تقدم شقق MYKONOS مشروعًا جديدًا في قلب دولوريس، وهي بلدية ساحرة في مقاطعة أليكانتي. يوفر هذا المشروع مجموعة من الشقق العصرية المصممة بعناية لتحقيق الراحة والاستخدام العملي. وبفضل موقعها في بيئة حضرية، يستفيد السكان من مرافق قريبة على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يضمن نمط حياة يومي عمليًا. ويجعل هذا المزيج بين الموقع الهادئ والقرب من وسائل الراحة الحضرية هذا المشروع خيارًا جذابًا لأولئك الباحثين عن تجربة معيشية متوازنة على كوستا بلانكا.
مقارنة بالمشاريع الأخرى في المنطقة، تتموضع شقق MYKONOS في الفئة السعرية المنخفضة إلى المتوسطة للمشاريع الجديدة على كوستا بلانكا. وتقدم مشاريع مثل ESSENCE III - DOLORES في نفس البلدة أسعار انطلاق مماثلة (يبدأ من 259,000 يورو)، مما يشير إلى هيكل تسعير ثابت في هذه المنطقة الحضرية المحددة. بينما تبدأ أسعار OCEANIC APARTMENTS في روخاليس أعلى بشكل ملحوظ (يبدأ من 475,000 يورو)، مما يشير إلى فئة سوقية مختلفة، ربما مع وصول مباشر إلى الشاطئ أو تشطيبات أكثر فخامة. أما NUEVA DAYA VILLA في دايلا نويفا (يبدأ من 380,000 يورو) فتقع بين هذين المستويين السعريين لكنها تضم فيلات، مما يعني نوعًا مختلفًا من العقارات ومستوى سعريًا مختلفًا. وبالتالي تقدم شقق MYKONOS سعر دخول ميسورًا لعقار جديد في مقاطعة أليكانتي، موجهة للمشترين الذين يقدرون المرافق الحضرية ونمط الحياة الأكثر هدوءًا، مع بقاء الساحل في متناول اليد.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في دولوريس، وهو مركز حضري قريب من المتنزهات الطبيعية في المنطقة. يوفر الموقع بيئة سكنية هادئة مع سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية مثل المتاجر والصيدليات. هذا التوازن بين الهدوء الطبيعي وسهولة الوصول الحضري يميز المحيط المباشر لشقق MYKONOS.
صُممت الشقق لمعيشة مريحة وعملية. فمع 3 غرف نوم وحمّامين، توفر مساحة واسعة للعائلات أو الأفراد الذين يحتاجون إلى غرف إضافية للعمل أو الهوايات. وتتماشى التشطيبات العصرية والتوزيع العملي مع رغبات المعيشة المعاصرة، مع التركيز على قابلية السكن وسهولة الاستخدام.
شقق MYKONOS هي مشروع بناء جديد قيد التنفيذ حاليًا. وتوفر مرحلة البناء فرصة لمتابعة تطور المنازل والاستفادة من أحدث تقنيات وتصاميم البناء. ومن المتوقع الانتهاء من المشروع، مما يتيح للمشترين الانتقال إلى عقار جديد كليًا.
لا يقع هذا المشروع على الساحل ولا يوفر وصولًا مباشرًا إلى الشاطئ. وبالرغم من قرب المرافق على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، يُنصح بامتلاك سيارة للاستفادة المثلى من المنطقة الأوسع ومرافقها مثل ملاعب الجولف والمدن الأكبر. كما أن الشقق ذات واجهة شرقية، مما يؤثر على التعرض لأشعة الشمس.
يناسب هذا المشروع المشترين الباحثين عن نمط حياة أكثر هدوءًا بعيدًا عن صخب الساحل المباشر، مع رغبتهم في وجود جميع وسائل الراحة في متناول اليد. وهو خيار يستحق الدراسة للعائلات التي تحتاج إلى منزل واسع بثلاث غرف نوم، أو للأفراد الذين يحتاجون إلى مكتب منزلي أو غرفة للضيوف. وتجعل البيئة الحضرية لدولوريس خيارًا جذابًا لأولئك الذين يرغبون في العيش في إسبانيا على مدار العام، وليس فقط كمنزل لقضاء العطلات. ويوفر القرب من ملاعب الجولف والمسافة القصيرة نسبيًا إلى الشواطئ (حوالي 11 كم) فرصًا ترفيهية دون أن تهيمن السياحة على تجربة المعيشة اليومية. وبالنسبة للمستثمرين، يحمل هذا المشروع أيضًا إمكانات واعدة، نظرًا لتسعيره وتطور المنطقة.
تُسلَّم الشقق في MYKONOS APARTMENTS كبناء جديد، مما يضمن معايير وتشطيبات بناء حديثة. وتسهم ميزات مثل توزيع المطبخ مع غرفة المعيشة، وخزائن الملابس المدمجة، والتراس الخاص، والحمّام الملحق في تعزيز راحة المعيشة. ويعزز استخدام الزجاج المزدوج في النوافذ العزل الحراري والعزل الصوتي، وهو أمر أساسي لمناخ داخلي لطيف. وتتولى أنظمة التكييف بارد وحار مهمة التدفئة والتبريد، مما يضمن الراحة على مدار العام. وبينما قد تختلف خيارات المواد المحددة، يشير البناء الجديد إلى استخدام مواد عصرية ومتينة تتوافق مع اللوائح الإسبانية الحالية للبناء.
الشقق في MYKONOS APARTMENTS متاحة ضمن نطاق سعري يتراوح بين 279,900 يورو و309,900 يورو. تمثل هذه الأسعار نقطة انطلاق للوحدات المتاحة، والتي قد تختلف في مواصفاتها وربما في مساحة المعيشة الفعلية. ويؤدي التوزيع الثابت المكون من 3 غرف نوم وحمّامين عبر الفئات السعرية المختلفة إلى أن الأسعار الأعلى ترتبط على الأرجح بمواقع محددة داخل المجمع أو الإطلالات أو ميزات إضافية. وتتيح مرحلة البناء الحالية فرصة للاستثمار في عقار جديد مع إمكانية ارتفاع قيمته.
تقدم دولوريس، وهي بلدية يزيد عدد سكانها عن 6,500 نسمة، حياة قرية إسبانية أصيلة مع الاحتفاظ بالوسائل الحضرية. ويتمتع سكان شقق MYKONOS ببيئة يمكن فيها إدارة الحياة اليومية سيرًا على الأقدام أو بالدراجة إلى حد كبير، بفضل قرب السوبرماركت والصيدليات ومختلف المطاعم. ويضمن متوسط درجة الحرارة السنوي البالغ 18.9 درجة مئوية وأكثر من 3,800 ساعة مشمسة سنويًا مناخًا لطيفًا يشجع على الحياة في الهواء الطلق. ويوفر الموقع، على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مناخ معيشة مستقرًا. ويشير القرب من المتنزهات الطبيعية مثل El Hondo إلى فرص لرحلات ترفيهية، بينما تضمن الطبيعة الحضرية لدولوريس أجواءً نابضة بالحياة على مدار العام، حتى خارج موسم الذروة.
تتميز الحياة في دولوريس، حيث تقع شقق MYKONOS، بالوصول المباشر إلى المرافق الحضرية. فمع سوبرماركت يبعد 595 مترًا وصيدلية تبعد 685 مترًا، يمكن الحصول على الاحتياجات اليومية بسهولة. ويشير وجود 19 مطعمًا و21 مقهى ضمن نطاق 2 كم إلى مجتمع محلي نابض وخيارات طعام متنوعة. وعلى الرغم من أن المنطقة المجاورة حضرية، فإن المشروع ليس بعيدًا عن المناطق الطبيعية، مما يوفر تباينًا للأنشطة الترفيهية. وتجعل المسافة الأكبر إلى مطار أليكانتي (حوالي 28 كم بخط مستقيم) وتوفر خطوط ومحطات النقل العام إمكانية الوصول سهلة لكل من السكان والزوار.
يضع موقع شقق MYKONOS في دولوريس، أليكانتي، المشروع ضمن بيئة حضرية مع الوصول إلى المرافق المحلية. وتوضح الخريطة القرب من المتاجر والمطاعم، وكذلك موقعه بالنسبة للمدن الأكبر والساحل. ويوفر ذلك نظرة عامة بصرية على بيئة المعيشة اليومية وسهولة الوصول إلى المراكز الترفيهية والتجارية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع شقق MYKONOS في دولوريس، ضمن مقاطعة أليكانتي، على الساحل الجنوبي الشرقي لإسبانيا. وتقع دولوريس في منطقة زراعية، قرب مدن أكبر مثل إلشي وأوريويلا. ويمكن اعتبار الموقع بوابة إلى كوستا بلانكا، إذ يقع في الداخل لكن على مسافات قصيرة نسبيًا من الساحل والمراكز الحضرية الرئيسية. وهو يوفر بديلاً عن المدن الساحلية الأكثر تركيزًا على السياحة، مع الاحتفاظ بالوصول إلى المرافق ونمط الحياة اللذين يميزان كوستا بلانكا.
إمكانية الوصول إلى شقق MYKONOS في دولوريس عملية لتلبية الاحتياجات اليومية. فمع سوبرماركت وصيدلية على بعد أقل من 1 كم، تكون المرافق الأساسية في متناول اليد فورًا. أما لعشاق الشواطئ، فإن شواطئ مثل Platja dels Tossals وPlatja de les Pesqueres - el Rebollo وPlatja de la Marina تبعد حوالي 11 كم بخط مستقيم، وتستغرق حوالي 20-25 دقيقة بالسيارة. وسيُسعد عشاق الجولف بأقرب الملاعب، مثل Club de Golf La Finca، على بعد 8.3 كم. ويبعد مطار Alicante-Elche (ALC) حوالي 28 كم بخط مستقيم، مما يشير إلى وقت سفر معقول. وتوجد نقطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 8.0 كم. وبينما تعد السيارة مفيدة لاستكشاف المنطقة، توفر 9 خطوط نقل عام و5 محطات اتصالًا أساسيًا بالمناطق المحيطة.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7.6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8.1 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع دولوريس بمناخ متوسطي بمتوسطات حرارة تتراوح بين 12 و26 درجة مئوية، بمتوسط سنوي يبلغ 18.9 درجة مئوية. ويضمن الموقع، على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مناخًا محليًا معتدلًا محميًا من الظروف الجوية المتطرفة. ومع متوسط تاريخي يبلغ 3,840 ساعة مشمسة سنويًا، تتوفر فرص وافرة للأنشطة الخارجية. ويمتد موسم السباحة لنحو ستة أشهر عندما تظل درجة حرارة المياه مريحة. ويوفر القرب من متنزه El Hondo الطبيعي حاجزًا أخضر وفرصًا لمحبي الطبيعة، بينما يوفر الموقع الداخلي هواءً أقل رطوبة مقارنة بالساحل المباشر.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
على الرغم من أن شقق MYKONOS تقع في منطقة داخلية في دولوريس، فإن شواطئ كوستا بلانكا سهلة الوصول. فشواطئ مثل Platja dels Tossals وPlatja de les Pesqueres - el Rebollo وPlatja de la Marina تبعد حوالي 11 كم بخط مستقيم، مما يتيح الوصول إلى ساحل المنطقة ضمن مدة وصول بالسيارة معقولة. أما لعشاق الجولف، فهناك عدة خيارات: Club de Golf La Finca على بعد 8.3 كم، وEscuela de golf Elche على بعد 14 كم، وClub de Golf Villamartín على بعد 21 كم. وهذا يجعل الموقع جذابًا للاعبين الباحثين عن تنوع في بيئات اللعب.
المصدر: OpenStreetMap
Dolores, Spanish for "pain; grief", most commonly refers to:Our Lady of Sorrows or La Virgen María de los Dolores, including list of people and fictional characters with the name
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 23 mm |
| فبراير | 12.6°C | 14 mm |
| مارس | 14.6°C | 26 mm |
| أبريل | 16.6°C | 23 mm |
| مايو | 19.7°C | 15 mm |
| يونيو | 23.2°C | 12 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 12 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 52 mm |
| أكتوبر | 20.1°C | 26 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL740708
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
