Tento projekt predstavuje bytovú jednotku typu penthouse situovanú v meste Daya Nueva v provincii Alicante. Objekt, ktorý bol dokončený v roku 1970, sa nachádza v rezidenčnej zóne tichej časti obce. Celková obytná plocha nehnuteľnosti predstavuje 56 m² s dispozíciou dvoch spální a jednej kúpelne. K jednotke prislúcha súkromná strešná terasa a prístup ku spoločnému bazénu. Poloha je vnútrozemská, vzdialená vzdušnou čiarou približne 10 km od pobrežia Costa Blanca, v oblasti s denným vybavením v bezprostrednej blízkosti.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť je umiestnená v intraviláni obce Daya Nueva v regióne Vega Baja del Segura. Okolie pozostáva z nízkej rodinnej zástavby a poľnohospodárskej krajiny. Objekt nie je situovaný v primárnej turistickej zóne, čo znižuje hlučnosť a intenzitu ruchu. Vzďialenosť od hlavných ciest prispieva k zachovaniu kludného charakteru lokality.
Dispozícia bytu s dvoma spálnami a jednou kúpeľňou vyhovuje požiadavkám jednotlivcov alebo párov. Úžitková plocha 56 m² poskytuje dostatočný priestor pre celoročné bývanie alebo dlhodobý pobyt. Súkromné solárium rozširuje funkčné využitie bytu o priestor na oddych a vonkajšie aktivity počas celého roka.
Projekt je klasifikovaný ako hotová stavba s indikatívnym rokom výstavby 1970. Objekt je okamžite k dispozícii na nasťahovanie. Vzhľadom na vek budovy neobsahuje moderné technológie novostavieb, ale predstavuje existujúcu kvalitu s overenou konštrukciou. Prípadné rekonštrukčné práce závisia na osobných požiadavkách nového majiteľa.
Projekt nenabája priamy výhľad na more a nachádza sa mimo bezprostrednej blízkosti pláže. V budove nie je nainštalovaný výťah, prístup do bytu je možný len po schodisku. Vzhľadom na rok výstavby nie sú prítomné súčasné štandardy energetickej účinnosti noriem EÚ bez dodatočných úprav.
Ref: VL150863
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento projekt zodpovedá potrebám kupujúcich, ktorí hľadajú cenovo dostupné bývanie v španielskom regióne a ochotajú obetovať priamosť pláže väčšiemu súkromiu a nižším nákladom. Je vhodný pre dôchodcov hľadajúcich pokojné prostredie pre celoročný pobyt. Vhodný je aj pre investora hľadajúceho nehnuteľnosť na prenájom s potenciálom vďaka blízkosti golfového ihriska v La Finca. Situácia vyhovuje aj tým, ktorí pracujú na diaľku a potrebujú stabilné prostredie s dobrou konektivitou k väčším mestám.
Objekt z roku 1970 používa tradičné stavebné materiály, vrátane murovaných stien a betónovej konštrukcie, ktoré sú typické pre túto éru. Súkromné solárium o ploche 60 m² je funkčným prvkom, ktorý poskytuje ďalšiu úžitkovú hodnotu. Vzhľadom na vek budovy možno očakávať, že vnútorné vybavenie (sanitáre, podlahy) odpovedá pôvodným alebo čiastočne modernizovaným štandardom. Technické inštalácie sú funkčné, avšak nemusia spĺňať najnovšie normy pre energetickej úsporné riešenia, ktoré sú samozrejmosťou u novostavieb.
Cena tejto nehnuteľnosti je stanovená od 124 900 eur. Táto suma predstavuje nižší vstupný bod do trhu v porovnaní s pobrežnými lokalitami ako Torrevieja, kde ceny podobných jednotiek štartujú nad 160 000 eur. Cena odráža vnútrozemskú polohu a vek budovy, čo ponúka cenovú výhodu pre kupujúcich s nižším rozpočtom. V porovnaní s novšími projektami v Urbanización El Raso, ktoré presahujú 220 000 eur, je tento penthouse finančne dostupnejšou alternatívou.
Daya Nueva je malá obec s približne 1 600 obyvateľmi, kde denný život prebieha v pomalšom tempe než v veľkých letoviskách. Pre obyvateľov tohto penthouseu to znamená, že ranná káva na terase môže prebiehať v tichu, prerušenom len zvukmi miestnej komunity. Okolie je vhodné pre prechádzky po rovinatom teréne, keďže obec sa nachádza v nadmorskej výške iba 15 metrov. Deň tu môže byť naplnený nákupmi na miestnych trhoch alebo návštevou lokálnych podnikov, ktorých je v okolí nadpriemerné množstvo. Svoje miesto tu nájdu aj tí, ktorí oceňujú prácu na čerstvom vzduchu na súkromnom soláriu, ktoré slúži ako predĺženie obývacej izdy vonkajšiemu prostrediu. Našli by sme tu dôraz na komunitný život, kde sa susedia poznajú a lokálne podujatia sú súčasťou roka.
