El adosado en San Fulgencio ofrece una solución de vivienda compacta en una zona residencial consolidada cerca de la costa de la Costa Blanca. Con un dormitorio y un baño en una distribución de 54 m², esta propiedad proporciona espacio esencial para vivir, completada en 1970. Su ubicación en la urbanización Marina-Josefina la sitúa en un entorno urbano con servicios a pie, especialmente el centro comercial Consum. La propiedad incluye un solárium privado, añadiendo valioso espacio exterior. El diseño arquitectónico presenta una planta baja con zona de estar y cocina, más una planta superior con el dormitorio y baño, todo diseñado para una vida práctica mediterránea.
Comparativamente, este adosado en San Fulgencio presenta una alternativa de precio significativamente inferior a desarrollos similares en zonas costeras más exclusivas. Mientras que proyectos como APARTMENTS PALANGRE BEACH en Torrevieja parten desde 160.000 euros o EDIFICIO SUN & CENTER desde 169.000 euros, esta propiedad ofrece acceso a una tipología similar (espacio exterior, urbanización consolidada, proximidad a servicios) con un desembolso inicial de 129.000 euros. Esta diferencia de 30.000-40.000 euros representa aproximadamente un 19-24% de ahorro frente a opciones en Torrevieja, municipio costero con precios de vivienda más elevados debido a su mayor desarrollo turístico. Frente a OASIS LAGUNA 2 en Urbanización El Raso, con precios desde 227.000 euros, la diferencia es aún más significativa, situando esta propiedad como una opción para compradores con presupuesto más contenido. Sin embargo, la contrapartida es una mayor antigüedad constructiva (1970 frente a nuevos desarrollos) y una menor dotación de espacios comunitarios. La ubicación en San Fulgencio, con fuerte presencia internacional, ofrece un ambiente más residencial y menos turístico que Torrevieja, pudiendo resultar más atractivo para quienes buscan integración en comunidad local en lugar de zona exclusivamente vacacional.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El adosado se ubica en San Fulgencio, dentro de la urbanización consolidada Marina-Josefina. Su posición permite el acceso a pie a servicios esenciales como el supermercado Consum a menos de 900 metros. La playa más cercana se encuentra a 3,9 kilómetros, estableciendo un balance entre vida urbana y acceso a zonas costeras. El desarrollo está integrado en un tejido residencial ya establecido con buena conectividad por carretera a ciudades cercanas.
Esta propiedad responde a necesidades habitacionales básicas mediante una distribución funcional en dos plantas. La planta baja ofrece espacio de convivencia diaria con cocina integrada y aseo para invitados, mientras que la planta superior concentra el área de descanso con dormitorio y baño completo. El solárium privado proporciona un espacio adicional para disfrutar del clima mediterráneo, extendiendo la superficie habitable efectiva sin comprometer el tamaño del inmueble.
La edificación corresponde a una construcción completada en 1970, según datos indicativos. Se trata de un inmueble consolidado con estructura ya asentada que presenta una distribución típica de adosados de esa época en la zona. El estado actual del inmueble permite su ocupación inmediata sin necesidad de obras estructurales, mostrando características constructivas propias de viviendas de mediana antigüedad bien conservadas en la Costa Blanca.
El proyecto no ofrece múltiples dormitorios, limitando su capacidad a un solo espacio para descanso. La superficie construida de 54 m² no permite espacios amplios ni distribución de zonas diferenciadas. Tampoco incluye garaje o plaza de aparcamiento privada, siendo necesario el uso de espacio público. La propiedad no cuenta con piscina comunitaria ni jardines exteriores más allá del patio delantero pavimentado y el solárium superior.
Esta propiedad resulta especialmente adecuada para personas o parejas que buscan una solución residencial permanente o segunda residencia con presupuesto limitado. Su tamaño y distribución lo hacen adecuado para quienes priorizan la simplicidad y el bajo mantenimiento sobre espacios amplios. Resulta apropiado para personas mayores que valoran vivir en planta baja con posibilidad de acceder a espacios exteriores sin escaleras complejas. También funciona bien como propiedad de inversión para alquiler vacacional, dado su precio competitivo y la demanda existente en la zona. Su ubicación cercana a servicios básicos y a la costa lo hace atractivo para quienes desean combinar la vida urbana con acceso a playas sin necesidad de un desembolso económico elevado. Es particularmente interesante para compradores internacionales que buscan una primera experiencia de propiedad en España sin grandes riesgos financieros.
La vivienda presenta características constructivas propias de su época de finalización, alrededor de 1970, con elementos de acabado que reflejan los estándares de esa década. Los materiales utilizados incluyen pavimentos de baldosas en todas las estancias, con acabados funcionales y duraderos aunque sin pretensiones de lujo. La cocina equipada con mobiliario y electrodomésticos sugiere actualizaciones posteriores a la construcción original, mejorando su funcionalidad. La carpintería exterior e interior muestra el diseño característico del periodo, con ventanas que proporcionan buena iluminación natural. El sistema de calefacción central por clima representa una mejora significativa respecto a propiedades similares no actualizadas, aumentando el confort durante los meses más fríos. Los acabados del baño, aunque de diseño clásico, parecen mantener buenas condiciones de uso y conservación. El solárium superior, aunque sin elementos de alto diseño, ofrece un espacio práctico y funcional ampliado por su terraza abierta.
La vivienda se oferta a partir de 129.000 euros, posicionándose en un rango económico accesible dentro del mercado inmobiliario de la zona. Este precio representa una inversión inicial menor comparada con propiedades similares en áreas costeras más exclusivas. La relación entre superficie y coste por metro cuadrado se mantiene dentro de parámetros razonables para San Fulgencio, considerando la antigüedad de la construcción y la inclusión del solárium privado como valor añadido. Es importante notar que el precio final puede variar según condiciones de negociación, estado exacto de conservación y posibles actualizaciones necesarias.
Este adosado en San Fulgencio representa una opción de vida enfocada en la funcionalidad y la proximidad a servicios esenciales. El ritmo diario en esta propiedad se caracteriza por la facilidad de acceso a pie a comercios y restaurantes, evitando la dependencia constante del vehículo. La mañana puede comenzar en el patio delantero, espacio tranquilo sin grandes exigencias de mantenimiento, antes de dirigirse a los centros comerciales próximos para compras básicas. La distribución en dos plantas permite separar claramente las áreas de día y noche, creando un orden doméstico sencillo de gestionar. Las tardes ofrecen la posibilidad de disfrutar del balcón o del solárium superior, espacios exteriores privados que amplían las posibilidades de ocio sin necesidad de desplazamientos. Su ubicación permite combinar fácilmente la vida residencial con actividades recreativas en las playas cercanas o en la urbanización, fomentando un estilo de vida equilibrado entre lo práctico y el disfrute del entorno mediterráneo.
Vivir en este adosado en San Fulgencio implica integrarse en un entorno residencial consolidado con fuerte presencia de comunidad internacional, principalmente británica según datos demográficos. La proximidad a Consum Shopping Centre (menos de 1 km) establece un punto de referencia para compras diarias y servicios básicos, creando un eje de actividad comercial cercano. La infraestructura de transporte incluye 9 líneas de autobús con 12 paradas, permitiendo desplazamientos básicos aunque con ciertas limitaciones horarias. La dotación educativa con 13 centros de primaria y 5 de secundaria cercanos facilita la vida familiar, mientras que los 2 centros de salud atienden necesidades médicas básicas. El tejido urbano combina áreas residenciales con zonas comerciales, generando un ambiente de vida donde no son necesarios grandes desplazamientos para satisfacer necesidades cotidianas. La presencia de 5 restaurantes y 4 cafés en un radio de 2km define un entorno con opciones de ocio próximas, reforzando la idea de comunidad local con servicios de proximidad.
La ubicación de este adosado en San Fulgencio aparece marcada dentro del contexto geográfico de la Costa Blanca sur, en una zona caracterizada por urbanizaciones residenciales consolidadas. La propiedad se sitúa en la urbanización Marina-Josefina, núcleo claramente identificable en el mapa que muestra su proximidad al Consum Shopping Centre como referencia comercial principal. La representación cartográfica evidencia la posición estratégica entre las ciudades de Elche y Torrevieja, con accesos directos mediante carreteras locales que conectan con la N-332 y la AP-7 como vías de comunicación principales.
San Fulgencio ocupa una posición estratégica dentro de la comarca de la Vega Baja del Segura, equidistante entre importantes núcleos urbanos del sureste español. A 17 km de Elche, ciudad referencia por su industria del calzado y palmeral histórico, y a 33 km de Alicante, capital provincial y principal centro administrativo y comercial de la zona. Su ubicación a apenas 23 km del aeropuerto internacional de Alicante-Elche la sitúa como opción residencial bien comunicada para internacionales. La distancia de 38 km a Murcia, cuarta ciudad más poblada de España, extiende el radio de influencia hacia dos provincias, configurando una ubicación periférica respecto a grandes urbes pero central en relación a la oferta costera de la Costa Blanca sur, entre Torrevieja y Guardamar del Segura.
La ubicación de esta propiedad ofrece distancias moderadas a puntos de interés clave. Las playas más cercanas como Platja dels Tossals se encuentran a 3,9 km, aproximadamente 10 minutos en coche, permitiendo acceso frecuente a zonas de baño durante los meses estivales. Las ciudades importantes como Elche (17 km) y Alicante (33 km) quedan a menos de 30 minutos en vehículo, proporcionando acceso a servicios especializados y zonas comerciales amplias. El aeropuerto de Alicante-Elche, principal puerta de entrada internacional, se sitúa a unos 23 km, facilitando conexiones aéreas para residentes internacionales. Para aficionados al golf, el Club de Golf La Finca representa la opción más cercana a 11 km, con otros campos a distancias mayores. El hospital más próximo queda a 6,9 km, distancia razonable para urgencias médicas, aunque la presencia de dos centros de salud en el municipio atiende necesidades básicas sin necesidad de desplazamientos mayores.
| Alicante-Elche (ALC) | 23 km |
| Valencia (VLC) | 154 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
San Fulgencio disfruta de un clima mediterráneo típico de la Costa Blanca, con temperaturas medias anuales de 18,9°C y rangos mensuales que oscilan entre 11°C en enero y 27°C en julio. La altitud de apenas 1 metro sobre el nivel del mar influye en una ausencia de variaciones térmicas significativas por orografía, creando un microclima costero estable. La temporada de baño, con temperaturas de agua superiores a 20°C, se extiende durante cinco meses, normalmente de junio a octubre. Los 32 días festivos locales reflejan una rica tradición cultural que se manifiesta especialmente durante las estaciones de primavera y verano. La ubicación geográfica protege parcialmente a la zona de los vientos fuertes del interior, resultando en un ambiente agradable durante gran parte del año, con inviernos suaves y veranos calurosos pero mitigados por la brisa marina.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La oferta recreativa en las inmediaciones de San Fulgencio incluye varias playas accesibles, aunque ninguna ha sido específicamente certificada con Bandera Azul según los datos disponibles. La más cercana, Platja dels Tossals, se encuentra a 3,9 km y ofrece una opción de arena y aguas tranquilas típicas de esta zona de la Costa Blanca. A 4,2 km se ubica Platja de les Pesqueres - el Rebollo, mientras que Platja de la Marina está a 4,7 km. Para los entusiastas del golf, el Club de Golf La Finca a 11 km representa la opción más accesible, con otros campos como Escuela de golf Elche (14 km) y Club de Golf Villamartín (21 km) en un radio moderado. La infraestructura deportiva municipal incluye la Piscina Municipal de San Fulgencio a 0,7 km y el Polideportivo San Fulgencio a 0,8 km, completando una oferta de ocio activo en el propio municipio sin necesidad de grandes desplazamientos.
Fuente: OpenStreetMap
San Fulgencio ocupa una posición estratégica dentro de la comarca de la Vega Baja del Segura, equidistante entre importantes núcleos urbanos del sureste español. A 17 km de Elche, ciudad referencia por su industria del calzado y palmeral histórico, y a 33 km de Alicante, capital provincial y principal centro administrativo y comercial de la zona. Su ubicación a apenas 23 km del aeropuerto internacional de Alicante-Elche la sitúa como opción residencial bien comunicada para internacionales. La distancia de 38 km a Murcia, cuarta ciudad más poblada de España, extiende el radio de influencia hacia dos provincias, configurando una ubicación periférica respecto a grandes urbes pero central en relación a la oferta costera de la Costa Blanca sur, entre Torrevieja y Guardamar del Segura.
San Fulgencio is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 19.75 square kilometres (7.63 sq mi) and at the 2011 Census had a population of 9,572, of whom 77% were of foreign origin; the latest official estimate was 7,855. English was the most spoken language in the town.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.1°C | 31 mm |
| Febrero | 11.7°C | 21 mm |
| Marzo | 14.4°C | 27 mm |
| Abril | 16.7°C | 27 mm |
| Mayo | 19.8°C | 26 mm |
| Junio | 23.8°C | 9 mm |
| Julio | 26.7°C | 3 mm |
| Agosto | 27.0°C | 3 mm |
| Septiembre | 24.2°C | 23 mm |
| Octubre | 19.7°C | 40 mm |
| Noviembre | 15.3°C | 37 mm |
| Diciembre | 11.7°C | 30 mm |
Ref: VL122208
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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