Această vilă detached se află în zona rezidențială Oasis de La Marina, în San Fulgencio, provincia Alicante. Proprietatea are o suprafață construită de 280 m² și este situată pe un teren închis de 1350 m². Clădirea se caracterizează printr-o arhitectură contemporană, cu o distribuție funcțională care include 5 dormitoare și 4 băi. Imobilul este prevăzut cu panouri solare, încălzire centrală și pardoseli încălzite, având un grad ridicat de eficiență energetică. Locația oferă acces facil la facilitățile zilnice, păstrând în același timp un caracter rezidențial liniștit.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proiectul este situat în San Fulgencio, la mică distanță de coasta Alicante. Poziția permite accesul rapid spre zonele urbane și zonele de coastă, păstrând totodată intimitatea unei zone rezidențiale stabile. Infrastructura locală susține un trai cotidian, iar proximitatea față de drumurile principale facilitează deplasările în restul regiunii.
Distribuția interioară răspunde nevoilor de spațiu pentru familiile numeroase sau pentru cei care necesită camere suplimentare pentru oaspeți. Suprafața generoasă a terenului și zonele exterioare amenajate oferă posibilități de petrecere a timpului liber în privat. Dotările tehnice, cum ar fi clima și încălzirea în pardoseală, asigură confort pe tot parcursul anului.
Vila face parte din segmentul de locuințe moderne, finalizate recent, conform standardelor actuale de construcție. Finisajele includ tâmplărie PVC cu geam termoizolator, bucătărie echipată și sisteme integrate de management energetic. Proprietatea este gata de ocupare imediată.
Această proprietate este situată într-o zonă rezidențială, nu într-un complex turistic cu servicii hoteliere. Nu există facilități comune precum recepție sau servicii de concierge. Deoarece distanța până la plajă este de aproximativ 7 km, accesul pe jos la zona de coastă nu este practic, fiind necesar un vehicul.
Ref: VL861384
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește în situațiile în care spațiul este o prioritate absolută, cum ar fi familiile care doresc camere separate pentru fiecare membru. De asemenea, configurația cu o zonă de dormitoare cu intrare separată este funcțională pentru gospodării cu două generații sub același acoperiș sau pentru cei care lucrează de acasă și au nevoie de un birou izolat. Investitorii care caută proprietăți cu potențial de închiriere pe termen lung pot găsi atractivă configurația de 5 dormitoare. Nu este potrivită pentru cei care caută facilități de tip "walk-in" pe plajă sau care preferă viața într-un apartament fără întreținere exterioară.
Construcția utilizează materiale moderne, finisajele vizibile incluzând mobilier de bucătărie în culori deschise și accente de lemn natural. Tâmplăria PVC asigură izolația fonică și termică. Instalațiile sanitare și electrice sunt conforme standardelor actuale. Pardoselile încălzite și sistemul de aer condiționat cu invertor indică o atenție spre detalii de confort termic. Zona exterioară este finalizată cu piscine, sistem de dușuri și o zonă de grătar tip
Pretul de început pentru această vilă este de 795.000 €. Această valoare reflectă dimensiunea proprietății (280 m²), suprafața terenului (1350 m²) și nivelul dotărilor tehnice incluse. În comparație cu piața centrală a orașului Alicante, prețul oferă un raport avantajos între metrajul pătrat și spațiul exterior. Costurile de utilitate sunt potențial reduse datorită sistemelor de energie solară instalate.
Viața în această locație este definită de un ritm rezidențial stabil. Dimineața poate începe cu micul dejun pe terasa proprie, profitând de lumina naturală abundentă. Zona exterioară, cu piscina privată și zona de relaxare, funcționează ca o extensie a spațiului de locuit în sezonul cald. Pe timpul iernii, datorită încălzirii centrale și a pardoselilor încălzite, interiorul menține un nivel constant de confort. Proximitatea unei farmacii la doar 136 m facilitează rezolvarea nevoilor medicale imediate. Pentru cumpărături, există un supermarket la 2.8 km, ceea ce implică utilizarea mașinii pentru aprovizionare săptămânală. Atât judo cat și atmosfera generală a zonei Oasis de La Marina se adresează celor care caută liniștea, departe de agitația turistică intensă de pe frontul de mare.
Cartierul Oasis de La Marina este cunoscut pentru comunitatea sa mixtă, cu o prezență semnificativă de rezidenți internaționali. Infrastructura medicală este reprezentată prin centre de sănătate în apropiere (spital la 4.1 km). Pentru activități sportive, piscina municipală din San Fulgencio se află la 0.5 km, iar polideportivul la 0.6 km. Viața de noapte este limitată la câteva baruri locale, accentul punându-se pe liniște și intimitate. Legătura cu coasta se face rapid prin șosea, ajungându-se la plajele din La Marina în aproximativ 10 minute de mers cu mașina.
Harta arată poziția vilei în cartierul Oasis de La Marina, evidențiind distanțele scurte față de centrul localității San Fulgencio și față de facilitățile sportive din proximitatea imediată. Se poate observa legătura rutieră către zona de coastă și autostrada principală.
San Fulgencio este poziționat în interiorul terenului, în zona Vega Baja del Segura, la sud de orașul Elche și de aeroportul Alicante. Această poziționare oferă echilibru între costurile imobiliare mai mici ale zonei interioare și accesul rapid la infrastructura turistică a Costa Blanca. Nu este o zonă de coastă directă, ci o zonă rezidențială de legătură.
Luchthava Alicante-Elche se află la o distanță de aproximativ 24 km în linie dreaptă, asigurând conexiuni aeriene regulate. Plajele din zona La Marina (Platja Babilònia, Platja Centre) sunt situate la o distanță de 6.8 - 6.9 km (linie dreaptă). Pentru iubitorii de golf, Club de Golf La Finca este accesibil la 8.5 km. Există o stație de încărcare EV la 7.7 km. Rețeaua de transport public este prezentă, dar având în vedere distanțele până la plajă sau aeroport, utilizarea unui autoturism personal este recomandată pentru flexibilitate maximă.
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 154 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea înregistrează aproximativ 3.838 de ore de soare pe an, cu o temperatură medie anuală de 18.8°C. Altitudinea scăzută (7 m deasupra nivelului mării) contribuie la un climat blând. Sezonul de înot durează aproximativ 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Această configurație climatică permite utilizarea spațiilor exterioare ale vilei o mare parte a anului.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Plajele din apropiere, cum ar fi Platja Babilònia, sunt accesibile cu mașina. Acestea oferă facilități standard de coastă. Pentru recreere, existența unei piscine private în curte elimină necesitatea deplasărilor zilnice la plajă în sezonul de vârf. Zona oferă puncte de belvedere în vecinătate, cum ar fi Mirador de la Noria, la 2.8 km, pentru activități de tip hiking sau plimbări în aer liber.
Sursă: OpenStreetMap
San Fulgencio este poziționat în interiorul terenului, în zona Vega Baja del Segura, la sud de orașul Elche și de aeroportul Alicante. Această poziționare oferă echilibru între costurile imobiliare mai mici ale zonei interioare și accesul rapid la infrastructura turistică a Costa Blanca. Nu este o zonă de coastă directă, ci o zonă rezidențială de legătură.
San Fulgencio is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 19.75 square kilometres (7.63 sq mi) and at the 2011 Census had a population of 9,572, of whom 77% were of foreign origin; the latest official estimate was 7,855. English was the most spoken language in the town.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.0°C | 31 mm |
| Februarie | 11.7°C | 21 mm |
| Martie | 14.4°C | 27 mm |
| Aprilie | 16.7°C | 27 mm |
| Mai | 19.7°C | 26 mm |
| Iunie | 23.8°C | 9 mm |
| Iulie | 26.6°C | 3 mm |
| August | 27.0°C | 3 mm |
| Septembrie | 24.1°C | 23 mm |
| Octombrie | 19.7°C | 40 mm |
| Noiembrie | 15.2°C | 37 mm |
| Decembrie | 11.6°C | 30 mm |
Spre deosebire de proiectele din Benissa sau Altea, unde prețurile încep adesea de la peste 4 milioane de euro și accentul se pune pe peisajele stâncoase și vilele cu vedere la mare directă, această vilă din San Fulgencio se situează într-un segment de piață mai accesibil. Comparativ cu vilele din zonele turistice de coastă, aici se obține mai mult spațiu construit și un teren mai mare pentru același buget. Deși există o distanță de 6-7 km până la plajă, compromisul financiar este semnificativ. În plus, față de zonele exclusiviste din La Finca, San Fulgencio oferă un stil de viață mai integrat local, cu o populație mixtă internațională, spre deosebire de zonele mai izolate sau exclusiv rezidențiale din nordul Costa Blanca.
Maiko este expert în imobiliare specializat pe piața spaniolă. Cu cunoștințe aprofundate despre Costa del Sol, Costa Blanca și alte regiuni populare de coastă, ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. Analizează ofertele în funcție de locație, valoare de piață, calitatea construcției și habitabilitate, oferind consultanță onestă, bazată pe date, pe tot parcursul procesului de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
