이 부동산은 알리칸테 주 산 풀헨시오의 Oasis de La Marina 주거 지역에 위치해 있습니다. 5개의 침실과 4개의 욕실을 갖춘 단독 주택으로, 1350 m² 대지 위에 지어졌습니다. 프로젝트는 280 m²의 거주 공간을 1층에 제공하며, 열린 평면과 외부 환경과의 조화에 중점을 둡니다. 태양광 패널 및 바닥 난방과 같은 에너지 효율적인 시설, 전용 수영장, 여러 테라스를 갖추고 있습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
빌라는 내륙에 위치해 있으며 산 풀헨시오 내에서도 비교적 조용한 지역에 있지만 해변으로의 접근성도 좋습니다. 주변은 주로 주거 지역으로 지역 서비스에 접근할 수 있습니다. 바다에서 떨어져 있어 분위기가 더욱 한적합니다. 주요 도로로의 접근은 연안 고속도로와 인근 도시를 연결하는 지역 도로를 통해 이루어집니다.
평면은 더 많은 공간을 원하는 가족이나 그룹을 위해 설계되었습니다. 5개의 침실과 38 m² 규모의 별도 게스트 아파트가 있어 손님을 위한 숙소나 개인 사무실로 활용할 수 있는 유연성을 제공합니다. 여러 개의 욕실과 주방이 딸린 넓은 거실은 일상생활의 편의를 충족시킵니다.
현대 건축에 중점을 둔 완공된 주택입니다. 시설에는 태양광 패널, 태양열 온수기, 에어컨이 포함되어 있으며 현대적인 건축 표준을 반영합니다. 합의된 일정에 따라 인도가 예정되어 있습니다.
부동산은 가장 가까운 해변에서 약 7km 떨어져 있어 해전이나 해변까지의 도보 접근이 불가능합니다. 연안 활동을 위한 빠른 이동에는 차량이 필요합니다. 주거 지역이며, 집 바로 앞에 상점이 많은 보행자 중심의 지역이 아닙니다.
Ref: VL861384
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 프로젝트는 평균 이상의 거주 공간을 찾는 가족, 여러 세대가 함께 사는 경우, 자주 손님을 맞이하는 분에게 적합합니다. 연안보다는 조용한 환경을 원하면서도 차로 바다에 갈 수 있는 곳에 살고 싶은 분에게도 적합합니다. 이 도시에서는 영어가 널리 사용되기 때문에 외국인 현지인과의 소통이 쉬울 수 있습니다.
주택은 단열을 위해 이중창 PVC 창문과 바닥 난방을 사용합니다. 주방은 현대적인 가구로 갖춰져 있습니다. 외관에는 지중해 스타일의 바와 바비큐 시설, 4대를 위한 주차 공간이 있습니다. 태양광 패널과 난방 시스템은 장기적인 효율성에 중점을 두고 있음을 보여줍니다.
산 풀헨시오에서 이 유형의 부동산 가격은 보통 795,000 유로부터 시작합니다. 이 가격은 코스타 블랑카 시장에서 대지 면적과 방 개수를 반영한 것입니다. 알테아와 같은 고급 연안 도시의 경쟁 프로젝트는 400만 유로에 달할 수도 있지만, 이 부동산은 ㎡당 더 넓은 공간을 원하는 구매자에게 더 접근 가능한 범주에 속합니다. 최종 가격은 마감재 선택에 따라 달라집니다.
이 빌라에서의 삶은 주로 사적인 정원과 수영장을 중심으로 이루어집니다. 대지가 넓기 때문에 소음으로부터 떨어진 곳에서 야외에서 일광을 즐기고 시간을 보낼 수 있는 충분한 공간이 있습니다. 바다와의 근접성은 부족하지만 그 대신 더 한적한 환경을 누릴 수 있습니다. 여러 테라스를 통해 일년 내내 실내외를 자유롭게 오갈 수 있으며, 별도의 아파트를 통해 메인 하우스의 사생활을 방해하지 않으면서도 손님을 맞이할 수 있습니다.
산 풀헨시오는 외국인 거주자 비율이 높은 마을입니다. 반경 2km 이내에 여러 레스토랑과 카페가 있습니다. 엘체와 구아르다마르 델 세구라와의 연결이 좋습니다. 고도는 약 7m로 낮아 접근하기 쉽습니다. 지역 환경은 지역 상점과 스포츠 센터와 같은 공공 시설을 중심으로 돌아갑니다.
이 지도는 연안 도시 및 알리칸테 공항에 대한 빌라의 위치를 보여줍니다. 부동산은 녹색 주거 지역에 있으며, 바다로 접근하는 도로가 표시되어 있습니다.
산 풀헨시오는 내륙에 위치하며 엘체 남쪽, 알리칸테 엘체 공항에서 직선 거리로 약 24km 떨어져 있습니다. 베니도름이나 알테아 같은 연안 도시에 비해 가격이 접근 가능한 곳으로 위치하고 있으며, 바다로의 빠른 연결을 제공합니다.
가장 가까운 해변(Platja Babilònia)은 집에서 6.8km(직선 거리) 떨어져 있어 도보로 갈 수 있는 거리가 아닙니다. 버스 노선은 있지만 차량이 더 실용적입니다. 약국은 매우 가까운 136m 거리에 있습니다. 슈퍼마켓은 2.8km, 마리나 데 레스 뒤네스는 6.5km, 골프 클럽 데 라 핀카는 약 8.5km 떨어져 있습니다.
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 154 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
연평균 기온은 18.8°C이며 일조 시간은 연간 3800시간을 초과합니다. 수영 시즌은 약 5개월간 지속됩니다. 고도가 낮기 때문에 혹한이 없는 온화한 기후를 누릴 수 있습니다. 주택의 야외 공간은 봄과 가을의 일조 시간을 활용하도록 설계되었습니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
인근 도시의 해변은 수영과 레크리에이션을 위한 장소를 제공합니다. 주목할 만한 근처 시설로는 Club de Golf La Finca(8.5km)의 골프 코스와 산 풀헨시오 자체의 스포츠 센터가 있습니다. 시립 수영장 Piscina Municipal de San Fulgencio는 불과 500m 거리에 있습니다. 근처에는 Mirador de la Noria와 같은 전망대가 있습니다.
출처: OpenStreetMap
산 풀헨시오는 내륙에 위치하며 엘체 남쪽, 알리칸테 엘체 공항에서 직선 거리로 약 24km 떨어져 있습니다. 베니도름이나 알테아 같은 연안 도시에 비해 가격이 접근 가능한 곳으로 위치하고 있으며, 바다로의 빠른 연결을 제공합니다.
San Fulgencio is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 19.75 square kilometres (7.63 sq mi) and at the 2011 Census had a population of 9,572, of whom 77% were of foreign origin; the latest official estimate was 7,855. English was the most spoken language in the town.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.0°C | 31 mm |
| 2월 | 11.7°C | 21 mm |
| 3월 | 14.4°C | 27 mm |
| 4월 | 16.7°C | 27 mm |
| 5월 | 19.7°C | 26 mm |
| 6월 | 23.8°C | 9 mm |
| 7월 | 26.6°C | 3 mm |
| 8월 | 27.0°C | 3 mm |
| 9월 | 24.1°C | 23 mm |
| 10월 | 19.7°C | 40 mm |
| 11월 | 15.2°C | 37 mm |
| 12월 | 11.6°C | 30 mm |
베니사의 FALCO 8(425만 유로~)나 피네스트라트의 VILLA ROMA(445만 유로~) 같은 프로젝트와 비교할 때, 산 풀헨시오의 이 빌라는 더 넓은 거주 공간에 비해 가격이 현저히 낮습니다. 베니사와 알테아가 고급스러운 연안 스타일을 제공하는 반면, 산 풀헨시오는 바다와의 근접성보다 공간과 수영장을 우선시하는 구매자에게 있어 더 접근 가능한 내륙의 옵션을 제공합니다.
Maiko는 스페인 부동산 시장에 특화된 부동산 전문가입니다. 코스타 블랑카 및 기타 인기 있는 연안 지역에 대한 깊은 지식을 바탕으로 구매자가 적절한 주택을 찾을 수 있도록 돕습니다. 위치, 시장 가치, 건설 품질, 거주 가능성을 기준으로 물건을 분석하며 구매 과정 전반에 걸쳐 정직하고 데이터에 기반한 조언을 제공합니다.
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