Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται στην πόλη Λος Αλκαθάρες, στη διοίκηση της Μούρθια, μια περιοχή γνωστή για τη σύνδεσή της με τη Θάλασσα Μενόρ. Πρόκειται για ένα ακίνητο που ολοκληρώθηκε το 1970, προσφέροντας μια ανακαινισμένη κατοικία με τέσσερα υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, επιφάνειας 178 τετραγωνικών μέτρων. Η τοποθεσία του στην πόλη παρέχει εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις, ενώ η εγγύτητα στη θάλασσα υπόσχεται έναν μεσογειακό τρόπο ζωής.
Το Λος Αλκαθάρες, ως αστικό κέντρο δίπλα στη Θάλασσα Μενόρ, προσφέρει μια διαφορετική εμπειρία σε σύγκριση με άλλες περιοχές της Costa del Sol ή Costa Blanca. Ενώ η Costa del Sol είναι γνωστή για την πολυτέλεια και τις μεγάλης κλίμακας τουριστικές υποδομές, και η Costa Blanca για τις αμμώδεις παραλίες και τα παραδοσιακά χωριά, το Λος Αλκαθάρες συνδυάζει την προσβασιμότητα αστικών υπηρεσιών με τη μοναδικότητα της Θάλασσας Μενόρ. Η τιμή εκκίνησης των 270.000 € για αυτό το διαμέρισμα, που απαιτεί ανακαίνιση, το τοποθετεί σε ένα πολύ πιο προσιτό εύρος τιμών σε σχέση με τα 539.900 € που ξεκινούν τα νέα έργα όπως το GOLDEN GREEN VILLAS στην ίδια περιοχή, υποδηλώνοντας μια ευκαιρία για αγοραστές με περιορισμένο προϋπολογισμό ή για επενδυτές που επιθυμούν να ανακαινίσουν. Η πυκνότητα των παροχών (26 εστιατόρια, 11 τράπεζες) και η εγγύτητα σε αθλητικές εγκαταστάσεις (0.1 χλμ για γήπεδο τένις) προσφέρουν μια καθημερινή ζωή που είναι πιο έντονη σε σχέση με πιο απομονωμένες παραθαλάσσιες περιοχές. Η εγγύτητα σε αεροδρόμια, όπως το Alicante-Elche (65 χλμ), είναι συγκρίσιμη με πολλές περιοχές της Costa Blanca, αλλά η απουσία άμεσης πρόσβασης σε μεγάλα αστικά κέντρα όπως η Μάλαγα (344 χλμ) ή η Βαλένθια (196 χλμ) το διαφοροποιεί από τις πιο συνδεδεμένες ακτές.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο είναι στρατηγικά τοποθετημένο εντός αστικού περιβάλλοντος, επιτρέποντας την εύκολη πρόσβαση σε τοπικές ανέσεις. Η εγγύτητα σε παραλίες και θαλάσσιες περιοχές, όπως η Θάλασσα Μενόρ, προσδίδει μια αγροτική αίσθηση, παρά την αστική του θέση. Η πρόσβαση σε χώρους πρασίνου και γκολφ ενισχύει την ελκυστικότητά του ως κατοικία.
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε όσους αναζητούν ένα ευρύχωρο σπίτι με πολλαπλά υπνοδωμάτια, κατάλληλο για οικογένειες ή για όσους χρειάζονται επιπλέον χώρους. Η ανάγκη για ανακαίνιση υποδηλώνει μια ευκαιρία για εξατομίκευση, ενώ η θέση του στην πόλη καλύπτει τις ανάγκες για άμεση πρόσβαση σε καταστήματα και υπηρεσίες, καθιστώντας το πρακτικό για καθημερινή διαβίωση.
Το ακίνητο είναι μια υφιστάμενη κατασκευή, ολοκληρωμένη αρχικά το 1970. Δεν πρόκειται για νεόδμητο έργο, αλλά για μια κατοικία που έχει πλέον ολοκληρωθεί και είναι έτοιμη για χρήση. Η κατάσταση 'Gereed' (Ολοκληρωμένο) υποδηλώνει ότι δεν υπάρχουν αναμενόμενες μελλοντικές φάσεις κατασκευής για το κτίριο.
Η κατοικία δεν προσφέρει την αίσθηση ενός ολοκαίνουργιου κτιρίου, καθώς η κατασκευή του χρονολογείται από το 1970. Απαιτείται ανακαίνιση και αποκατάσταση, πράγμα που σημαίνει ότι οι νέοι ιδιοκτήτες θα πρέπει να επενδύσουν χρόνο και πόρους για να φέρουν το ακίνητο στις σύγχρονες προδιαγραφές. Δεν διαθέτει τα χαρακτηριστικά ενεργειακής απόδοσης ή τις σύγχρονες ανέσεις που θα βρει κανείς σε νεόδμητα ακίνητα.
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν ένα ευρύχωρο διαμέρισμα με προσαρμοστική δυνατότητα, σε μια ζωντανή αστική περιοχή. Είναι ιδανικό για οικογένειες που χρειάζονται τέσσερα υπνοδωμάτια ή για άτομα που επιθυμούν να δημιουργήσουν ένα μεγάλο σπίτι με γραφείο ή χώρους αναψυχής. Όσοι εκτιμούν την πρακτικότητα της άμεσης πρόσβασης σε καταστήματα, σούπερ μάρκετ (91μ), φαρμακεία (334μ) και ιατρικές υπηρεσίες (8.0 χλμ για νοσοκομείο) θα βρουν αυτή τη θέση ελκυστική. Επιπλέον, όσοι επιθυμούν να επωφεληθούν από την εγγύτητα σε αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το γήπεδο τένις (0.1 χλμ) και γήπεδα γκολφ (2.6 χλμ), θα απολαύσουν τον τρόπο ζωής που προσφέρει η περιοχή. Είναι επίσης μια επιλογή για όσους δεν τους πειράζει η ανάγκη για ανακαίνιση, βλέποντας την ως ευκαιρία να διαμορφώσουν το χώρο τους σύμφωνα με τις δικές τους προτιμήσεις και αισθητική.
Η ποιότητα και η κατάσταση της τελικής επεξεργασίας αυτού του διαμερίσματος είναι βασικά σημεία που απαιτούν προσοχή. Με κατασκευή που χρονολογείται από το 1970, το ακίνητο χαρακτηρίζεται ως 'Fair' (Μέτρια), 'Renovation Required' (Απαιτείται Ανακαίνιση) και 'Restoration Required' (Απαιτείται Αποκατάσταση). Αυτό υποδηλώνει ότι τα υλικά, τα φινιρίσματα και οι τεχνικές εγκαταστάσεις πιθανότατα δεν είναι σύγχρονες και θα χρειαστούν εκτεταμένες εργασίες. Ωστόσο, η αναφορά σε 'Fitted Wardrobes' (Εντοιχισμένες ντουλάπες) και 'Double Glazing' (Διπλά τζάμια) μπορεί να υποδηλώνει ορισμένα στοιχεία που έχουν αναβαθμιστεί ή διατηρούνται. Η κουζίνα είναι 'Not Fitted' (Μη Εγκατεστημένη), γεγονός που επιβεβαιώνει την ανάγκη για πλήρη ανανέωση. Η ύπαρξη 'Entry Phone' (Ενδοσυνεννόηση) και 'Alarm System' (Σύστημα συναγερμού) προσφέρει στοιχεία ασφάλειας.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα είναι 270.000 €. Η διαθεσιμότητα δεν αναφέρεται ως περιορισμένη, υποδηλώνοντας ότι μπορεί να υπάρχουν και άλλες παρόμοιες μονάδες ή ότι πρόκειται για μία μεμονωμένη καταχώριση. Η τιμολόγηση αντανακλά ένα ακίνητο με τέσσερα υπνοδωμάτια και δύο μπάνια σε μια αστική περιοχή, το οποίο, ωστόσο, απαιτεί ανακαίνιση. Οι τιμές στην περιοχή κυμαίνονται, με συγκριτικά έργα όπως το GOLDEN GREEN VILLAS να ξεκινούν από 539.900 €, τοποθετώντας αυτό το διαμέρισμα σε ένα διαφορετικό εύρος τιμών, πιθανώς λόγω της παλαιότητας και της κατάστασης ανακαίνισης.
