立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、ダヤ・ヌエバの静かな住宅街に位置しています。日々の生活に必要なスーパーマーケット、レストラン、薬局などは約1km圏内にあり、利便性の高い立地です。一方で、海岸線までは車で約15分、主要都市へも短時間でアクセス可能です。
この物件は、年間を通じて温暖な気候を楽しむことを重視する居住者や、リタイア後の生活、あるいは休暇用の住居を探している人々に適しています。広々とした屋外スペースと共同プールは、リラックスした地中海ライフスタイルを求めるニーズに応えます。
この物件は1970年に完成した既存の建物内にあり、新築ではありません。しかし、その構造と立地は、長年にわたり安定した住環境を提供してきました。共有施設は維持管理されており、良好な状態を保っています。
この物件にはエレベーターがありません。また、共同プールはありますが、プライベートプールは備わっていません。築年数が経過しているため、最新の建築基準や設備とは異なる場合があります。さらに、この地域は内陸部に位置するため、直接的な海の眺望は期待できません。
Ref: VL150863
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、静かで落ち着いた環境での生活を重視する個人やカップルに適しています。日々の生活に必要な施設が近くにあり、車があればビーチや近隣の都市へのアクセスも容易なため、利便性と静穏のバランスを求めるライフスタイルに合致します。また、広々とした屋上テラスは、屋外での時間を楽しみたい人々にとって魅力的です。年間を通じて温暖な気候は、リタイア後の生活や、長期間の滞在、あるいは温暖な気候での休暇を求める人々にも適しています。投資物件としても、この価格帯と立地は、安定した賃貸需要が見込める可能性があります。
この物件は1970年に建設されたものであり、現代の新築物件とは異なる建築様式や素材が使用されている可能性があります。しかし、当時の標準的な建築技術に基づいて建設されており、その後の維持管理によって状態が保たれていると考えられます。内装については、具体的な詳細データは提供されていませんが、一般的にこの年代の物件では、タイル張りの床、木製の窓枠、標準的なキッチンとバスルームの設備などが想定されます。屋上テラスは広々としており、外部の空間を最大限に活用できるように設計されています。共同プールは、居住者間の交流やリフレッシュの場として機能します。エネルギー効率に関する具体的な情報は提供されていませんが、当時の基準に基づいていると推測されます。
このペントハウスの価格は、€124,900からとなっています。2つのベッドルームと1つのバスルームを備え、約56㎡の居住スペースを有しています。この価格帯は、この地域の同等物件と比較して、比較的アクセスしやすい設定と言えます。物件は完成済みであり、購入後すぐに利用可能です。価格は広さ、立地、設備などの要素を反映しており、投資目的やセカンドハウスとしての検討材料となります。周辺の同様の物件と比較して、この価格設定は市場競争力のあるものと位置づけられます。
ダヤ・ヌエバは、アリカンテ県南部のベガ・バハ・デル・セグラ地域に位置する、穏やかな雰囲気の自治体です。このプロジェクトの立地は、静かな住宅街でありながら、生活に必要な日常的な施設へのアクセスが良好です。約1km圏内にはスーパーマーケット、レストラン、薬局などが点在しており、生活の利便性は高いと言えます。また、車があれば、約10km先のビーチや、エルチェ（18km）、ムルシア（35km）、アリカンテ（36km）といった主要都市へも容易に移動できます。年間平均気温は約18.9℃で、3,840時間の日照時間と6ヶ月にわたる水温20℃以上の水浴シーズンがあり、温暖な気候を享受できます。この地域は、静かな生活を求める人々や、アクティブな都市生活とのバランスを取りたい人々に適しています。
ダヤ・ヌエバは、スペイン、アリカンテ県にある比較的小規模な自治体で、人口は約1,617人です。この地域は、バレンシア州のベガ・バハ・デル・セグラ地域に属しています。周囲は主に農地や低層の住宅が広がる、のどかな田園風景が特徴です。日々の生活に必要なスーパーマーケット、薬局、銀行、レストランなどの施設は、約2km圏内に十分に揃っています。また、スポーツセンターも近隣にあり、地域住民の健康維持やレクリエーションの場となっています。この地域は、静かで落ち着いた生活を求める人々にとって魅力的ですが、都市のような活気や多様なエンターテイメントを期待する場合には、近隣のより大きな都市への移動が必要になります。
この地図は、ダヤ・ヌエバにおけるプロジェクトの具体的な位置を示しています。周辺には住宅地が広がり、日々の生活に必要な施設への近さが確認できます。また、主要道路へのアクセスや、近隣のビーチ、ゴルフコース、都市への相対的な位置関係も視覚的に把握できます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ダヤ・ヌエバは、アリカンテ県南部に位置し、ベガ・バハ・デル・セグラ地域の一部を形成しています。この地域は、コスタ・ブランカの沿岸部から内陸へ少し入った場所にあります。近隣の主要都市としては、エルチェ（18km、約23万人）、ムルシア（35km、約46万人）、アリカンテ（36km、約34万人）があり、これらの都市へのアクセスは良好です。これらの都市は、ショッピング、文化、エンターテイメント、医療などの充実したサービスを提供しています。ダヤ・ヌエバ自体は、これらの都市の喧騒から離れた、より静かで田舎らしい生活環境を提供します。
