דירה בקומה עליונה, הממוקמת ב-Daya Nueva, אליקנטה. נכס זה, שהושלם בשנת 1970, מציע 2 חדרי שינה וחדר רחצה אחד, המשתרע על פני 56 מ"ר. הדירה ממוקמת באזור שקט, קרוב לשירותים יומיומיים. המרחק מהחוף הוא כ-10 ק"מ. המיקום משלב את השקט של עיירה פנימית עם קרבה יחסית לאזורי חוף.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור פנימי של חוף קוסטה בלנקה, מרוחק מעט מהים אך קרוב לשירותים מקומיים. הקרבה לכבישים ראשיים מאפשרת גישה נוחה אך נדרשת ניידות ברכב כדי להגיע לחופים גדולים או לערים סמוכות.
דירה זו מתאימה לרוכשים המחפשים בית עם מרחב חיצוני פרטי, כגון טרסה וסולריום, באזור שקט. היא יכולה לשמש כמקום מגורים קבוע, בית נופש או השקעה, תוך ניצול האקלים הנוח של האזור.
הבניין הושלם בשנת 1970, כלומר זהו אינו פרויקט חדש. הדירה במצב בנוי ומוכן לאכלוס. היעדר התייחסות לפרויקטים חדשים או שלבי בנייה מצביע על כך שהנכס קיים ואינו חלק מפיתוח חדש.
הדירה ממוקמת 10 ק"מ מהים, מה שהופך אותה לפחות מתאימה למי שמחפש בית על חוף הים. בנוסף, המרחק מהחוף והיעדר תחבורה ציבורית יעילה לאזורים רחוקים יותר מצביעים על צורך ברכב פרטי לניידות מלאה.
Ref: VL150863
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים לאנשים המחפשים חיים שקטים באזור פנימי, עם גישה נוחה לשירותים בסיסיים. מתאים לזוגות או יחידים המעוניינים בבית קבוע או בבית נופש, ומוכנים להשתמש ברכב פרטי כדי ליהנות מהחופים או מערים גדולות. רוכשים המתמקדים בערך נדל"ני יציב, באזור עם קהילה קטנה וידידותית, עשויים למצוא כאן התאמה. כמו כן, הוא מתאים למשקיעים המחפשים נכס להשכרה לטווח ארוך, באזור שאינו תיירותי מדי אך מציע איכות חיים סבירה. ההשקעה מתאימה למי שמחפש תשואה יציבה ולאו דווקא עליות מחיר מהירות.
הדירה, שנבנתה בשנת 1970, מציעה פוטנציאל לשדרוג. התקשורת באזור מודרנית, כפי שמעיד על קיומו של עמדת טעינה לרכב חשמלי במרחק 8 ק"מ. איכות הבנייה המקורית מתקבלת על הדעת, אך ללא מידע ספציפי על חומרים, גימורים או שיפוצים אחרונים, קשה לקבוע את רמת הגימור העדכנית. גודל הסולריום (60 מ"ר) הוא נקודה משמעותית, המאפשרת גמישות בשימוש חיצוני. חיפוי הרצפה, הקירות ודלתות הפנים אינם מפורטים, אך בהתחשב בגיל הבניין, צפוי כי בוצעו עדכונים מסוימים לאורך השנים. השקעה בשיפוץ קוסמטי או פונקציונלי יכולה לשפר את חווית המגורים.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של 124,900 אירו. המחיר משקף את גודל הנכס (56 מ"ר) ואת המיקום שלו באזור פנימי, הרחק מקו החוף. הנכס זמין כעת לאכלוס. ההיצע כולל 2 חדרי שינה וחדר רחצה אחד, עם מרפסת פרטית וסולריום בגודל של כ-60 מ"ר. גודל הסולריום מהווה יתרון משמעותי ביחס למחיר. אין מידע על דירות נוספות או דגמים אחרים באותו פרויקט.
Daya Nueva היא עיירה קטנה המציעה סביבת מגורים שקטה ושירותים יומיומיים נגישים. עם כ-1,617 תושבים, היא מספקת חוויה אותנטית יותר, הרחק מהמולת אתרי התיירות הגדולים. המרחק של 2.6 ק"מ מסופרמרקט ו-60 מטר מבית מרקחת מבטיחים נוחות יומיומית. הספורט והפנאי מתאפשרים באמצעות מרכז ספורט עירוני מקומי הממוקם במרחק הליכה (0.4 ק"מ). האווירה בעיירה מתאפיינת בשגרה רגועה, עם 19 מסעדות ו-21 בתי קפה באזור, המאפשרים ליהנות מהתרבות המקומית. קרבה לערים גדולות כמו אלצ'ה (18 ק"מ) ומוּרסיה (35 ק"מ) מספקת אפשרויות נוספות לבילוי ותרבות.
המיקום ב-Daya Nueva מציע אורח חיים של עיירה קטנה, עם נגישות טובה לשירותים חיוניים. בית המרקחת נמצא במרחק של 60 מטר בלבד, סופרמרקט במרחק 2.6 ק"מ, ובתי ספר במרחק 2 ק"מ. 19 המסעדות ו-21 בתי הקפה הסמוכים מאפשרים ליהנות מהסצנה המקומית. מרכז ספורט עירוני ממוקם בקרבת מקום (0.4 ק"מ). למרות המרחק מהחוף (10 ק"מ), אפשרויות הפנאי זמינות, כולל 3 מגרשי גולף באזור, כאשר הקרוב ביותר נמצא במרחק 6.4 ק"מ. קרבה לערים גדולות כמו אלצ'ה (18 ק"מ) ומוּרסיה (35 ק"מ) מרחיבה את האפשרויות לתרבות, קניות ובילוי.
המיקום המוצג במפה משקף את מיקומה של Daya Nueva בתוך אזור Vega Baja del Segura, דרומית לעיר אליקנטה. המפה מציגה את קרבתה של העיירה לערים גדולות יותר כמו אלצ'ה ומוּרסיה, כמו גם את המרחק היחסי שלה מקו החוף והחופים המרכזיים.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
Daya Nueva ממוקמת באזור Vega Baja del Segura, בקהילה ולנסיה. היא שוכנת בין הערים הגדולות אלצ'ה (18 ק"מ) ומוּרסיה (35 ק"מ), וקרובה יחסית לאליקנטה (36 ק"מ). מיקום זה מאפשר גישה נוחה לשירותים עירוניים, תרבות ובילוי, תוך שמירה על השקט והאופי של עיירה קטנה.
הדירה ממוקמת 28 ק"מ בקו אווירי משדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC), ו-7.6 ק"מ מתחנת הרכבת Callosa de Segura. הגישה לחופים כמו Platja Babilònia היא במרחק של כ-10 ק"מ. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 2.6 ק"מ, ובית המרקחת במרחק 60 מטר. עבור חובבי גולף, Club de Golf La Finca ממוקם במרחק 6.4 ק"מ. ישנם 9 קווי תחבורה ציבורית ו-5 תחנות אוטובוס באזור, אך רכב פרטי מומלץ לניידות מלאה.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7.6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8.1 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
Daya Nueva נהנית מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות שנתיות ממוצעות של 18.9 מעלות צלזיוס, הנעות בין 12°C בחורף ל-26°C בקיץ. כ-3,840 שעות שמש בשנה תורמות לעונת שחייה הנמשכת כ-6 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. גובה העיירה הוא 15 מטר מעל פני הים, מה שמבטיח טופוגרפיה שטוחה יחסית. אזור זה מאופיין במיעוט גשמים ובימים שמשיים רבים, התורמים לאיכות חיים חיצונית נעימה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הדירה ממוקמת כ-10 ק"מ מקו החוף, עם חופים כמו Platja Babilònia ו-Platja Centre. למי שמחפש פעילויות פנאי, ישנם מספר מגרשי גולף באזור, ביניהם Club de Golf La Finca (6.4 ק"מ) ו-Club de Golf Villamartín (19 ק"מ). בנוסף, מרכז הספורט העירוני Daya Nueva נמצא במרחק של 400 מטר, ומציע מתקנים לפעילות גופנית. ישנם גם שני מרכזי ספורט נוספים באזור, המרחיבים את אפשרויות הפעילות.
מקור: OpenStreetMap
Daya Nueva ממוקמת באזור Vega Baja del Segura, בקהילה ולנסיה. היא שוכנת בין הערים הגדולות אלצ'ה (18 ק"מ) ומוּרסיה (35 ק"מ), וקרובה יחסית לאליקנטה (36 ק"מ). מיקום זה מאפשר גישה נוחה לשירותים עירוניים, תרבות ובילוי, תוך שמירה על השקט והאופי של עיירה קטנה.
Daya Nueva is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 23 mm |
| פברואר | 12.6°C | 14 mm |
| מרץ | 14.6°C | 26 mm |
| אפריל | 16.6°C | 23 mm |
| מאי | 19.7°C | 15 mm |
| יוני | 23.2°C | 12 mm |
| יולי | 26.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 12 mm |
| ספטמבר | 23.7°C | 52 mm |
| אוקטובר | 20.1°C | 26 mm |
| נובמבר | 15.6°C | 37 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 30 mm |
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור קוסטה בלנקה, דירה זו ב-Daya Nueva מציעה נקודת כניסה במחיר נגיש יותר, עם מחיר התחלתי של 124,900 אירו. לדוגמה, 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' בטורבייחה מתחיל מ-160,000 אירו, ו-'EDIFICIO SUN & CENTER' באותה עיר מתחיל מ-169,000 אירו. 'OASIS LAGUNA 2' באזור Urbanización El Raso מוצע במחיר גבוה משמעותית, החל מ-227,000 אירו. היתרון של הדירה ב-Daya Nueva הוא המחיר הנמוך והשקט היחסי של העיירה, המתאים למי שמחפש סביבה פחות תיירותית. עם זאת, היא מרוחקת יותר מהחופים ומהאטרקציות המרכזיות לעומת הנכסים בטורבייחה, הממוקמות קרוב יותר לקו החוף ולאזורי בילוי. בעוד שהדירה ב-Daya Nueva מציעה שטח חיצוני נרחב יחסית למחיר (סולריום גדול), הפרויקטים האחרים עשויים להציע מתקנים קהילתיים מודרניים יותר או מיקום פריים על החוף.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