Η τοποθεσία του Λος Αλκαθάρες προσφέρει ένα ημερήσιο ρυθμό ζωής που συνδυάζει την αστική ευκολία με τη εγγύτητα στη φύση και τη θάλασσα. Με καταστήματα, φαρμακεία και τράπεζες σε κοντινή απόσταση με τα πόδια, οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται άμεσα. Η διάθεσή του ως διαμέρισμα σε αστικό περιβάλλον, με ανέσεις όπως ανελκυστήρας και ιδιωτική υπόγεια στάθμευση, συμβάλλει στην άνεση. Το κλίμα, με μέσες θερμοκρασίες από 12°C έως 26°C και 5 μήνες κολυμβητικής περιόδου, ενθαρρύνει υπαίθριες δραστηριότητες. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και αθλητικά κέντρα, όπως το Club de Tenis (0.1 km) και το Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina (1.1 km), προσφέρει επιλογές για άθληση. Οι παραλίες της Θάλασσας Μενόρ, όπως η Playa de Punta Brava (6.2 km), απέχουν λίγα χιλιόμετρα, προσκαλώντας σε χαλάρωση και θαλάσσια σπορ.
Η καθημερινή ζωή στο Λος Αλκαθάρες διαμορφώνεται από την αστική του φύση και την εγγύτητα σε βασικές υποδομές. Με ένα σούπερ μάρκετ στα 91 μέτρα και φαρμακείο στα 334 μέτρα, οι καθημερινές ανάγκες είναι άμεσα προσιτές. Η ύπαρξη 26 εστιατορίων, 11 τραπεζών και 10 καφέ σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων υποδηλώνει μια ζωντανή κοινότητα με ποικιλία επιλογών για φαγητό και κοινωνικές συναθροίσεις. Η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα, όπως το Club de Tenis (0.1 km) και το Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina (1.1 km), ενθαρρύνει έναν δραστήριο τρόπο ζωής. Η παρουσία 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 17 γραμμών OV (Openbaar Vervoer) υποδηλώνει δυνατότητες μετακίνησης χωρίς αυτοκίνητο για ορισμένες διαδρομές, αν και η κατοχή αυτοκινήτου θεωρείται χρήσιμη για την πλήρη αξιοποίηση της περιοχής. Η απόσταση 8.0 χλμ από το πλησιέστερο νοσοκομείο είναι διαχειρίσιμη για επείγοντα περιστατικά.
Αυτός ο χάρτης απεικονίζει την τοποθεσία του Λος Αλκαθάρες, αναδεικνύοντας την εγγύτητά του στη Θάλασσα Μενόρ και την αστική του δομή. Παρέχει οπτική αναφορά στις αποστάσεις από παραλίες, γήπεδα γκολφ και βασικές αστικές υποδομές, βοηθώντας στην κατανόηση της γεωγραφικής του θέσης εντός της ευρύτερης περιοχής της Μούρθια.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Λος Αλκαθάρες βρίσκεται στη διοίκηση της Μούρθια, στη νοτιοανατολική Ισπανία, στη δυτική πλευρά της Θάλασσας Μενόρ. Περιβάλλεται από τους δήμους San Javier, Torre Pacheco και Cartagena, τοποθετώντας το στρατηγικά σε μια περιοχή με ποικιλία περιβάλλοντος. Η εγγύτητά του σε αυτές τις πόλεις προσφέρει εναλλακτικές για ψυχαγωγία, πολιτισμό και αγορές, με την Cartagena, μια πόλη με πλούσια ιστορία, να βρίσκεται σε λογική απόσταση. Η Θάλασσα Μενόρ, ένα μοναδικό αλμυρό υδάτινο σώμα, προσφέρει ένα ήρεμο περιβάλλον για θαλάσσια σπορ, ξεχωρίζοντας την περιοχή από άλλες ακτές.
