关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于Los Alcazares内陆的城区环境中，距离Mar Menor海岸线约6公里。周边属于成熟居住区，日常商业设施密集，地理位置平衡了城市便利性与通往沿海景观的通道。
户型配置为三间卧室和两间浴室，配备美式开放式厨房和内嵌衣柜，满足家庭居住的空间需求。房产包含家具并预装冷暖空调，提供了即买即住的居住条件。
项目已完工，属于现房销售。所有建筑工作已完成，社区内的游泳池等公共设施已投入使用，买家无需经历建设等待期。
该公寓不直接位于海滨，距离最近的Punta Brava海滩约6.2公里，无法步行到达海岸。房产不包含私人花园或游泳池，仅提供社区共享的公共区域。
这种房产适合那些希望在西班牙东南部沿海地带建立据点，但预算相对有限的买家。对于需要三个独立卧室空间而非主要关注海景视野的家庭来说，这是一个实用的选择。此外，由于紧邻高尔夫球场，也适合以高尔夫运动为核心度假内容的居住者。对于希望避免繁琐装修过程和家具购置，寻求直接入住的买家，该项目的全配置属性具有吸引力。
公寓内部装修注重实用性，采用美式厨房设计，有利于烹饪时的互动空间。卫生间铺设瓷砖，并设有淋浴隔间。房产配备了全屋冷暖空调系统，适应全年的温度变化。内嵌衣柜优化了储物空间，整体维护状况良好，符合标准现代公寓的居住要求。
该项目的挂牌价格约为240,000欧元，按81平方米建筑面积计算，反映了该地区公寓的市场价格水平。作为现房，价格反映了即时的居住可用性，无需额外支出装修或家具费用。相比周边起价超过500,000欧元的别墅项目，该公寓提供了更低的准入价格。
这一位置体现了功能性的城区生活节奏。由于距离超市不到100米，日常采购和餐饮消费非常便捷，生活重心主要集中在社区内部和周边的街道。周边有Roda Golf和Serena Golf两个高尔夫球场，为体育爱好者提供了休闲去处。虽然公寓不拥有海景，但社区内的三个泳池为夏季户外活动提供了替代方案。对于习惯城市环境、注重生活设施可达性胜过临海景观的居民来说，这里提供了符合这一偏好的居住环境。
生活环境城市化程度较高，基础设施密集分布。除了距离极近的超市和药房外，周边2公里范围内有数十家餐厅和咖啡馆，餐饮选择丰富。交通网络方面，区域内有17条公共交通线路和50个站点，虽然前往海滩主要依赖汽车，但日常通勤和市内出行可以通过公共交通解决。
地图显示该房产位于Los Alcazares内陆城区，周围被城市建筑和街道环绕。东侧通往Mar Menor海岸线，北侧和西侧分布着高尔夫球场和农田。主要公路连接该区域与Cartagena和Murcia等周边城市。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该项目位于Los Alcazares市的北部区域（Los Narejos），处于Mar Menor西岸的城市发展带上。与南部的La Manga半岛相比，这里更多地融入了本地城镇的居住结构，而非纯粹的旅游度假村。
前往最近的Punta Brava海滩需要行驶约6.2公里，驾车约10至15分钟。高尔夫设施距离较近，Roda Golf和Serena Golf均在3公里以内。Alicante-Elche机场位于大约65公里外，Murcia机场的距离更近，国际旅行主要依赖这些交通枢纽。
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区年平均气温为19.3摄氏度，属于温和的地中海气候。夏季平均气温在26摄氏度左右，冬季最低约为12摄氏度，适宜全年居住。由于海拔仅5米且位于内陆平原，地形平坦。游泳季节可持续约5个月，Mar Menor水域水温上升较快，适合水上运动。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
虽然不直接位于海边，但居民可以在短时间内到达Mar Menor沿岸的蓝旗海滩，如Playa de Punta Brava和Playa de Barnuevo。周边有多个游艇俱乐部和码头，如Mar Menor游艇俱乐部。陆地休闲方面，附近的高尔夫球场和网球俱乐部提供了丰富的体育活动选择。
来源: OpenStreetMap
该项目位于Los Alcazares市的北部区域（Los Narejos），处于Mar Menor西岸的城市发展带上。与南部的La Manga半岛相比，这里更多地融入了本地城镇的居住结构，而非纯粹的旅游度假村。
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.7°C | 34 mm |
| 二月 | 12.2°C | 20 mm |
| 三月 | 14.4°C | 26 mm |
| 四月 | 16.4°C | 24 mm |
| 五月 | 19.0°C | 25 mm |
| 六月 | 22.8°C | 6 mm |
| 七月 | 25.7°C | 2 mm |
| 八月 | 26.4°C | 2 mm |
| 九月 | 24.0°C | 18 mm |
| 十月 | 20.0°C | 34 mm |
| 十一月 | 15.9°C | 36 mm |
| 十二月 | 12.5°C | 33 mm |
Ref: VL923967
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与同一地区的Golden Green Villas等高端别墅项目相比，该公寓以较低的价格点提供了不同的居住体验。Golden Green Villas侧重于独栋住宅的私密性和高价位，而本项目代表多层公寓的居住模式，强调空间效率和社区设施共享。在Mar Menor地区，内陆房产通常比一线海景房产价格更具优势，同时仍能享受沿海气候。相比纯粹的季节性度假区，这里的基础设施更为完善，全年生活便利性更高。Mar Menor地区的生活常包含在当地‘chiringuitos’（海滩酒吧）的社交活动，尽管此处位于内陆，但该文化氛围仍可短暂驾车到达。
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