Ez a lakás Daya Nueva településén, Alicante tartományban található. Az 1970-ben épült ingatlan a legfelső emeleten helyezkedik el, és 56 négyzetméteres alapterülettel rendelkezik. A lakáshoz két hálószoba, egy fürdőszoba és egy körülbelül 60 négyzetméteres privát napozóterasz tartozik. A közösségi medencével rendelkező épület csendes környezetben kínál lakhelyet, a jellemző spanyol klímával és a helyi szolgáltatások közelségével.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Daya Nueva a Vega Baja del Segura régióban helyezkedik el, körülbelül 15 méterrel a tengerszint felett. A település inlandi fekvésű, mezőgazdasági területekkel övezett városias környezetben. Az ingatlan a városhoz közel eső lakóövezetben található, távolabb a közvetlen tengerparti nyüzsgéstől, de jó közúti összeköttetéssel rendelkezik a nagyobb városok felé.
A lakás elrendezése két hálószobával és egy fürdőszobával elsősorban párok vagy kisebb családok számára megfelelő. A nagy területű napozóterasz (solarium) jelentős kiegészítő életteret biztosít a szabadban való tartózkodáshoz. A külső tér hangsúlyos azok számára, akik értékelik a napfényt és a privát szabad teret, miközben a belső épített terület kompakt maradt.
Az épület 1970-ben készült el, így a tervezési és építési szakasz lezárult. Jelenlegi státusza szerint az ingatlan azonnal birtokba vehető (Key Ready). Mivel nem újépítésű projektről van szó, a felújítási igények és a technikai állapot a korabeli építési szabványoknak megfelelően alakultak ki, és az aktuális állapot határozza meg a felvételi értéket.
Az ingatlan nem rendelkezik lifttel, így a felső emelet megközelítése lépcsőzést igényel. A tengerpart távolsága mintegy 10 kilométer, ami autóval vagy tömegközlekedéssel történő oda-vissza utazást tesz szükségessé. A lakás csak egy fürdőszobával rendelkezik, és az épített alapterület 56 négyzetméterre korlátozódik, ami szűkös lehet nagyobb társaságok vagy tárolási igények esetén.
Ref: VL150863
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan megfelelhet azok számára, akik kisebb költségvetésből szeretnének ingatlant vásárolni Spanyolországban. Alkalmas lehet nyugdíjasok számára, akik kedvelik a csendet, és nem igénylik a tengerpart közvetlen közelségét. A nagy terasz miatt vonzó lehet azoknak is, akik otthon töltik a szabadidejük nagy részét, és a kertészkedést vagy a napozást részesítik előnyben a tengerparti strandolással szemben.
Az 1970-es építési év korabeli anyaghasználatra és technológiára utal. A lakás felületei és szerkezete hagyományos spanyol stílusúak. A jelenlegi leírás alapján a konyha és a nappali egy térben helyezkedik el, közvetlen kijárattal a teraszra. A 60 négyzetméteres napozóterasz burkolása és állapota a korabeli beépítésnek megfelelő. A részletes műszaki állapot (pl. vízvezeték, elektromos hálózat) helyszíni ellenőrzést igényelhet a korszak miatt.
A lakás irányára 124 900 euró. Ez az összeg a régióban elérhető, belépő szintű árfekvést képviseli. Összehasonlítva a közvetlen tengerparti településekkel (pl. Torrevieja), ahol az árak 160 000 euró felett kezdődnek, ez a projekt kedvezőbb alternatívát kínál a tengerpart közvetlenségének feladásaért cserébe. A pénzügyi hozzáférhetőség a környék átlagárai alatt van.
Daya Nueva csendes, helyi közösség által lakott település. A napi élet ritmusa a vidékies jelleg és a közvetlen környezetben elérhető szolgáltatások köré szerveződik. A közeli gyógyszertár (60 m) biztosítja a napi ellátást. A napozóterasz megfelelő helyszíne lehet a reggeli kávézásnak vagy az esti pihenésnek, kihasználva a régióban gyakori napsütéses órákat. A strandok látogatása napközbeni programként, autóval valósul meg.
A településen alapvető szolgáltatások elérhetők, többek között 19 étterem és 21 kávézó a 2 km-es körzetben. A legközelebbi nagyobb városok Elche (18 km) és Alicante (36 km), amelyek kiterjedtebb egészségügyi és oktatási ellátást biztosítanak. Alicante repülőtere mintegy 28 km-re található, ami nemzetközi utazást tesz lehetővé. A közlekedés alapvetően autófüggő a régióban, de a településen belül vannak helyi buszjáratok.
A térkép Daya Nueva településének környezetét mutatja be, kiemelve az ingatlan fekvését a városszerkezetben. A színek jelzik a lakóövezeteket, a közeli zöldterületeket és a főútvonalakat. A tengerpart távolsága és a golfpálya elhelyezkedése is látható a térképen, segítve a tájékozódást a régióban.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Daya Nueva a Vega Baja del Segura comarca keleti részén helyezkedik el, Alicante és Murcia nagyvárosok között félúton. Ez a pozíció lehetővé teszi, hogy a lakók mindkét város szolgáltatásaihoz (pl. repülőtér, kórházak, bevásárlóközpontok) hozzáférjenek anélkül, hogy a nyüzsgő városközpontban laknának. Ez a terület kevésbé turistás, mint a közvetlen tengerparti övezetek, inkább a helyi életmódot és a mezőgazdaságot követi.
A legközelebbi strandok (Platja Babilònia, Platja Centre) körülbelül 10 km-re, Guardamar del Segura településén találhatók. A Club de Golf La Finca golfpálya 6,4 km-re helyezkedik el. Az Alicante-Elche repülőtér egyenes vonalban 28 km-re van, autóval ez mintegy 30 percet vesz igénybe. A legközelebbi kórház 4,3 km-re, míg a szupermarket 2,6 km-re található, ami biztosítja a napi bevásárlás lehetőségét.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7.6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8.1 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió kontinentális mediterrán éghajlatú, évi átlagosan 3840 napsütött órával. Az átlaghőmérséklet 18,9°C, a telek enyhék és a nyarak melegek. A fürdőszezon a magasabb hőmérséklet miatt kb. 6 hónapon át, áprilistól októberig tart. A tengerszint feletti alacsony magasság (15 m) és a sík terep kedvező a mindennapi közlekedésnek és a szélviszonyoknak.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A környéken a kikapcsolódási lehetőségek között szerepel a közeli Club de Golf La Finca (6,5 km), ahol golfpálya és éttermek találhatók. A tengerparti strandok nem vizespartiak, de autóval könnyen elérhetők. A településen helyi sportközpontok (Polideportivo Municipal Daya Nueva) működnek. A Costa Blanca partvidéke és a kikötők (Marina de les Dunes) mintegy 10 km távolságra vannak.
Forrás: OpenStreetMap
Daya Nueva a Vega Baja del Segura comarca keleti részén helyezkedik el, Alicante és Murcia nagyvárosok között félúton. Ez a pozíció lehetővé teszi, hogy a lakók mindkét város szolgáltatásaihoz (pl. repülőtér, kórházak, bevásárlóközpontok) hozzáférjenek anélkül, hogy a nyüzsgő városközpontban laknának. Ez a terület kevésbé turistás, mint a közvetlen tengerparti övezetek, inkább a helyi életmódot és a mezőgazdaságot követi.
Daya Nueva is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 23 mm |
| Február | 12.6°C | 14 mm |
| Március | 14.6°C | 26 mm |
| Április | 16.6°C | 23 mm |
| Május | 19.7°C | 15 mm |
| Június | 23.2°C | 12 mm |
| Július | 26.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.4°C | 12 mm |
| Szeptember | 23.7°C | 52 mm |
| Október | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
A Daya Nuevában található lakás ára (124 900 €) jelentősen kedvezőbb, mint a közvetlen tengerparti Torreviejában található összehasonlítható projektek, mint az Apartments Palangre Beach (160 000 €) vagy az Oasis Laguna (227 000 €). Ez az árkülönbség a tengerparttól való 10 km-es távolságnak és a kisebb városi szintnek köszönhető. Míg Torrevieja nemzetközi turistacélpont, Daya Nueva inkább helyi közösséget kínál csendesebb környezetben. A környékbeli ingatlanok jellemzően nagyobb területtel rendelkeznek ugyanígy áron, mint a tengerparti kisebb lakások.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID