Этот таунхаус расположен в городской части Сан-Фульхенсио, в установившемся и спокойном жилом районе. Площадь объекта составляет 54 м² с одной спальней и одной ванной комнатой. Свойство включает в себя два этажа плюс частную крышную террасу. Расположено в непосредственной близости от всех основных удобств, включая торговый центр Consum, а также имеет хорошие дорожные связи с Эльче, Аликанте и побережьем.
В сравнении с аналогичными объектами недвижимости в регионе, этот таунхаус в Сан-Фульхенсио предлагает более доступный вариант входа на рынок Коста-Бланки. Так, аналогичные апартаменты в Торревьехе начинаются от €160,000, что делает этот объект более привлекательным с точки зрения цены. В отличие от более новых разработок в Эль-Расо (от €227,000), данный объект представляет собой зрелое сообщество с устоявшейся инфраструктурой. Сан-Фульхенсио отличается от других прибрежных городов более высоким процентом международных резидентов (77%), что создает англоязычную среду, привлекательную для многих иностранцев. Однако в отличие от более престижных курортных городов, Сан-Фульхенсио сохраняет более аутентичный испанский характер местной жизни, сочетая международные удобства с традиционным образом жизни.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в районе Марина-Хосефина в Сан-Фульхенсио, на высоте всего 1 метр над уровнем моря. Эта городская местность характеризуется смешанной международной атмосферой, где 77% населения иностранного происхождения. Расположение обеспечивает доступ к местным услугам и инфраструктуре при сохранении жилого характера района.
Таунхаус подходит для тех, кто ищет компактное, функциональное жилье с минимальными требованиями к обслуживанию. Наличие частной крышной террасы расширяет жилое пространство, позволяя наслаждаться средиземноморским климатом. Открытая планировка кухни и гостиной создает ощущение простора, несмотря на ограниченную площадь.
Этот объект недвижимости был построен в 1970 году и полностью завершен. В настоящее время он представлен в хорошем состоянии, готовый для немезенного проживания. Объект не является новой постройкой и представляет собой традиционный для региона тип таунхауса с практичной планировкой.
Объект предлагает ограниченное пространство с одной спальней, что не подходит для семей или тех, кто ищет просторное жилье. Отсутствие гаража означает необходимость поиска парковочных мест на улице. Удаленность от основных аэропортов требует планирования поездок. Также нет доступа к общим удобствам, таким как бассейн или сад.
Этот таунхаус идеально подходит для одиноких людей или пар, ищущих доступное жилье в Испании с низкими эксплуатационными расходами. Он подходит как в качестве основного места жительства для тех, кто хочет жить в международной общине с испанским образом жизни, так и в качестве вторичного дома для отпуска. Инвесторы в арендную недвижимость могут оценить потенциал этого объекта благодаря его расположению и близости к пляжам. Также это хороший вариант для тех, кто проводит зимние месяцы в Испании и ищет компактное, но комфортное жилье. Наличие крышной террасы особенно ценно для тех, кто любит проводить время на открытом воздухе и наслаждаться солнцем.
Таунхаус предлагается в хорошем состоянии, готовый для немезенного проживания. На первом этаже есть частный внутренний дворик с мощеным покрытием, что требует минимального ухода. Внутреннее пространство включает в себя открытую планировку гостиной и столовой с интегрированной кухней, оборудованной мебелью и техникой. На втором этаже находится просторная спальня со встроенным шкафом и ванной комнатой. Особенностью является балкон вдоль всего фасада, обеспечивающий естественное освещение и дополнительное пространство для отдыха. Центральное отопление обеспечивает комфорт в прохладные месяцы. Крышная терраса представляет собой универсальное пространство для отдыха и развлечений на протяжении всего года.
Цена на этот таунхаус начинается от €129,000. Это сравнительно доступная цена для недвижимости в регионе Коста-Бланка, особенно учитывая завершенное состояние и готовность к проживанию. По сравнению с аналогичными объектами в Торревьехе, где цены начинаются от €160,000, данный объект представляет собой более доступный вариант с потенциалом для инвестиций в аренду как для постоянного проживания, так и для отпуска.
Жизнь в этом таунхаусе в Сан-Фульхенсио предполагает спокойный, основанный на удобствах образ жизни. Утром можно завтракать на террасе, затем пройти короткое расстояние до местных кафе или купить продукты в супермаркете Consum. В течение дня удобно исследовать окрестности пешком или на велосипеде, учитывая близость к услугам и плоскую местность. Вечером можно насладиться закатом с крышной террасы или прогуляться по жилому комплексу. Близость к пляжам (около 4 км) делает возможными регулярные морские прогулки, в то время как proximité к городам таким как Эльче обеспечивает доступ к более широкому спектру услуг и развлечений. Англоязычная среда может облегчить коммуникацию для международных резидентов.
Сан-Фульхенсио предлагает инфраструктуру, поддерживающую комфортную повседневную жизнь. В радиусе 2 км находятся 5 ресторанов, 1 аптека и 4 кафе. Два медицинских центра обеспечивают доступ к базовому здравоохранению, а для более специализированных услуг требуется поездка в Эльче (17 км). Для семей с детьми доступно 13 начальных и 5 средних школ. Транспортная инфраструктура включает 9 линий общественного транспорта и 12 остановок в пределах города. Наличие 7 hotels и более 1000 койко-мест свидетельствует о туристической привлекательности региона, особенно в летние месяцы.
Карта показывает таунхаус в контексте Сан-Фульхенсио и его окружения. Объект расположен в городской части района Марина-Хосефина, с удобным доступом к местным услугам и транспортным артериям. Карта также отражает близость к побережью Коста-Бланки и основным городам региона, что подчеркивает стратегическое расположение объекта.
Сан-Фульхенсио стратегически расположен между крупными городами юго-востока Испании. До Эльче (234,765 жителей) всего 17 км, до Аликанте (339,322 жителей), 33 км, а до Мурсии (462,979 жителей), 38 км. Такое расположение обеспечивает доступ к широкому спектру услуг, рабочих возможностей и культурных событий этих крупных городов, сохраняя при этом спокойную атмосферу прибрежного городка. Близость к аэропорту Аликанте-Эльче (23 км) также является преимуществом для международных резидентов и гостей.
Расположение таунхауса обеспечивает удобный доступ к ключевым объектам инфраструктуры. До ближайших пляжей (Platja dels Tossals, Platja de les Pesqueres - el Rebollo, Platja de la Marina) расстояние составляет около 4 км, что легко преодолевается на автомобиле за 5-10 минут. Супермаркет находится всего в 885 метрах, а аптека, в 922 метрах, что делает их доступными пешком. Ближайший больница расположена в 6.9 км. Для гольф-энтузиастов доступны несколько клубов, ближайший из которых Club de Golf La Finca на расстоянии 11 км. Аэропорт Аликанте-Эльче находится в 23 км, что обеспечивает доступ к международным авиарейсам.
| Alicante-Elche (ALC) | 23 km |
| Valencia (VLC) | 154 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Сан-Фульхенсио типично средиземноморский с мягкой зимой и жарким летом. Среднегодовая температура составляет 18.9°C с диапазоном от 11°C до 27°C в течение года. Купальный сезон длится 5 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше. Расположение на высоте всего 1 метр над уровнем моря означает отсутствие значительных перепадов высот и равнинный рельеф. Среднее количество солнечных дней в году обеспечивает возможности для активного отдыха на открытом воздухе в течение большей части года, что особенно ценно для использования террасы и балкона.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В регионе доступно несколько песчаных пляжей, ближайшие из которых находятся в 4 км от объекта. Хотя в описании не указано, имеют ли они Голубой флаг, побережье Коста-Бланки известно своими качественными пляжами. Для любителей гольфа доступно несколько полей, включая Club de Golf La Finca (11 км), что делает возможными регулярные игры. В самом Сан-Фульхенсио есть муниципальный бассейн (0.7 км) и спортивный центр (0.8 км), предлагающий различные активности. Яхтенная марина Port Esportiu Marina de les Dunes в 5.8 км обеспечивает возможности для водных видов спорта и прогулок вдоль моря.
Источник: OpenStreetMap
Сан-Фульхенсио стратегически расположен между крупными городами юго-востока Испании. До Эльче (234,765 жителей) всего 17 км, до Аликанте (339,322 жителей), 33 км, а до Мурсии (462,979 жителей), 38 км. Такое расположение обеспечивает доступ к широкому спектру услуг, рабочих возможностей и культурных событий этих крупных городов, сохраняя при этом спокойную атмосферу прибрежного городка. Близость к аэропорту Аликанте-Эльче (23 км) также является преимуществом для международных резидентов и гостей.
San Fulgencio is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 19.75 square kilometres (7.63 sq mi) and at the 2011 Census had a population of 9,572, of whom 77% were of foreign origin; the latest official estimate was 7,855. English was the most spoken language in the town.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.1°C | 31 mm |
| Февраль | 11.7°C | 21 mm |
| Март | 14.4°C | 27 mm |
| Апрель | 16.7°C | 27 mm |
| Май | 19.8°C | 26 mm |
| Июнь | 23.8°C | 9 mm |
| Июль | 26.7°C | 3 mm |
| Август | 27.0°C | 3 mm |
| Сентябрь | 24.2°C | 23 mm |
| Октябрь | 19.7°C | 40 mm |
| Ноябрь | 15.3°C | 37 mm |
| Декабрь | 11.7°C | 30 mm |
Ref: VL122208
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID