Questo appartamento con una camera da letto a Los Alcázares, Murcia, rappresenta un'opportunità per chi cerca una base funzionale in un'area urbana con servizi a portata di mano. Costruito nel 1970, l'immobile offre una metratura di 35 m² e si posiziona come una soluzione potenzialmente valida per residenti permanenti, seconde case o come opzione d'investimento nel mercato locale.
Rispetto a progetti come GOLDEN GREEN VILLAS a Los Alcázares, che parte da €539.900 per villette, questo appartamento rappresenta un'entry-level significativamente più accessibile. Mentre le ville offrono spazi più ampi, giardini privati e spesso un design moderno, questo appartamento si focalizza sulla funzionalità e sulla posizione urbana a un prezzo contenuto. La regione di Murcia, in generale, offre un ventaglio di opzioni immobiliari che spaziano da appartamenti compatti in aree urbanizzate a proprietà di lusso in contesti più esclusivi. Città come Cartagena e Murcia offrono un diverso tipo di ambiente, più orientato alla vita urbana e culturale, rispetto alla vocazione più turistica e balneare di località come Los Alcázares o le aree più a sud della Costa Blanca. La disponibilità di proprietà costruite negli anni '70, come questa, riflette il panorama edilizio consolidato della zona, offrendo alternative a prezzi inferiori rispetto alle nuove costruzioni, sebbene possano richiedere aggiornamenti. Il clima mite e le numerose ore di sole sono un elemento comune a tutta la costa sud-orientale spagnola, ma la vicinanza specifica al Mar Menor e ai campi da golf circostanti definisce l'attrattiva di Los Alcázares.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato nell'entroterra di Los Alcázares, l'appartamento è inserito in un contesto urbano. La vicinanza a servizi essenziali come supermercati (91 m) e farmacie (334 m) favorisce la comodità quotidiana. Le spiagge più vicine distano circa 6 km, suggerendo che l'accesso al mare richieda un breve spostamento.
L'immobile, con una camera da letto e un bagno, è pensato per soddisfare esigenze abitative essenziali. La presenza di una terrazza privata aggiunge un elemento di spazio esterno fruibile. È una soluzione adatta a single, coppie o piccoli nuclei familiari che privilegiano la funzionalità e l'accesso ai servizi urbani.
L'edificio risale al 1970, pertanto non si tratta di un'unità di nuova costruzione. La sua attuale condizione 'Gereed' indica che l'immobile è disponibile per l'occupazione immediata. Il contesto edilizio suggerisce uno stile architettonico consolidato nella regione.
Questo appartamento non dispone di ascensore, data la sua natura di costruzione degli anni '70 e la disposizione su un unico livello. Non sono previste aree comuni estese o servizi condominiali tipici delle moderne urbanizzazioni. L'efficienza energetica potrebbe non raggiungere gli standard attuali, data l'epoca di costruzione.
Questa soluzione abitativa si rivolge a chi cerca un punto di appoggio pratico e contenuto in una località costiera spagnola. È adatta per un acquisto mirato a un uso vacanziero, dove la funzionalità e la vicinanza ai servizi urbani sono prioritarie rispetto agli ampi spazi o alle ultime finiture. Per investitori, rappresenta un'opportunità per acquisire un immobile a un prezzo d'ingresso relativamente basso, con potenziale per locazioni a lungo o breve termine, specialmente considerando la vicinanza a campi da golf e infrastrutture sportive. Individui che desiderano sperimentare la vita locale nella regione di Murcia, beneficiando di un clima mite e di un costo della vita inferiore rispetto alle zone turistiche più rinomate, potrebbero trovare in questo appartamento una base comoda. Anche chi necessita di una piccola base operativa per esplorare la costa e l'entroterra, ma non desidera un impegno immobiliare eccessivo, potrebbe considerare questa opzione.
L'appartamento, edificato nel 1970, presenta caratteristiche costruttive e finiture tipiche dell'epoca. La superficie di 35 m² include una camera da letto, un soggiorno con zona pranzo, una cucina e un bagno. Le caratteristiche menzionate, come il controllo climatico e il camino, suggeriscono la presenza di impianti preesistenti. La terrazza privata è un elemento distintivo. I materiali e le finiture specifiche non sono dettagliati, ma data l'età dell'immobile, è plausibile che alcune rifiniture possano necessitare di aggiornamenti per soddisfare standard abitativi moderni in termini di isolamento, efficienza energetica e design. La presenza di un ripostiglio aggiunge funzionalità allo spazio abitativo compatto.
L'appartamento è proposto a partire da €115.000, posizionandosi come un'opzione di prezzo accessibile nel mercato immobiliare di Los Alcázares. La metratura di 35 m² con una camera da letto e un bagno contribuisce a questo posizionamento. Le caratteristiche includono una terrazza privata e elementi come controllo climatico e camino. La disponibilità è immediata, essendo un'unità già completata nel 1970. Questa fascia di prezzo è indicativa del mercato delle proprietà compatte e datate, potenzialmente adatte a investimenti o come residenze secondarie.
La vita quotidiana in questo appartamento a Los Alcázares si svolge in un ambiente urbano funzionale. La vicinanza a servizi come supermercati e farmacie, raggiungibili a piedi, semplifica le commissioni di base. La zona offre un ritmo di vita tipico delle cittadine costiere della Murcia, con una comunità attiva anche fuori stagione turistica. La presenza di un centro sportivo a 100 metri e di campi da golf a circa 2.5 km offre opzioni per il tempo libero. L'appartamento stesso, con la sua terrazza privata, permette di godere del clima locale all'aperto. La distanza dalle spiagge principali, sebbene non proibitiva, richiede un mezzo di trasporto per un accesso più agevole e frequente. La posizione interna, lontano dal lungomare più turistico, può tradursi in un ambiente più tranquillo durante i mesi di alta stagione.
Vivere a Los Alcázares, in questo specifico contesto urbano, significa avere accesso immediato a una rete di servizi. La prossimità a supermercati (91 m) e farmacie (334 m) elimina la necessità dell'auto per le necessità quotidiane. La vita si svolge in un tessuto urbano consolidato, con una presenza costante di residenti locali che conferisce un senso di continuità anche fuori dai periodi di maggiore afflusso turistico. La zona offre un ritmo più rilassato rispetto alle grandi città, pur mantenendo un'ampia offerta di ristoranti (26 entro 2 km) e servizi commerciali. La vicinanza a centri sportivi e campi da golf indica un ambiente orientato verso attività ricreative e uno stile di vita attivo. Le spiagge, pur non essendo immediatamente adiacenti, sono raggiungibili con brevi spostamenti in auto o, per chi apprezza una passeggiata più lunga, a piedi.
La posizione dell'appartamento a Los Alcázares lo colloca all'interno di un tessuto urbano consolidato, con accesso diretto a servizi locali e una buona rete di trasporti. La vicinanza al Mar Menor e ai campi da golf circostanti ne definisce il contesto ricreativo.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Questo appartamento si trova a Los Alcázares, una località costiera sulla sponda occidentale del Mar Menor, all'interno della comunità autonoma di Murcia. La sua posizione lo colloca a una distanza strategica da centri urbani di rilievo: Cartagena, un importante porto storico e città, si trova a circa 20 km, mentre la capitale regionale, Murcia, è a 37 km. Queste città offrono un'ampia gamma di servizi, opportunità culturali e di intrattenimento. La vicinanza al Mar Menor, una laguna d'acqua salata unica, caratterizza l'ambiente e le attività ricreative disponibili nella zona.
L'appartamento si trova in una posizione che bilancia l'accesso urbano con la distanza dalle principali infrastrutture di trasporto. La spiaggia più vicina dista circa 6 km, mentre i campi da golf come Campo de Roda e Serena Golf sono a circa 2.5 km. L'aeroporto più prossimo, Alicante-Elche (ALC), si trova a circa 65 km in linea d'aria, rendendolo raggiungibile in circa un'ora di viaggio in auto. Le grandi città come Cartagena (20 km) e Murcia (37 km) offrono ulteriori opzioni culturali e commerciali. La presenza di 50 fermate di trasporto pubblico e 18 linee nell'area circostante suggerisce una connettività locale, sebbene un'auto possa facilitare l'esplorazione delle zone meno centrali o più distanti.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alcázares gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18.8°C, con escursioni termiche contenute tra gli 11°C invernali e i 26°C estivi. Il numero di ore di sole annue, pari a 3.869, è elevato e favorisce attività all'aperto durante gran parte dell'anno. Il Mar Menor, un'ampia laguna salmastra vicina, influenza il microclima locale. Il periodo balneare si estende per circa 5 mesi, con temperature dell'acqua che superano i 20°C. L'altitudine di 7 metri sul livello del mare colloca l'immobile in una zona pianeggiante e vicina alla costa, esposta alle brezze marine.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona offre diverse opportunità ricreative, focalizzate principalmente sul mare e sul golf. Le spiagge più vicine includono Playa de Punta Brava (6.2 km), Playa de Barnuevo (6.6 km) e Playa de El Pescador (6.9 km). La vicinanza a tre campi da golf, Campo de Roda Golf (2.6 km), Serena Golf (2.7 km) e Club de Golf Veneziola (9.6 km), soddisfa gli appassionati di questo sport. Sono inoltre presenti strutture sportive come il Club de Tenis (0.1 km) e il Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina (1.2 km). Per gli amanti della nautica, il Club Náutico Mar Menor (1.4 km) offre accesso a marina.
Fonte: OpenStreetMap
Questo appartamento si trova a Los Alcázares, una località costiera sulla sponda occidentale del Mar Menor, all'interno della comunità autonoma di Murcia. La sua posizione lo colloca a una distanza strategica da centri urbani di rilievo: Cartagena, un importante porto storico e città, si trova a circa 20 km, mentre la capitale regionale, Murcia, è a 37 km. Queste città offrono un'ampia gamma di servizi, opportunità culturali e di intrattenimento. La vicinanza al Mar Menor, una laguna d'acqua salata unica, caratterizza l'ambiente e le attività ricreative disponibili nella zona.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni | Ore di Sole |
|---|---|---|---|
| Gennaio | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Febbraio | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Marzo | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Aprile | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Maggio | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Giugno | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Luglio | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Agosto | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Settembre | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Ottobre | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Novembre | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Dicembre | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL715384
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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