与GOLDEN GREEN VILLAS（位于同一区域，售价从539,900欧元起）相比，此公寓在价格上更具可及性，其270,000欧元的售价反映了其建筑年代（1970年）和需要翻新的现状。GOLDEN GREEN VILLAS可能代表了该地区更新、更豪华的开发项目，通常提供更现代化的设施和更高的起价。此公寓的178平方米面积和4间卧室的配置，在同等价格区间内提供了较大的居住空间，这在以公寓为主的洛斯阿尔卡萨雷斯 (Los Alcazares) 地区可能是一个吸引点，特别是对于那些希望通过翻新来创造独特居住环境的买家。其城市中心位置提供了步行便利性，这与可能更侧重于海滨或高尔夫景观、但可能需要更多依赖交通工具的别墅项目形成对比。因此，该公寓适合预算有限但追求空间和定制化的买家，而GOLDEN GREEN VILLAS则面向寻求即时高端体验且预算更高的客户。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
这间公寓位于洛斯阿尔卡萨雷斯 (Los Alcazares) 成熟的城市区域，可以步行到达当地的生活设施。虽然位于内陆，但它离马尔梅纳海 (Mar Menor) 海岸不远，在城市便利性和临近水上娱乐区之间取得了平衡。
该房产适合寻求宽敞生活空间、多卧室和浴室的个人或家庭。其较大的建筑面积为室内设计提供了灵活性。需要翻新的现状，适合希望根据特定功能需求和美学偏好来定制住宅的买家。
该房产建于1970年，已完工，可供入住。它不是新开发项目，所有建筑工程均已完成。买家应注意，其指示性完工日期表明这是一栋已有建筑，可能需要现代化改造，而非即时的新建项目。
该公寓未配备家具且厨房未安装，买家需要自行完成这些部分。房产的现状需要进行大规模的翻新和修复。它不提供预装的现代化设施，也没有包含家具。
这套公寓可能适合那些寻求在西班牙穆尔西亚地区建立基地，但又希望拥有高度定制化生活空间的买家。对于首次购房者来说，其价格可能具有吸引力，前提是他们有能力承担翻新费用。对于希望扩大居住空间的家庭，4间卧室提供了充足的灵活性。那些重视便利生活、喜欢步行探索周边环境的人，会发现其靠近超市、药店和餐饮场所的优势。虽然距离海滩约6公里，但对于不将海滨作为首要考虑因素，或计划使用车辆前往海滩的人来说，仍然是一个可行的选择。需要翻新的现状，也吸引了那些热衷于DIY项目或聘请承包商来打造梦想家园的人。它也可能是一个长期投资，通过翻新后提升其市场价值。
该公寓建于1970年，其现状表明需要进行全面的翻新和修复。如AI图像分析所示，内部空间为空，地板为瓷砖，墙壁状况可能需要更新。其“状况 - 公平”、“状况 - 需要翻新”、“状况 - 需要修复”的标签，直接指出了其当前的建筑和装饰水平。双层玻璃（Double Glazing）是其可能存在的、在当时属于较好标准的特征，有助于隔音和保温。覆盖露台（Covered Terrace）和私人露台（Private Terrace）提供了户外空间，但其具体质量和视野（如AI图像所示，可能看到绿墙或海景）将取决于翻新后的处理。嵌入式衣柜（Fitted Wardrobes）是已有的基本功能。由于厨房未安装（Kitchen - Not Fitted）且未配备家具（Furniture - Not Furnished），最终的装修质量将完全由新业主决定，有机会选择现代化的材料和设计。
此公寓以270,000欧元的起价出售，提供4间卧室和2间浴室，总面积达178平方米。该价格反映了其在洛斯阿尔卡萨雷斯 (Los Alcazares) 城市区域的地理位置和建筑年代。由于房产需要翻新，其定价可能考虑了潜在的装修成本，为有意愿进行个性化改造的买家提供了机会。该公寓已完工，意味着一旦购买流程完成即可入住。在定价方面，它位于该区域内，与周边其他项目相比，其价格范围需要与同类待售物业进行详细对比，特别是在考虑其面积和卧室数量时。
这套位于洛斯阿尔卡萨雷斯 (Los Alcazares) 的公寓，提供了一个在城市环境中居住的机会，周边拥有丰富的日常生活便利设施。步行即可轻松到达超市（91米）和药店（334米），使日常采购变得便捷。附近有26家餐厅和10家咖啡馆，为居民提供了多样化的餐饮选择。虽然距离海滩有一定距离（约6.2公里），但城市环境提供了稳定的生活节奏，尤其是在非旅游高峰期。房产本身需要翻新，这为住户提供了一个根据个人需求和品味重塑空间的平台，从4间卧室和2间浴室的布局中可以想象出多样化的居住场景。其东向采光可能带来早晨的阳光。
洛斯阿尔卡萨雷斯 (Los Alcazares) 的城市环境为居民提供了便利的生活节奏。步行即可到达基本的生活设施，如超市（91米）和药店（334米），极大地简化了日常的采购流程。附近有11家银行和3家牙医诊所，显示了该区域相对完善的社区服务。26家餐厅和10家咖啡馆提供了多样的餐饮和社交选择。1.3公里外的Mar Menor海滨码头（Club náutico Mar Menor）为海滨活动提供了便利。同时，0.1公里外的网球俱乐部（Club de Tenis）和1.1公里内的运动训练中心（Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina）表明该区域也注重体育休闲活动。虽然项目本身需要翻新，但其所处的社区拥有成熟的配套设施，为日常生活提供了坚实的基础。
此公寓位于西班牙穆尔西亚大区洛斯阿尔卡萨雷斯 (Los Alcazares) 的城市中心区域。它靠近马尔梅纳海 (Mar Menor) 的岸边，是一个提供便利生活设施，并可便捷前往海滩和高尔夫球场的地点。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
洛斯阿尔卡萨雷斯 (Los Alcazares) 位于穆尔西亚省的西部马尔梅纳海 (Mar Menor) 沿岸，紧邻圣哈维尔 (San Javier)、托雷帕切科 (Torre Pacheco) 和卡塔赫纳 (Cartagena) 等市。这种地理位置使其成为一个重要的沿海城镇。它在区域内提供了一种结合了海滨度假和城市便利性的生活方式。与南部较大的港口城市卡塔赫纳相比，洛斯阿尔卡萨雷斯 (Los Alcazares) 更侧重于休闲和旅游，拥有宁静的海滨氛围。而北部靠近阿利坎特省的地区，则提供了另一种不同的海岸体验。该项目位于该地区成熟的城镇中心，方便居民接触到地方特色和日常生活。
该公寓距离海滩约6.2公里，距离海滨度假村（如Playa de Punta Brava, Playa de Barnuevo）有一定距离，但仍提供了接触马尔梅纳海 (Mar Menor) 水域的机会。周边地区拥有丰富的体育设施，包括2.6公里内的Serena Golf和2.7公里内的Campo de Roda Golf等高尔夫球场。最近的医疗机构（医院）距离8.0公里，而社区内的药房（334米）则方便了日常的医疗需求。电动汽车充电桩（EV-laadpaal）距离5.1公里。距离阿利坎特-埃尔切机场（ALC）约65公里（直线距离），为国际出行提供了相对便捷的交通连接，而瓦伦西亚（VLC）和马拉加（AGP）机场则远在196公里和344公里之外。该地区拥有50个公共交通站点和17条线路，表明当地公共交通网络尚可。
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
洛斯阿尔卡萨雷斯 (Los Alcazares) 位于穆尔西亚省，享有地中海气候的特点。年平均气温为19.3°C，夏季平均气温可达26°C，冬季则为12°C，气候温和宜人。该地区每年平均有超过3000小时的日照（估算），阳光充沛。适合游泳的季节（水温≥20°C）可持续5个月，这为水上活动爱好者提供了充足的时间。项目本身位于海拔5米处，靠近海边，因此地形相对平坦，有利于居住和出行。虽然该项目具体采光朝向为东（Orientation - East），通常能接收到早晨的阳光，但其周边自然景观信息有限，主要以城市和沿海为主。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该公寓距离马尔梅纳海 (Mar Menor) 的海滩约6.2公里，包括Playa de Punta Brava、Playa de Barnuevo和Playa de El Pescador等。这些海滩以其温暖的海水和沙质海岸线而闻名。洛斯阿尔卡萨雷斯 (Los Alcazares) 本身拥有超过7公里的沙滩和一条长长的海滨大道，适合散步和骑行。对于高尔夫爱好者，项目周边环绕着多个高尔夫球场，如Serena Golf（2.6公里）和Campo de Roda Golf（2.7公里）。此外，该区域还提供其他休闲娱乐选项，如0.1公里处的网球俱乐部（Club de Tenis）和0.8公里处的Piscina Ola Azul游泳池。1.3公里外的Club náutico Mar Menor提供港口设施。
来源: OpenStreetMap
洛斯阿尔卡萨雷斯 (Los Alcazares) 位于穆尔西亚省的西部马尔梅纳海 (Mar Menor) 沿岸，紧邻圣哈维尔 (San Javier)、托雷帕切科 (Torre Pacheco) 和卡塔赫纳 (Cartagena) 等市。这种地理位置使其成为一个重要的沿海城镇。它在区域内提供了一种结合了海滨度假和城市便利性的生活方式。与南部较大的港口城市卡塔赫纳相比，洛斯阿尔卡萨雷斯 (Los Alcazares) 更侧重于休闲和旅游，拥有宁静的海滨氛围。而北部靠近阿利坎特省的地区，则提供了另一种不同的海岸体验。该项目位于该地区成熟的城镇中心，方便居民接触到地方特色和日常生活。
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.7°C | 34 mm |
| 二月 | 12.2°C | 20 mm |
| 三月 | 14.4°C | 26 mm |
| 四月 | 16.4°C | 24 mm |
| 五月 | 19.0°C | 25 mm |
| 六月 | 22.8°C | 6 mm |
| 七月 | 25.7°C | 2 mm |
| 八月 | 26.4°C | 2 mm |
| 九月 | 24.0°C | 18 mm |
| 十月 | 20.0°C | 34 mm |
| 十一月 | 15.9°C | 36 mm |
| 十二月 | 12.5°C | 33 mm |
Ref: VL064236
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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