn waarschijnlijk in basisuitvoering. Aangezien het geen nieuwbouw is, moeten kopers rekening houden met mogelijke slijtage van de installaties die gebruikelijk is bij panden van deze leeftijd.
De vraagprijs van dit project bedraagt €124.900. Dit is een startprijs voor de specifieke penthouse-eenheid. In vergelijking met de vastgoedprijzen in de nabijgelegen kustplaatsen zoals Torrevieja, waar vergelijkbare appartementen starten rond de €160.000, ligt dit niveau aanzienlijk lager. Deze prijsdifferentie weerspiegelt de landinwaartse ligging en het oudere bouwjaar. Er is geen variatie in type, aangezien het om een unieke bestaande woning gaat.
Dagelijks leven in Daya Nueva kenmerkt zich door een laag tempo en lokale voorzieningen op korte afstand. De apotheek is gelegen op 60 meter, wat essentiële zorg direct dichtbij brengt. Voor de dagelijkse boodschappen is men afhankelijk van de supermarkt op 2,6 kilometer, wat doorgaans een vereist auto-gebruik met zich meebrengt. De wijk is rustig en voornamelijk residentieel, wat zorgt voor een gemoedelijke sfeer. Het sportcentrum op 400 meter biedt mogelijkheden voor lichaamsbewoning. De avonden kunnen worden doorgebracht op het eigen dakterras, waar men profiteert van de stilte en de vele zonuren. Het is een locatie waar men zich voornamelijk op eigen terrein of in de directe dorpskern bevindt.
De omgeving wordt gedomineerd door de landelijke structuur van de Vega Baja. Voor uitgebreide winkel- en cultuurmogelijkheden is men aangewezen op Elche, op 18 kilometer afstand, of Alicante op 36 kilometer. Daya Nueva zelf telt ruim 1.600 inwoners, wat zorgt voor een kleinschalige dorpsgemeenschap. Er zijn diverse restaurants en cafés in de directe omgeving. De infrastructuur is gericht op wegverkeer; openbaar vervoer is aanwezig met negen lijnen en vijf haltes, maar de frequentie en bereikbaarheid zonder auto is beperkt.
De kaart toont de positie van Daya Nueva landinwaarts, ten westen van Guardamar del Segura. De locatie is duidelijk afgescheiden van de kustlijn door het agrarische landschap. De aanwezigheid van de snelwegen AP-7 en N-332 is zichtbaar, wat de verbinding met de luchthaven Alicante en de kustplaatsen mogelijk maakt.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Het project is gepositioneerd in het achterland van de Costa Blanca, in de regio Vega Baja del Segura. Het ligt tussen de grotere stedelijke centra van Elche en Torrevieja in. Daya Nueva fungeert als een rustige woongemeente in een gebied dat gedomineerd wordt door landbouw en residentiële verspreide bebouwing. De locatie is perifiek ten opzichte van de hoofdtoeristische kustzones maar strategisch bereikbaar via de N-332 en de AP-7 snelweg.
Stranden zoals Platja Babilònia en Platja Centre zijn gelegen op een afstand van 10 kilometer, wat circa 15 minuten rijden betekent. De dichtstbijzijnde luchthaven is Alicante-Elche (ALC) op 28 kilometer, bereikbaar in ongeveer 25 minuten met de wagen. Golfmogelijkheden zijn beschikbaar bij Club de Golf La Finca op 6,4 kilometer afstand. Voor medische zorg is het ziekenhuis op 4,3 kilometer gelegen. Een EV-laadpaal is te vinden op 8,0 kilometer afstand.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7,6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8,1 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Daya Nueva ligt op slechts 15 meter boven zeeniveau in een vlak gebied. Het klimaat is mediterraan met een gemiddelde jaartemperatuur van 18,9°C. Met 3.840 zonuren per jaar is er sprake van een zonnig klimaat. De zwemtemperatuur is zes maanden per jaar boven de 20°C. De ligging landinwaarts zorgt voor iets hogere temperaturen in de zomer en iets koelere nachten in de winter vergeleken met de directe kustlijn.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De dichtstbijzijnde stranden bevinden zich in Guardamar del Segura, op 10 kilometer afstand. Dit zijn stranden zoals Platja Babilònia en Platja Centre. De recreatieve mogelijkheden in de directe omgeving zijn gericht op sport en ontspanning in het dorp zelf, met een lokaal sportcentrum op 400 meter. Golf is een prominent recreatief aanbod in de regio, met La Finca Golf op korte afstand. De jachthaven Marina de les Dunes is bereikbaar op 9,7 kilometer.
Bron: OpenStreetMap
Het project is gepositioneerd in het achterland van de Costa Blanca, in de regio Vega Baja del Segura. Het ligt tussen de grotere stedelijke centra van Elche en Torrevieja in. Daya Nueva fungeert als een rustige woongemeente in een gebied dat gedomineerd wordt door landbouw en residentiële verspreide bebouwing. De locatie is perifiek ten opzichte van de hoofdtoeristische kustzones maar strategisch bereikbaar via de N-332 en de AP-7 snelweg.
Daya Nueva is een gemeente in de Spaanse provincie Alicante in de regio Valencia met een oppervlakte van 7 km². Daya Nueva telt 1.750 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 23 mm |
| Februari | 12.6°C | 14 mm |
| Maart | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mei | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augustus | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
In vergelijking met projecten in Torrevieja, zoals 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' en 'EDIFICIO SUN & CENTER', biedt dit project in Daya Nueva een significant lagere instapprijs. Terwijl men in Torrevieja minimum €160.000 tot €169.000 betaalt voor vergelijkbare appartementen, ligt hier de prijs rond €124.900. Dit prijsverschil is direct te linken aan de locatie; Daya Nueva is landinwaarts gelegen en heeft niet de directe strandtoegang en het toeristische dynamisme van Torrevieja. Daarnaast is het verschil in bouwjaar relevant; dit project dateert uit 1970, terwijl de vergelijkingsprojecten modernere nieuwbouw of recente renovaties betreffen. Project 'OASIS LAGUNA 2' in Urbanización El Raso is hier het meest vergelijkbaar qua rustige ligging, maar vraagt wel €227.000, wat duidt op een hogere afwerkingsgraad en modernere specificaties. Kiezers voor dit project in Daya Nueva ruilen de luxe van het moderne resort en de nabijheid van de zee in voor budgetruimte en locale rust.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID