Samostojeća vila sa 4 spavaće sobe i 4 kupatila, površine 142 m², na placu od 900 m² u San Fulgencio, pokrajina Alicante. Nalazi se u mirnom okruženju sa dnevnim sadržajima na dohvat ruke. Cena ove nekretnine je od 520.000 €. Projekat nudi spoj udobnosti i prostranosti, sa privatnim bazenom i velikim placem, idealnim za opuštanje i život na otvorenom u mediteranskom stilu. Lokacija omogućava pristup obližnjim plažama i golf terenima.
U poređenju sa projektima poput CARLAVILLAS RESORT u San Fulgencio (od 365.000 €) i NUEVA DAYA VILLA u Daya Nueva (od 380.000 €), ova vila sa cenom od 520.000 € nudi veći stambeni prostor (142 m² naspram verovatno manjih kvadratura u jeftinijim opcijama) i veći plac (900 m²). Iako su CARLAVILLAS RESORT i NUEVA DAYA VILLA verovatno novije gradnje ili deo većih kompleksa, ova vila nudi samostalnost i privatnost velikog placa sa bazenom, što je često skuplje. OCEANIC APARTMENTS u Rojales (od 475.000 €) su apartmani, te se direktno ne mogu porediti po tipu nekretnine, ali je cena pozicionirana u sličnom rangu, nudeći verovatno manje privatnog prostora, ali potencijalno bolju lokaciju bliže moru ili centralnijim delovima Rojalesa. Ova vila se ističe kombinacijom prostranosti, privatnosti na placu i dobro održavanog stanja, što opravdava višu cenu u odnosu na neke druge opcije u okruženju koje su možda novije ali manje individualne.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ova vila je smeštena u San Fulgencio, kopnenom naselju u pokrajini Alicante, koje nudi mirniji tempo života. Uprkos tome, lokacija je strateški pozicionirana sa lakim pristupom osnovnim sadržajima poput apoteka i supermarketa, dok su plaže i golf tereni na kratkoj vožnji automobilom. Priroda i lokalna infrastruktura doprinose svakodnevnoj udobnosti.
Nekretnina je namenjena kupcima koji traže prostran dom sa dovoljno spavaćih i kupatilskih soba za porodicu ili goste. Veliki plac sa privatnim bazenom zadovoljava potrebu za otvorenim prostorom za rekreaciju i druženje. Opcija preuređenja pomoćnog objekta pruža dodatnu fleksibilnost za prilagođavanje stambenog prostora individualnim potrebama.
Ovo je prodaja postojeće nekretnine (resale property), a ne novogradnja. Vila je u besprekornom stanju i nedavno je renovirana, nudeći visok kvalitet završnih radova i modernih instalacija. Nema planiranih faza izgradnje niti specifičnih rokova za završetak radova, jer je objekat spreman za useljenje.
Ovaj projekat ne nudi nove građevinske parcele niti mogućnost individualnog planiranja arhitekture. Takođe, ne postoji direktan pristup javnom prevozu do samog objekta bez prethodnog pešačenja do najbliže stanice. Lokacija nije direktno na obali mora, što znači da plaža nije na samom pragu, već zahteva prevoz za dolazak.
Ova nekretnina je pogodan izbor za kupce koji traže prostranu porodičnu kuću sa udobnim smeštajem za više članova ili povremene goste. Idealna je za one koji preferiraju život u mirnijem, kopnenom okruženju, ali žele da zadrže dobru povezanost sa plažama i turističkim sadržajima Costa Blance. Parovi ili pojedinci koji uživaju u privatnosti i mogućnostima za zabavu na otvorenom, kao što su roštiljanje i druženje pored bazena, naći će ovu vilu privlačnom. Takođe, ona odgovara investitorima koji traže nekretninu sa potencijalom za izdavanje, s obzirom na popularnost regiona među turistima. Kupci koji cene energetsku efikasnost, zahvaljujući solarnom sistemu i dodatnom grejanju, biće zadovoljni. Osobe koje žele da se presele odmah, bez dugog čekanja na izgradnju, takođe će je smatrati pogodnom.
Vila je opisana kao u besprekornom stanju, nedavno renovirana sa fokusom na kvalitet. Ističu se novi prozori visoke klase koji doprinose energetskoj efikasnosti i zvučnoj izolaciji. U dnevnom boravku se nalazi peć na pelet, pružajući efikasno grejanje tokom hladnijih meseci, dok plafonske ventilatore u svim sobama doprinose udobnosti tokom leta. Dodatno grejanje obezbeđuju električni radijatori. Posebno se napominje prisustvo grejača za bazen od 3kW, koji produžava sezonu kupanja. Vila poseduje i 5kW solarni sistem, dopunjavajući standardno napajanje električnom energijom. Pomoćni objekat, poput šupe, nudi potencijal za adaptaciju u dodatni stambeni ili gostinski prostor, što ukazuje na fleksibilnost u korišćenju imovine. Spoljašnji toalet i svlačionica upotpunjuju funkcionalnost prostora oko bazena.
Trenutno je u ponudi samostojeća vila sa 4 spavaće sobe i 4 kupatila po početnoj ceni od 520.000 €. Ova cena odražava kvadraturu stambenog prostora od 142 m² na prostranom placu od 900 m², kao i dodatne karakteristike poput privatnog bazena, solarne energije i novih prozora. S obzirom na to da je u pitanju postojeći objekat, dostupnost je za kupovinu odmah, bez čekanja na završetak izgradnje. Nema informacija o varijacijama cena za slične jedinice unutar istog projekta, ali se pretpostavlja da je ova cena reprezentativna za ponuđenu kvadraturu i kvalitet.
San Fulgencio predstavlja tipično špansko selo sa mešavinom lokalnog stanovništva i značajnim brojem stranih doseljenika, gde engleski jezik često preovlađuje. Selo pokriva površinu od oko 20 km², sa oko 8.000 stanovnika, što ukazuje na relativno mirno okruženje izvan glavnih turističkih centara. Prosečna godišnja temperatura od 18.9°C i dugotrajno sunčano vreme doprinose mediteranskom načinu života. Postojanje 5 restorana i 4 kafića u radijusu od 2 km pruža osnovne ugostiteljske pogodnosti, dok je zdravstvena zaštita dostupna kroz dva zdravstvena centra. Veliki broj (849) nekretninskih transakcija sugeriše aktivno tržište. Nadmorska visina od samo 1 metar iznad nivoa mora ukazuje na ravničarski teren.
Život u San Fulgencio znači integraciju u zajednicu sa značajnim brojem stranaca, gde engleski jezik često služi kao lingua franca. Okruženje nudi ravnotežu između mirnog seoskog života i pristupačnosti urbanim sadržajima. U neposrednoj blizini nalaze se restorani, apoteke i kafići, čineći svakodnevne aktivnosti jednostavnim. Infrastruktura uključuje i zdravstvene centre, te brojne škole, što lokaciju čini pogodnom za porodice. Iako je veći deo opštine na nadmorskoj visini od samo 1 metra, što podrazumeva ravan teren, okruženje je dobro povezano sa obalom, plažama i golf terenima, koji su dostupni kratkom vožnjom. Prosečan godišnji prihod u provinciji Alicante od 15.750 € ukazuje na opšti ekonomski nivo regije.
Ova vila se nalazi u San Fulgencio, naselju smeštenom na obali Costa Blance, u pokrajini Alicante. Karta prikazuje njenu poziciju u odnosu na obližnje plaže, golf terene, gradove i aerodrom Alicante-Elche, naglašavajući njenu dostupnost i povezanost sa ključnim tačkama regiona.
San Fulgencio je pozicioniran u unutrašnjosti provincije Alicante, na obali Costa Blance. Ovo ga smešta između većih urbanih centara poput Elchea (oko 20-25 km) i Orihuela Costa (oko 15-20 km), nudeći pristup njihovim sadržajima bez direktne izloženosti velikim gradskim gužvama. Relativna blizina aerodroma Alicante-Elche (oko 23 km vazdušnom linijom) čini ga lako dostupnim za međunarodne posetioce. Lokacija omogućava balans između mirnijeg života u selu i blizine popularnih turističkih destinacija, plaža i golf terena na obali.
Nekretnina je udaljena 2.8 km od najbližeg supermarketa i 136 metara od apoteke, što omogućava lako snabdevanje osnovnim potrepštinama. Zdravstveni centar je udaljen 4.1 km. Plaže poput Platja Babilònia su na oko 6.8 km, a dostupne su kratkom vožnjom automobilom. Najbliži golf tereni, Club de Golf La Finca, udaljeni su 8.5 km. Aerodrom Alicante-Elche (ALC) nalazi se na približno 23 km vazdušnom linijom, što pruža dobru povezanost sa međunarodnim destinacijama. Ukupno 12 lokacija javnog prevoza i 9 linija u blizini sugerišu određenu dostupnost, iako je posedovanje automobila preporučljivo za potpunu mobilnost.
| Alicante-Elche (ALC) | 23 km |
| Valencia (VLC) | 154 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija San Fulgencio karakteriše mediteranska klima sa prosečnim godišnjim temperaturama oko 18.9°C, varirajući između 11°C zimi i 27°C leti. Sezona kupanja traje oko 5 meseci, sa temperaturom vode od 20°C ili višom. Lokacija na nadmorskoj visini od samo 1 metra iznad nivoa mora obezbeđuje blago, ravničarsko okruženje, bez značajnih klimatskih ekstrema povezanih sa nadmorskom visinom. Blizina obale doprinosi umerenim temperaturama i čestim sunčanim danima tokom cele godine, što je tipično za obalna područja Costa Blance. Pozicija sa južnom orijentacijom bazena dodatno maksimizira korišćenje sunčeve svetlosti.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U neposrednoj blizini vile nalaze se brojne plaže, uključujući Platja Babilònia, Platja Centre i Platja dels Tossals, sve na oko 6.8-6.9 km udaljenosti. Ove plaže nude mogućnosti za vodene sportove i opuštanje. Za ljubitelje golfa, dostupni su tereni kao što su Club de Golf La Finca na 8.5 km, Escuela de golf Elche na 16 km i Club de Golf Villamartín na 19 km. Lokacija takođe nudi sportski sadržaj u vidu nekoliko sportskih centara i bazena, poput Piscina Municipal de San Fulgencio (0.7 km) i Polideportivo San Fulgencio (0.8 km). Marina del Mar VI - Calle Sur 2 (2.3 km) i Port Esportiu Marina de les Dunes (5.8 km) pružaju mogućnosti za nautičke aktivnosti.
Izvor: OpenStreetMap
San Fulgencio je pozicioniran u unutrašnjosti provincije Alicante, na obali Costa Blance. Ovo ga smešta između većih urbanih centara poput Elchea (oko 20-25 km) i Orihuela Costa (oko 15-20 km), nudeći pristup njihovim sadržajima bez direktne izloženosti velikim gradskim gužvama. Relativna blizina aerodroma Alicante-Elche (oko 23 km vazdušnom linijom) čini ga lako dostupnim za međunarodne posetioce. Lokacija omogućava balans između mirnijeg života u selu i blizine popularnih turističkih destinacija, plaža i golf terena na obali.
San Fulgencio is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 19.75 square kilometres (7.63 sq mi) and at the 2011 Census had a population of 9,572, of whom 77% were of foreign origin; the latest official estimate was 7,855. English was the most spoken language in the town.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.1°C | 31 mm |
| Фебруар | 11.7°C | 21 mm |
| Март | 14.4°C | 27 mm |
| Април | 16.7°C | 27 mm |
| Мај | 19.8°C | 26 mm |
| Јун | 23.8°C | 9 mm |
| Јул | 26.7°C | 3 mm |
| Август | 27.0°C | 3 mm |
| Септембар | 24.2°C | 23 mm |
| Октобар | 19.7°C | 40 mm |
| Новембар | 15.3°C | 37 mm |
| Децембар | 11.7°C | 30 mm |
Ref: VL326809
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim znanjem o Costa del Sol, Costa Blanci i drugim popularnim obalnim regijama, pomaže kupcima da pronađu odgovarajući dom. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova za život, te pruža poštene, podatke-bazirane savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
