Řadový dům o ploše 54 m² v San Fulgenciu, postavený v roce 1970, se nachází v městské části Marina-Josefina. Nemovitost s jednou ložnicí a koupelnou nabízí dvě podlaží a soukromou střešní terasu (solarium). V přízemí se nachází obývací pokoj s kuchyňským koutem a toaletou pro hosty. V prvním patře je prostorná ložnice s vestavěnou skříní a en-suite koupelnou, přístupem na balkon a dále na střešní terasu. Dům je ve stavu připraveném k okamžitému nastěhování.
Ve srovnání s podobnými projekty v regionu představuje tento řadový dům v San Fulgenciu cenově velmi dostupnou variantu. S cenou začínající na €129,000 je výrazně níže než srovnatelné nemovitosti v nedalekém Torrevieji, kde APARTMENTS PALANGRE BEACH začínají na €160,000 a EDIFICIO SUN & CENTER na €169,000. Oproti projektu OASIS LAGUNA 2 v Urbanización El Raso s cenou od €227,000 nabízí téměř poloviční pořizovací náklady. Hlavní rozdíl ve srovnání s těmito projekty spočívá v stáří budovy a kompaktnějším uspořádání. Zatímco srovnatelné projekty jsou často novější nebo nabízejí více vybavení, tato nemovitost představuje základní, ale funkční bydlení s nižšími počátečními náklady. Poloha v San Fulgenciu oproti projektům v turističtějších oblastech jako Torrevieja nabízí klidnější atmosféru a méně sezónní kolonizace, což může být výhodou pro ty, kteří hledají trvalé bydlení.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v oblasti Marina-Josefina v San Fulgenciu, ve vzdálenosti přibližně 4 km od pláží Costa Blanca. Nachází se v urbanizované oblasti s dobrým přístupem k základním službám. Supermarket je vzdálen 885 m, lékárna 922 m. Poloha umožňuje pohodlný život s vycházkovou dostupností potřebných služeb.
Řadový dům se hodí pro jednotlivce nebo páry hledající kompaktní bydlení s venkovním prostorem. Rozloha 54 m² nabízí dostatek prostoru pro pohodlný život. Soukromá střešní terasa poskytuje možnost venkovního relaxování a využití středomořského klimatu. Nízké náklady na údržbu činí nemovitost praktickou pro trvalé bydlení nebo rekreační použití.
Nemovitost byla postavena v roce 1970 a je ve stavu připraveném k okamžitému nastěhování. Jde o dokončený projekt bez stavebních nebo developmentálních fází. Dům prošel standardní údržbou a udržuje dobrý technický stav odpovídající svému stáří. Vzhledem k roku výstavby neobsahuje moderní energetické standardy nových staveb.
Tento řadový dům nenabízí více než jednu ložnici, což může být omezením pro rodiny nebo ty, kteří potřebují více ložnicových prostor. Vzhledem k stáří budovy z roku 1970 nemá energetickou účinnost srovnatelnou s novostavbami. Nemá vlastní bazén nebo velkou zahradu, pouze přední dvůr a střešní terasu. Parkování je řešeno na veřejných prostorách.
Tento řadový dům se hodí pro jednotlivce nebo páry hledající kompaktní, funkční bydlení na pobřeží Costa Blanca. Je vhodný pro ty, kteří plánují trvalé přestěhování do Španělska a hledají dostupnou nemovitost s venkovním prostorem. Pro investory představuje zajímavou příležitost díky nižší pořizovací ceně v populární rekreační oblasti. Dům je vhodný i jako rekreační nemovitost pro pravidelné víkendové či sezónní pobyty. Díky svému stavu připravenému k nastěhování nevyžaduje okamžité další investice do rekonstrukce. Pro seniory nebo osoby hledající klidnější oblast s přístupem k službám a pohodlným klimatem představuje praktickou volbu s nízkými nároky na údržbu.
Nemovitost z roku 1970 nabízí standardní provedení typické pro svou dobu. Vnitřní prostory jsou vybaveny kuchyňskou linkou s potřebnými spotřebiči a vestavěnými skříněmi v ložnici, což poskytuje dostatečnou úložnou kapacitu. Podlahy jsou vyrobeny z praktických dlaždic, které snadno udržujete čisté. Koupelna je vybavena základním sanitárním vybavením. Dům má centrální topení, což zajišťuje pohodlné bydlení během chladnějších měsíců. Střešní terasa (solarium) představuje hodnotný přídavek k nemovitosti, poskytující další venkovní prostor pro odpočinek a užívání si slunečného počasí. Celkově se jedná o funkční bydlení s praktickým řešením prostorů odpovídajícím potřebám každodenního života.
Cena této nemovitosti začíná na €129,000, což ji řadí mezi dostupnější možnosti v porovnání s podobnými projekty v okolí. Srovnatelné nemovitosti v oblasti jako APARTMENTS PALANGRE BEACH v Torrevieja začínají na €160,000, zatímco EDIFICIO SUN & CENTER v Torrevieji na €169,000 a OASIS LAGUNA 2 na €227,000. Tato cenová výhoda umožňuje přístup k vlastnictví nemovitosti v přímořské oblasti s nižšími počátečními náklady, což je atraktivní pro investory i ty, kteří hledají druhé bydlení s rozumnou cenovou dostupností.
San Fulgencio představuje klidnou, převážně anglicky mluvící rezidenční oblast v provincii Alicante. Denní život zde nabízí kombinaci městského komfortu a středomořské atmosféry. V krátké vzdálenosti od domu najdete supermarket, restaurace a kavárny. Ráno můžete začít snídaní na slunné střešní terase, dopoledne vyrazit na nákupy a odpoledne trávit na nedalekých plážích, které jsou vzdáleny méně než 5 km. Večer můžete využít místní restaurace nebo si připravit jídlo v plně vybavené kuchyni. Pro sportovní vyžití jsou v okolí k dispozici sportovní centra a golfová hřiště. Život zde nabízí rovnováhu mezi aktivním odpočinkem a každodenním komfortem, s přístupem jak ke službám, tak k přírodním atrakcím Costa Blanca.
Životní prostředí v San Fulgenciu nabízí rovnováhu mezi městským komfortem a pobřežní atmosférou. V docházkové vzdálenosti od nemovitosti najdete základní obchody a služby včetně supermarketu (885 m) a lékárny (922 m). Pro zdravotní péči je nejbližší nemocnice vzdálena 6,9 km. Ve městě funguje 9 linek veřejné dopravy s 12 zastávkami, což zajišťuje základní dopravní dostupnost. San Fulgencio se nachází v blízkosti větších měst jako Elche (17 km), Alicante (33 km) a Murcia (38 km), která nabízejí širší spektrum služeb, kulturních a nákupních možností. Infrastruktura oblasti je dobře vyvinutá s kvalitními silničními spojeními, která umožňují snadný přístup k celé řadě destinací v regionu.
San Fulgencio se nachází v pobřežní oblasti provincie Alicante, nedaleko od Středozemního moře. Obec je obklopena zemědělskou krajinou a v blízkosti se rozkládají laguny a přírodní rezervace. Mapa ukazuje polohu nemovitosti v relation ke klíčovým bodům v okolí včetně pláží, golfových hřišť, větších měst a dopravních tepen. Tato strategická poloha umožňuje snadný přístup jak k přímořským aktivitám, tak k městským službám v regionu.
San Fulgencio se nachází v provincii Alicante na jihovýchodě Španělska, v oblasti známé jako Costa Blanca. Obec je situována přibližně 17 km od města Elche, 33 km od provincionálního hlavního města Alicante a 38 km od Murcie. Tato poloha zajišťuje dobrý přístup k službám a atrakcím větších měst při zachování klidnější rezidenční atmosféry. San Fulgencio je součástí Vega Baja del Segura, úrodné oblasti známé svou zemědělskou produkcí. Lokalita je charakteristická svou mezinárodní komunitou, kde tvoří cizinci přibližně 77% obyvatelstva, s angličtinou jako nejčastěji mluveným jazykem.
Pláže jsou vzdáleny přibližně 4 km, konkrétně Platja dels Tossals (3,9 km), Platja de les Pesqueres - el Rebollo (4,2 km) a Platja de la Marina (4,7 km). Větší města v okolí zahrnují Elche (17 km) s 234 765 obyvateli, Alicante (33 km) s 339 322 obyvateli a Murcia (38 km) s 462 979 obyvateli. Nejbližší mezinárodní letiště Alicante-Elche se nachází ve vzdálenosti 23 km. Golfové areály v okolí zahrnují Club de Golf La Finca (11 km), Escuela de golf Elche (14 km) a Club de Golf Villamartín (21 km). Pro majitele elektromobilů je nejbližší nabíjecí stanice vzdálena 8,2 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 23 km |
| Valencia (VLC) | 154 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
San Fulgencio se nachází v nadmořské výšce 1 metr s přímořským klimatem typickým pro Costa Blanca. Průměrná roční teplota dosahuje 18,9°C s letními teplotami kolem 27°C a zimními okolo 11°C. Oblast nabízí přibližně 320 slunečných dní ročně, což vytváří ideální podmínky pro venkovní aktivity. Koupací sezóna trvá 5 měsíců, během kterých teplota vody překračuje 20°C. Mírné středomořské klimatu s minimálními srážkami a vysokým podílem slunečných dnů přispívá k vysoké kvalitě života a celoroční příjemné atmosféře pro pobyt venku.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V nejbližším okolí se nachází několik pláží vzdálených přibližně 4 km od nemovitosti. Tyto pláže nabízejí klasické středomořské prostředí s písečnými úseky a možností vodních sportů. Pro milovníky golfu je v regionu k dispozici několik golfových areálů, z nichž nejbližší je Club de Golf La Finca (11 km), další pak Escuela de golf Elche (14 km) a Club de Golf Villamartín (21 km). V oblasti San Fulgencia jsou sportovní vyžití zastoupena místním sportovním centrem Piscina Municipal de San Fulgencio (0,7 km) a Polideportivo San Fulgencio (0,8 km), nabízejícími různé sportovní aktivity. Nedaleko se také nachází Centro Deportivo Daya Vieja (2,9 km) a městský bazén Marina del Mar VI (2,3 km).
Zdroj: OpenStreetMap
San Fulgencio se nachází v provincii Alicante na jihovýchodě Španělska, v oblasti známé jako Costa Blanca. Obec je situována přibližně 17 km od města Elche, 33 km od provincionálního hlavního města Alicante a 38 km od Murcie. Tato poloha zajišťuje dobrý přístup k službám a atrakcím větších měst při zachování klidnější rezidenční atmosféry. San Fulgencio je součástí Vega Baja del Segura, úrodné oblasti známé svou zemědělskou produkcí. Lokalita je charakteristická svou mezinárodní komunitou, kde tvoří cizinci přibližně 77% obyvatelstva, s angličtinou jako nejčastěji mluveným jazykem.
San Fulgencio is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 19.75 square kilometres (7.63 sq mi) and at the 2011 Census had a population of 9,572, of whom 77% were of foreign origin; the latest official estimate was 7,855. English was the most spoken language in the town.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.1°C | 31 mm |
| Únor | 11.7°C | 21 mm |
| Březen | 14.4°C | 27 mm |
| Duben | 16.7°C | 27 mm |
| Květen | 19.8°C | 26 mm |
| Červen | 23.8°C | 9 mm |
| Červenec | 26.7°C | 3 mm |
| Srpen | 27.0°C | 3 mm |
| Září | 24.2°C | 23 mm |
| Říjen | 19.7°C | 40 mm |
| Listopad | 15.3°C | 37 mm |
| Prosinec | 11.7°C | 30 mm |
Ref: VL122208
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID