Ta nepremičnina v Daya Nueva v provinci Alicante predstavlja kombinacijo stanovanjskega prostora in zunanje površine. Objekt, ki je bil zgrajen leta 1970, obsega 56 m² bivalnega prostora s tremi spalnicami in eno kopalnico, razširjen pa je z zasebnim sončnim terarijem. Nahaja se v mirni stanovanjski soseski z dostopom do skupnega bazena. Lokacija je notranja, kar ponuja bolj zasebno okolje stran od neposredne obalne vrenja, hkrati pa ostaja v dosegu lokalnih storitev in večjih mestnih središč v regiji.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je situiran v občini Daya Nueva, v notranjosti regije Vega Baja del Segura. Oddaljen je približno 10 km od sredozemske obale in 18 km od mesta Elche. Okolica je pretežno stanovanjska s kmetijskimi površinami v bližini, kar zagotavlja open-space videz. Lega omogoča enostaven dostop do regionalne infrastrukture, hkrati pa ohranja značaj manjšega, mirnejšega naselja.
Razporeditev s tremi spalnicami in 56 m² bivalne površine zadostuje potrebam manjše družine ali para. Pomembna dodana vrednost je 60 m² velik sončni terarij, ki deluje kot dodatna bivalna soba na prostem. Objekt ustreza tistim, ki iščejo funkcionalno bivališče z možnostjo pobega na sonce brez zapuščanja doma.
Zgradba je bila dokončana leta 1970 in spada med ponovno prodajane objekte (resale), ne pa novogradnje. Objekt ima status 'key ready', kar pomeni, da je takoj naseljiv. Kompleks vključuje skupni bazen, dostop do apartmaja pa je po stopnicah brez dvigala, kar je značilno za stavbe tistega obdobja.
Projekt ne ponuja dvigala, kar je pomemben dejavnik za osebe z omejeno mobilnostjo. Energetska učinkovitost ustreza standardom 20. stoletja in ne dosega sodobnih energetskih razredov novogradenj. Lokacija je notranja, kar pomeni, da neposreden dostop do plaže ni mogoč peš. Objekt nima lastnega parkirišča v garaži.
Ref: VL150863
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za kupce z nižjim proračunom, ki želijo vstopiti v špansko trg nepremičnin. Ustreza tistim, ki ne zahtevajo neposredne obalne bližine in prednost dajo zasebnosti ter prostoru za sončenje. Primerljiva je za upokojence, ki iščejo mirnejše okolje, ali za pare, ki iščejo počitniško bazo s potentialom za lastno prilagoditev.
Notranja oprema in materiali odražajo standarde gradnje iz leta 1970. Uporabljene so klasične gradbene tehnike, kot so opečne stene in tradicinalna streha. Kopalnice in kuhinja bodo verjetno zahtevale posodobitev po sodobnih okusih, strukturno pa je zgradba trdna in vzdrževalna. Sončni terarij omogoča številne možnosti za nadgradnjo s tamponi ali zunansjo opremo, kar povečuje bivalno udobje.
Cena nepremičnine se začna pri 124.900 evrih, kar predstavlja dostopno vstopno točko na trg v primerjavi z obalnimi lokacijami. Za to ceno se pridobi 56 m² zaprtega prostora ter 60 m² sončnega terarija. Cena odraža dejavnik leta gradnje in notranje lokacije, vendar ostane konkurenčna za kupce, ki iščejo več kvadratnih metrov za svoj proračun.
Vsakodnevno življenje v tej soseski poteka v umirjenem ritmu. Zjutraj so na voljo lokalne pekarna in trgovine za sveže živila. Popoldneva ura je idealna za uporabo sončnega terarija, kjer omik sončnih ur omogoča dolgotrajno bivanje na prostem tudi v zimskem obdobju. Večerni čas prinaša mir in tišino, brez hrupa prometa, ki je značilen za obalna letovišča. Skupnostni bazen omogoča socialni stik s sosedi, vendar brez obremenitve velikih turističnih kompleksov.
Okolica Daya Nueve nudi osnovne storitve na dosegu roke; lekarna je le 60 m stran, supermarkti pa so na razdalji 2,6 km. Regija je znana po kmetijski proizvodnji, zato so lokalni trgi zelenjavna vir svežih izdelkov. Območje je varno in srebrno, z večbarvnimi parki in športnimi centri, kot je Polideportivo Municipal, ki je le 400 m stran. To podpira aktiven življenjski slog brez potrebe po vožnji do mesta za osnovne potrebe.
Zemljevid prikazuje lego projekta v Daya Nueva v kontekstu južne province Alicante. Označene so poti do obale in glavnih komunikacijskih poti. Območje je zaznamovano kot ravninsko z razpršenimi zaselki in kmetijskimi polji, kar ponuja jasno predstavo o notranji legi in razdaljah do morja ter letališča.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Daya Nueva je pozicionirana v srcu Vegha Baja del Segura, območja, ki ga povezuje delta reke Segura. Leži med večjima urbana središča Elche na severu in Torrevieja na jugovzhodu. Ta strateška pozicija omogoča hitrejši dostop do storitev in dela v velikih mestih, hkrati pa ohranja prednosti manjšega in cenejšega naselja. Je del gosto poseljene regije z dobrimi povezavami.
Lokacija je logistično ugodna glede regionalnih centrov. Letališče Alicante-Elche je oddaljeno približno 28 km v ravni črti. Najbližja plaža, Platja Babilònia, je 10 km stran, kar zahteva uporabo avtomobila ali javnega prevoza. Za ljubitelje golfa je Club de Golf La Finca dosegljiv v 6,4 km razdalje. Večja mesta, kot so Murcia in Alicante, sta dosegljiva v približno 30 do 40 minutah vožnje.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7.6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8.1 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje je mediteransko z več kot 3840 sončnimi urami letno, kar pozitivno vpliva na življenjski slog na prostem. Povprečna letna temperatura je 18,9°C. Zaradi višine 15 m nad morjem je podnebje milejše in manj vlažno kot v neposredni obalni coni. Zwemseizoen traja približno 6 mesecev, ko temperatura vode preseže 20°C, kar omogoča dolgo sezono za vodne aktivnosti.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Čeprav je objekt notranji, so plaže, kot so Platja Centre in Platja dels Tossals, dosegljive v 15 minutah vožnje. Območje ni znano po turističnih zabaviščnih parkih, ampak po mirnejših, lokalnih plažah. Aktivnosti v okolju vključujejo golf na Club de Golf La Finca in vodne športe v bližnji marini Port Esportiu Marina de les Dunes. Poleg tega so v bližini različne športne dvorane za notranje aktivnosti.
Vir: OpenStreetMap
Daya Nueva je pozicionirana v srcu Vegha Baja del Segura, območja, ki ga povezuje delta reke Segura. Leži med večjima urbana središča Elche na severu in Torrevieja na jugovzhodu. Ta strateška pozicija omogoča hitrejši dostop do storitev in dela v velikih mestih, hkrati pa ohranja prednosti manjšega in cenejšega naselja. Je del gosto poseljene regije z dobrimi povezavami.
Daya Nueva is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| Marec | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Junij | 23.2°C | 12 mm |
| Julij | 26.1°C | 1 mm |
| Avgust | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
V primerjavi s sosednjimi projekti v obalnih mestih, kot so 'Apartments Palangre Beach' v Torrevieji, kjer se začetne cene gibljejo okoli 160.000€, ta objekt v Daya Nuevi ponuja nižjo vstopno ceno. Kljub oddaljenosti od morja kupci pridobijo večjo površino bivalnega prostora in sončni terarij. Novogradnje, kot je 'Oasis Laguna 2', so bistveno dražje in pogosto manjše na kvadratni meter, vendar nudijo sodobnejšo energetsko učinkovitost, ki ji ta projekt manjka zaradi leta gradnje. Ta lokacija je torej primerljiva za tiste, ki prioriteto dajejo prostornosti nad obalnim položajem.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID