Este apartamento, localizado em Los Alcázares, Região de Múrcia, representa uma oportunidade habitacional numa área urbana consolidada. Com uma área útil de 35 m², o imóvel dispõe de um quarto e uma casa de banho, ideal para quem procura um espaço funcional. A sua localização a curta distância de serviços essenciais sublinha o seu potencial como residência permanente ou refúgio de férias, oferecendo um estilo de vida prático na costa sudeste de Espanha.
Em comparação com outros projetos na Região de Múrcia, como os luxuosos GOLDEN GREEN VILLAS em Los Alcázares, que começam em €539.900, este apartamento de €115.000 representa uma entrada significativamente mais acessível no mercado imobiliário local. Enquanto projetos mais recentes e de maior dimensão focam-se em novas construções com amplas áreas e comodidades de resort, este imóvel oferece uma funcionalidade prática num ambiente urbano consolidado. A sua dimensão compacta e a data de construção mais antiga diferenciam-no de empreendimentos modernos, mas a sua localização em Los Alcázares, uma área com infraestruturas estabelecidas e proximidade a cidades como Cartagena (20 km) e Múrcia (37 km), mantém o seu apelo. A oferta de um terraço privado, embora modesto, acrescenta valor para quem procura um espaço exterior num contexto de preço mais baixo, distinguindo-o de apartamentos sem esta característica. O seu posicionamento como uma opção de baixo custo é claro face à média regional de rendimento.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado num ambiente urbano em Los Alcázares, o apartamento beneficia de acesso pedonal a uma variedade de comodidades. A proximidade a supermercados (91 m) e farmácias (334 m) facilita o dia a dia. Embora as praias e campos de golfe requeiram algum transporte, a essência desta localização reside na conveniência urbana diária.
Este imóvel responde a necessidades habitacionais práticas, oferecendo um layout compacto e funcional. A presença de uma área de estar integrada e um quarto individual é adequada para um ou dois residentes. O terraço privado adiciona um espaço exterior valioso, permitindo desfrutar do clima local, alinhando-se com o desejo de um estilo de vida descontraído.
Completado em 1970, este apartamento insere-se num edifício com uma história considerável, indicando um estado de construção maduro. A data de conclusão sugere que o imóvel não é uma nova construção, mas sim uma unidade estabelecida no mercado imobiliário local. Qualquer renovação ou atualização seria determinada pelas necessidades específicas do novo proprietário.
O imóvel não dispõe de elevador, exigindo o uso de escadas para acesso ao apartamento. A área de construção de 35 m² é compacta, o que pode limitar o espaço para mobiliário ou atividades que requeiram áreas maiores. Não inclui lugar de garagem privativo, sendo o estacionamento dependente da disponibilidade pública nas imediações.
Este apartamento é adequado para indivíduos ou casais que procuram uma base prática na Costa Cálida, seja para residência permanente, férias ou como um investimento imobiliário. É uma opção a considerar para quem valoriza a conveniência de ter serviços essenciais a uma curta distância a pé, preferindo evitar a dependência total de um veículo para as rotinas diárias. O espaço compacto e o terraço privado são atrativos para quem busca um estilo de vida descomplicado e a oportunidade de desfrutar do clima ameno espanhol ao ar livre. Investidores podem ver potencial no preço de entrada, considerando a localização numa região turística em desenvolvimento. Pessoas que apreciam atividades como golfe ou vida de praia, mas que não necessitam de estar na primeira linha, encontrarão aqui um ponto de partida equilibrado.
O apartamento, construído em 1970, apresenta características de construção típicas da sua época. A descrição de acabamentos sugere uma funcionalidade básica, com uma área de estar, cozinha e casa de banho. As fotografias indicam um ambiente luminoso, possivelmente com atualizações de decoração para realçar a luz natural. O terraço com piso de azulejo e paredes brancas sugere um espaço exterior que pode ser desfrutado. Não há detalhes específicos sobre a qualidade dos materiais de construção originais ou renovações realizadas, sendo aconselhável uma inspeção detalhada para avaliar o estado atual das instalações elétricas, canalização e isolamento, bem como a qualidade dos acabamentos interiores e exteriores.
O apartamento é oferecido a um preço inicial de €115.000, posicionando-o como uma opção acessível no mercado imobiliário da Região de Múrcia. Esta faixa de preço é competitiva para unidades de um quarto em áreas urbanas consolidadas. A disponibilidade é imediata, uma vez que o imóvel está concluído. Variações de preço, se existentes, estariam associadas a potenciais renovações ou características adicionais que o imóvel possa ter adquirido ao longo do tempo. O valor reflete o estado e a localização numa cidade costeira com infraestrutura estabelecida.
