RESIDENCIAL DUNE repräsentiert eine exklusive Neubauentwicklung in Dolores, einer Gemeinde im Landesinneren der Provinz Alicante. Dieses Projekt umfasst 14 freistehende Einfamilienhäuser, die modernen Komfort mit einem entspannten mediterranen Lebensstil verbinden. Die Lage in einer urbanen Umgebung mit guter Anbindung an lokale Annehmlichkeiten macht es zu einer attraktiven Option für Ganzjahresbewohner und Zweitwohnsitzinhaber. Die Architektur legt Wert auf Helligkeit und die nahtlose Integration von Innen- und Außenbereichen, um das lokale Klima optimal zu nutzen. Die Häuser sind konzipiert, um Privatsphäre und Funktionalität zu bieten, mit privaten Gärten und Pools.
Im Vergleich zu anderen Neubauprojekten in Dolores wie ATENAS FASE I (ab €439.000), ANDREU VILLAS (ab €425.000) und MY DREAM II (ab €420.000), positioniert sich RESIDENCIAL DUNE mit einem Einstiegspreis von €419.900 im unteren bis mittleren Segment für 3-Schlafzimmer-Villen in der Region. Diese Projekte bieten ähnliche Merkmale wie private Pools und moderne Designs, oft in ähnlichen städtischen Lagen. Während ATENAS FASE I schlüsselfertig ist, befindet sich RESIDENCIAL DUNE im Bau, was auf einen etwas späteren Bezugszeitpunkt hindeutet. Die Abstände zu den Stränden und Golfplätzen sind bei den meisten Projekten in und um Dolores ähnlich. Die Entscheidung zwischen diesen Optionen hängt oft von spezifischen Designpräferenzen, dem genauen Standort innerhalb von Dolores und dem gewünschten Bezugszeitpunkt ab.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt RESIDENCIAL DUNE befindet sich in Dolores, einer Stadt in der Provinz Alicante, die eine ruhige, landeinwärts gelegene Atmosphäre bietet. Die Nähe zu lokalen Geschäften und Dienstleistungen auf fußläufiger Distanz erleichtert den Alltag. Gleichzeitig sind die Strände der Küste und größere Städte wie Elche nur eine kurze Autofahrt entfernt, was eine gute Balance zwischen ländlicher Ruhe und städtischer Erreichbarkeit schafft.
Diese Neubauvillen sind auf die Bedürfnisse moderner Familien und Einzelpersonen zugeschnitten, die Wert auf Komfort, Privatsphäre und eine gute Lebensqualität legen. Die großzügigen Wohnbereiche, die offene Küche und die Terrassen, die sich zum privaten Poolbereich hin öffnen, fördern ein geselliges und entspanntes Leben. Mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern bieten die Häuser ausreichend Platz für Familien oder Gäste. Die Option auf ein Solarium erweitert die Wohnfläche und die Freizeitmöglichkeiten.
RESIDENCIAL DUNE ist eine Neubauentwicklung, die sich derzeit im Bau befindet. Die einzelnen Villen werden als freistehende Einfamilienhäuser mit jeweils eigenem Grundstück realisiert. Der Fokus liegt auf moderner Bauweise, Energieeffizienz und hochwertiger Ausstattung. Die Fertigstellung der Häuser ist für die nahe Zukunft geplant, wobei die genauen Zeitpläne für die einzelnen Einheiten variieren können. Käufer können sich auf eine neue, unbewohnte Immobilie freuen.
Das Projekt RESIDENCIAL DUNE bietet keine direkten Meerblicke oder direkten Zugang zum Strand von den Grundstücken aus; die Küste ist mehrere Kilometer entfernt. Es handelt sich nicht um eine Wohnanlage mit Gemeinschaftseinrichtungen wie Pools oder Gärten, da jede Villa über einen privaten Pool und Garten verfügt. Die Lage ist eher eine städtische Umgebung als eine isolierte ländliche Idylle, und es gibt keine Meerblick-Garantie von allen Wohneinheiten.
RESIDENCIAL DUNE ist eine passende Wahl für Käufer, die eine ruhige, aber gut angebundene Lage im spanischen Hinterland suchen. Es eignet sich für Familien, die eine Umgebung mit Schulen und Parks schätzen, sowie für Paare oder Einzelpersonen, die einen entspannten Lebensstil mit einfacher Erreichbarkeit von Geschäften und Restaurants wünschen. Die Nähe zu Golfplätzen macht es auch für Golfliebhaber attraktiv. Personen, die eine ganzjährige Residenz oder ein Feriendomizil suchen und Wert auf Privatsphäre mit eigenem Pool legen, werden hier fündig. Die modernen Designs und die Fokus auf Outdoor-Living sind ideal für diejenigen, die das mediterrane Klima genießen möchten.
Die Bauqualität in RESIDENCIAL DUNE legt Wert auf Langlebigkeit und modernen Wohnkomfort. Die Häuser werden mit hochwertigen Materialien gefertigt, wobei der Schwerpunkt auf Energieeffizienz liegt, einschließlich einer vorinstallierten Klimaanlage. Die großzügigen Wohnbereiche mit integrierter Küche sind über 45 m² groß und öffnen sich durch breite Glasschiebetüren zu den Terrassen und privaten Pools, was ein Gefühl von Raum und Licht erzeugt. Die drei Schlafzimmer sind gut geschnitten, das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad und einen Ankleidebereich. Die Bäder sind modern ausgestattet und mit einer Fußbodenheizung versehen. Die Grundstücke sind privat gestaltet und beinhalten Parkplätze.
Die Villen in RESIDENCIAL DUNE sind ab einem Preis von €419.900 bis €489.900 erhältlich. Diese Preisspanne spiegelt die Variationen in den Grundstücksgrößen und möglichen optionalen Erweiterungen wie Solarien wider. Jede Villa verfügt über 3 Schlafzimmer und 2 Bäder auf einer Wohnfläche von etwa 126 m² mit privaten Grundstücken von rund 198 m². Da es sich um eine Neubauentwicklung handelt, befindet sich das Projekt derzeit im Bau, was Käufern die Möglichkeit gibt, ihre Immobilie frühzeitig zu erwerben und möglicherweise Einfluss auf bestimmte Ausstattungsdetails zu nehmen.
Dolores, gelegen im Landesinneren der Provinz Alicante, bietet eine authentische spanische Stadterfahrung, abseits des direkten Trubels der Küstenorte, aber dennoch gut angebunden. Mit rund 6.500 Einwohnern hat die Stadt eine überschaubare Größe, was ein Gemeinschaftsgefühl fördert. Die fußläufige Erreichbarkeit von zahlreichen Annehmlichkeiten wie Restaurants, Geschäften, Apotheken und Schulen prägt den Alltag. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,9°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr ermöglichen eine hohe Lebensqualität und viele Outdoor-Aktivitäten. Das Leben hier ist geprägt von einer Mischung aus lokaler Kultur und den Annehmlichkeiten eines modernen spanischen Städtchens.
Das Leben in RESIDENCIAL DUNE bedeutet, die Vorteile einer gut entwickelten städtischen Umgebung in Dolores zu genießen, mit allen notwendigen Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe. Die Stadt bietet eine lebendige Gemeinschaft und lokale Feste, während die umliegende Landschaft zur Erholung einlädt. Die Nähe zu Stränden (ca. 10 km) und Golfplätzen (ca. 8,7 km) erweitert die Freizeitmöglichkeiten erheblich. Die Erreichbarkeit von größeren Städten und des Flughafens Alicante-Elche (ca. 28 km) ist gut, was sowohl für Pendler als auch für Reisende von Vorteil ist. Die Mischung aus städtischem Komfort und naturnahen Aktivitäten prägt das tägliche Leben.
Das Projekt RESIDENCIAL DUNE befindet sich in Dolores, einer Stadt im Landesinneren der Provinz Alicante. Die Karte zeigt die Lage in Bezug auf umliegende Städte, die Küste und wichtige Infrastrukturen wie den Flughafen Alicante-Elche. Die Markierung verdeutlicht die Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Apotheken, während die Distanz zu den Stränden und Golfplätzen ebenfalls ersichtlich wird.
RESIDENCIAL DUNE liegt in Dolores, einer Gemeinde im südlichen Teil der Provinz Alicante, die zur Autonomen Gemeinschaft Valencia gehört. Diese Lage positioniert das Projekt strategisch zwischen der Küstenregion und dem Inland. Während Dolores selbst eine ruhige, städtische Umgebung bietet, ist die Nähe zur Costa Blanca von Alicante (ca. 28 km bis zum Flughafen) von Vorteil. Die Region ist bekannt für ihr mildes Klima, ihre Strände und ihre Golfplätze. Dolores ist gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden, was den Zugang zu den größeren Städten der Costa Blanca und darüber hinaus erleichtert.
Die Villen in RESIDENCIAL DUNE sind gut erreichbar und bieten eine gute Anbindung an wichtige Einrichtungen. Die Strände wie Platja dels Tossals sind etwa 10 km entfernt. Größere Städte wie Elche sind gut erreichbar, und der Flughafen Alicante-Elche (ALC) liegt ca. 28 km entfernt, was internationale Reisen erleichtert. In einem Radius von 2 km finden sich zahlreiche Restaurants (19), Geschäfte, Banken (7), Schulen (2) und Apotheken (9). Es gibt 5 Haltestellen für 9 Linien des öffentlichen Nahverkehrs, was die Fortbewegung innerhalb der Region erleichtert, obwohl ein Auto für die Erkundung der weiteren Umgebung empfohlen wird. Golfplätze wie La Finca sind ebenfalls gut erreichbar.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7,6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8,1 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Dolores liegt auf einer Höhe von 15 Metern über dem Meeresspiegel und profitiert von einem mediterranen Klima mit milden Wintern und warmen Sommern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 18,9°C, mit Durchschnittswerten zwischen 12°C und 26°C im Jahresverlauf. Mit historisch über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr ist die Region ideal für Outdoor-Aktivitäten. Das Klima ermöglicht ein langes Schwimmvergnügen von etwa 6 Monaten, da die Wassertemperaturen oft 20°C überschreiten. Die sanften Hügel und die Nähe zur Küste sorgen für eine angenehme Brise, und die Landschaft ist von landwirtschaftlicher Nutzung und mediterraner Vegetation geprägt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
RESIDENCIAL DUNE bietet seinen Bewohnern Zugang zu einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Die nächstgelegenen Strände, darunter Platja dels Tossals und Platja de les Pesqueres, sind nur etwa 10 km entfernt und bieten sandige Abschnitte und klares Wasser. Für Golfer gibt es mehrere Optionen: Club de Golf La Finca ist nur 8,7 km entfernt, während Escuela de golf Elche und Club de Golf Villamartín ebenfalls gut erreichbar sind. Die Stadt Dolores selbst verfügt über Parks und lokale Einrichtungen, und die Umgebung lädt zu Radtouren und Spaziergängen ein. Die Nähe zu größeren Küstenstädten erweitert das Angebot an Wassersport und Unterhaltung.
Quelle: OpenStreetMap
RESIDENCIAL DUNE liegt in Dolores, einer Gemeinde im südlichen Teil der Provinz Alicante, die zur Autonomen Gemeinschaft Valencia gehört. Diese Lage positioniert das Projekt strategisch zwischen der Küstenregion und dem Inland. Während Dolores selbst eine ruhige, städtische Umgebung bietet, ist die Nähe zur Costa Blanca von Alicante (ca. 28 km bis zum Flughafen) von Vorteil. Die Region ist bekannt für ihr mildes Klima, ihre Strände und ihre Golfplätze. Dolores ist gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden, was den Zugang zu den größeren Städten der Costa Blanca und darüber hinaus erleichtert.
Dolores steht für:Dolores (1995), US-amerikanische Roman-Verfilmung von Taylor Hackford Dolores (2016), deutsche Comicverfilmung von Michael Rösel Dolores (2017), Dokumentarfilm von Peter Bratt Dolores, belgischer Comic von Anne Baltus, François Schuiten und Benoît Peeters Dolores (Lied), oscarnominiertes Lied von Louis Alter (1941) Dolores (Roman) (Dolores Claiborne), US-amerikanischer Roman von Stephen King (1993) Dolores (Vorname) – siehe dort Etymologie und bekannte Namensträgerinnen Dolores, katholischer Gedenktag am 15. September, siehe Gedächtnis der Schmerzen Mariens Dolores, Künstlername von Sylvin Rubinstein (1277) Dolores, Himmelskörper des Hauptgürtels La Dolores (Oper), von Tomás Bretón (1895) Dolores (Model) bzw. Rose Dolores, Künstlername von Kathleen Rose Antonio María de los Dolores García Gutiérrez (1813–1884), spanischer Dichter, Dramenautor und Librettist der Romantik, siehe Antonio García Gutiérrez
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| März | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Dezember | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL583920
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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