Táto nehnuteľnosť sa nachádza v rezidenčnej oblasti Oasis de La Marina v San Fulgenciu, provincia Alicante. Ide o samostatne stojacu vilu s 5 spálňami a 4 kúpeľňami, situovanou na pozemku o rozlohe 1350 m². Projekt ponúka 280 m² obytného priestoru na jednej úrovni, dizajnovanej s dôrazom na otvorený koncept a prepojenie s vonkajším prostredím. K dispozícii sú aj energeticky účinné prvky, ako sú solárne panely a podlahové kúrenie, spolu s vonkajším bazénom a viacerými terasami.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila je situovaná v vnútrozemí, v kludnejšej časti San Fulgencia, ale stále s dobrou konektivitou k pobrežiu. Okolie je primárne obytné s prístupom k miestnym službám. Keďže sa nachádza ďalej od mora, oblasť ponúka pokojnejšiu atmosféru. Hlavný prístup k ceste je cez miestne komunikácie, ktoré spájajú pobrežnú diaľnicu a susedné mestá.
Pôdorys je navrhnutý pre rodiny alebo skupiny hľadajúce viac priestoru. S 5 spálňami a extra apartmánom 38 m² ponúka dom flexibilitu pre hostí alebo súkromnú pracovňu. Viacero kúpeľní a veľký obývací priestor s kuchyňou spĺňajú potreby komfortu bežného života.
Dôveryhodná konštrukcia so zameraním na modernu architektúru. Zariadenie zahŕňa solárne panely, ohrievače vody a klimatizáciu, čo odráža súčasné štandardy výstavby. Odovzdanie sa očakáva v súlade s dohodnutým harmonogramom.
Objekt sa nachádza približne 7 km od najbližšej pláže, čo znamená, že nemá priamy výhľad na more alebo peší prístup k moru. Lokalita vyžaduje auto na rýchlejšie cesty k pobrežným aktivitám. Je to obytná oblasť, nie rušná pešia zóna so službami priamo pred domom.
Ref: VL861384
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento projekt je vhodný pre rodiny, ktoré hľadajú bývanie nadpriemernej veľkosti, nutné pre viac generácií alebo častých hostí. Je tiež vhodný pre tých, ktorí hľadajú kľudnejšie okolie než priama pobrežná zóna, ale stále chcú byť v dojazdenej vzdialenosti od pláže. Keďže v tomto meste prevláda angličtina, komunikácia s lokálnou komunitou môže byť pre cudzincov jednoduchšia.
Dom používa PVC okná s dvojitým sklom a podlahové kúrenie pre tepelnú izoláciu. Kuchyňa je vybavená moderným nábytkom. Vonkajšia časť zahŕňa stredomorský štýl baru s grilom a parkovaciu kapacitu pre štyri vozidlá. Solárne panely a kúrenie naznačujú dôraz na dlhodobú účinnosť.
Ceny tejto kategorie nehnuteľností v San Fulgenciu sa zvyčajne začínajú na 795 000 €. Táto hodnota odráža veľkosť pozemku a počet izieb v porovnaní s trhom Costa Blanca. Porovnateľné projekty v luxusnejších pobrežných mestách ako Altea môžu dosahovať až 4 milióny eur, čo zaraďuje tento objekt do cenovejšej kategórie pre kupujúcich, ktorí hľadajú viac priestoru za m². Konečná cena závisí od konkrétneho výberu povrchových úprav.
Život v tejto vile sa prežíva predovšetkým v súkromí dvora a bazéna. Vďaka veľkosti pozemku majitelia majú dostatok priestoru na slnenie a pobyt na čerstvom vzduchu, pohodlne oddelení od hluku. Nedostatok bezprostrednej blízkosti mora je vykompenzovaný kľudnejším prostredím. Viacero terás umožňuje prechod zvnútra von počas celého roka a samostatný apartmán umožňuje ubytovanie hostí bez ovplyvnenia súkromia hlavnej budovy.
San Fulgencio je obec s vysokým percentom cudzích rezidentov. V okruhu 2 km je niekoľko reštaurácií a kaviarní. Je dobre spojená s mestami Elche a Guardamar del Segura. Okolie je nízke, asi 7 metrov nad morom, čo uľahčuje prístup. Miestne okolie sa zameriava na lokálne obchody a verejné vybavenie, ako napríklad športcentrum.
Tento pohľad ukazuje polohu vily vo vzťahu k pobrežným mestám a letisku Alicante. Objekt sa nachádza v zelenej, obytnej zóne s vyznačenými prístupovými cestami k moru.
San Fulgencio sa nachádza vo vnútrozemí, južne od Elche a približne 24 km vzdušnou čiarou od letiska Alicante-Elche. Je pozicionované ako miesto s dostupnejšími cenami v porovnaní s pobrežnými mestami ako Benidorm alebo Altea, pričom zároveň ponúka rýchle spojenie k moru.
Lokalita nie je pre chôdzu na plážu, keďže najbližšia pláž (Platja Babilònia) je od domu vzdialená 6,8 km (vzdušná čiara). Autobusové spojenie je k dispozícii, ale autom je to praktickejšie. Lekáreň je veľmi blízko, len 136 metrov. Supermarket je vzdialený 2,8 km. Prístav Marina de les Dunes je vzdialený 6,5 km a ihrísk Club de Golf La Finca asi 8,5 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 154 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Priemerná ročná teplota je 18,8°C s viac ako 3800 slnečnými hodinami ročne. Kúpacia sezóna trvá približne 5 mesiacov. Nízka nadmorská výška znamená miernu klímu bez extrémnych mrazov. Otvorený priestor domu je navrhnutý na využitie slnečného svetla počas jari a jesene.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Najbližšie pláže v susedných mestách ponúkajú miesto na kúpanie a rekreáciu. Významnejšie blízke vybavenie predstavujú golfové ihriská Club de Golf La Finca (8,5 km) a športové centrá priamo v San Fulgenciu. Mestský bazén Piscina Municipal de San Fulgencio sa nachádza len 500 metrov. V blízkosti je niekoľko vyhliadok, ako napríklad Mirador de la Noria.
Zdroj: OpenStreetMap
San Fulgencio sa nachádza vo vnútrozemí, južne od Elche a približne 24 km vzdušnou čiarou od letiska Alicante-Elche. Je pozicionované ako miesto s dostupnejšími cenami v porovnaní s pobrežnými mestami ako Benidorm alebo Altea, pričom zároveň ponúka rýchle spojenie k moru.
San Fulgencio is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 19.75 square kilometres (7.63 sq mi) and at the 2011 Census had a population of 9,572, of whom 77% were of foreign origin; the latest official estimate was 7,855. English was the most spoken language in the town.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.0°C | 31 mm |
| Február | 11.7°C | 21 mm |
| Marec | 14.4°C | 27 mm |
| Apríl | 16.7°C | 27 mm |
| Máj | 19.7°C | 26 mm |
| Jún | 23.8°C | 9 mm |
| Júl | 26.6°C | 3 mm |
| August | 27.0°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Október | 19.7°C | 40 mm |
| November | 15.2°C | 37 mm |
| December | 11.6°C | 30 mm |
V porovnaní s projektmi ako FALCO 8 v Benisse (od 4 250 000 €) alebo VILLA ROMA vo Finestratu (od 4 450 000 €), táto vila v San Fulgenciu ponúka výrazne nižšiu cenu za viac obytného priestoru. Zatiaľ čo Benissa a Altea ponúkajú luxusný pobrežný štýl, San Fulgencio poskytuje cenovejšiu vnútrozemskú možnosť, ktorá je ideálna pre kupujúcich, ktorí uprednostňujú plochu a bazen pred prvou línou k moru.
Maiko je expert na nehnuteľnosti špecializujúci sa na španielsky trh. S hlbokou znalosťou Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných regiónov pomáva kupcom nájsť správny dom. Analyzuje ponuku na základe lokality, trhovej hodnoty, stavebnej kvality a životných podmienok.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
