הפרויקט ממוקם בלה מנגה דל מר מנור, אזור ייחודי במיקום אסטרטגי בין הים המרכזי לים התיכון. עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, הדירה מציעה 92 מ"ר של שטח מגורים מעוצב, המושלם עבור אלה המחפשים אורח חיים נוח ליד הים. הדירה כוללת מרפסת פרטית, גישה למעלית, ולצד תכונות מודרניות, היא מהווה בסיס אטרקטיבי לחקר האזור.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המיקום בלה מנגה דל מר מנור ממקם את הפרויקט בסביבה שבה הים הוא המרכיב העיקרי. קרבה לחוף הים ולאפשרויות פנאי הקשורות למים היא מאפיין מרכזי. הזמינות של שירותים יומיומיים במרחק הליכה משלימה את נוחות המגורים באזור זה, שבו אורח החיים מושפע באופן משמעותי מהסביבה הימית.
דירה זו מיועדת לרוכשים המחפשים בית עם נוחות מודרנית, פונקציונליות וקרבה לים. עם שני חדרי שינה ומרפסת, היא מתאימה למשפחות קטנות, זוגות או יחידים המחפשים מקום נופש או מגורים קבועים. השטח המרכזי הפתוח והמטבח המשולב תומכים באורח חיים חברותי ונוח.
הפרויקט מוגדר כחדש, עם מאפיינים כמו גימור מצוין, ריצוף עץ, בקרת אקלים מרכזית ומעלית. למרות שלא מצוינת שנת בנייה ספציפית, התיאורים מצביעים על מבנה מודרני ועדכני, מוכן למגורים ללא צורך בשיפוצים משמעותיים.
הפרויקט אינו מציע גינה פרטית או נוף פנורמי של הים התיכון (הנוף מצוין כים, אך לא מוגדר כרחב). כמו כן, הפרויקט אינו מגיע מרוהט, והחניה היא במוסך פרטי ולא חניה חיצונית. אין אזכור למתקנים נוספים מעבר למעלית וחדר כושר משותף.
Ref: VL229457
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
הפרויקט מתאים לאנשים המחפשים בית נופש או מגורי קבע בסביבה ימית מובהקת. זוגות או משפחות קטנות שיכולים לנצל את שני חדרי השינה ואת המרפסת הפרטית יהנו מהקרבה לים ומהאווירה הנינוחה. כמו כן, הוא מתאים למי שמחפש נכס להשקעה באזור תיירותי פופולרי, שבו ניתן להשכיר את הדירה בעונות השיא. אנשים המעוניינים בפעילויות ימיות, או פשוט בחיים ליד הים, ימצאו כאן בית מתאים. הדירה, עם המפרט המודרני והגישה הנוחה לשירותים, מיועדת למי שמעריך נוחות יומיומית לצד אורח חיים ים-תיכוני.
הדירה מתאפיינת באיכות בנייה מצוינת, כפי שמעידים המאפיינים כגון גימור מצוין וריצוף עץ. מערכת מיזוג אוויר מרכזית מספקת נוחות תרמית לאורך כל השנה, והנוף אל הים מוסיף ערך אסתטי. המטבח הפתוח משולב בסלון, וכולל חדר שירות נפרד המשפר את הפונקציונליות. חדרי הרחצה מודרניים ומאובזרים. העובדה שהדירה אינה מרוהטת מאפשרת לרוכשים להתאים את העיצוב לטעמם האישי, תוך ניצול התשתית האיכותית הקיימת.
מחיר הדירה עומד על €238,000, המחיר ההתחלתי הנקוב. עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, בשטח של 92 מ"ר, המחיר מציב אותה כהשקעה בטווח הבינוני באזור. אין מידע נוסף על שינויים במחיר או דירות נוספות במחירים שונים, אך נתון זה משקף את עלות הכניסה לדירה מסוג זה במיקום זה. זמינות הדירה עשויה להשתנות בהתאם לביקוש בשוק.
לה מנגה דל מר מנור הוא רצועת אדמה צרה, המציעה חווית מגורים ייחודית בין שני גופי מים: הים המרכזי (Mar Menor) השקט והים התיכון. הדבר יוצר סביבה עם גישה נוחה לחוף, המאופיינת בשפע של פעילויות ימיות ומזג אוויר שטוף שמש. השירותים היומיומיים, כגון סופרמרקטים ובתי מרקחת, נמצאים במרחק סביר, מה שהופך את האזור לנוח למגורי קבע או נופש. הדירה עצמה, עם המרפסת הפונה אל הים, מאפשרת ליהנות מאוויר הים ומאור יום. אזורים כמו קרטחנה ומורסיה נמצאים במרחק נסיעה, ומספקים אפשרויות נוספות לבילוי ותרבות. אורח החיים כאן מושפע מאוד מהעונתיות, עם קיץ עשיר בפעילויות תיירותיות וחורף רגוע יותר.
לה מנגה מציעה אורח חיים המרוכז סביב הים. הקרבה לחוף הים, במרחק של כ-922 מטרים מחוף מטסגורדס, היא יתרון משמעותי. שירותים חיוניים כמו בתי מרקחת נמצאים במרחק של כ-1.3 ק"מ, וסופרמרקט במרחק של 2.4 ק"מ. למרות שהאזור ידוע באטרקציות תיירותיות, הוא מציע גם שירותים בסיסיים החיוניים למגורי קבע. גישה נוחה לכבישים מאפשרת התניידות נוחה, אך רכב אישי מומלץ לחקר האזור לעומק ולגישה נוחה יותר למרכזי קניות או פעילויות מרוחקות יותר.
מפת האזור מדגישה את הייחודיות הגיאוגרפית של לה מנגה דל מר מנור, רצועת אדמה צרה המופרדת בין הים המרכזי לים התיכון. היא ממחישה את הקרבה לחופים השונים, את מיקום השירותים המרכזיים ואת המרחקים למרכזי ערים גדולים ולשדות תעופה, ומספקת פרספקטיבה ויזואלית על אורח החיים והנגישות באזור.
לה מנגה דל מר מנור ממוקמת באזור מורסיה, דרום-מזרח ספרד. היא מהווה רצועת אדמה צרה המפרידה בין הים המרכזי לים התיכון. המרחק לקרטחנה הוא כ-30 ק"מ, ולעיר מורסיה כ-70 ק"מ. מיקום זה מספק קרבה לערים היסטוריות ותרבותיות, אך גם מבודד יחסית, ומציע סביבת מגורים ייחודית המתמקדת בפעילויות ימיות ובחופים.
הדירה ממוקמת במרחק הליכה מחוף הים (Playa Matasgordas, 922 מטר). שירותים חיוניים כמו בית מרקחת (1.3 ק"מ) וסופרמרקט (2.4 ק"מ) נגישים יחסית. למרות שהקרבה לאיירופורט דה מורסיה (RMU) היא כ-50 דקות נסיעה, זהו מרחק משמעותי. קרבה למרכזי גולף כמו קלאב דה גולף ונציולה (6.1 ק"מ) וסרנה גולף (11 ק"מ) מהווה יתרון לחובבי ספורט זה. תחנת טעינה לרכב חשמלי נמצאת במרחק של 5.2 ק"מ.
לה מנגה נהנה מאקלים ים-תיכוני, המאופיין בקיץ חם ושמשי וחורפים מתונים. מיקומו הייחודי בין שני ימיים יוצר רוחות קרירות יחסית בקיץ, וסביבה נוחה לפעילויות חיצוניות. מספר שעות השמש גבוה לאורך כל השנה, מה שתורם לעונת רחצה ארוכה. גובה הדירה (לא מצוין במפורש) והמרחק מהים משפיעים על עוצמת משבי הרוח. גודלו של הים המרכזי, שהוא רדוד יחסית, גורם לו להתחמם במהירות, מה שהופך אותו לאטרקטיבי לשחייה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הפרויקט מציע גישה נוחה למספר חופים. Playa Matasgordas נמצאת במרחק של 922 מטר, Playa de las Antillas במרחק 1.3 ק"מ, ו-Playa del Estacio במרחק 1.5 ק"מ. חופים אלו, הממוקמים על רצועת החוף של לה מנגה, מציעים אפשרויות מגוונות לפעילויות ימיות. קרבה למספר מגרשי גולף, כולל Club de Golf Veneziola (6.1 ק"מ), Serena Golf (11 ק"מ) ו-Campo de Roda Golf (11 ק"מ), הופכת את האזור לאטרקטיבי עבור חובבי גולף.
מקור: OpenStreetMap
לה מנגה דל מר מנור ממוקמת באזור מורסיה, דרום-מזרח ספרד. היא מהווה רצועת אדמה צרה המפרידה בין הים המרכזי לים התיכון. המרחק לקרטחנה הוא כ-30 ק"מ, ולעיר מורסיה כ-70 ק"מ. מיקום זה מספק קרבה לערים היסטוריות ותרבותיות, אך גם מבודד יחסית, ומציע סביבת מגורים ייחודית המתמקדת בפעילויות ימיות ובחופים.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, כמו GOLDEN GREEN VILLAS בלוס אלקזרס (החל מ-€539,900), דירה זו בלה מנגה מציעה נקודת כניסה במחיר נגיש יותר, במיוחד עבור דירות עם 2 חדרי שינה. בעוד שפרויקטים אחרים עשויים להציע וילות או דירות גדולות יותר, או מיקומים עם מתקנים נרחבים יותר, הדירה בלה מנגה מתמקדת בנגישות לחוף ובאורח חיים ימי. אזור מורסיה בכללותו מציע מגוון נכסים, החל מדירות נופש זולות יותר ועד וילות יוקרה, אך לה מנגה מציעה שילוב ייחודי של מיקום חוף ונגישות לשירותים. מחירי הנדל"ן באזור זה נוטים להיות מושפעים מעונתיות ומהביקוש התיירותי, כאשר דירות בקרבת החוף נשארות פופולריות.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