Životné prostredie v Daya Nueve je charakteristické dobrou dostupnosťou služieb. V okruhu 2 km sa nachádza 19 reštaurácií, 7 bánk a 9 lekárni, čo zabezpečuje komfortné denné fungovanie. Okolie je rezidenčné s prvkami poľnohospodárstva. Infraštruktúra zahŕňa miestne športové centrum Polideportivo Municipal Daya Nueva, ktoré je vzdialené len 400 metrov. Mestá Elche a Murcia sú vzdialené menej ako 40 km, čo umožňuje prístup k širšiemu vybaveniu, ako sú nákupné centrá a špecializované zdravotnícke zariadenia.
Mapa zobrazuje polohu projektu v kontexte vnútrozemských obcí Vega Baja del Segura. Vyznačená je trasa k najbližším plážam na východe a poloha letiska Alicante-Elche na severovýchode. Okolie je charakteristické sieťou okresných ciest spájajúcich poľnohospodárske oblasti s mestskými centrami. Značenej sú miestne vybavenosti v blízkom okolí.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Daya Nueva leží v komarka Vega Baja del Segura, medzi mestami Elche na severe a Orihuela na juhozápade. Táto pozícia ju robí strategickým bodom pre prístup k juhu provincie Alicante. Je to vnútrozemské mesto, ktoré slúži ako lokálny servisný hub pre menšie okolité obce, pričom si zachováva svoju identitu nezávisle na veľkých turistických centrách.
Najbližšie pláže, ako Platja Babilònia a Platja Centre, sa nachádzajú vo vzdialenosti 10 km vzdušnou čiarou, čo predstavuje približne 15-minútovú cestu autom. Golfový klub Club de Golf La Finca je vzdialený 6,4 km. Letisko Alicante-Elche je situované približne 28 km severovýchodne. Základné vybavenie, ako je lekáreň (60 m) a supermarket (2,6 km), je v pešej dostupnosti alebo krátkom useku na okresnej ceste.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7.6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8.1 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región sa vyznačuje kontinentálnym stredomorským podnebím s priemernou ročnou teplotou 18,9 °C. Ročne zaznamenáva približne 3 840 hodín slnečného svitu, čo zdej predstavuje jedno z najslnečnejších miest v Európe. Nadmorská výška 15 m znamená miernu klímu bez extrémnych teplotných výkyvov. Kúpacia sezóna v mori trvá približne šesť mesiacov, keď teplota vody dosahuje aspoň 20 °C.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Hoci obec nie je pobrežná, obyvatelia majú prístup k plážam s Modrou vlajkou v bezprostrednom okolí. Rekreácia je tiež možná na golfových ihriskách, pričom najbližšie, Club de Golf La Finca, leží 6,5 km ďalebo. Pre športové aktivity slúži miestne športové centrum s možnosťami rôznych športov. V regióne sú tiež prítomné maríny, napríklad Port Esportiu Marina de les Dunes vzdialené necelých 10 km.
Zdroj: OpenStreetMap
Daya Nueva leží v komarka Vega Baja del Segura, medzi mestami Elche na severe a Orihuela na juhozápade. Táto pozícia ju robí strategickým bodom pre prístup k juhu provincie Alicante. Je to vnútrozemské mesto, ktoré slúži ako lokálny servisný hub pre menšie okolité obce, pričom si zachováva svoju identitu nezávisle na veľkých turistických centrách.
Daya Nueva is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 23 mm |
| Február | 12.6°C | 14 mm |
| Marec | 14.6°C | 26 mm |
| Apríl | 16.6°C | 23 mm |
| Máj | 19.7°C | 15 mm |
| Jún | 23.2°C | 12 mm |
| Júl | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Október | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
V porovnaní s projektami v priamo pobrežnej Torrevieji, ako sú Apartments Palangre Beach alebo Edificio Sun & Center s cenami nad 160 000 eur, ponúka Daya Nueva výrazne nižšiu vstupnú cenovú hladinu. Tento rozdiel je spôsobený vnútrozemskou polohou a vyšším vekom budovy. Oproti novším projektom v Urbanización El Raso, ktoré dosahujú ceny nad 220 000 eur, je tento penthouse finančne efektívnejšou voľbou s menšími nárokmi na kapitál. Región Vega Baja del Segura si v porovnaní s preplnenými pobrežnými zónami zachováva skôr tradičný španielsky spôsob života, kde sú lokálne oslavy a poľnohospodárske cykly stále významnou súčasťou dňa.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID