Analiza projektu nieruchomości w Daya Nueva, prowincja Alicante. Oferta obejmuje penthouse z 2 sypialniami i 1 łazienką, o powierzchni 56 m², zlokalizowany w miejscowości z rozbudowaną infrastrukturą lokalną. Projekt jest już ukończony, co oznacza natychmiastową dostępność. Lokalizacja zapewnia dostęp do codziennych udogodnień, jednocześnie oferując spokojniejsze otoczenie z dala od głównych ośrodków turystycznych regionu.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość położona jest w Daya Nueva, gminie w comarca Vega Baja del Segura, w głębi lądu, co zapewnia dostęp do lokalnych usług. Bliskość apteki (60 m) i supermarketu (2,6 km) ułatwia codzienne funkcjonowanie. Odległość od wybrzeża i plaż wynosi około 10 km.
Mieszkanie typu penthouse z prywatnym tarasem i solarium na dachu (ok. 60 m²) odpowiada na potrzeby osób poszukujących dodatkowej przestrzeni zewnętrznej. Dwie sypialnie i jedna łazienka są odpowiednie dla mniejszych gospodarstw domowych lub jako nieruchomość wakacyjna.
Budynek został ukończony w 1970 roku, co oznacza, że nie jest to nowy obiekt. Określenie 'Completed 1970 (indicatief)' sugeruje, że obiekt przeszedł potencjalne modernizacje lub jest to rok pierwotnej budowy, który niekoniecznie odzwierciedla aktualny stan techniczny.
Obiekt nie oferuje nowoczesnych udogodnień typowych dla nowych inwestycji, takich jak winda (penthouse na pierwszym piętrze) czy wysoki standard energetyczny. Lokalizacja w głębi lądu oznacza brak bezpośredniego dostępu do plaży i rozwiniętej infrastruktury turystycznej, a dojazd do lotniska Alicante wymaga znaczącego czasu podróży.
Ref: VL150863
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta oferta może być odpowiednia dla osób poszukujących nieruchomości w spokojniejszej lokalizacji, z dala od zgiełku popularnych kurortów nadmorskich, ale wciąż z dobrym dostępem do codziennych usług. Duże prywatne solarium jest idealne dla miłośników słońca i zewnętrznych przestrzeni. Penthouse bez windy może być rozwiązaniem dla osób aktywnych lub poszukujących dodatkowego zabezpieczenia przed hałasem z klatki schodowej. Dla inwestorów, cena wywoławcza może stanowić atrakcyjny punkt wejścia na rynek nieruchomości w regionie, z potencjałem wynajmu dla osób szukających autentycznego doświadczenia życia w hiszpańskiej społeczności, a nie tylko wakacyjnego pobytu. Osoby ceniące prywatność i możliwość aranżacji własnej przestrzeni na dachu, znajdą tu wiele możliwości.
Nieruchomość została zbudowana w 1970 roku, co oznacza, że standard wykończenia może odbiegać od współczesnych norm. Brak szczegółowych danych technicznych uniemożliwia dokładną ocenę materiałów budowlanych i wykończeniowych. Można jednak przypuszczać, że część instalacji, jak elektryczna czy hydrauliczna, może wymagać modernizacji ze względu na wiek budynku. W łazience i kuchni prawdopodobnie zastosowano standardowe materiały z tamtego okresu. Stan obecny budynku wskazuje na jego funkcjonalność, ale potencjalni nabywcy powinni być przygotowani na możliwość indywidualnych prac adaptacyjnych lub remontowych w celu podniesienia standardu i komfortu użytkowania.
Cena wywoławcza dla tego penthouse'u wynosi 124 900 €. Jest to oferta dla osób poszukujących nieruchomości w niższym przedziale cenowym, zlokalizowanej w stabilnej społeczności. Brak informacji o dostępności innych jednostek lub wariantów cenowych sugeruje, że oferta może dotyczyć pojedynczej nieruchomości. Ukończony stan budynku oznacza natychmiastową możliwość zakupu. Warto jednak uwzględnić potencjalne koszty remontu lub modernizacji, biorąc pod uwagę rok budowy (1970).
Daya Nueva to gmina licząca 1617 mieszkańców, oferująca spokojne warunki życia z dostępem do podstawowych udogodnień. W promieniu 2 km znajduje się 19 restauracji, 7 banków i 21 kawiarni, co świadczy o lokalnej aktywności. Nieruchomość, jako penthouse na pierwszym piętrze bez windy, może wymagać od mieszkańców pewnej sprawności fizycznej. Duże solarium na dachu (ok. 60 m²) stanowi znaczący atut, umożliwiając relaks i korzystanie ze słońca, które jest obfite przez około 3840 godzin rocznie. Bliskość terenów zielonych, takich jak park (1 km), oraz zaplecze sportowe (Polideportivo Municipal Daya Nueva, 0,4 km) sprzyjają aktywnemu trybowi życia.
