A 81 négyzetméteres, három hálószobás lakás Los Alcázares településén, a Puerto Marina lakóparkban található. Az ingatlan kész állapotú, azonnali birtokbavétellel, és közvetlen közelében helyezkedik el a napi ellátást biztosító létesítményeknek. A lakás elrendezése praktikus, a konyha amerikai konyhás stílusban, nappalival egy légtérben kapott helyet. A környezet városias, de a közvetlen kilátás a mezőkre és a közös medencére nyitottabb érzetet kelt. A tengerpart távolsága autóval mintegy tíz perc, míg a golfpályák gyalog is elérhető közelségben vannak.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt Los Alcázares településén, Los Narejos városrészben található, városi környezetben. A lakás közelében, 100 méteren belül van egy szupermarket, míg a legközelebbi gyógyszertár 334 méterre található. A Mar Menor tava és a tengerpart légvonalban 6 kilométerre helyezkedik el, így a vízpart eléréséhez közlekedési eszköz ajánlott.
A lakás alapterülete 81 négyzetméter, három hálószobával és két fürdőszobával, ami elegendő teret biztosít kisebb családok vagy vendégek fogadására. A felszereltség magában foglalja a klímaberendezést, a beépített szekrényeket és a háztartási gépeket. A privát terasz és a lift megléte növeli a kényelmet és a hozzáférhetőséget.
Az épület építése befejeződött, az ingatlan használatra kész állapotban van. A lakópark infrastruktúrája és a közös terek, beleértve a három medencét is, már kialakítottak és üzemelnek. A beköltözés azonnali, nem függ újabb építési munkálatok végzésétől.
Az ingatlan nem kínál tengerparti elhelyezkedést, mivel a strandok több kilométerre találhatók. A lakáshoz nem tartozik privát medence vagy saját kert, csak a közösségi létesítmények használata lehetséges. A környék népszerű üdülőhely jellege miatt a nyári időszakban a forgalom és a zsúfoltság növekedhet.
Ez a projekt megfelel azok számára, akik keresnek egy állandó vagy szezonális lakhelyet Spanyolországban, de a közvetlen tengerparti prémium árakat el kívánják kerülni. Kiváló választás lehet nyugdíjasok számára is, akik értékelik a közeli egészségügyi ellátást és a kényelmes bevásárlási lehetőségeket. A három hálószoba miatt alkalmas családok számára is, vagy akár távmunkások számára, akiknek külön irodai helyiségre van szükségük. A közeli golfpályák miatt sportos életmódot folytatók számára is megfelelő. Befektetési szempontból is releváns, mivel a kész ingatlan azonnali bérbeadásra kínálkozik a régió turisztikai szezonja alatt.
A lakás belső terei világos színűek, a burkolatok és a felületek könnyen karbantartható anyagokból készültek. A fürdőszobákban zuhanykabin és modern csempézés található. A konyha felszereltsége magában foglalja a fehér árut és az amerikai konyhás elrendezést, amely összeköti a főzési és a társasági teret. A klímaberendezés meleg és hideg levegőt is képes szolgáltatni, ami a murciai éghajlaton elengedhetetlen kényelem. A beépített szekrények praktikus tárolási lehetőséget nyújtanak. Az ingatlan állapota jó, karbantartott, nem igényel azonnali felújítást.
A lakás irányára 240 000 eurótól indul. Ez az összeg a környéken kínált hasonló méretű és felszereltségű lakások piaci szintjét képviseli. A környéken található Golden Green Villas projekttel összehasonlítva, ahol az árak 539 900 eurótól kezdődnek, ez a lakás kompaktabb és árban kedvezőbb alternatívát nyújt. A kész állapot és a bútorozottság csökkenti a belépési költségeket.
A mindennapi élet itt a kényelmes hozzáférhetőséget követi. A reggeli kávé a saját teraszon fogyasztható el, miközben a lakópark medencéjére és a környező mezőkre lehet tekinteni. A napi bevásárlás a 91 méterre lévő szupermarketben gyorsan elvégezhető. A sportolási lehetőségek közvetlen közel vannak, a teniszklub például 100 méterre. A nap folyamán a közeli golfpályák vagy a sportközpont nyújtanak elfoglaltságot. A késő délutáni órákban rövid autóúttal elérhető a Mar Menor partja, ahol a lagúna vize hűsítő lehet. Este a környékbeli éttermek kínálják a vacsora lehetőségét. A városrész igényes környezetet teremt, ahol a helyi és nemzetközi lakók keverednek, biztosítva a folyamatos életvitelt anélkül, hogy a nyári szezonon kívül a város kihalt lenne. A közlekedés lehetséges autóval vagy a sűrű buszhálózattal.
A település infrastruktúrája jól fejlett, az N-332-os út biztosítja a kapcsolatot Murcia és Cartagena felé. A tömegközlekedés lefedettsége jó, 17 buszvonal és 50 megálló található a környéken. A szolgáltatások sűrűn helyezkednek el, 2 kilométeres körzetben 26 étterem, 5 gyógyszertár és 11 bank található. A legközelebbi kórház 8 kilométerre, míg a reptéri elérés Alicante irányából 65 kilométer, autóval megtehető távolságban van.
A térkép az ingatlant Los Narejos városrészében, valamivel a partvonal mögött mutatja. A környéket mezőgazdasági területek és városi épületek keveréke alkotja. Látható a közelség a golfpályákhoz déli irányban és a közút hálózatához, amely összeköti a települést a tengerparttal és a belsőbb területekkel.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Los Alcázares a Mar Menor nyugati partján, Murcia délkeleti részén helyezkedik el. A település Cartagena és a Repülőtér között fekszik, stratégiai pozícióban a Costa Cálida régióban. Ez a helyzet biztosítja, hogy bár a település nyugodt üdülőjellegű maradjon, a nagyobb városi központok és a nemzetközi repülőterek elérhetőek legyenek.
A tengerpart, különösen a Playa de Punta Brava és a Playa de Barnuevo, autóval mintegy tíz perc, körülbelül 6-7 kilométer távolságra található. A golfpályák, mint a Serena Golf és a Campo de Roda Golf, 2-3 kilométerre, azaz rövid autóútra helyezkednek el. A legközelebbi nagyobb repülőtér, az Alicante-Elche, körülbelül egy óra autóútra van, de a kisebb murciai repülőtér is elérhető közelségben lehet.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió éghajlata mediterrán, az átlaghőmérséklet 19,3 fok. A nyarak forrók és szárazak, a telek pedig enyhék. Az úszási szezon hossza eléri az öt hónapot is a Mar Menor lagúna melegítő hatása miatt. A település tengerszint feletti magassága mindössze 5 méter, ami sík, lapos terepet eredményez, kedvező a sétáláshoz és kerékpározáshoz.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A környék rekreációs lehetőségei gazdagok. A közeli strandok, mint a Playa de El Pescador, tiszta vizet és kék zászlós minősítést kínálnak. A vízi sportok szerelmesei a Club Náutico Mar Menor kikötőjében találnak lehetőségekre. A szárazföldi sportok közül a tenisz (0,1 km), a golf és a központosított sportközpontok (1,1 km) állnak rendelkezésre. A lagúna vize sekély és csendes, ami különösen kedvező a gyermekes családok és a kezdő sportolók számára.
Forrás: OpenStreetMap
Los Alcázares a Mar Menor nyugati partján, Murcia délkeleti részén helyezkedik el. A település Cartagena és a Repülőtér között fekszik, stratégiai pozícióban a Costa Cálida régióban. Ez a helyzet biztosítja, hogy bár a település nyugodt üdülőjellegű maradjon, a nagyobb városi központok és a nemzetközi repülőterek elérhetőek legyenek.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.7°C | 34 mm |
| Február | 12.2°C | 20 mm |
| Március | 14.4°C | 26 mm |
| Április | 16.4°C | 24 mm |
| Május | 19.0°C | 25 mm |
| Június | 22.8°C | 6 mm |
| Július | 25.7°C | 2 mm |
| Augusztus | 26.4°C | 2 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 18 mm |
| Október | 20.0°C | 34 mm |
| November | 15.9°C | 36 mm |
| December | 12.5°C | 33 mm |
Ref: VL923967
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a projekt ellentétben áll a közvetlen tengerparti, magas árazású luxusfejlesztésekkel. Míg a környéken található Golden Green Villas hasonló területen 539 900 eurótól kínál lakóingatlanokat, ez a Puerto Marina lakás 240 000 eurós áron elérhető. A különbség nemcsak az árban, hanem a távolságban is mutatkozik: a lakás nem közvetlenül a vízparton, hanem egy fejlett városrészben helyezkedik el, ami csökkenti a nyári zajterhelést és a turisták miatti zsúfoltságot, miközben megőrzi a kényelmet. A belső murciai vidékkel összehasonlítva ez a lokáció előnyös a közlekedés és az ellátás szempontjából. A mediterrán életmód itt a városi üdülőhely érzetét kínálja, ahol a spanyol vendégszeretet és a városi funkciók keverednek, ellentétben az elszigetelt hegyi falvakkal, ahol a közlekedés és az ellátás nehezebb lehet. Ez a kompromisszum a vevők számára egyensúlyt teremt az ár, a kényelem és a tenger közelsége között.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
