Ce penthouse, situé à Daya Nueva dans la province d'Alicante, offre une surface habitable de 56 m². Le logement, dont la construction est achevée, se compose de deux chambres et d'une salle de bain. La propriété bénéficie d'une terrasse privée et d'un solarium spacieux, offrant un espace extérieur significatif. Son emplacement, bien que légèrement éloigné du littoral, le place à proximité des commodités essentielles, avec une intégration dans une communauté locale dynamique.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le bien est implanté dans un environnement résidentiel de Daya Nueva, une localité de l'intérieur des terres de la Vega Baja del Segura. Il se situe à une distance raisonnable des centres urbains plus importants comme Elche et Alicante, tout en offrant un accès pratique aux infrastructures locales. La proximité d'infrastructures comme les centres sportifs municipaux et les pharmacies souligne son intégration dans la vie locale.
Ce penthouse s'adresse aux acquéreurs recherchant une résidence principale ou secondaire dans un cadre plus calme, éloigné de l'agitation touristique du littoral. L'espace extérieur privé, notamment le solarium, constitue un atout majeur pour ceux qui apprécient les moments de détente en plein air et le climat méditerranéen. La configuration avec deux chambres est adaptée aux familles restreintes ou aux couples.
Il s'agit d'un bien immobilier dont la construction est achevée, avec une date d'achèvement indicative en 1970. Bien que n'étant pas une nouvelle construction au sens strict, le bâtiment a été conçu pour répondre aux besoins résidentiels. L'absence de projet d'agrandissement ou de nouvelles phases indique une propriété stable dans son état actuel.
Ce logement n'est pas situé en première ligne de mer et ne dispose pas d'une vue directe sur la plage. L'absence d'ascenseur dans le bâtiment peut être une considération pour certains acquéreurs. De plus, bien que la plage soit accessible, elle nécessite un déplacement en véhicule, n'étant pas une promenade à pied.
Ref: VL150863
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété pourrait convenir à une personne ou un couple cherchant une résidence principale abordable dans un environnement espagnol authentique, loin des zones touristiques de masse mais avec un accès satisfaisant aux commodités. Elle peut également servir de pied-à-terre pour des séjours prolongés, profitant des longs mois d'ensoleillement et des 6 mois de saison de baignade. Les investisseurs à la recherche d'un bien locatif dans une zone moins saturée que la côte, tout en bénéficiant d'une proximité relative avec des villes comme Elche ou des sites comme le golf de La Finca, pourraient également considérer cette opportunité. L'espace extérieur privatif est un avantage pour ceux qui privilégient la détente et le soleil, sans nécessairement vouloir être sur la plage au quotidien.
La description du projet ne détaille pas spécifiquement les matériaux de finition utilisés lors de la construction initiale en 1970. Cependant, en tant que penthouse, on peut s'attendre à des aménagements standards pour l'époque de construction. Les caractéristiques externes comme la terrasse et le solarium suggèrent une conception orientée vers l'exploitation du climat local. L'absence d'informations sur les rénovations récentes ou les normes énergétiques modernes implique qu'une évaluation de l'état actuel et des éventuels besoins de mise à niveau serait pertinente pour un acquéreur potentiel. La configuration intérieure inclut une salle de bain et deux chambres.
Le prix de mise sur le marché pour ce penthouse est de 124 900 €. Cette tarification le positionne comme une option abordable dans le segment des biens avec espace extérieur privé, tel qu'un solarium. La surface habitable de 56 m² pour deux chambres et une salle de bain, combinée à un solarium d'environ 60 m², offre un ratio espace extérieur/intérieur intéressant pour ce budget. Le statut 'Gereed' (achevé) signifie que le bien est disponible immédiatement à l'acquisition, sans délai lié à la construction. La typologie 'Penthouse' fait référence à un logement situé en étage supérieur, souvent avec accès à une terrasse ou un toit privé.
Daya Nueva se présente comme une municipalité authentique, offrant un rythme de vie plus tranquille par rapport aux zones côtières très fréquentées. Le projet s'inscrit dans ce contexte, proposant un cadre résidentiel où les nécessités quotidiennes comme les pharmacies, les restaurants et les petits commerces sont aisément accessibles, souvent à quelques minutes à pied ou en court trajet. La présence d'un centre sportif municipal souligne les possibilités d'activités locales. L'environnement immédiat est typique des localités de l'intérieur de la Vega Baja, avec une architecture locale et une atmosphère communautaire. Les 3 840 heures d'ensoleillement annuelles et un climat doux avec une température moyenne de 18.9°C encouragent une vie en extérieur, notamment grâce aux espaces privés du penthouse.
Vivre à Daya Nueva signifie s'intégrer dans une petite communauté locale. Le quotidien est rythmé par les services de proximité : une pharmacie est à seulement 60 mètres, tandis que les supermarchés, restaurants et banques se situent dans un rayon de 2.6 km. Le centre sportif municipal est à 400 mètres, offrant des options d'activité physique. L'environnement est relativement plat (15m d'altitude), ce qui facilite les déplacements à pied pour les besoins essentiels. La présence de 9 lignes de transport public et 5 arrêts à proximité indique une connexion, bien qu'une voiture reste pratique pour explorer la région plus largement et accéder aux plages ou aux villes environnantes.
Cette carte situe Daya Nueva dans la province d'Alicante, à l'intérieur de la région de Vega Baja del Segura. Elle visualise la position du projet par rapport aux villes côtières, aux plages, aux aéroports et aux principaux axes routiers, offrant une perspective géographique claire de l'environnement immédiat et des accès régionaux.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Daya Nueva est positionnée dans la comarque de Vega Baja del Segura, au sud de la province d'Alicante. Elle se situe à une distance de 18 km d'Elche, une ville d'importance historique et économique, et à environ 36 km de la capitale provinciale, Alicante, offrant ainsi un accès aisé aux services d'une grande ville tout en conservant un cadre de vie plus paisible. La proximité de villes comme Murcia (35 km) renforce son intégration dans un réseau urbain dense du sud-est espagnol.
L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC), le plus proche, se trouve à environ 28 km en ligne droite, ce qui est relativement accessible. La gare de Callosa de Segura est à 7.6 km. Les plages comme Platja Babilònia sont à 10 km, nécessitant un court trajet en voiture. Pour les amateurs de golf, le Club de Golf La Finca est à 6.4 km. Les services essentiels tels que les pharmacies sont à quelques pas, tandis que les supermarchés et les centres médicaux sont situés à quelques kilomètres, facilitant l'accès aux commodités de base.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7,6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8,1 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de Daya Nueva bénéficie d'un climat méditerranéen, caractérisé par des températures moyennes annuelles de 18.9°C, variant entre 12°C et 26°C. Les 3 840 heures d'ensoleillement par an sont significativement élevées, favorisant les activités extérieures pendant une grande partie de l'année. La saison de baignade s'étend sur environ 6 mois, avec des températures d'eau supérieures à 20°C. La faible altitude de la localité (15m) et son emplacement à l'intérieur des terres, loin de l'influence directe de la mer, contribuent à un climat potentiellement plus sec mais ensoleillé.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Bien que Daya Nueva soit située à l'intérieur des terres, les plages de la Costa Blanca comme Platja Babilònia ne sont qu'à 10 km, accessibles en voiture. La région offre également des opportunités de loisirs diversifiées. Pour les golfeurs, le Club de Golf La Finca est à 6.4 km, et d'autres parcours sont disponibles à des distances raisonnables. Les installations sportives locales, comme le Polideportivo Municipal Daya Nueva, sont à 400 mètres, proposant des infrastructures pour la pratique de diverses disciplines sportives.
Source: OpenStreetMap
Daya Nueva est positionnée dans la comarque de Vega Baja del Segura, au sud de la province d'Alicante. Elle se situe à une distance de 18 km d'Elche, une ville d'importance historique et économique, et à environ 36 km de la capitale provinciale, Alicante, offrant ainsi un accès aisé aux services d'une grande ville tout en conservant un cadre de vie plus paisible. La proximité de villes comme Murcia (35 km) renforce son intégration dans un réseau urbain dense du sud-est espagnol.
Daya Nueva, en castillan et officiellement, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique castillane.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 23 mm |
| Février | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| Avril | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juin | 23.2°C | 12 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 12 mm |
| Septembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Décembre | 12.3°C | 30 mm |
Par rapport à des projets côtiers comme ceux de Torrevieja (Apartments Palangre Beach à partir de 160 000 €, Edificio Sun & Center à partir de 169 000 €), ce penthouse à Daya Nueva offre un prix d'entrée inférieur, commençant à 124 900 €. Cette différence de prix reflète son emplacement à l'intérieur des terres, à 10 km de la mer, comparé aux biens directement en front de mer ou à proximité immédiate des plages de Torrevieja. Les projets plus éloignés ou de plus grande envergure comme Oasis Laguna 2 - Fase II (à partir de 227 000 €) se situent dans une gamme de prix supérieure, souvent associés à des complexes résidentiels plus vastes ou des constructions plus récentes avec davantage de services. Daya Nueva propose une alternative pour ceux qui recherchent le soleil et la Costa Blanca à un coût plus accessible, en acceptant un léger éloignement de la première ligne de mer. L'environnement y est plus local et moins touristique que dans les grandes stations balnéaires.
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