Daya Nueva jest gminą o charakterze rolniczym i mieszkaniowym, położoną w pobliżu większych ośrodków miejskich, takich jak Elche (18 km) i Alicante (36 km). Lokalizacja zapewnia dostęp do podstawowych usług, takich jak apteki (60 m), sklepy i restauracje (w promieniu 2 km). Choć nie jest to bezpośrednio nadmorska lokalizacja, odległość 10 km do plaż takich jak Platja Babilònia jest do pokonania samochodem. Posiadanie samochodu jest zalecane dla pełnego korzystania z możliwości regionu, choć lokalne połączenia transportu publicznego (9 linii, 5 przystanków) mogą częściowo zaspokoić potrzeby komunikacyjne.
Lokalizacja projektu w Daya Nueva, w głębi lądu prowincji Alicante, zapewnia dostęp do lokalnych usług i spokojniejsze otoczenie. Położenie względem większych miast, plaż i lotniska Alicante jest kluczowe dla zrozumienia codziennego życia i mobilności.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Daya Nueva jest położona w strategicznym punkcie regionu Vega Baja del Segura, w bliskiej odległości od większych miast. Elche, z liczbą ludności ponad 230 000, znajduje się 18 km od Daya Nueva. Murcia, kolejne duże miasto, jest oddalone o 35 km, a Alicante, stolica prowincji, o 36 km. Takie położenie umożliwia korzystanie ze wszystkich udogodnień oferowanych przez duże ośrodki miejskie, jednocześnie pozwalając na zamieszkanie w spokojniejszej, lokalnej społeczności.
Dostęp do plaż zlokalizowanych 10 km od Daya Nueva (np. Platja Babilònia) zajmuje około 15 minut jazdy samochodem. Najbliższe lotnisko, Alicante-Elche (ALC), znajduje się w odległości około 28 km w linii prostej, co czyni je łatwo dostępnym. Najbliższe stacje kolejowe to Callosa de Segura (7,6 km). Dla miłośników golfa, Club de Golf La Finca jest oddalony o około 6,4 km. Supermarket (2,6 km) i apteka (60 m) są w zasięgu ręki, zapewniając komfort codziennego życia.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7,6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8,1 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region cechuje się śródziemnomorskim klimatem, ze średnią roczną temperaturą 18,9°C i minimalnym ryzykiem opadów. Średnie temperatury w ciągu roku wahają się między 12°C a 26°C. Obfitość słońca, z historycznie udokumentowanymi 3840 godzinami słonecznymi rocznie, oraz 6-miesięczny okres, w którym temperatura wody przekracza 20°C, sprzyjają aktywnościom na świeżym powietrzu. Położenie na wysokości 15 metrów nad poziomem morza wpływa na łagodny charakter klimatu.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Najbliższe plaże, takie jak Platja Babilònia i Platja Centre, znajdują się w odległości około 10 km od Daya Nueva. Choć nie posiadają one certyfikatu Blue Flag, oferują dostęp do Morza Śródziemnego. W okolicy znajdują się pola golfowe, w tym Club de Golf La Finca (6,4 km). Dostępne są również centra sportowe, takie jak Polideportivo Municipal Daya Nueva (0,4 km), oferujące możliwości aktywnego spędzania czasu.
Źródło: OpenStreetMap
Daya Nueva jest położona w strategicznym punkcie regionu Vega Baja del Segura, w bliskiej odległości od większych miast. Elche, z liczbą ludności ponad 230 000, znajduje się 18 km od Daya Nueva. Murcia, kolejne duże miasto, jest oddalone o 35 km, a Alicante, stolica prowincji, o 36 km. Takie położenie umożliwia korzystanie ze wszystkich udogodnień oferowanych przez duże ośrodki miejskie, jednocześnie pozwalając na zamieszkanie w spokojniejszej, lokalnej społeczności.
Daya Nueva is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 23 mm |
| Luty | 12.6°C | 14 mm |
| Marzec | 14.6°C | 26 mm |
| Kwiecień | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Czerwiec | 23.2°C | 12 mm |
| Lipiec | 26.1°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.4°C | 12 mm |
| Wrzesień | 23.7°C | 52 mm |
| Październik | 20.1°C | 26 mm |
| Listopad | 15.6°C | 37 mm |
| Grudzień | 12.3°C | 30 mm |
W porównaniu do ofert z popularniejszych lokalizacji, takich jak Torrevieja, gdzie ceny zaczynają się od około 160 000 € (APARTMENTS PALANGRE BEACH) lub 169 000 € (EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY), ten penthouse w Daya Nueva prezentuje się jako bardziej przystępna cenowo opcja. Znajduje się on jednak w głębi lądu, z dala od bezpośredniego dostępu do plaży i rozwiniętej infrastruktury turystycznej, co odróżnia go od projektów w nadmorskich miejscowościach. Na przykład, OASIS LAGUNA 2 - FASE II w Urbanización El Raso, z ceną wywoławczą 227 000 €, oferuje nowsze budownictwo i potencjalnie więcej udogodnień, ale również znacząco wyższą cenę. Daya Nueva stanowi alternatywę dla osób szukających autentycznego hiszpańskiego życia, z mniejszą liczbą turystów, ale wciąż z dostępem do podstawowych usług i relatywnie blisko wybrzeża. Brak windy i starszy rok budowy mogą tłumaczyć niższą cenę w porównaniu do ofert w bardziej centralnych lub nowszych lokalizacjach.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
