立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、ロス・アルカサレスの都市部内陸に位置し、日常生活に必要な施設が近接しています。主要な交通網へのアクセスは可能ですが、周辺のインフラストラクチャーは主に徒歩または短距離の移動を想定しています。この立地は、静かで落ち着いた居住環境を求める人々にとって、都市の利便性と地域社会への容易なアクセスを提供します。
この物件は、近隣の生活利便施設へのアクセスを重視する居住者や、年間を通して利用可能な居住空間を求める人々に適しています。2つの寝室と1つのバスルームは、少人数の家族やカップル、あるいは単身者にとって十分なスペースを提供します。バルコニーは、屋外でのリラックスや、地域特有の気候を楽しむための追加スペースとなります。
このアパートメントは1970年に完成しており、比較的新しい建物ではありません。これは、現代の新築物件に見られる最新の建築基準や設備が適用されていない可能性があることを意味します。しかし、既存の建物は、確立された地域社会に溶け込み、成熟したインフラストラクチャーの恩恵を受けることができます。購入者は、建物の現在の状態と、必要に応じた改修の可能性を考慮する必要があります。
この物件は、現代的な新築プロジェクトに期待されるような、最新のエネルギー効率基準やスマートホーム技術を備えていません。また、プライベートな屋外スペース（庭やプールなど）は提供されておらず、共有施設も限定的である可能性があります。さらに、このアパートメントは、高級なビーチフロントのロケーションや、広大な緑地への直接アクセスを求める人々には適していません。
このアパートメントは、都市の利便性を重視し、日常生活に必要な施設が徒歩圏内にあることを好む人々に適しています。例えば、公共交通機関を頻繁に利用する人や、近隣の店舗やサービスに気軽にアクセスしたい人にとっては、理想的な選択肢となるでしょう。また、手頃な価格帯でありながら、一定の広さと機能性を備えているため、初めての住宅購入者や、セカンドハウスとして、あるいは将来的な投資目的での購入を検討している人々にも合致します。年間を通じて温暖な気候と、海（約6km）やゴルフコース（約2.6km）へのアクセスも、アクティブなライフスタイルを求める人々にとって魅力的です。ただし、空港への距離（約65km）や、広大なリゾート施設を期待する場合には、他の選択肢も検討する必要があります。
このアパートメントは、1970年に完成した建物にあるため、現代の新築物件とは異なり、最新の建築技術や最高級の素材が使用されているとは限りません。しかし、提供されている情報によると、リビングルームには木製の家具やファンがあり、キッチンには木製のキャビネットとタイル張りの床が見られます。寝室にはワードローブとドレッサーが備わっています。これらの特徴は、機能性と実用性を重視した、標準的な仕上げを示唆しています。キッチンにはコンロや食器洗い機、タイル張りのカウンターがあり、日常生活に必要な設備が整っています。物件全体に、アーチ型のドアウェイがある廊下が見られ、建物に一定の特徴を与えています。具体的な素材や仕上げの詳細については、現地での確認が推奨されます。これは、期待される品質レベルを把握し、必要に応じた改修計画を立てる上で重要です。
このアパートメントは、135,000ユーロからという価格設定で提供されています。これは、ムルシア州の地域市場における、比較的手頃な価格帯の物件と言えます。98平方メートルの広さ、2つの寝室、1つのバスルームといった仕様を考慮すると、この価格は、特に利便性の高い立地を求める第一次購入者や、投資目的の購入者にとって魅力的である可能性があります。物件はすでに完成しており、即時の入居または賃貸が可能です。価格は、市場の需要と供給、そして物件の状態によって変動する可能性があります。周辺の類似物件と比較することで、この価格設定の妥当性をさらに評価することができます。
ロス・アルカサレスの都市部内陸に位置するこのアパートメントは、確立された地域社会に溶け込んでいます。周辺には、スーパーマーケット（91m）、薬局（334m）、クラブ・デ・テニス（0.1km）などの生活必需品が徒歩圏内にあり、日々の生活における利便性を高めています。2km圏内には26軒のレストランや11軒の銀行があり、多様なサービスへのアクセスも容易です。この立地は、静かな環境を好む一方で、都市の利便性を享受したいと考える居住者にとって、バランスの取れた生活を提供します。日中は、近隣のカフェでくつろいだり、スポーツセンターで活動したりする機会があります。夜には、地元のレストランで食事を楽しむことも可能です。このアパートメントは、単なる住居ではなく、地域社会とのつながりを感じられる生活空間を提供します。
ロス・アルカサレスの都市部内陸に位置するこのアパートメントは、日常生活に必要な施設が身近にある、活気ある環境を提供します。スーパーマーケット、薬局、銀行、レストラン、カフェなどが徒歩圏内に点在しており、日々の生活は非常に便利です。近隣にはテニスクラブ（0.1km）やスポーツセンター（1.2km）もあり、健康的なライフスタイルをサポートします。一方、ビーチまでは約6km、主要な都市であるカルタヘナ（20km）やムルシア（37km）へは車でのアクセスが容易です。この立地は、都市の利便性と、リラックスできる地域社会の雰囲気を両立させたいと考える人々にとって魅力的です。ただし、静寂や広大な自然を最優先する場合には、より郊外の立地を検討する必要があるかもしれません。
この地図は、ロス・アルカサレスの都市部内陸に位置するアパートメントの場所を示しています。周辺のインフラストラクチャー、近接する店舗、および主要な交通網へのアクセスが視覚化されています。これは、日常生活の利便性と地域への接続性を評価する上で役立ちます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このアパートメントは、スペイン南東部のムルシア州に位置するロス・アルカサレスにあります。この地域は、マール・メノールの西岸に位置し、温暖な気候と多様なレクリエーション機会で知られています。近隣には、歴史的な都市カルタヘナ（20km）や、州都ムルシア（37km）があり、文化的な観光やショッピングの機会を提供します。さらに、エルチェ（59km）のような他の主要都市へのアクセスも可能です。この立地は、静かな沿岸の町での生活を送りながら、より大きな都市の利便性や文化にも容易にアクセスできる、バランスの取れた環境を求める人々にとって魅力的です。
このアパートメントの立地は、日々の生活に必要な施設へのアクセスにおいて、高い利便性を提供します。スーパーマーケット（91m）、薬局（334m）、多数のレストランやカフェが徒歩圏内にあります。ビーチまでは約6kmですが、周辺の道路網を通じて容易にアクセス可能です。ゴルフ愛好家にとっては、Campo de Roda Golf（2.6km）やSerena Golf（2.7km）といった複数のゴルフコースが近接しており、週末のアクティビティに最適です。主要都市へのアクセスも良好で、カルタヘナまで約20km、ムルシアまで約37kmです。最寄りの空港はアリカンテ・エルチェ空港（ALC）で、直線距離で約65kmですが、公共交通機関でのアクセスは限定的であり、車での移動が推奨されます。合計で50の公共交通機関の停留所があり、18の路線が利用可能ですが、広範囲への移動には車がより効率的です。
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ロス・アルカサレスは、年間平均気温18.8℃という温暖な地中海性気候に恵まれています。年間約3,869時間という豊富な日照時間は、屋外での活動やリラクゼーションに理想的な環境を提供します。特に、水温が20℃以上になる5ヶ月間は、海水浴やウォータースポーツを楽しむのに適しています。標高7mという低地にあるため、比較的穏やかな気候条件が期待できます。周辺には、海辺の散策や、自然の景観を楽しむことができる場所も点在しています。しかし、この地域は内陸に位置するため、海岸沿いのリゾート地のような海風の影響は限定的かもしれません。この気候と日照時間は、年間を通じて快適な生活をサポートします。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このアパートメントは、マール・メノール（Mar Menor）の近くに位置しており、Playa de Punta Brava（6.2km）、Playa de Barnuevo（6.6km）、Playa de El Pescador（6.9km）といったビーチへ車で短時間でアクセス可能です。これらのビーチは、家族連れやリラクゼーションに適した環境を提供します。ゴルフ愛好家にとっては、Campo de Roda Golf（2.6km）、Serena Golf（2.7km）、Club de Golf Veneziola（9.6km）など、複数のゴルフコースが近距離にあり、理想的なプレイ環境が整っています。さらに、Club náutico Mar Menor（1.4km）のようなマリーナや、Club de Tenis（0.1km）、Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina（1.2km）などのスポーツ施設も周辺に点在しており、多様なレクリエーション活動の機会を提供しています。
出典: OpenStreetMap
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.1°C | 39 mm |
| 2月 | 11.8°C | 23 mm |
| 3月 | 13.6°C | 28 mm |
| 4月 | 15.8°C | 24 mm |
| 5月 | 18.9°C | 19 mm |
| 6月 | 22.6°C | 5 mm |
| 7月 | 25.3°C | 1 mm |
| 8月 | 26.0°C | 8 mm |
| 9月 | 23.4°C | 40 mm |
| 10月 | 19.6°C | 32 mm |
| 11月 | 15.0°C | 44 mm |
| 12月 | 12.1°C | 40 mm |
Ref: VL936014
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ロス・アルカサレスのこのアパートメントは、周辺地域の他の不動産オプションと比較して、特定のニッチ市場をターゲットにしています。例えば、同地域にある「ゴールデン・グリーン・ヴィラズ」のような高級ヴィラ（539,900ユーロから）と比較すると、このアパートメントは大幅に手頃な価格帯に位置しており、より広範な購入者層にアピールします。ヴィラがプライベートな空間、庭、プールといった贅沢さを提供するのに対し、このアパートメントは都市部の利便性と、確立されたコミュニティへのアクセスを重視します。また、海岸沿いの物件と比較すると、ビーチまでの距離はややありますが、その分、日々の生活に必要な施設への近接性が高まっています。このアパートメントは、大規模なリゾート開発や、広大な土地を求めるのではなく、実用的で、アクセスしやすく、手頃な価格の住居を求める層に適しています。ムルシア州の他の沿岸都市や内陸部の町と比較しても、ロス・アルカサレスのこの立地は、生活コストと利便性のバランスが取れている点が特徴です。
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