Ático residencial situado en Daya Nueva, dentro de la comarca de Vega Baja del Segura. La propiedad, construida aproximadamente en 1970, ofrece una superficie habitable de 56 m² distribuidos en dos dormitorios y un baño. Se caracteriza por disponer de un solárium privado de unos 60 m² en la planta superior. El inmueble se encuentra en una zona residencial consolidada, a una altura de 15 metros sobre el nivel del mar, presentando una orientación que favorece la exposición solar en las zonas exteriores.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El proyecto se ubica en el núcleo urbano de Daya Nueva, un municipio interior de la Vega Baja del Segura. La posición es central respecto a los servicios locales del pueblo, aunque distanciada de la línea de costa. Se trata de un entorno residencial consolidado, con una topografía llana y una densidad de población baja, situado a medio camino entre las zonas agrícolas y las áreas turísticas costeras de Guardamar del Segura.
Esta vivienda responde a la necesidad de espacio exterior significativo en contraposición a la superficie interior, que es de 56 m². La distribución funcional en dos dormitorios y un baño se ajusta a perfiles que requieren una residencia de mantenimiento manageable. El solárium de 60 m² cumple con la demanda de zonas de estar al aire libre privadas, una característica valorada en el clima mediterráneo para el ocio y la relaxación exterior.
Se trata de una construcción completada en 1970, por lo que se presenta como una residencia de segunda mano lista para ocupar. No se trata de un proyecto de obra nueva, lo que implica que la estructura y las instalaciones originales datan de esa década. El estado de entrega es inmediato, sin fases de construcción pendientes, aunque es probable que requiera actualizaciones en sistemas para cumplir con estándares modernos de eficiencia.
El edificio no dispone de ascensor, lo que requiere el uso de escaleras para acceder al ático. La antigüedad de 1970 sugiere que el aislamiento térmico y acústico no cumple con las regulaciones actuales de alta eficiencia. Al estar situado en el interior, la propiedad no ofrece vistas al mar, y la distancia de 10 km a la playa implica el uso de vehículo para el acceso diario a la costa. El tamaño interior es moderado.
Ref: VL150863
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta encaja en situaciones de búsqueda de residencia permanente o vacacional con un presupuesto ajustado que prioriza el espacio exterior sobre la metraje interior. Es adecuada para perfiles que no requieren ascensor y valoran la ubicación en un entorno tranquilo frente a la animación de la costa. También es apropiada para quienes buscan una propiedad de entrada para inversión o uso personal, aceptando las características de una construcción antigua a cambio de una menor inversión financiera inicial comparada con promociones de obra nueva cercanas.
La construcción data de 1970, lo que implica una estructura de hormigón y albañilería típica de esa época. Los materiales originales, como la carpintería y los revestimientos, pueden presentar desgaste por el uso y el tiempo. El solárium es una extensión práctica de la vivienda, probablemente con acabados de gres o terrazo. Es previsible que las instalaciones eléctricas y de fontanería cumplan la normativa de seguridad básica, pero pueden no ofrecer la eficiencia de los sistemas modernos. La calidad se evalúa en función de su funcionalidad estructural tras décadas de uso.
El precio de partida es de 124.900 €. Esta cifra sitúa la propiedad en el segmento económico del mercado de la Vega Baja. Comparado con desarrollos nuevos en zonas costeras como Torrevieja, el acceso es más asequible. Al tratarse de una unidad residencial única de segunda mano, no hay variaciones en precio por fase de construcción o elección de acabados, aunque el valor de mercado puede verse influido por el estado de conservación de una edificación de los años 70.
Daya Nueva ofrece un ritmo de vida vinculado a la tranquilidad residencial y al entorno agrícola circundante. El día a día se desarrolla en un municipio de baja densidad demográfica, donde el acceso a servicios básicos como farmacia o supermercado es corto, a menudo a pie o en trayectos breves. La presencia de un polideportivo municipal a pocos metros refuerza la oferta de actividades locales. La vida en el ático se centra en el uso del solárium, dado el alto número de horas de sol anuales, permitiendo estar en el exterior durante gran parte del año. Es un entorno silencioso, alejado del ruido de las grandes zonas turísticas, adecuado para quienes buscan una rutina estable y pausada.
El entorno inmediato ofrece una conectividad funcional con los servicios esenciales. La farmacia se encuentra a 60 metros y el supermercado a 2,6 km. Para necesidades de salud mayor, el hospital más cercano está a 4,3 km. Aunque el transporte público está presente con varias líneas y paradas, la movilidad se facilita con vehículo privado. La distancia a las playas de Guardamar del Segura es de unos 10 km, lo que permite desplazamientos puntuales a la costa. La cercanía a Elche (18 km) y Alicante (36 km) permite acceder a una oferta de servicios, aeropuerto y grandes superficies comerciales en un tiempo de trayecto moderado.
