Residencial Dune هو مشروع تطوير جديد في دولوريس، أليكانتي، إسبانيا، يضم منازل مستقلة من 3 غرف نوم وحمامين. يبدأ سعر المشروع من 419.900 يورو، مما يوفر خيارًا عصريًا للمشترين الذين يبحثون عن بيئة معيشية هادئة. تم تصميم المنازل التي تبلغ مساحتها 126 مترًا مربعًا على قطع أراضٍ تبلغ مساحتها 198 مترًا مربعًا مع التركيز على الخصوصية والراحة ونمط الحياة المعاصر. يقع المشروع في منطقة حضرية مع سهولة الوصول إلى جميع المرافق سيرًا على الأقدام، ويتمتع بروابط نقل ممتازة إلى إلتشي وشواطئ جواردمار ديل سيغورا، مما يجعله مثاليًا للإقامة الدائمة أو الإقامات الطويلة.
يضع Residencial Dune، الواقع في دولوريس، أليكانتي، نفسه كمشروع تطوير جديد بأسعار تبدأ من 419.900 يورو. مقارنة بـ ATENAS FASE I (بدءًا من 439.000 يورو) و ANDREU VILLAS (بدءًا من 425.000 يورو)، يقدم Residencial Dune سعر دخول تنافسي لنوع مماثل من العقارات. MY DREAM II، الذي يقع أيضًا في دولوريس، يبدأ بسعر 420.000 يورو، مما يضع Residencial Dune أعلى قليلاً. يتميز المشروع بهندسته المعمارية الحديثة مع التركيز القوي على تكامل المساحات الداخلية والخارجية، بما في ذلك التراسات الفسيحة وحمامات السباحة الخاصة. توفر دولوريس نفسها بيئة حضرية مع وسائل راحة في متناول اليد، مما يوفر نمط حياة جذاب لأولئك الذين لا يرغبون في العيش مباشرة على الساحل ولكنهم يقدرون القرب. يعد بُعد 10 كم عن شواطئ جواردمار والقرب من إلشيه ميزة إقليمية مهمة. مقارنة بالمشاريع الواقعة مباشرة على الساحل، تقدم دولوريس ربما سعرًا أقل لكل متر مربع وأجواء محلية أكثر أصالة، بينما تظل المنتجعات الكبرى على مسافة قصيرة بالسيارة لمن يبحثون عن الإثارة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا المشروع السكني في البيئة الحضرية لدولوريس، مع سهولة الوصول إلى جميع وسائل الراحة سيرًا على الأقدام. في حين أنه ليس على الواجهة البحرية مباشرة، إلا أنه يقع على بعد 10 كيلومترات فقط من الساحل، مع سهولة الوصول عبر شبكة طرق ملائمة. يوفر هذا الموقع توازنًا بين ملاءمة الحياة الحضرية والقرب من مناطق الجذب الطبيعية الإقليمية.
تم تصميم المنازل في Residencial Dune لتعظيم الضوء الطبيعي والتكامل بين المساحات الداخلية والخارجية. تفتح غرفة المعيشة والطعام الفسيحة (أكثر من 45 مترًا مربعًا) مع المطبخ المتكامل ومنطقة الإفطار عبر باب زجاجي جرار يزيد طوله عن 8 أمتار إلى الخارج، مما يخلق مساحة معيشة مستمرة تزيد عن 80 مترًا مربعًا. يركز التصميم على الراحة والوظائف والاستمتاع بالمناخ المتوسطي.
هذا المشروع هو عبارة عن تطوير لمنازل مستقلة قيد الإنشاء. ويضم 14 منزلاً من طابق واحد، ويوفر مزايا البناء الجديد، بما في ذلك التصميم الحديث وكفاءة الطاقة المحتملة. من المتوقع الانتهاء من المشروع قريبًا، مما يمنح المشترين فرصة لامتلاك عقار جديد تمامًا.
لا يوفر المشروع موقعًا مباشرًا على شاطئ البحر، حيث يبعد 10 كيلومترات عن الشواطئ. بالإضافة إلى ذلك، على الرغم من قربه من المدينة، إلا أنه ليس منتجعًا كبيرًا، بل هو أكثر توجهاً نحو أولئك الذين يبحثون عن تجربة معيشية محلية أكثر هدوءًا. لا يشمل المشروع تكييفًا مركزيًا، ولكنه مزود بتكييف مسبق التثبيت.
يعد Residencial Dune مناسبًا للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة هادئ مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة. إنه مثالي لأولئك الذين يقدرون تكامل مساحات المعيشة الداخلية والخارجية، حيث تفتح منطقة المعيشة مباشرة على تراس خاص وحمام سباحة. كما أنه جذاب للأفراد الذين يستمتعون بالمناخ المتوسطي ويرغبون في الاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق على مدار العام، مع خيار إضافة تراس شمسي، بما في ذلك منطقة للشواء وجاكوزي. يجعل تكوين 3 غرف نوم وحمامين منه خيارًا عمليًا للعائلات أو الأزواج الذين يستقبلون ضيوفًا. القرب من ملاعب الجولف والشواطئ يجعله خيارًا جذابًا لعشاق الأنشطة الخارجية.
تتميز المنازل في Residencial Dune بجودتها وكفاءتها في استخدام الطاقة وتصميمها، المصممة للاستمتاع بالمناخ والراحة على مدار العام. تم بناء المنازل بمواد عالية الجودة مع الاهتمام بالتفاصيل. يشمل التصميم أبواب زجاجية كبيرة لتعظيم الضوء الطبيعي وتعزيز الانتقال بين الداخل والخارج. تم تجهيز المنازل بخزائن مدمجة، وتراسات مغطاة، ومواقف سيارات خاصة. بينما لم يتم تفصيلها، فإن المشروع يدعي التركيز على كفاءة الطاقة، مع تكييف هواء مسبق التثبيت وتدفئة أرضية في الحمامات. يمكن للتراس الشمسي الاختياري أن يعزز راحة المعيشة بشكل أكبر.
تتراوح أسعار المنازل في Residencial Dune من 419.900 يورو إلى 489.900 يورو. يوفر المشروع منازل بثلاث غرف نوم وحمامين، بمساحة بناء 126 مترًا مربعًا. كل منزل يقع على قطعة أرض خاصة تبلغ مساحتها 198 مترًا مربعًا. نظرًا لكونه مشروعًا جديدًا، تعكس الأسعار تكاليف البناء والمعايير الحالية في المنطقة. تتوفر مخططات مختلفة، وتختلف الأسعار اعتمادًا على الموقع المحدد والميزات الإضافية مثل اختيار تراس شمسي.
يقع Residencial Dune في دولوريس (Dolores)، وهي بلدة إسبانية يبلغ عدد سكانها حوالي 6546 نسمة في مقاطعة أليكانتي. يبلغ متوسط ارتفاع المنطقة 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتتمتع بمناخ معتدل، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.9 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة من 12 درجة مئوية في الشتاء إلى 26 درجة مئوية في الصيف. تتميز البلدة بساعات سطوع شمس وفيرة، تزيد عن 3840 ساعة سنويًا. تتوفر في المنطقة 19 مطعمًا ومدرستان و 9 صيدليات و 7 بنوك و 21 مقهى ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم، مما يوفر الراحة اليومية. تتوفر 9 خطوط نقل عام، مما يسهل التنقل. إيقاع الحياة في البلدة هادئ نسبيًا، ولكن القرب من مدن مثل إلشيه وجواردمار ديل سيغورا يوفر الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق والأنشطة.
يقع Residencial Dune في دولوريس، وهي بلدة في مقاطعة أليكانتي، على بعد حوالي 10 كيلومترات من الساحل. تتميز المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.9 درجة مئوية وأشعة شمس وفيرة. توفر البلدة وسائل الراحة الأساسية للحياة اليومية، بما في ذلك المطاعم والمتاجر والمدارس والصيدليات، وكلها تقع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام أو بالسيارة. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 993 مترًا، وأقرب صيدلية على بعد 1.2 كم. يوجد مستشفى في سان ميغيل دي ساليناس، على بعد 6.7 كم. توفر المنطقة خيارات ترفيهية، بما في ذلك ثلاثة ملاعب جولف قريبة (الأقرب على بعد 8.7 كم) والشواطئ على بعد 10 كم.
توضح هذه الخريطة موقع Residencial Dune في دولوريس، مقاطعة أليكانتي. تحدد المشروع والمرافق القريبة منه، بما في ذلك المتاجر والمدارس والشواطئ وملاعب الجولف. تسلط الخريطة الضوء أيضًا على المسافات إلى المدن الرئيسية والمطار، مما يساعد في فهم موقعها الجغرافي وسهولة الوصول إليها.
يقع Residencial Dune في دولوريس، وهي بلدة في مقاطعة أليكانتي، جنوب شرق إسبانيا. تقع البلدة على بعد حوالي 10 كيلومترات من الخط الساحلي الرئيسي لكوستا بلانكا، مما يجعلها خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يفضلون القرب من الشواطئ ولكنهم يفضلون بيئة داخلية أكثر هدوءًا. تقع دولوريس بين المدن الرئيسية مثل إلشيه وأوريويلا، وتوفر اتصالاً إقليميًا من خلال شبكة نقل جيدة. إنها تمنح السكان فرصة لتجربة نمط الحياة الريفي الإسباني مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المنتجعات الساحلية والمراكز الحضرية.
يتمتع Residencial Dune بروابط نقل جيدة. أقرب محطة قطار هي كايوسا دي سيغورا (Callosa de Segura) (7.6 كم). توجد 9 خطوط نقل عام و 5 محطات للحافلات في المنطقة. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 993 مترًا، وأقرب صيدلية على بعد 1.2 كم. يقع المستشفى الرئيسي على بعد 6.7 كم. المسافة إلى الشواطئ مثل بلاتجا ديلز توسالز (Platja dels Tossals) هي 10 كم. يقع أقرب ملعب جولف (Club de Golf La Finca) على بعد 8.7 كم. يقع مطار أليكانتي-إلشيه (ALC) على بعد حوالي 28 كم (hemelsbreed)، مما يوفر سهولة السفر المحلي والدولي. تقع محطة شحن المركبات الكهربائية على بعد 8.8 كم.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7.6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8.1 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة دولوريس بمناخ متوسطي نموذجي، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.9 درجة مئوية وحوالي 3840 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. يكون الصيف دافئًا، حيث يبلغ متوسط الحد الأقصى لدرجة الحرارة حوالي 26 درجة مئوية، بينما تكون فصول الشتاء معتدلة، مع متوسط الحد الأدنى حوالي 12 درجة مئوية. تستمتع المنطقة بـ 6 أشهر من موسم السباحة، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. تقع البلدة على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وهي أرض مسطحة قريبة من الساحل، مما يساعد على اعتدال درجات الحرارة. تستفيد المنطقة من ضوء الشمس الوفير، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للأنشطة الخارجية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يمكن لسكان Residencial Dune الوصول بسهولة إلى مجموعة متنوعة من الشواطئ والمرافق الترفيهية. تقع أقرب الشواطئ، بما في ذلك بلاتجا ديلز توسالز (Platja dels Tossals) وبلاتجا دي ليس بيسكيريس - إل ريبولو (Platja de les Pesqueres - el Rebollo) وبلاتجا دي لا مارينا (Platja de la Marina)، على بعد حوالي 10 كيلومترات، وتحمل شهادة العلم الأزرق. لعشاق الجولف، يقع نادي جولف لا فينكـا (Club de Golf La Finca) على بعد 8.7 كم، ومدرسة جولف إلتشيه (Escuela de golf Elche) على بعد 13 كم، ونادي جولف فيلامارتين (Club de Golf Villamartín) على بعد 21 كم. يوجد أيضًا 19 مطعمًا و 21 مقهى قريبًا من البلدة، مما يوفر مجموعة متنوعة من خيارات تناول الطعام. نظرًا لموقع المشروع في بيئة حضرية، توجد أيضًا حدائق ومدارس قريبة.
المصدر: OpenStreetMap
يقع Residencial Dune في دولوريس، وهي بلدة في مقاطعة أليكانتي، جنوب شرق إسبانيا. تقع البلدة على بعد حوالي 10 كيلومترات من الخط الساحلي الرئيسي لكوستا بلانكا، مما يجعلها خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يفضلون القرب من الشواطئ ولكنهم يفضلون بيئة داخلية أكثر هدوءًا. تقع دولوريس بين المدن الرئيسية مثل إلشيه وأوريويلا، وتوفر اتصالاً إقليميًا من خلال شبكة نقل جيدة. إنها تمنح السكان فرصة لتجربة نمط الحياة الريفي الإسباني مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المنتجعات الساحلية والمراكز الحضرية.
Dolores, Spanish for "pain; grief", most commonly refers to:Our Lady of Sorrows or La Virgen María de los Dolores Dolores, including list of people and fictional characters with the name
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 23 mm |
| فبراير | 12.6°C | 14 mm |
| مارس | 14.6°C | 26 mm |
| أبريل | 16.6°C | 23 mm |
| مايو | 19.7°C | 15 mm |
| يونيو | 23.2°C | 12 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 12 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 52 mm |
| أكتوبر | 20.1°C | 26 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL583920
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
