Esta moradia isolada em San Fulgencio, Alicante, oferece uma área habitável generosa de 140 m² num terreno de 500 m². Construída em 1970 e recentemente concluída, o imóvel apresenta uma oportunidade pronto a habitar. Dispõe de quatro quartos e duas casas de banho, pensada para uma vida confortável ou estadias de férias. A moradia está situada numa área urbana consolidada com comodidades essenciais a poucos minutos a pé, equilibrando conveniência com um ambiente residencial tranquilo. A sua localização proporciona acesso às ofertas da região sul de Alicante.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está localizada em San Fulgencio, uma área urbanizada na província de Alicante. Está posicionada ao alcance de comodidades costeiras, com várias praias a aproximadamente 4-5 km em linha reta. Os arredores imediatos oferecem conveniências urbanas, incluindo lojas e serviços, a uma curta distância a pé, enquanto cidades maiores como Elche e Alicante são acessíveis de carro.
Este imóvel é adequado para indivíduos ou famílias que procuram uma casa espaçosa com espaço exterior privativo, incluindo uma piscina. Os quatro quartos oferecem flexibilidade para alojamento familiar, quartos de hóspedes ou necessidades de escritório em casa. Com aquecimento central e ar condicionado, foi pensado para conforto durante todo o ano, atraindo quem procura uma residência permanente ou uma casa de férias para estadias prolongadas.
A moradia foi concluída em 1970 e é oferecida como um imóvel usado pronto a habitar. Embora não seja uma construção nova, foi mantida para ser imediatamente habitável. Isto significa que não há espera pelas fases de construção; o imóvel está disponível para ocupação após a conclusão do processo de compra.
Este imóvel não apresenta elementos de construção nova, pois foi edificado em 1970. Não são fornecidas informações sobre eficiência energética ou certificações de edifícios modernas. A localização, embora urbana, não está diretamente na primeira linha de praia, sendo necessária uma deslocação para chegar às praias mais próximas.
Ref: VL135044
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta moradia de quatro quartos adequa-se a compradores que priorizam uma casa completa pronta para uso imediato, em vez de um projeto que exija renovação. Atrai quem procura uma residência permanente numa comunidade estabelecida ou uma ampla casa de férias para estadias prolongadas em família. Quem deseja espaço exterior privativo, incluindo piscina, para relaxamento e receção de convidados, considerará vantajoso o terreno de 500 m². A sua localização é adequada para quem aprecia ter comodidades a poucos minutos a pé, mas também deseja proximidade com as atrações mais amplas da costa sul de Alicante, incluindo praias e campos de golfe, acessíveis com uma deslocação moderada.
A moradia, originalmente construída em 1970, apresenta elementos indicativos da sua época, atualizados para a vida contemporânea. Inclui janelas com vidros duplos para melhor isolamento e redução de ruído. Roupeiros embutidos nos quartos oferecem soluções práticas de arrumação. O imóvel está equipado com sistemas de ar condicionado e aquecimento central, garantindo conforto ao longo do ano em temperaturas variadas. Embora os detalhes específicos sobre os materiais utilizados na construção original ou atualizações subsequentes não sejam detalhados, a presença destes sistemas de climatização e características de arrumação sugere um foco na habitabilidade funcional, tanto para férias como para residência permanente.
Esta moradia isolada está anunciada a um preço pedido fixo de €375.000. Como imóvel usado, este preço reflete a avaliação atual de mercado para o tamanho, características e estado do imóvel. A disponibilidade é imediata, o que significa que o imóvel pode ser transferido para um novo proprietário assim que os processos legais e administrativos forem finalizados. Não existem estruturas de preços escalonados nem opções de compra na planta associadas a este anúncio; é um preço único e fixo para o imóvel inteiro.
A área de Urb. La Marina, em San Fulgencio, apresenta uma combinação de vida residencial e conveniência, popular entre residentes internacionais. As imediações oferecem uma configuração prática, com um supermercado a aproximadamente 885 metros e uma farmácia a pouco mais de 900 metros. Opções de restauração e cafés também estão disponíveis num raio de 2 km, contribuindo para um ritmo diário em que os serviços essenciais são facilmente acessíveis a pé. Isto torna viável gerir as tarefas diárias sem depender constantemente de um veículo, embora um carro facilite a exploração da região mais ampla. O ambiente caracteriza-se pelo seu carácter urbano consolidado, proporcionando um ambiente comunitário estável fora da época alta de turistas.
San Fulgencio oferece uma infraestrutura local que apoia a vida diária. Num raio de 2 km, os residentes têm acesso a vários restaurantes e cafés, além de serviços essenciais como uma farmácia. A existência de 14 paragens de transporte público em 9 linhas indica um certo grau de conectividade, embora se recomende um carro para uma exploração mais ampla. A proximidade a instalações de saúde, com um hospital a 6,9 km, acrescenta uma camada de segurança. A área também é conhecida pelas suas instalações desportivas, incluindo piscinas municipais e centros desportivos a uma curta distância, incentivando um estilo de vida ativo.
Este mapa mostra a localização da moradia isolada em San Fulgencio, Alicante. Destaca a sua posição numa área urbana consolidada, mostrando a proximidade de comodidades locais como supermercados e farmácias, bem como a distância às praias costeiras e a cidades regionais como Elche e Alicante.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
San Fulgencio está posicionado na parte sul da província de Alicante, na Comunidade Valenciana. Está situado no interior, mas relativamente perto da costa. A região caracteriza-se pela sua paisagem agrícola e proximidade a centros urbanos significativos. Localiza-se entre as maiores cidades de Elche (17 km) e Alicante (33 km), ambas acessíveis para uma gama mais ampla de serviços e atividades culturais. Esta localização oferece um equilíbrio entre um ambiente residencial mais tranquilo e um acesso conveniente à dinâmica faixa costeira da Costa Blanca.
A moradia está situada a aproximadamente 3,9 km em linha reta da praia Platja dels Tossals, com outras praias como a Platja de la Marina a cerca de 4,7 km. Para viagens internacionais, o Aeroporto de Alicante-Elche (ALC) fica a cerca de 23 km em linha reta. As distâncias de carro podem variar. Os entusiastas de golfe têm vários campos ao alcance; o Club de Golf La Finca fica a cerca de 11 km. Pontos de carregamento de veículos elétricos estão disponíveis a cerca de 8,2 km do imóvel. As compras essenciais são convenientes, com um supermercado a pouco menos de 900 metros.
| Alicante-Elche (ALC) | 23 km |
| Valencia (VLC) | 154 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização em San Fulgencio beneficia de um clima mediterrânico, com temperaturas médias mensais entre 12°C e 26°C e uma temperatura média anual de 18,8°C. A área desfruta de bastante sol, permitindo uma época balnear de aproximadamente cinco meses em que as temperaturas da água estão consistentemente acima de 20°C. Situada a uma altitude de apenas 1 metro acima do nível do mar, a área é plana, oferecendo fácil acessibilidade. Este perfil climático é propício a atividades ao ar livre durante grande parte do ano, alinhando-se com o estilo de vida frequentemente procurado na Costa Blanca.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
O imóvel está localizado a uma distância razoável da costa, com várias praias acessíveis a aproximadamente 4-5 km em linha reta. Estas incluem a Platja dels Tossals e a Platja de la Marina. Para recreação, as instalações desportivas estão prontamente disponíveis, com uma piscina municipal e um centro desportivo a menos de 1 km. Vários campos de golfe também estão a uma distância de carro, como o Club de Golf La Finca a 11 km. Para atividades marítimas, o Port Esportiu Marina de les Dunes fica a aproximadamente 5,7 km, oferecendo acesso a desportos náuticos e passeios de barco.
Fonte: OpenStreetMap
San Fulgencio is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 19.75 square kilometres (7.63 sq mi) and at the 2011 Census had a population of 9,572, of whom 77% were of foreign origin; the latest official estimate was 7,855. English was the most spoken language in the town.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 23 mm |
| Fevereiro | 12.6°C | 14 mm |
| Março | 14.6°C | 26 mm |
| Abril | 16.6°C | 23 mm |
| Maio | 19.7°C | 15 mm |
| Junho | 23.2°C | 12 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Setembro | 23.7°C | 52 mm |
| Outubro | 20.1°C | 26 mm |
| Novembro | 15.6°C | 37 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 30 mm |
Em comparação com empreendimentos próximos, esta moradia isolada em San Fulgencio apresenta uma oferta distintiva como imóvel estabelecido e pronto a habitar, em vez de uma construção nova. Enquanto o CARLAVILLAS RESORT, no mesmo município, tem preços desde €365.000, este refere-se tipicamente a construções mais recentes ou terrenos. A NUEVA DAYA VILLA em Daya Nova, com preço desde €380.000, também representa construções novas. O imóvel em questão, a um preço fixo de €375.000, oferece uma área habitável maior (140 m²) e mais quartos (4) do que se poderia encontrar em alguns complexos de apartamentos mais novos e mais pequenos, como o OCEANIC APARTMENTS em Rojales (a partir de €475.000), que são frequentemente construídos segundo normas modernas, mas podem carecer do terreno privativo e do carácter de moradia individual. O apelo desta moradia reside na sua estrutura existente, piscina privativa e generosa área do terreno, proporcionando um espaço exterior já estabelecido num ponto de preço competitivo dentro do mercado de imóveis usados da região sul de Alicante.
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