Los Alcázares é uma localidade que conjuga a tranquilidade de uma cidade costeira com a conveniência de serviços urbanos. A vida diária aqui é marcada pela proximidade a comércios locais, restaurantes e farmácias, todos acessíveis a pé. O ritmo é geralmente calmo, especialmente fora dos meses de pico de verão. O acesso a atividades de lazer, como os campos de golfe e praias, embora não imediatos, está disponível com um curto percurso de carro. A presença de 50 linhas de transporte público e 50 paragens sugere uma conectividade razoável, embora um veículo pessoal possa otimizar a exploração da região mais alargada e o acesso a locais como Cartagena ou Múrcia.
Los Alcázares oferece um ambiente de vida urbano com acesso direto a uma variedade de serviços. A proximidade a supermercados (91 m) e farmácias (334 m) simplifica as tarefas do dia a dia. Há uma densidade considerável de restaurantes (26) e cafés (10) num raio de 2 km, promovendo uma vida social ativa. O acesso a centros desportivos, como o Club de Tenis (0.1 km) e o Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo (1.2 km), é um ponto positivo para residentes ativos. Embora a praia esteja a uma distância considerável (6.2 km), a cidade está bem servida por 50 paragens de transporte público, facilitando a mobilidade dentro da área e para localidades vizinhas como Cartagena (20 km).
A localização de Los Alcázares, na Região de Múrcia, é marcada pela sua proximidade ao Mar Menor. Esta zona costeira é conhecida pelo seu clima favorável e pelo acesso a atividades náuticas e balneares. O mapa ilustra a distribuição urbana com serviços centrais e a proximidade a campos de golfe e praias, destacando a acessibilidade a partir de cidades maiores e aeroportos internacionais.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Los Alcázares está situado na província de Múrcia, na costa sudeste de Espanha. A sua posição na margem ocidental do Mar Menor coloca-o numa zona de relevância turística e residencial. A cidade encontra-se a uma distância acessível de importantes centros urbanos como Cartagena (20 km), uma cidade histórica com um porto importante, e Múrcia (37 km), a capital da região, que oferece uma vida cultural e comercial mais intensa. Esta localização permite o acesso a infraestruturas regionais significativas, mantendo a tranquilidade de uma localidade costeira menor.
A localização em Los Alcázares proporciona acesso conveniente a comodidades urbanas. Supermercados (91 m) e farmácias (334 m) estão a uma curta distância a pé. Para lazer, os campos de golfe mais próximos, como Campo de Roda Golf e Serena Golf, situam-se a cerca de 2.6 km, exigindo um curto percurso de carro. As praias, como Playa de Punta Brava, estão a aproximadamente 6.2 km de distância. O aeroporto de Alicante-Elche (ALC), o principal ponto de chegada internacional para a região, fica a cerca de 65 km em linha reta, o que representa um trajeto acessível. O transporte público é bem servido, com 50 paragens de autocarro, o que pode reduzir a necessidade de um veículo para deslocações locais.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alcázares beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas amenas ao longo do ano, com uma média anual de 18.8°C e variações entre 11°C e 26°C. A região regista um número elevado de horas de sol, com aproximadamente 3,869 horas por ano, o que favorece atividades ao ar livre. O período propício para banhos de mar estende-se por cerca de 5 meses, com a temperatura da água a atingir ou exceder os 20°C. A altitude de 7 metros acima do nível do mar contribui para um ambiente costeiro, com as brisas marítimas a mitigar as temperaturas mais elevadas durante o verão. A proximidade ao Mar Menor, uma laguna costeira, oferece cenários naturais distintos e oportunidades para desportos aquáticos.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A área circundante a Los Alcázares oferece diversas opções de lazer. As praias mais próximas, como Playa de Punta Brava, situam-se a 6.2 km, proporcionando acesso ao Mar Menor. Para os entusiastas do golfe, existem vários campos nas imediações, incluindo Campo de Roda Golf e Serena Golf, ambos a menos de 3 km de distância. A cidade dispõe também de instalações desportivas, com o Club de Tenis a 0.1 km e o Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo a 1.2 km. Piscinas públicas, como a Piscina Ola Azúl (0.8 km), complementam as opções de recreação aquática, oferecendo alternativas aos dias de mar.
Fonte: OpenStreetMap
Los Alcázares está situado na província de Múrcia, na costa sudeste de Espanha. A sua posição na margem ocidental do Mar Menor coloca-o numa zona de relevância turística e residencial. A cidade encontra-se a uma distância acessível de importantes centros urbanos como Cartagena (20 km), uma cidade histórica com um porto importante, e Múrcia (37 km), a capital da região, que oferece uma vida cultural e comercial mais intensa. Esta localização permite o acesso a infraestruturas regionais significativas, mantendo a tranquilidade de uma localidade costeira menor.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade | Horas de Sol |
|---|---|---|---|
| Janeiro | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Fevereiro | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Março | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Abril | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Maio | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Junho | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Julho | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Agosto | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Setembro | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Outubro | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Novembro | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Dezembro | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL715384
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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