Овај пројекат представља деташну вилу са 7 спаваћих соба и 3 купатила, смештену у Рохалесу, Аликанте. Са стамбеном површином од 204 м² на парцели од 770 м², објекат нуди пространство и одличну изграђеност, комбинујући швајцарску прецизност са скандинавским стандардима. Пројекат је позициониран у урбаном окружењу са лаким приступом локалним садржајима, чинећи га погодним за стални боравак или као инвестицију.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Вила се налази у Рохалесу, унутар урбаног подручја са добрим приступом продавницама и услугама на пешачкој удаљености. Иако је смештена у копненом делу, пружа релативно лак приступ приморским областима и другим градским центрима, што је чини погодном за оне који траже баланс између мира и доступности.
Пројекат је дизајниран да задовољи потребе већих породица или оних који траже додатни простор за госте или изнајмљивање. Са 7 спаваћих соба и флексибилним распоредом, вила се лако прилагођава различитим начинима живота. Потпуна опремљеност и квалитетна завршна обрада обезбеђују тренутно усељење и функционалност.
Иако се ова некретнина не сматра новом градњом у традиционалном смислу (власништво од 2006. године), одржавана је на високом нивоу. Постоји могућност адаптације и проширења до 8 спаваћих соба, што указује на потенцијал за даље прилагођавање или модернизацију према захтевима новог власника.
Пројекат не нуди директан поглед на море нити се налази на првој линији плаже. Иако су поједини садржаји на пешачкој удаљености, за дужа путовања или истраживање удаљенијих локација, аутомобил је препоручен. Удаљеност од аеродрома Аликанте је значајна, што може утицати на учесталост путовања.
Ова вила је одлична опција за вишегенерацијске породице које траже пространо заједничко становање, или за оне који желе да угосте велики број гостију. Њен потенцијал за изнајмљивање, посебно са могућношћу добијања туристичке лиценце у суседном Сиудад Кесади, чини је атрактивном инвестицијом. Особе које цене мирнији, али добро повезан начин живота, са лаким приступом локалним услугама и рекреативним активностима, пронаћи ће је одговарајућом. Такође, појединци који траже дом са одвојеним станом за госте или додатни приход од издавања, препознаће вредност овог распореда.
Пројекат истиче висок квалитет израде, са нагласком на швајцарску прецизност и скандинавски стандард. Углавном се користи подно грејање (и хлађење) у главној кући, што обезбеђује комфор током целе године. Кухиња је потпуно опремљена модерним уређајима, укључујући фрижидер са ледоматима и филтрираном водом. Постоји и одвојени стан са сопственим улазом, што додаје на функционалности. Употреба квалитетних материјала је примећена у целом објекту, укључујући добра уграђена регална решења и могућност коришћења великог складишног простора у поткровљу.
Почетна цена за ову имовину износи 665.000 €. Вила са 7 спаваћих соба и 3 купатила нуди значајан простор и потенцијал, како за становање тако и за инвестицију. Постојећи распоред је флексибилан и може се прилагодити до 8 спаваћих соба, што може утицати на потенцијалну вредност имовине. Доступност специфичних опција или додатних карактеристика може варирати, али тренутно стање и опремљеност указују на спремност за усељење.
Рохалес нуди урбано окружење са свим потребним садржајима на дохват руке, укључујући ресторане, апотеке и банке. Живот у овом подручју карактерише миран ритам, али са довољно активности и културних догађаја, што потврђује велики број локалних празника. Близина спортских центара и базена пружа могућности за рекреацију. Просечна годишња температура од 18.8°C и дуго сунчано раздобље од око 3,843 сати годишње чине га привлачним за живот током целе године. Висина од 60 метара изнад нивоа мора обезбеђује пријатнију климу током лета.
Живот у Рохалесу нуди предности урбаног окружења са одличним приступом локалним садржајима. Супермаркет је удаљен само 384 метра, а апотека 166 метара, док је болница на 1.4 км. За љубитеље голфа, клуб La Finca је удаљен 6.6 км. Близина већих градова попут Елчеа (20 км) и Аликантеа (36 км) обезбеђује приступ ширем спектру услуга, културних догађаја и трговачких центара, док су плаже на око 6.7 км удаљености.
Овај приказ позиционира вилу у Рохалесу, пружајући визуелни увид у њену близину локалним садржајима, као што су супермаркети, апотеке и спортски центри. Такође, приказује удаљеност од приморских подручја и већих градова у региону Аликанте.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Рохалес је лоциран у провинцији Аликанте, унутар аутономне покрајине Валенсија. Налази се у унутрашњости, око 36 км од Аликантеа и 20 км од Елчеа, што омогућава лак приступ већим градским центрима и њиховим садржајима. У близини су такође и други градови попут Мурсије (37 км). Ова позиција нуди баланс између урбаног живота и мирнијег окружења.
Доступност је добра, са кључним садржајима на разумној удаљености. Плаже су удаљене око 6.7 км, што захтева превоз. Супермаркет и апотека су на пешачкој удаљености, док је болница на 1.4 км. Голф терени попут Club de Golf La Finca удаљени су 6.6 км. Аеродром Аликанте-Елче, најближи већи аеродром, налази се на око 26 км ваздушном линијом, што омогућава релативно лак приступ међународним летовима. Објекат је такође покривен са 9 линија јавног превоза.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Рохалес има пријатну медитеранску климу са просечним температурама између 11°C и 27°C током године, и просечном годишњом температуром од 18.8°C. Са око 3,843 сунчаних сати годишње, подручје је идеално за активности на отвореном. Због близине обале, али и нешто више надморске висине (60м), клима је умерена. Пливање у мору је могуће током 5 месеци, када температура воде прелази 20°C. Окружење нуди могућности за уживање у природи, иако нису истакнуте као приморски делови обале.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Најближе плаже, попут Platja de La Roqueta, удаљене су око 6.7 км, што захтева превоз. У близини се налазе и различити спортски објекти, укључујући спортске центре као што су Centro Deportivo La Raqueta (1.9 km) и Polideportivo municipal El Molino (2.4 km). Постоје и опције за рекреацију у води, као што су општински базени. За љубитеље голфа, Club de Golf La Finca је на 6.6 км, а додатни терени су доступни на нешто већим удаљеностима.
Извор: OpenStreetMap
Rojales is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 27.6 square kilometres (10.7 sq mi) and as of 2011 had a population of 21,583 people.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 10.7°C | 31 mm |
| Фебруар | 11.3°C | 21 mm |
| Март | 14.1°C | 27 mm |
| Април | 16.4°C | 27 mm |
| Мај | 19.4°C | 26 mm |
| Јун | 23.4°C | 9 mm |
| Јул | 26.3°C | 3 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Септембар | 23.8°C | 23 mm |
| Октобар | 19.3°C | 40 mm |
| Новембар | 14.9°C | 37 mm |
| Децембар | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL113854
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим доступним опцијама у Рохалесу, као што су OCEANIC APARTMENTS (од 475.000 €) и VILLA Nº1 - RESIDENTIAL SAGRAVIII (од 489.900 €), ова вила са 7 спаваћих соба представља значајнију инвестицију, али нуди и неупоредиво више простора и потенцијала за веће породице или као вишеструки извор прихода. Пројекти као што је NUEVA DAYA VILLA у Даyа Ноеви (од 380.000 €) нуде ниже почетне цене, али обично са мањим бројем соба и површином. Тренутна понуда у Рохалесу за ову ценовну категорију често укључује мање или апартманске јединице. Ова вила се истиче по својој величини и капацитету, што је чини посебном на локалном тржишту, посебно када се узме у обзир квалитет изградње и могућност адаптације. Иако је цена виша, она одражава величину, број соба и висок стандард завршне обраде, што је чини реалном опцијом за специфичну циљну групу купаца.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