この物件は、ダヤ・ヌエバの内陸部に位置し、海岸線までは約10kmの距離です。プラジャ・バビロニア、プラジャ・セントレ、プラジャ・デロス・トサロスといったビーチへは、車で約15分程度でアクセス可能です。日常生活に必要なスーパーマーケットは約2.6km、薬局はわずか60mの距離にあります。医療施設（病院）は約4.3km、EV充電ステーションは約8.0kmの場所にあります。ゴルフ愛好家にとっては、クラブ・デ・ゴルフ・ラ・フィンカまで約6.4km、エスクエラ・デ・ゴルフ・エルチェまで約16km、クラブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティンまで約19kmと、複数のゴルフコースが利用可能です。アリカンテ・エルチェ空港（ALC）までは直線距離で約28km、バレンシア空港（VLC）までは約156kmです。鉄道駅はカジョサ・デ・セグラ（7.6km）やカジョサ・デ・セグラ・コックス（8.1km）が利用可能です。
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7.6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8.1 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ダヤ・ヌエバは、標高約15mに位置し、年間を通じて温暖な地中海性気候を享受できます。歴史的なデータによると、年間約3,840時間の日照があり、これはヨーロッパでも有数の多さです。平均気温は年間を通じて12℃から26℃の範囲で推移し、平均年間気温は18.9℃です。水浴シーズンは6ヶ月に及び、水温が20℃以上になる期間が続きます。この気候は、屋外での活動や、ビーチでの時間を楽しむのに理想的です。標高が低く、内陸部に位置するため、海からの直接的な影響は限定的ですが、夏は快適な暑さ、冬は穏やかな気候となります。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件から約10kmの距離には、プラヤ・バビロニア、プラヤ・セントレ、プラヤ・デロス・トサロスといった、ブルーフラッグ認証を受けたビーチが複数あります。これらのビーチは、広々とした砂浜と穏やかな波が特徴で、日光浴や海水浴、ウォータースポーツに適しています。ゴルフに関しては、クラブ・デ・ゴルフ・ラ・フィンカまで約6.4kmと、近隣に質の高いゴルフコースが存在します。さらに、ダヤ・ヌエバ市内には、ポリデポルティーボ・ムニシパル・ダヤ・ヌエバ（0.4km）などのスポーツセンターがあり、地域住民の健康増進やレクリエーション活動をサポートしています。
出典: OpenStreetMap
ダヤ・ヌエバは、アリカンテ県南部に位置し、ベガ・バハ・デル・セグラ地域の一部を形成しています。この地域は、コスタ・ブランカの沿岸部から内陸へ少し入った場所にあります。近隣の主要都市としては、エルチェ（18km、約23万人）、ムルシア（35km、約46万人）、アリカンテ（36km、約34万人）があり、これらの都市へのアクセスは良好です。これらの都市は、ショッピング、文化、エンターテイメント、医療などの充実したサービスを提供しています。ダヤ・ヌエバ自体は、これらの都市の喧騒から離れた、より静かで田舎らしい生活環境を提供します。
Daya Nueva is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 23 mm |
| 2月 | 12.6°C | 14 mm |
| 3月 | 14.6°C | 26 mm |
| 4月 | 16.6°C | 23 mm |
| 5月 | 19.7°C | 15 mm |
| 6月 | 23.2°C | 12 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.4°C | 12 mm |
| 9月 | 23.7°C | 52 mm |
| 10月 | 20.1°C | 26 mm |
| 11月 | 15.6°C | 37 mm |
| 12月 | 12.3°C | 30 mm |
ダヤ・ヌエバは、アリカンテ県の中でも、沿岸部の賑やかなリゾート地とは異なる、より落ち着いた環境を提供します。例えば、トーレ・ビエハのプロジェクト「APARTMENTS PALANGRE BEACH」（€160,000〜）や「EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY」（€169,000〜）は、ビーチへの近さや都市機能へのアクセスが魅力ですが、価格帯は比較的高めです。また、より高価格帯の物件としては、アーバニゼーション・エル・ラソの「OASIS LAGUNA 2 - FASE II」（€227,000〜）があり、こちらは近代的な設備や広大な敷地が特徴ですが、ダヤ・ヌエバの物件とは異なるターゲット層を想定しています。ダヤ・ヌエバのこの物件は、€124,900という価格設定で、広々とした屋外スペースと穏やかな環境を重視する層にとって、コストパフォーマンスの高い選択肢となります。沿岸部の物件と比較すると、ビーチへの直接的な近さは劣りますが、その分、より静かで地域に根差した生活を送りたい層には適しています。エルチェやアリカンテといった主要都市へのアクセスも考慮すると、利便性と静穏のバランスが取れた地域と言えるでしょう。
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