Esta villa, situada en la codiciada Plaza Calnegre de La Manga del Mar Menor, ofrece una combinación de amplitud y una ubicación estratégica. Construida sobre una parcela de 1.032 m², la propiedad de 445 m² se distribuye en dos plantas más una torre, presentando una construcción original de 1986 con una ampliación moderna en 2016. La propiedad se encuentra a escasa distancia de playas y servicios urbanos, proporcionando un entorno residencial con fácil acceso a comodidades.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad se asienta en un entorno urbano consolidado, Plaza Calnegre, a lo largo de la vía principal de La Manga. Su proximidad a servicios como supermercados y farmacias, accesibles a pie, facilita la vida cotidiana. La distancia a playas como la de Gollerón (589 m) y la playa Galua (950 m) permite un acceso rápido a la costa.
Con siete dormitorios y cinco baños, esta residencia está diseñada para acomodar a familias numerosas o para quienes valoran el espacio adicional. La distribución en dos plantas, junto con un estudio independiente, ofrece flexibilidad para diferentes usos, ya sea como vivienda principal, vacacional o para alquiler.
La villa, construida originalmente en 1986, fue objeto de una importante ampliación y modernización en 2016. Esta renovación incorporó funcionalidad y estilo contemporáneo, manteniendo la estética tradicional. Actualmente, la propiedad se encuentra lista para su ocupación.
La ubicación, aunque urbana, requiere desplazamiento para acceder a campos de golf de renombre o a la capital provincial. El aeropuerto internacional más cercano se encuentra a una distancia considerable, lo que implica planificar viajes largos para conexiones aéreas internacionales.
Ref: VL610931
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta residencia resulta adecuada para familias amplias que buscan espacio y múltiples estancias, ya sea como hogar permanente o como una sustancial casa de vacaciones. Aquellos que valoran la conveniencia de tener servicios básicos a pocos pasos, como supermercados y farmacias, encontrarán esta ubicación práctica. También puede ser una opción para inversores que buscan propiedades con potencial de alquiler, dada la versatilidad del estudio independiente y la amplitud general de la vivienda. Personas que deseen disfrutar de un estilo de vida costero con fácil acceso a playas y actividades recreativas encontrarán en esta villa una base sólida para su día a día.
La villa presenta una construcción original de 1986 con una ampliación y reforma integral en 2016, lo que sugiere una actualización de acabados y sistemas. La descripción menciona una cocina moderna de planta abierta y baños completos, indicando un nivel de acabado contemporáneo. Los grandes ventanales sugieren una buena entrada de luz natural. Dispone de calefacción central, aportando confort durante los meses más frescos. El jardín privado con piscina y la presencia de un estudio independiente añaden valor a la calidad general de la propiedad, ofreciendo comodidades adicionales para el disfrute y la funcionalidad diaria.
La villa se ofrece a un precio de 990.000 €. Esta cifra corresponde a una propiedad de siete dormitorios y cinco baños con 445 m² construidos sobre una parcela de 1.032 m². La propiedad está lista para entrega inmediata. Dada la tipología y características de la vivienda, el precio se sitúa en un segmento superior del mercado inmobiliario en la zona. La disponibilidad es única, tratándose de una propiedad individual y no parte de una promoción en construcción.
La vida en esta zona de La Manga del Mar Menor se caracteriza por la proximidad a la costa y a servicios urbanos. La urbanización Plaza Calnegre ofrece un entorno residencial con acceso a pie a comercios, farmacias y playas. El ritmo diario puede girar en torno a actividades al aire libre, aprovechando el clima favorable y la cercanía al mar. La existencia de un estudio independiente y un garaje añade versatilidad, permitiendo su uso como espacio de trabajo o para invitados, integrándose en la dinámica de una residencia que combina comodidad y funcionalidad en un contexto costero.
La propiedad se sitúa en un área urbana de La Manga, con una alta densidad de servicios accesibles a pie. La cercanía a playas como Gollerón (589 m) y Galua (950 m) define un estilo de vida costero. La distancia a elementos clave como un supermercado (900 m), una farmacia (369 m) y un hospital (15 km) se traduce en una vida cotidiana con conveniencia. El acceso a campos de golf como La Manga Club (a partir de 9.3 km) requiere un desplazamiento en vehículo. La presencia de un punto de recarga para vehículos eléctricos a 957 m anticipa las necesidades de movilidad moderna en la zona.
La Manga del Mar Menor es una franja de tierra de aproximadamente 21 km de largo y solo unos 200 metros de ancho en su punto más estrecho, situada en la Región de Murcia. Esta geografía única ofrece vistas a dos mares, el Mar Menor al oeste y el Mar Mediterráneo al este, creando un entorno costero distintivo.
La Manga del Mar Menor es un destino singular dentro de la Región de Murcia, conocida por su estrecha lengua de tierra que separa el Mar Menor del Mar Mediterráneo. Esta ubicación proporciona acceso a dos tipos de costa y a una gran variedad de actividades. Se encuentra a unos 50 km al sureste de la ciudad de Murcia y a unos 150 km al sur de Valencia. Su posición costera la convierte en un punto de interés turístico y residencial dentro del litoral mediterráneo español.
La ubicación de la villa en La Manga del Mar Menor ofrece accesibilidad a diversas comodidades. Las playas se encuentran a distancias cortas, siendo Gollerón y Galua accesibles a pie o en un breve trayecto. La zona cuenta con supermercados y farmacias a poca distancia. El acceso a campos de golf de importancia se sitúa a unos 9.3 km, requiriendo transporte. La conexión con aeropuertos internacionales se realiza a través de distancias mayores; el aeropuerto más cercano, Murcia-Corvera, se encuentra a 70 km, mientras que el de Alicante-Elche está a 140 km. La distancia mencionada de 999 km al aeropuerto parece ser un error tipográfico o una referencia a un aeropuerto distante.
La Costa Cálida, donde se ubica La Manga, disfruta de un clima mediterráneo con una media de 300 días de sol al año, caracterizado por inviernos suaves y veranos calurosos. La temperatura del mar en el Mar Menor y el Mediterráneo permite el baño durante varios meses al año, típicamente de junio a octubre. La zona es llana, situada en un istmo entre dos mares, lo que favorece la ventilación y temperaturas moderadas en comparación con el interior. La altitud es mínima, al nivel del mar, lo que influye en la sensación térmica y la exposición solar.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La proximidad a la costa es un atributo principal de esta propiedad. A poca distancia se encuentran playas como Gollerón y Galua, ambas accesibles fácilmente. Otras playas como la de los Alemanes están a 2.9 km. La Manga ofrece una amplia gama de actividades acuáticas y de ocio en sus extensas franjas de arena. Para los aficionados al golf, los campos de La Manga Club se encuentran a unos 9.3 km, ofreciendo un acceso relativamente cercano a instalaciones de primer nivel, incluyendo opciones de Pitch & Putt. La presencia de un jardín privado con piscina complementa las opciones recreativas disponibles.
Fuente: OpenStreetMap
La Manga del Mar Menor es un destino singular dentro de la Región de Murcia, conocida por su estrecha lengua de tierra que separa el Mar Menor del Mar Mediterráneo. Esta ubicación proporciona acceso a dos tipos de costa y a una gran variedad de actividades. Se encuentra a unos 50 km al sureste de la ciudad de Murcia y a unos 150 km al sur de Valencia. Su posición costera la convierte en un punto de interés turístico y residencial dentro del litoral mediterráneo español.
En comparación con otras ofertas en la Costa Cálida, esta villa en La Manga del Mar Menor destaca por su amplitud y la combinación de una construcción original con una reforma reciente. Proyectos en localidades cercanas como Los Alcázares, a menudo con precios desde los 539.900 € (ej. GOLDEN GREEN VILLAS), suelen presentar tipologías de apartamentos o adosados más compactos. Esta propiedad, con sus siete dormitorios y generosa parcela, se dirige a un segmento de mercado que busca espacio y privacidad en un entorno costero consolidado. La Manga ofrece una experiencia única por su geografía entre dos mares, diferenciándose de las zonas más tradicionales de costa o interior de la Región de Murcia. El precio de 990.000 € refleja la escala, ubicación y características únicas de esta villa individual frente a promociones de obra nueva más estandarizadas.
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