Residencial Dune הוא פרויקט פיתוח חדש בדולורס, אליקנטה, ספרד, המציע בתים נפרדים עם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה. עם מחיר התחלתי של 419,900 אירו, הפרויקט מהווה אופציה מודרנית לרוכשים המחפשים סביבת מגורים שקטה. הבתים, בשטח 126 מ"ר על מגרשים של 198 מ"ר, תוכננו תוך התמקדות בפרטיות, נוחות וסגנון חיים עכשווי. הפרויקט ממוקם באזור עירוני עם גישה נוחה לכל השירותים במרחק הליכה, ונהנה מקישורי תחבורה מצוינים לאליצ'ה ולחופי גווארדמר דל סגורה, מה שהופך אותו לאידיאלי הן למגורים קבועים והן לשהיות ארוכות.
Residencial Dune, הממוקם בדולורס, אליקנטה, ממוקם כפרויקט פיתוח חדש עם מחירים החל מ-419,900 אירו. בהשוואה ל-ATENAS FASE I (החל מ-439,000 אירו) ו-ANDREU VILLAS (החל מ-425,000 אירו), Residencial Dune מציע מחיר כניסה תחרותי עבור סוג נכס דומה. MY DREAM II, גם הוא בדולורס, מתחיל ב-420,000 אירו, מה שממקם את Residencial Dune מעט גבוה יותר. הפרויקט מתאפיין בארכיטקטורה מודרנית עם דגש חזק על שילוב חללים פנימיים וחיצוניים, כולל מרפסות מרווחות ובריכות פרטיות. דולורס עצמה מציעה סביבה עירונית עם שירותים במרחק הליכה, ויוצרת אורח חיים אטרקטיבי למי שאינו רוצה לגור ישירות על החוף, אך מעריך את הקרבה. המרחק של 10 ק"מ מחופי גווארדמר והקרבה לאליצ'ה מהווים יתרונות אזוריים משמעותיים. בהשוואה לפרויקטים ישירות על החוף, דולורס כנראה מציע מחיר נמוך יותר למטר מרובע ואווירה מקומית אותנטית יותר, בעוד שאתרי נופש גדולים יותר נשארים במרחק נסיעה קצר עבור אלו המחפשים פעלתנות.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
מתחם מגורים זה ממוקם בסביבה העירונית של דולורס, עם גישה נוחה לכל השירותים במרחק הליכה. למרות שאינו ממוקם ישירות על קו החוף, הוא נמצא במרחק של 10 ק"מ בלבד מהחוף, עם גישה קלה דרך רשת כבישים נוחה. מיקום זה מציע איזון בין נוחות החיים העירוניים לקרבה לאטרקציות טבע אזוריות.
הבתים ב-Residencial Dune תוכננו למקסום אור טבעי ומעבר חלק בין חללים פנימיים וחיצוניים. סלון-פינת אוכל מרווח (מעל 45 מ"ר) עם מטבח משולב ובר ארוחת בוקר נפתח כלפי חוץ דרך דלת זכוכית הזזה מרהיבה באורך של מעל 8 מטרים, ויוצר חלל מגורים רציף של מעל 80 מ"ר. העיצוב מתמקד בנוחות, פונקציונליות והנאה מהאקלים הים תיכוני.
פרויקט זה הוא פיתוח של בתים נפרדים בבנייה. הוא כולל 14 בתים חד-קומתיים, המציעים את היתרונות של בנייה חדשה, כולל עיצוב מודרני ויעילות אנרגטית פוטנציאלית. הפרויקט צפוי להסתיים בקרוב, ומספק לרוכשים הזדמנות להחזיק בנכס חדש לחלוטין.
הפרויקט אינו מציע מיקום ישיר על חוף הים; החופים הקרובים ביותר נמצאים במרחק 10 ק"מ. בנוסף, למרות קרבתו לעיר, זה אינו אתר נופש גדול, אלא מכוון יותר לאלו המחפשים חווית מגורים מקומית ושקטה יותר. הבתים אינם כוללים מיזוג אוויר מרכזי, אך כוללים מערכת מותקנת מראש.
Residencial Dune מתאים לרוכשים המחפשים אורח חיים רגוע, אך רוצים גם גישה נוחה לשירותים. זה אידיאלי עבור אלה שמעריכים שילוב של חללי מגורים פנימיים וחיצוניים, שכן אזור המגורים נפתח ישירות למרפסת פרטית ולבריכה. זה יהיה גם אטרקטיבי עבור אנשים שנהנים מהאקלים הים תיכוני ורוצים לבלות בחוץ כל השנה, עם אפשרות להוספת גגון שמש, כולל אזור ברביקיו וג'קוזי. תצורת 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה הופכת אותו לבחירה מעשית למשפחות או לזוגות המארחים אורחים. הקרבה למגרשי גולף וחופים הופכת אותו גם לאטרקטיבי עבור חובבי פעילויות בחוץ.
הבתים ב-Residencial Dune בולטים באיכותם, יעילותם האנרגטית ועיצובם, המיועדים ליהנות מהאקלים והנוחות לאורך כל השנה. הבתים בנויים מחומרים איכותיים, תוך הקפדה על הפרטים. העיצוב כולל משטחי זכוכית גדולים למקסום אור טבעי ולהקלת המעבר בין פנים לחוץ. הבתים מצוידים בארונות מובנים, מרפסות מקורות וחניה פרטית. למרות שהפרטים אינם מפורטים, הפרויקט טוען כי הוא מתמקד ביעילות אנרגטית וכולל מיזוג אוויר מותקן מראש וחימום תת-רצפתי בחדרי הרחצה. גגון שמש אופציונלי יכול להגביר עוד יותר את נוחות המגורים.
מחירי הבתים ב-Residencial Dune נעים בין 419,900 אירו ל-489,900 אירו. הפרויקט מציע בתים עם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, בשטח בנוי של 126 מ"ר. כל בית ממוקם על מגרש פרטי בשטח 198 מ"ר. בהיותו פרויקט חדש, המחירים משקפים את עלויות הבנייה והסטנדרטים הנוכחיים באזור. זמינים מגוון תוכניות, והמחירים משתנים בהתאם למיקום הספציפי ולתכונות נוספות, כגון האפשרות לגגון שמש.
Residencial Dune ממוקם בדולורס (Dolores), עיירה ספרדית עם כ-6,546 תושבים במחוז אליקנטה. גובהה הממוצע של האזור הוא 15 מטרים, עם אקלים מתון, טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.9°C, הנעה בין כ-12°C בחורף ל-26°C בקיץ. העיירה מתברכת ביותר מ-3,840 שעות שמש בשנה. בטווח של 2 ק"מ נמצאים 19 מסעדות, 2 בתי ספר, 9 בתי מרקחת, 7 בנקים ו-21 בתי קפה, המבטיחים נוחות יומיומית. קיימות 9 קווי תחבורה ציבורית, המקלים על התנועה באזור. קצב החיים בדולורס רגוע יחסית, אך הקרבה לערים כמו אליצ'ה וגווארדמר דל סגורה מספקת גישה למגוון רחב יותר של שירותים ופעילויות.
Residencial Dune ממוקם בדולורס, עיירה במחוז אליקנטה, כ-10 ק"מ מהחוף. האזור מאופיין באקלים ים תיכוני מתון, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.9°C ושפע של שמש. העיירה מציעה שירותים חיוניים לחיי היום-יום, כולל מסעדות, חנויות, בתי ספר ובתי מרקחת, כולם במרחק הליכה או נסיעה קצרה ברכב. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא 993 מטר משם, ובית המרקחת הקרוב ביותר 1.2 ק"מ. בית חולים ממוקם בסן מיגל דה סלינאס, במרחק 6.7 ק"מ. האזור מציע אפשרויות פנאי, כולל שלושה מגרשי גולף קרובים (הקרוב ביותר במרחק 8.7 ק"מ) וחופים במרחק 10 ק"מ.
מפה זו מציגה את מיקומו של Residencial Dune בדולורס, מחוז אליקנטה. היא מסמנת את הפרויקט ואת השירותים הסמוכים, כולל חנויות, בתי ספר, חופים ומגרשי גולף. המפה גם מדגישה את המרחקים לערים מרכזיות ולשדה התעופה, ובכך מסייעת בהבנת מיקומו הגיאוגרפי ונגישותו.
Residencial Dune ממוקם בדולורס, עיירה במחוז אליקנטה, בדרום-מזרח ספרד. העיירה נמצאת כ-10 ק"מ מקו החוף הראשי של קוסטה בלנקה, מה שהופך אותה לבחירה אידיאלית עבור אלה המעדיפים קרבה לחופים אך מעדיפים סביבה פנימית שקטה יותר. דולורס ממוקמת בין ערים גדולות כמו אליצ'ה ואוריואלה, ומספקת קישוריות אזורית באמצעות רשת תחבורה טובה. היא מציעה לתושבים הזדמנות לחוות את אורח החיים הכפרי הספרדי, תוך שמירה על גישה קלה לאתרי נופש על החוף ולמרכזים עירוניים.
ל-Residencial Dune יש קישורי תחבורה טובים. תחנת הרכבת הקרובה ביותר היא Callosa de Segura (7.6 ק"מ). ישנם 9 קווי תחבורה ציבורית ו-5 תחנות באזור. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא 993 מטר משם, ובית המרקחת הקרוב ביותר 1.2 ק"מ. בית החולים הראשי נמצא במרחק 6.7 ק"מ. המרחק לחופים, כמו Platja dels Tossals, הוא 10 ק"מ. מגרש הגולף הקרוב ביותר (Club de Golf La Finca) נמצא במרחק 8.7 ק"מ. שדה התעופה אליקנטה-אלש (ALC) נמצא במרחק של כ-28 ק"מ (hemelsbreed), מה שמקל על נסיעות פנים ובינלאומיות. עמדת טעינה לרכב חשמלי נמצאת במרחק 8.8 ק"מ.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7.6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8.1 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור דולורס מתאפיין באקלים ים תיכוני טיפוסי, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.9°C וכ-3840 שעות שמש בשנה. הקיץ חם, עם טמפרטורות מקסימליות ממוצעות של כ-26°C, בעוד שהחורפים מתונים, עם טמפרטורות מינימליות ממוצעות של כ-12°C. האזור נהנה מ-6 חודשי עונת שחייה, כאשר טמפרטורת המים היא 20°C או יותר. העיירה ממוקמת בגובה 15 מטר מעל פני הים, על קרקע שטוחה ליד החוף, מה שמסייע למתן את הטמפרטורות. האזור נהנה משפע של אור שמש, מה שהופך אותו למקום אידיאלי לפעילויות בחוץ.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
תושבי Residencial Dune נהנים מגישה קלה למגוון חופים ומתקני פנאי. החופים הקרובים ביותר, כולל Platja dels Tossals, Platja de les Pesqueres - el Rebollo ו-Platja de la Marina, נמצאים במרחק של כ-10 ק"מ ונושאים את אישור הדגל הכחול. לחובבי הגולף, מועדון גולף לה פינקה (Club de Golf La Finca) נמצא במרחק 8.7 ק"מ, בית ספר לגולף אליצ'ה (Escuela de golf Elche) במרחק 13 ק"מ, ומועדון גולף וילאמארטין (Club de Golf Villamartín) במרחק 21 ק"מ. בנוסף, קיימים 19 מסעדות ו-21 בתי קפה קרובים לעיירה, המציעים מגוון אפשרויות אוכל. מכיוון שהפרויקט ממוקם בסביבה עירונית, יש גם פארקים ובתי ספר בקרבת מקום.
מקור: OpenStreetMap
Residencial Dune ממוקם בדולורס, עיירה במחוז אליקנטה, בדרום-מזרח ספרד. העיירה נמצאת כ-10 ק"מ מקו החוף הראשי של קוסטה בלנקה, מה שהופך אותה לבחירה אידיאלית עבור אלה המעדיפים קרבה לחופים אך מעדיפים סביבה פנימית שקטה יותר. דולורס ממוקמת בין ערים גדולות כמו אליצ'ה ואוריואלה, ומספקת קישוריות אזורית באמצעות רשת תחבורה טובה. היא מציעה לתושבים הזדמנות לחוות את אורח החיים הכפרי הספרדי, תוך שמירה על גישה קלה לאתרי נופש על החוף ולמרכזים עירוניים.
Dolores, Spanish for "pain; grief", most commonly refers to:Our Lady of Sorrows or La Virgen María de los Dolores Dolores, including list of people and fictional characters with the name
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 23 mm |
| פברואר | 12.6°C | 14 mm |
| מרץ | 14.6°C | 26 mm |
| אפריל | 16.6°C | 23 mm |
| מאי | 19.7°C | 15 mm |
| יוני | 23.2°C | 12 mm |
| יולי | 26.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 12 mm |
| ספטמבר | 23.7°C | 52 mm |
| אוקטובר | 20.1°C | 26 mm |
| נובמבר | 15.6°C | 37 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL583920
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
