RESIDENCIAL DUNE représente un nouveau développement exclusif à Dolores, une commune de l'intérieur de la province d'Alicante. Ce projet comprend 14 maisons individuelles indépendantes, conçues pour offrir intimité, confort et un style de vie contemporain. Situé dans un environnement urbain avec des commodités accessibles à pied, le complexe résidentiel bénéficie d'excellentes liaisons de transport vers Elche et les plages de Guardamar del Segura, ce qui en fait un choix idéal pour la résidence permanente et les séjours prolongés. L'architecture met l'accent sur la lumière naturelle et l'intégration des espaces intérieurs et extérieurs pour optimiser le climat local.
Comparé à d'autres projets neufs à Dolores tels que ATENAS FASE I (à partir de 439 000 €), ANDREU VILLAS (à partir de 425 000 €) et MY DREAM II (à partir de 420 000 €), RESIDENCIAL DUNE se positionne dans le segment inférieur à moyen avec un prix de départ de 419 900 € pour des villas de 3 chambres dans la région. Ces projets offrent des caractéristiques similaires telles que des piscines privées et des designs modernes, souvent dans des emplacements urbains similaires. Tandis qu'ATENAS FASE I est prêt à emménager, RESIDENCIAL DUNE est en construction, indiquant une date d'emménagement légèrement plus tardive. Les distances des plages et des terrains de golf sont similaires pour la plupart des projets à Dolores et ses environs. Le choix entre ces options dépend souvent des préférences de conception spécifiques, de l'emplacement exact à Dolores et de la date d'emménagement souhaitée.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet RESIDENCIAL DUNE est situé à Dolores, une ville de la province d'Alicante offrant une atmosphère calme et intérieure. La proximité des commerces et services locaux accessibles à pied facilite la vie quotidienne. Les plages de la côte et les grandes villes comme Elche ne sont qu'à une courte distance en voiture, offrant un bon équilibre entre le calme rural et l'accessibilité urbaine.
Ces villas neuves sont conçues pour répondre aux besoins des familles modernes et des individus qui valorisent le confort, l'intimité et une bonne qualité de vie. Les vastes espaces de vie, la cuisine ouverte et les terrasses donnant sur la piscine privée favorisent une vie conviviale et détendue. Avec trois chambres et deux salles de bains, les maisons offrent suffisamment d'espace pour la famille ou les invités. L'option d'un solarium élargit l'espace de vie et les possibilités de loisirs.
RESIDENCIAL DUNE est un développement de nouvelle construction actuellement en cours. Les villas individuelles sont réalisées comme des maisons indépendantes avec leur propre terrain. L'accent est mis sur la construction moderne, l'efficacité énergétique et les finitions de haute qualité. L'achèvement des maisons est prévu dans un avenir proche, bien que les calendriers exacts puissent varier pour chaque unité. Les acheteurs peuvent s'attendre à une propriété neuve et inhabitée.
Le projet RESIDENCIAL DUNE n'offre pas de vue directe sur la mer ni d'accès direct à la plage depuis les parcelles; la côte se trouve à plusieurs kilomètres. Il ne s'agit pas d'une résidence avec des installations communes telles que des piscines ou des jardins, car chaque villa dispose de sa propre piscine et de son jardin privé. La localisation est plutôt un environnement urbain qu'une idylle rurale isolée, et il n'y a pas de garantie de vue sur la mer depuis toutes les unités résidentielles.
RESIDENCIAL DUNE est un choix approprié pour les acheteurs recherchant un endroit calme mais bien connecté dans l'arrière-pays espagnol. Il convient aux familles qui apprécient un environnement avec des écoles et des parcs, ainsi qu'aux couples ou aux personnes qui souhaitent un style de vie détendu avec un accès facile aux commerces et restaurants. La proximité des terrains de golf le rend également attractif pour les amateurs de golf. Les personnes recherchant une résidence à l'année ou une résidence de vacances et valorisant l'intimité avec leur propre piscine y trouveront leur compte. Les designs modernes et l'accent mis sur la vie en plein air sont idéaux pour ceux qui souhaitent profiter du climat méditerranéen.
La qualité de construction de RESIDENCIAL DUNE met l'accent sur la durabilité et le confort de vie moderne. Les maisons sont construites avec des matériaux de haute qualité, en mettant l'accent sur l'efficacité énergétique, y compris la climatisation préinstallée. Les vastes espaces de vie avec cuisine intégrée mesurent plus de 45 m² et s'ouvrent sur les terrasses et les piscines privées par de larges portes coulissantes vitrées, créant un sentiment d'espace et de lumière. Les trois chambres sont bien proportionnées, la chambre principale disposant d'une salle de bain attenante et d'un dressing. Les salles de bains sont modernes et équipées du chauffage au sol. Les parcelles sont privées et comprennent des places de parking.
Les villas de RESIDENCIAL DUNE sont disponibles à partir de 419 900 € jusqu'à 489 900 €. Cette fourchette de prix reflète les variations dans la taille des parcelles et les extensions optionnelles possibles telles que les solariums. Chaque villa dispose de 3 chambres et 2 salles de bains sur une surface habitable d'environ 126 m² avec des parcelles privées d'environ 198 m². S'agissant d'un nouveau développement, le projet est actuellement en construction, offrant aux acheteurs la possibilité d'acquérir leur bien immobilier à un stade précoce et potentiellement d'influencer certains détails de finition.
Dolores, située à l'intérieur de la province d'Alicante, offre une expérience urbaine espagnole authentique, loin de l'agitation directe des localités côtières, mais bien connectée. Avec environ 6 500 habitants, la ville a une taille gérable qui favorise un sentiment de communauté. La proximité à pied de nombreuses commodités telles que des restaurants, des magasins, des pharmacies et des écoles marque le quotidien. La température moyenne annuelle de 18,9°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an permettent une qualité de vie élevée et de nombreuses activités de plein air. La vie y est marquée par un mélange de culture locale et des commodités d'une ville espagnole moderne.
Vivre à RESIDENCIAL DUNE signifie profiter des avantages d'un environnement urbain bien développé à Dolores, avec tous les services nécessaires à proximité. La ville offre une communauté vivante et des fêtes locales, tandis que le paysage environnant invite à la détente. La proximité des plages (environ 10 km) et des terrains de golf (environ 8,7 km) élargit considérablement les possibilités de loisirs. L'accessibilité des grandes villes et de l'aéroport d'Alicante-Elche (environ 28 km) est un atout majeur, tant pour les navetteurs que pour les voyageurs. Le mélange de confort urbain et d'activités de proximité marque la vie quotidienne.
Le projet RESIDENCIAL DUNE est situé à Dolores, une ville de l'intérieur de la province d'Alicante. La carte montre sa localisation par rapport aux villes environnantes, à la côte et aux infrastructures clés comme l'aéroport d'Alicante-Elche. Le marqueur souligne la proximité des commodités locales telles que les supermarchés et les pharmacies, tandis que la distance aux plages et aux terrains de golf est également visible.
RESIDENCIAL DUNE est situé à Dolores, une municipalité du sud de la province d'Alicante, appartenant à la Communauté Autonome de Valence. Cette localisation positionne le projet stratégiquement entre la région côtière et l'intérieur des terres. Alors que Dolores offre un environnement urbain calme, la proximité de la Costa Blanca d'Alicante (environ 28 km de l'aéroport) est un avantage. La région est connue pour son climat doux, ses plages et ses terrains de golf. Dolores est bien reliée au réseau de transport régional, facilitant l'accès aux grandes villes de la Costa Blanca et au-delà.
Les villas de RESIDENCIAL DUNE sont facilement accessibles et offrent une bonne connexion aux installations importantes. Les plages telles que Platja dels Tossals sont à environ 10 km. Les grandes villes comme Elche sont facilement accessibles, et l'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est à environ 28 km, ce qui facilite les voyages internationaux. Dans un rayon de 2 km, vous trouverez de nombreux restaurants (19), magasins, banques (7), écoles (2) et pharmacies (9). Il y a 5 arrêts de transport public couvrant 9 lignes, facilitant les déplacements dans la région, bien qu'une voiture soit recommandée pour explorer les environs. Les terrains de golf comme La Finca sont également facilement accessibles.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7,6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8,1 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Dolores est située à une altitude de 15 mètres au-dessus du niveau de la mer et bénéficie d'un climat méditerranéen avec des hivers doux et des étés chauds. La température moyenne annuelle est de 18,9°C, avec des moyennes allant de 12°C à 26°C au fil de l'année. Avec historiquement plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an, la région est idéale pour les activités de plein air. Le climat permet une longue saison de baignade d'environ 6 mois, car les températures de l'eau dépassent souvent 20°C. Les collines douces et la proximité de la côte assurent une brise agréable, et le paysage est caractérisé par l'agriculture et la végétation méditerranéenne.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
RESIDENCIAL DUNE offre à ses résidents l'accès à une variété d'activités de loisirs. Les plages les plus proches, y compris Platja dels Tossals et Platja de les Pesqueres, ne sont qu'à environ 10 km et offrent des étendues de sable et des eaux claires. Pour les golfeurs, plusieurs options s'offrent à eux: le Club de Golf La Finca est à seulement 8,7 km, tandis que l'Escuela de golf Elche et le Club de Golf Villamartín sont également facilement accessibles. La ville de Dolores elle-même dispose de parcs et d'installations locales, et les environs invitent aux balades à vélo et aux promenades. La proximité des grandes villes côtières élargit l'offre de sports nautiques et de divertissement.
Source: OpenStreetMap
RESIDENCIAL DUNE est situé à Dolores, une municipalité du sud de la province d'Alicante, appartenant à la Communauté Autonome de Valence. Cette localisation positionne le projet stratégiquement entre la région côtière et l'intérieur des terres. Alors que Dolores offre un environnement urbain calme, la proximité de la Costa Blanca d'Alicante (environ 28 km de l'aéroport) est un avantage. La région est connue pour son climat doux, ses plages et ses terrains de golf. Dolores est bien reliée au réseau de transport régional, facilitant l'accès aux grandes villes de la Costa Blanca et au-delà.
Dolores peut désigner :
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 23 mm |
| Février | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| Avril | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juin | 23.2°C | 12 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 12 mm |
| Septembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Décembre | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL583920
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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