El mapa muestra la ubicación del municipio en la Vega Baja del Segura, destacando su posición interior respecto a la línea de costa de Guardamar. Se observa la proximidad a la autopista AP-7 y la N-332, vías principales para la conexión. Los entornos de uso agrícola rodean el núcleo urbano consolidado donde se sitúa la propiedad.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Daya Nueva se sitúa en el interior sur de la provincia de Alicante, en la comarca de la Vega Baja del Segura. Su posición es estratégica respecto a los tres núcleos urbanos principales: Alicante al noreste, Murcia al suroeste y Elche al oeste. Esta ubicación central permite actuar como punto de residencia tranquilo conectado a las áreas económicas de estas ciudades. Se encuentra en una zona agrícola fértil, rodeada de pueblos de tamaño similar, lo que conforma un tejido urbano de baja altura y carácter local.
Las playas de la zona, como Platja Babilònia, se encuentran a una distancia en línea recta de 10 km. El aeropuerto de Alicante-Elche está situado a aproximadamente 28 km en línea recta. Para los aficionados al golf, el Club de Golf La Finca es el más accesible, a unos 6,4 km del municipio. La movilidad hacia las grandes ciudades como Murcia o Alicante es viable a través de las carreteras que cruzan la Vega Baja, aunque no hay conexión ferroviaria directa en el propio pueblo; la estación más próxima está en Callosa de Segura (7,6 km).
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7,6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8,1 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Daya Nueva se caracteriza por un clima mediterráneo seco, con una temperatura media anual de 18,9 °C. La ubicación a 15 metros sobre el nivel del mar en una llanura interior implica veranos calurosos e inviernos suaves, con menos influencia de la brisa marina que en la costa. La zona registra un promedio de 3.840 horas de sol al año, lo que garantiza una alta exposición lumínica. El periodo de baño, con temperatura del agua igual o superior a 20 °C, se extiende durante aproximadamente seis meses al año.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
Las playas más cercanas se encuentran en el litoral de Guardamar del Segura, a unos 10 km de distancia. Estas áreas suelen contar con banderas aziles y servicios completos. En cuanto a deportes, el Club de Golf La Finca a 6,5 km ofrece una instalación de calidad cercana. En el propio municipio, el polideportivo municipal y otros centros deportivos en localidades vecinas como Daya Vieja facilitan la práctica de actividad física cotidiana. Las marinas deportivas, como Marina de les Dunes, están accesibles a menos de 10 km.
Fuente: OpenStreetMap
Daya Nueva se sitúa en el interior sur de la provincia de Alicante, en la comarca de la Vega Baja del Segura. Su posición es estratégica respecto a los tres núcleos urbanos principales: Alicante al noreste, Murcia al suroeste y Elche al oeste. Esta ubicación central permite actuar como punto de residencia tranquilo conectado a las áreas económicas de estas ciudades. Se encuentra en una zona agrícola fértil, rodeada de pueblos de tamaño similar, lo que conforma un tejido urbano de baja altura y carácter local.
Daya Nueva es un municipio de la Comunidad Valenciana, en España. Está situado en la provincia de Alicante y en la comarca de la Vega Baja del Segura. Cuenta con una población de 1885 habitantes. Se trata de un municipio castellanohablante, en el que el castellano cuenta con el predominio lingüístico reconocido legalmente.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 23 mm |
| Febrero | 12.6°C | 14 mm |
| Marzo | 14.6°C | 26 mm |
| Abril | 16.6°C | 23 mm |
| Mayo | 19.7°C | 15 mm |
| Junio | 23.2°C | 12 mm |
| Julio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Septiembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octubre | 20.1°C | 26 mm |
| Noviembre | 15.6°C | 37 mm |
| Diciembre | 12.3°C | 30 mm |
En comparación con proyectos en zonas costeras como Torrevieja, donde los precios de apartamentos comienzan alrededor de 160.000 €, esta propiedad en Daya Nueva ofrece un punto de acceso más económico a cambio de una ubicación interior. Mientras que proyectos como 'Apartments Palangre Beach' o 'Edificio Sun & Center' en Torrevieja priorizan la proximidad inmediata al mar y un entorno urbano denso, Daya Nueva proporciona un ambiente más local y pausado. Frente a urbanizaciones nuevas como 'Oasis Laguna 2' en El Raso, que ofrecen modernidad energética y piscinas comunitarias de nueva planta, esta residencia presenta la ventaja del solárium privado amplio y una estructura consolidada, aunque requiere aceptar una construcción antigua y una mayor dependencia del vehículo para el acceso al litoral. La zona de Daya Nueva se caracteriza por ser más residencial y menos dependiente del turismo estacional que las zonas de primera línea de playa.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
Representante multilingüe asistido por IA. Tu consulta es gestionada por el equipo detrás de este sitio.
¿Interesado/a?
Deje sus datos y nos pondremos en contacto con usted con más información sobre este proyecto.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID