Townhouse beliggende i Marina-Josefina Urbanisation i San Fulgencio, en etableret boligzone på Costa Blanca. Ejendommen er placeret nær kysten med let adgang til dagligvarer og serviceydelser. Med et boligareal på 54 m² fordelt over to etager plus privat tagterrasse, kombinerer dette projekt en kompakt boform med udendørs livsstil. Projektet er færdigbygget og klar til indflytning, hvilket gør det til en umiddelbar boligløsning for dem, der søger et hjem i det spanske klima.
San Fulgencio adskiller sig fra mange andre kystområder ved sin høje andel af internationale indbyggere (77%) og det dominerende engelske sprog. I modsætning til mere traditionelle spanske byer tilbyder San Fulgencio en multikulturel atmosfære, hvor integration er lettere for udenlandske købere. Prisniveauet på €129.000 for denne townhouse er markant lavere end sammenlignelige ejendomme i nærliggende Torrevieja-området, hvor priser starter fra €160.000. San Fulgencios placering giver en mere afslappet atmosfære end de større turistområder, samtidig med at den bevarer god adgang til strande og faciliteter. Byens størrelse (ca. 9.769 indbyggere) skaber en følelse af fællesskab uden anonymiteten i større kystbyer. For købere, der søger autenticitet kombineret med international atmosfære, repræsenterer San Fulgencio et kompromis mellem traditionel spansk kultur og moderne internationale behov.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er beliggende i San Fulgencio, en by i Alicante-provinsen, inden for gåafstand til indkøbsmuligheder og lokale faciliteter. Området har en høj andel af internationale beboere og engelsk som det mest udbredte sprog. Projektets positionering nær Consum Shopping Centre giver praktisk adgang til dagligvarer, restauranter og andre serviceydelser, hvilket understøtter en selvstændig livsstil uden behov for daglig bilkørsel.
Med én soveværelse og én badeværelse henvender denne townhouse sig primært til par eller enkeltpersoner, der søger en kompakt og let vedligeholdelsesvenlig bolig. Udendørsarealerne inkluderer en privat forhave, en balkon og en tagterrasse, der giver mulighed for udendørs ophold og sociale aktiviteter. Indretningen med åbent køkken og stue skaber en følelse af rummelighed trods det kompakte areal, hvilket appellerer til dem, der prioriterer enkelhed og funktionalitet i deres boligsituation.
Ejendommen blev oprindeligt færdigbygget i 1970 og præsenteres nu i god stand uden behov for umiddelbar renovering. Som et ældre, men velholdt byggeri, repræsenterer projektet et stabilt og gennemprøvet byggeri uden de usikkerheder, der kan være forbundet med nybyggeri under opførelse. Den nuværende tilstand betyder, at købere kan flytte ind direkte uden ventetid eller yderligere investeringer i forbedringer.
Projektets størrelse med kun ét soveværelse begrænser egnetheden for større familier eller dem, der har brug for flere separate soveområder. Kompakt boligareal på 54 m² kan virke trangt for dem, der er vant til mere plads. Afstanden til større byer som Alicante (33 km) og lufthavnen (23 km) kræver transportplanlægning for hyppig pendling. Projektets alder betyder, at moderne energieffektivitetsstandarder sandsynligvis ikke er opfyldt uden forbedringer.
Denne townhouse passer særligt godt til enkeltpersoner eller par, der søger et overkommeligt hjem i Spanien med minimal vedligeholdelse. Den er egnet for førstegangskøbere på det spanske marked, der ønsker en simpel bolig uden kompleksitet. Projektets nærhed til strande og det milde klima gør det også attraktivt som et feriebolig for dem, der ønsker en årlig flugt til varmere himmelstrøg. For investorer kunne den kompakte størrelse og den overkommelige pris gøre den til en interessant mulighed for udlejning, især med hensyn til den lokale efterspørgsel efter korttidslejligheder. Seniorer, der søger et vedligeholdelsesfrit hjem i et internationalt miljø, vil også finde projektets egenskaber attraktive.