Η πρόσβαση στο Λος Αλκαθάρες και οι γύρω ανέσεις είναι ποικίλη. Οι κύριες παραλίες, όπως η Playa de Punta Brava, απέχουν περίπου 6.2 χιλιόμετρα, ενώ η πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ όπως το Campo de Roda Golf είναι πιο άμεση (2.6 χλμ). Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (91 μ) και φαρμακεία (334 μ) εξασφαλίζει την εύκολη κάλυψη καθημερινών αναγκών. Η πλησιέστερη υποδομή φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων βρίσκεται στα 5.1 χλμ. Για αεροπορικές μετακινήσεις, το αεροδρόμιο Alicante-Elche (ALC) βρίσκεται σε ευθεία γραμμή περίπου 65 χλμ, το Valencia (VLC) στα 196 χλμ και το Malaga-Costa del Sol (AGP) στα 344 χλμ. Αυτές οι αποστάσεις καθιστούν τα αεροδρόμια της Αλικάντε και της Βαλένθια πιο πρακτικές επιλογές για ταξίδια.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή του Λος Αλκαθάρες επωφελείται από ένα μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.3°C και θερμοκρασίες που κυμαίνονται κατά μέσο όρο από 12°C έως 26°C. Η στάθμη του υψομέτρου είναι 5 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, γεγονός που συμβάλλει στην ήπια κλιματική αίσθηση και στην εγγύτητα με τη Θάλασσα Μενόρ. Ο κολυμβητικός κύκλος διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει άνω των 20°C, καθιστώντας την ιδανική για θαλάσσια σπορ και αναψυχή κατά τη διάρκεια του καλοκαιριού. Η γεωγραφική θέση, κοντά στην ακτή, προσφέρει ευχάριστες συνθήκες, αν και η εσωτερική της θέση (landinwaarts gelegen) μπορεί να σημαίνει ελαφρώς λιγότερη αύρα σε σύγκριση με παραθαλάσσια ακίνητα.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει ποικίλες επιλογές αναψυχής, με έμφαση στις παραθαλάσσιες δραστηριότητες και στον αθλητισμό. Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Playa de Punta Brava και η Playa de Barnuevo, απέχουν περίπου 6.2-6.6 χιλιόμετρα. Αν και δεν είναι άμεσα δίπλα στη θάλασσα, η απόσταση είναι διαχειρίσιμη για συχνές επισκέψεις. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση, όπως το Campo de Roda Golf (2.6 km) και το Serena Golf (2.7 km). Οι αθλητικές εγκαταστάσεις είναι άμεσα διαθέσιμες, με το Club de Tenis να βρίσκεται μόλις 0.1 χλμ μακριά και το Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina στα 1.1 χλμ. Πρόσθετα αξιοθέατα περιλαμβάνουν μαρίνες και πισίνες, όπως η Piscina Ola Azúl (0.8 km), ενισχύοντας τις ευκαιρίες για ψυχαγωγία και άθληση.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Λος Αλκαθάρες βρίσκεται στη διοίκηση της Μούρθια, στη νοτιοανατολική Ισπανία, στη δυτική πλευρά της Θάλασσας Μενόρ. Περιβάλλεται από τους δήμους San Javier, Torre Pacheco και Cartagena, τοποθετώντας το στρατηγικά σε μια περιοχή με ποικιλία περιβάλλοντος. Η εγγύτητά του σε αυτές τις πόλεις προσφέρει εναλλακτικές για ψυχαγωγία, πολιτισμό και αγορές, με την Cartagena, μια πόλη με πλούσια ιστορία, να βρίσκεται σε λογική απόσταση. Η Θάλασσα Μενόρ, ένα μοναδικό αλμυρό υδάτινο σώμα, προσφέρει ένα ήρεμο περιβάλλον για θαλάσσια σπορ, ξεχωρίζοντας την περιοχή από άλλες ακτές.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.7°C | 34 mm |
| Φεβρουάριος | 12.2°C | 20 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 26 mm |
| Απρίλιος | 16.4°C | 24 mm |
| Μάιος | 19.0°C | 25 mm |
| Ιούνιος | 22.8°C | 6 mm |
| Ιούλιος | 25.7°C | 2 mm |
| Αύγουστος | 26.4°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 18 mm |
| Οκτώβριος | 20.0°C | 34 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 36 mm |
| Δεκέμβριος | 12.5°C | 33 mm |
Ref: VL064236
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
