Тази едносемейна къща (vila) се намира в жилищния район Oasis de La Marina, Сан Фулхенсио, провинция Аликанте. Имотът разполага с 280 m² жилищна площ и е разположен в ограден парцел от 1350 m². Сградата се характеризира със съвременна архитектура и функционално разпределение, включващо 5 спални и 4 бани. Съоръженията включват слънчеви колектори, централно отопление и подово отопление, осигуряващи висока енергийна ефективност. Мястото предлага спокоен начин на живот с лесен достъп до ежедневните удобства.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Проектът е разположен в Сан Фулхенсио, малко по-навътре в страната, далеч от брега. Тази позиция позволява бърз достъп до градовете и крайбрежните зони, като същевременно запазва характера на тих жилищен квартал. Местната инфраструктура поддържа ежедневието, а близките магистрали улесняват придвижването из региона.
Вътриното разпределение отговаря на нуждите от пространство за големи семейства или за хора, нуждаещи се от стаи за гости. Голямата площ на парцела и външните площи предлагат възможност за отдих на открито. Техническите удобства, като климатика и подовото отопление, осигуряват комфорт през цялата година.
Това е модерно ново строителство, завършено според настоящите стандарти. Разпределението включва PVC дограма с термозащита, напълно оборудвана кухня и интегрирани системи за енергийна ефективност. Имотът е готов за нанасяне веднага.
Имотът се намира в жилищен район, а не в хотелски комплекс с услуги като рецепция или портиер. Тъй като разстоянието до плажа е около 7 км, пеша разстоянието не е практично, което прави наличието на автомобил необходимо.
Ref: VL861384
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за големи семейства, за които пространството е приоритет. Също така е подходящ за фамилии с две поколения под един покрив или за тези, които работят от вкъщи и се нуждаят от офис. Не е подходящ за хора, търсещи директен достъп до плажа или живот в апартамент без поддръжка.
Строителството използва съвременни материали, интериорът разполага с светла кухня с акценти от естествено дърво. PVC дограмата осигурява изолацията. Подовото отопление и инверторната климатизация показват внимание към детайлите за комфорт. Външната част е завършена с басейн, душове и барбекю зона, устойчиви на средиземноморския климат.
Началната цена за тази вила е 795 000 €. Тази стойност отразява размера на имота (280 m²), размера на парцела (1350 m²) и високото ниво на техническо оборудване. В сравнение с централната част на Аликанте, тук се предлага по-добро съотношение цена/квадратен метър. Системите за слънчева енергия могат да намалят разходите.
Ежедневието на това място се определя от стабилен жилищен ритъм. Сутрините могат да започват на собствената тераса с много естествена светлина. Външното пространство с частния басейн действа като продължение на жилището през летните месеци. През зимата централното отопление осигурява уют в интериора. Най-близката аптека е само на 136 м, което е удобно за битови нужди. За големи покупки е необходим пътуване до супермаркета на 2.8 км. Районът Oasis de La Marina е подходящ за тези, които търсят спокойствие далеч от туристическия шум.
Районът Oasis de La Marina е познат със смесеното си международно население. Медицинските услуги са налице в близката болница (4.1 км). За спорт има обществен басейн на 0.5 км. Нощният живот е ограничен до няколко местни бара. Връзката с брега се осъществява бързо с кола, до плажовете на La Marina за около 10 минути.
Картата показва позицията на вила в квартал Oasis de La Marina, като отбелязва разстоянията до центъра на Сан Фулхенсио и спортните съоръжения. Видна е пътната връзка с брега.
Сан Фулхенсио е разположен във вътрешността, във Vega Baja del Segura, южно от Елче. Тази позиция осигурява баланс между по-ниските цени на имотите във вътрешността и бързия достъп до крайбрежната инфраструктура.
Летище Аликанте-Елче се намира на около 24 км (по права линия). Плажовете (Platja Babilònia) са на разстояние 6.8 - 6.9 км. За любителите на голф Club de Golf La Finca е на 8.5 км. Станция за зареждане на електрически автомобили има на 7.7 км. Общественият транспорт е наличен, но автомобилът е препоръчителен.
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 154 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът регистрира около 3838 слънчеви часа годишно със средна годишна температура 18.8°C. Ниската надморска височина (7 м) допринася за мек климат. Сезонът за плажене продължава около 5 месеца.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Близките плажове са достъпни с кола. Частният басейн в имота предлага алтернатива на претъпканите плажове през летния сезон. В околността има точки за гледка (Mirador de la Noria) за разходки сред природата.
Източник: OpenStreetMap
Сан Фулхенсио е разположен във вътрешността, във Vega Baja del Segura, южно от Елче. Тази позиция осигурява баланс между по-ниските цени на имотите във вътрешността и бързия достъп до крайбрежната инфраструктура.
San Fulgencio is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 19.75 square kilometres (7.63 sq mi) and at the 2011 Census had a population of 9,572, of whom 77% were of foreign origin; the latest official estimate was 7,855. English was the most spoken language in the town.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.0°C | 31 mm |
| Февруари | 11.7°C | 21 mm |
| Март | 14.4°C | 27 mm |
| Април | 16.7°C | 27 mm |
| Май | 19.7°C | 26 mm |
| Юни | 23.8°C | 9 mm |
| Юли | 26.6°C | 3 mm |
| Август | 27.0°C | 3 mm |
| Септември | 24.1°C | 23 mm |
| Октомври | 19.7°C | 40 mm |
| Ноември | 15.2°C | 37 mm |
| Декември | 11.6°C | 30 mm |
За разлика от проектите в Бениса или Алтеа, където цените често започват от над 4 милиона евро, тази вила в Сан Фулхенсио е в много по-достъпен ценови сегмент. Тук за същия бюджет се получава повече пространство и по-голям парцел в сравнение с първата линия на морето. Въпреки че има разстояние от 6-7 км до плажа, финансовият компромис е значителен. Също така, в сравнение с района на Ла Финка, Сан Фулхенсио предлага по-интегриран начин на живот с локална общност.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар. С дълбоки познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони той помага на купувачите да намерят правилния имот. Анализира офертите въз основа на локация, пазарна стойност, строително качество и обитаемост, предоставяйки честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