Bygningen fra 1970 præsenteres i god stand med velholdte overflader og funktionelle installationer. Indretningen med træskabe i køkkenområdet og fliser på gulvet giver et praktisk og let vedligeholdeligt udtryk, der er typisk for middelhavsbyggeri. Den integrerede løsning mellem stue og køkken skaber en følelse af sammenhæng i det begrænsede boareal. Badeværelset er funktionelt indrettet med standardarmaturer fra perioden, der kan opgraderes efter ønske. Udendørsarealerne med fliselagte terrasser giver et holdbart og vejrbestandigt udemiljø. Bygningskonstruktionen viser tegn på solid håndværk, hvilket har sikret en acceptabel stand efter mange års brug uden omfattende renoveringer.
Denne townhouse prissættes til €129.000, hvilket placerer den i den mere overkommelige ende af boligmarkedet i Costa Blanca-regionen. I forhold til sammenlignelige projekter i nærliggende Torrevieja, hvor priser starter fra €160.000, repræsenterer denne ejendom et mere budgetvenligt alternativ. Prisen afspejler projektets alder fra 1970 og det kompakte boligareal på 54 m². For potentielle købere betyder dette en lavere indledende investering, men med mulighed for forbedringer over tid for at øge både komfort og eventuel fremtidig værdistigning.
Dagligdagen i denne townhouse i San Fulgencio er karakteriseret af en afslappet og praktisk livsstil med fokus på udendørs liv. Morgen kan startes med kaffe på den private forhave, mens aftenen kan nydes på tagterrassen med udsigt over nabolaget. Den centrale placering gør det muligt at nå indkøb og restauranter til fods, hvilket minimerer afhængigheden af bil. Den lokale befolkning med mange internationale indbyggere skaber et multikulturelt miljø, hvor engelsk er dominerende. Ugentlige aktiviteter kan inkludere besøg på nærliggende strande, hvoraf de nærmeste ligger under 5 km væk, eller deltagelse i lokale arrangementer i byens centre. For dem, der søger aktivitet, tilbyder nærområdet flere sportsfaciliteter inden for kort afstand.
San Fulgencio tilbyder en balance mellem lokal atmosfære og internationale faciliteter. Med over 77% udenlandske indbyggere og engelsk som det mest udbredte sprog, føles integrationen nem for internationale beboere. Det daglige liv er centreret omkring de lokale centre, hvor Consum Shopping Centre fungerer som et vigtigt mødepunkt. Byen har et godt udvalg af restauranter, cafeer og serviceydelser inden for gåafstand, hvilket reducerer behovet for daglig brug af bil. For længere ture eller større indkøb ligger større byer som Elche (17 km) og Alicante (33 km) inden for rækkevidde. Det lokale busnetværk med 9 linjer og 12 stoppesteder forbinder også effektivt med omkringliggende områder, hvilket gør bilfrie dage praktisk mulige.
Kortet viser San Fulgencios placering på Costa Blanca-kysten i det sydøstlige Spanien. Byen er placeret nær kysten med direkte adgang til Middelhavet via nærliggende strande. Den viste rute til Alicante-Elche Lufthaven illustrerer den nemme internationale tilgængelighed. Omkringliggende større byer som Elche, Alicante og Murcia er angivet for at give kontekst til regionens bystruktur. Golfbaner og strandområder er markeret for at visualisere de rekreative muligheder i nærheden.
San Fulgencio er strategisk placeret mellem større byer som Elche (17 km), Alicante (33 km) og Murcia (38 km), hvilket giver adgang til byfaciliteter uden at bo midt i byen. Denne positionering gør det muligt at nyde fordelene ved et mindre samfund med fuld adgang til regionale tjenester. Området er en del af Costa Blanca-kysten, der er kendt for sine hvide sandstrande og turistvenlige atmosfære. Den relative nærhed til Alicante-Elche Lufthavn (23 km) gør lokationen attraktiv for internationale ejere, der ønsker let adgang til og fra deres spanske bolig. San Fulgencios placering repræsenterer således en balance mellem kystnærhed og adgang til byinfrastruktur.
Nærmeste strande ligger inden for kort køreach: Platja dels Tossals (3,9 km), Platja de les Pesqueres - el Rebollo (4,2 km) og Platja de la Marina (4,7 km). Dagligvarer kan handles hos nærmeste supermarked kun 885 m fra ejendommen. For længere rejser ligger Alicante-Elche Lufthavn (ALC) cirka 23 km væk, hvilket giver god adgang til internationale forbindelser. Golfentusiaster har adgang til Club de Golf La Finca (11 km) og andre baner inden for 20 km radius. For nødvendige lægebesøg ligger nærmeste hospital 6,9 km væk, mens apoteket findes inden for 1 km. Den geografiske placering giver således balance mellem nærhed til hverdagsfaciliteter og let adgang til regionens attraktioner.
| Alicante-Elche (ALC) | 23 km |
| Valencia (VLC) | 154 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
San Fulgencio nyder et typisk middelhavsklima med gennemsnitlige årlige temperaturer på 18,9°C og månedlige variationer mellem 11°C og 27°C. Den lave højde på kun 1 meter over havets overflade bidrager til det milde klima året rundt. Svæmmesæsonen varer i 5 måneder, hvor vandtemperaturen når over 20°C, hvilket gør kystbade attraktivt fra forår til efterår. Området modtager omkring 300 solskinsdage om året, hvilket understøtter den udendørs livsstil, som projektets terrasser er designet til at maksimere. De stabile vejrforhold uden ekstreme temperaturer gør det muligt at bruge udendørsarealerne året rundt, hvilket er en væsentlig faktor for livskvaliteten i denne region.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Kystnærheden giver adgang til flere strande inden for 5 km, hvor Platja dels Tossals (3,9 km) er den nærmeste. Disse strande tilbyder typisk middelhavskystens sandstrækninger og klart vand, ideelt til afslapning og vandsport. For golfliebhavere er Club de Golf La Finca (11 km) det nærmeste anlæg, men flere andre baner findes inden for 20-30 minutters kørsel. Lokale sportsfaciliteter inkluderer Piscina Municipal de San Fulgencio (0,7 km) med offentlig svømmehal og Polideportivo San Fulgencio (0,8 km) med forskellige sportsmuligheder. Marinaområder som Port Esportiu Marina de les Dunes (5,8 km) giver yderligere maritime aktiviteter. Den geografiske placering tilbyder således en bred vifte af fritidsaktiviteter kombineret med det milde klima.
Kilde: OpenStreetMap
San Fulgencio er strategisk placeret mellem større byer som Elche (17 km), Alicante (33 km) og Murcia (38 km), hvilket giver adgang til byfaciliteter uden at bo midt i byen. Denne positionering gør det muligt at nyde fordelene ved et mindre samfund med fuld adgang til regionale tjenester. Området er en del af Costa Blanca-kysten, der er kendt for sine hvide sandstrande og turistvenlige atmosfære. Den relative nærhed til Alicante-Elche Lufthavn (23 km) gør lokationen attraktiv for internationale ejere, der ønsker let adgang til og fra deres spanske bolig. San Fulgencios placering repræsenterer således en balance mellem kystnærhed og adgang til byinfrastruktur.
San Fulgencio is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 19.75 square kilometres (7.63 sq mi) and at the 2011 Census had a population of 9,572, of whom 77% were of foreign origin; the latest official estimate was 7,855. English was the most spoken language in the town.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.1°C | 31 mm |
| Februar | 11.7°C | 21 mm |
| Marts | 14.4°C | 27 mm |
| April | 16.7°C | 27 mm |
| Maj | 19.8°C | 26 mm |
| Juni | 23.8°C | 9 mm |
| Juli | 26.7°C | 3 mm |
| August | 27.0°C | 3 mm |
| September | 24.2°C | 23 mm |
| Oktober | 19.7°C | 40 mm |
| November | 15.3°C | 37 mm |
| December | 11.7°C | 30 mm |
Ref: VL122208
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID