Questo attico a Daya Nueva, Alicante, offre un'opportunità residenziale in una comunità tranquilla. Completato nel 1970, l'immobile dispone di 2 camere da letto e 1 bagno, distribuendo 56 m² di superficie abitabile. La proprietà si posiziona come una soluzione abitativa con un prezzo di partenza di €124.900, situata nell'entroterra della Costa Blanca, a breve distanza dai servizi locali.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile è situato a Daya Nueva, un comune nell'entroterra della Vega Baja del Segura. Questa posizione garantisce la vicinanza ai servizi essenziali quotidiani, pur richiedendo spostamenti per l'accesso a spiagge e maggiori centri urbani. La prossimità a farmacie e centri sportivi locali è un punto di forza immediato.
Questo attico è funzionale per chi cerca una residenza con spazi esterni privati, come una terrazza e un solarium sul tetto, e l'accesso a una piscina comune. È adatto per chi desidera una base operativa comoda per esplorare la regione o per chi cerca una soluzione abitativa stabile con costi di gestione contenuti.
Il progetto è una realizzazione del 1970, indicando una costruzione consolidata. Non si tratta di un'unità di nuova costruzione, il che implica che gli standard costruttivi e le finiture riflettono l'epoca di realizzazione. La sua natura 'completed' suggerisce immediatezza abitativa o di investimento senza tempi di attesa legati alla costruzione.
L'immobile non dispone di ascensore, essendo un attico situato al primo piano. La sua ubicazione nell'entroterra implica una distanza significativa dalle principali spiagge della Costa Blanca. Inoltre, non essendo una nuova costruzione, le prestazioni energetiche potrebbero non conformarsi agli standard più recenti, e le finiture interne rifletteranno l'epoca di costruzione.
Ref: VL150863
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà si adatta a chi cerca un punto d'appoggio in una zona meno turistica della Costa Blanca, lontano dalla vivacità delle grandi località balneari, ma con i servizi essenziali a portata di mano. È una soluzione per chi non necessita della vicinanza immediata al mare, privilegiando la tranquillità e un costo di acquisto contenuto. Può essere ideale come residenza primaria per single o coppie che apprezzano la vita locale e la comodità di avere farmacie e centri sportivi a pochi passi, o come seconda casa per chi desidera un rifugio estivo senza le pressioni delle zone ad alta densità turistica. L'ampio solarium lo rende adatto anche per chi ama trascorrere tempo all'aperto, sia per relax che per coltivare hobby. La sua configurazione con piscina comune può attrarre chi desidera un contatto sociale limitato ma presente. È una scelta ponderata per chi non ha la necessità di essere vicino a un aeroporto internazionale o a campi da golf di alto livello, ma apprezza la prossimità a centri urbani maggiori per escursioni.
Essendo una proprietà costruita nel 1970, la qualità e lo stile delle finiture interne riflettono le pratiche costruttive di quell'epoca. Le immagini suggeriscono un ambiente funzionale, con finiture che potrebbero essere state aggiornate nel tempo ma che mantengono l'impronta originale. L'attenzione si concentra sullo spazio esterno: una terrazza privata e un solarium sul tetto di circa 60 m², elementi che offrono significative potenzialità per personalizzazione e godimento del clima locale. L'assenza di informazioni specifiche sui materiali impiegati per pavimenti, infissi o isolamento acustico/termico impedisce una valutazione dettagliata della qualità costruttiva moderna, ma la natura di attico e la presenza di una piscina comune indicano una tipologia abitativa che mira a massimizzare l'utilizzo degli spazi esterni e il comfort generale.
Il prezzo di partenza per questo attico è di €124.900. Questa fascia di prezzo lo posiziona come un'opzione accessibile nel mercato immobiliare della Costa Blanca, specialmente considerando lo spazio esterno privato offerto dal solarium. La tipologia 'attico' e la disponibilità di 2 camere da letto forniscono una configurazione abitativa standard. Data la natura dell'immobile, costruito nel 1970, il prezzo è indicativo di una proprietà che potrebbe richiedere aggiornamenti o ristrutturazioni, fattori da considerare nel valore complessivo. L'assenza di ulteriori dettagli sulla disponibilità di unità simili o sulla variabilità dei prezzi suggerisce un'offerta specifica per questo immobile.
Daya Nueva è un comune che offre un ritmo di vita più tranquillo rispetto alle zone costiere. L'abitazione si inserisce in questo contesto, con un nucleo urbano che fornisce i servizi essenziali per la vita quotidiana. La presenza di negozi, farmacie e centri sportivi a breve distanza (farmacia a 60m, sport a 0.4km) facilita le attività ordinarie. L'indipendenza offerta dal solarium privato e la condivisione della piscina comune suggeriscono uno stile di vita che bilancia la privacy con la socialità. La relativa vicinanza a città come Elche e Alicante (rispettivamente 18 km e 36 km) permette l'accesso a maggiori opportunità culturali e commerciali, rendendola una base funzionale per chi desidera la serenità di un centro minore con la possibilità di raggiungere aree più dinamiche.
Il contesto di Daya Nueva offre un'esperienza di vita autentica, lontana dai circuiti turistici più battuti. La vita quotidiana si svolge attorno alle necessità primarie, con una farmacia a soli 60 metri e un centro sportivo municipale a 400 metri, facilitando l'accesso a servizi fondamentali. La presenza di 19 ristoranti e 21 caffè nel raggio di 2 km suggerisce una vivace offerta locale per il tempo libero e la ristorazione. La distanza da centri maggiori come Elche (18 km) e Alicante (36 km) permette di combinare la tranquillità della vita di paese con la possibilità di accedere a servizi più ampi, come ospedali (4.3 km) e centri commerciali, in circa 20-40 minuti di auto. Il trasporto pubblico è presente con 9 linee e 5 fermate, sebbene la mobilità sia ottimizzata dall'uso di un veicolo privato per raggiungere mete più distanti.
La posizione di Daya Nueva si colloca nell'entroterra della provincia di Alicante, a sud della regione della Comunità Valenciana. È inserita nel contesto della Vega Baja del Segura, una zona caratterizzata da un paesaggio agricolo e da una rete di piccoli comuni.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Daya Nueva è situata nell'entroterra della provincia di Alicante, parte della comarca Vega Baja del Segura. La sua posizione la pone a una distanza strategica da centri urbani significativi: Elche si trova a 18 km, Alicante a 36 km e Murcia a 35 km. Questa collocazione permette di beneficiare della tranquillità di un comune più piccolo pur avendo accesso alle infrastrutture e ai servizi delle città vicine, raggiungibili in tempi ragionevoli in auto. Si distingue dalle località costiere più popolari per un'atmosfera più radicata e meno orientata al turismo di massa.
La località di Daya Nueva offre una connettività funzionale per le esigenze quotidiane. La farmacia è estremamente vicina (60 m), mentre supermercati e altri negozi si trovano a 2.6 km. Per quanto riguarda le attività ricreative, le spiagge più vicine come Platja Babilònia distano circa 10 km, raggiungibili in auto in circa 15 minuti. Le opzioni per il golf includono il Club de Golf La Finca a 6.4 km e l'Escuela de golf Elche a 16 km. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC), pur essendo a circa 28 km in linea d'aria, richiede un percorso stradale più lungo che si attesta intorno ai 40 minuti. La stazione ferroviaria più vicina è a Callosa de Segura (7.6 km), offrendo collegamenti regionali.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7,6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Daya Nueva si trova a 15 metri sul livello del mare, in una zona prevalentemente pianeggiante. Il clima è tipicamente mediterraneo, con una temperatura media annua di 18.9°C e un numero elevato di ore di sole, circa 3.840 all'anno. Questo favorisce un lungo periodo di bel tempo, con un periodo di sei mesi in cui la temperatura dell'acqua del mare supera i 20°C, ideale per attività acquatiche. Le temperature medie mensili variano da circa 12°C nei mesi più freschi a 26°C nei mesi più caldi, creando condizioni favorevoli per godere degli spazi esterni durante gran parte dell'anno. L'ambiente circostante è caratterizzato da un paesaggio agricolo tipico della Vega Baja, con un'atmosfera rilassata.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Le spiagge più vicine a Daya Nueva, come Platja Babilònia e Platja Centre, si trovano a circa 10 km di distanza, richiedendo un breve spostamento in auto. Queste spiagge offrono la possibilità di godere del litorale della Costa Blanca. Per gli amanti del golf, il Club de Golf La Finca è situato a 6.4 km, offrendo un'opzione comoda per la pratica sportiva. L'offerta ricreativa locale include il Polideportivo Municipal Daya Nueva a soli 400 metri, che fornisce strutture per l'attività sportiva di base. La vicinanza a porti turistici come Port Esportiu Marina de les Dunes (9.7 km) amplia le possibilità per attività legate al mare.
Fonte: OpenStreetMap
Daya Nueva è situata nell'entroterra della provincia di Alicante, parte della comarca Vega Baja del Segura. La sua posizione la pone a una distanza strategica da centri urbani significativi: Elche si trova a 18 km, Alicante a 36 km e Murcia a 35 km. Questa collocazione permette di beneficiare della tranquillità di un comune più piccolo pur avendo accesso alle infrastrutture e ai servizi delle città vicine, raggiungibili in tempi ragionevoli in auto. Si distingue dalle località costiere più popolari per un'atmosfera più radicata e meno orientata al turismo di massa.
Daya Nueva is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 23 mm |
| Febbraio | 12.6°C | 14 mm |
| Marzo | 14.6°C | 26 mm |
| Aprile | 16.6°C | 23 mm |
| Maggio | 19.7°C | 15 mm |
| Giugno | 23.2°C | 12 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Settembre | 23.7°C | 52 mm |
| Ottobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 30 mm |
Rispetto ad altri progetti nella regione, come gli appartamenti a Torrevieja (da €160.000) o a Urbanización El Raso (da €227.000), questo attico a Daya Nueva si distingue per un prezzo d'ingresso significativamente inferiore. La sua ubicazione nell'entroterra, a 10 km dalle spiagge, lo differenzia dalle proprietà direttamente sul litorale o nelle immediate vicinanze del mare, come quelle proposte a Torrevieja. Mentre i progetti a Torrevieja e El Raso spesso si concentrano su nuove costruzioni con moderne amenità e accesso diretto a servizi balneari o resort, questa proprietà rappresenta un'opportunità in un centro abitato consolidato, offrendo un'esperienza di vita più locale e meno dipendente dal turismo stagionale. La presenza di un solarium privato di ampie dimensioni è un punto di forza che non sempre si ritrova in unità abitative di prezzo simile in aree più edificate. La distanza dall'aeroporto di Alicante è comparabile a quella di molte località costiere, ma l'infrastruttura di trasporto locale è meno sviluppata rispetto ai grandi centri urbani.
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