Denna villa ligger i det eftertraktade området Plaza Calnegre, vid La Mangas huvudväg, och kombinerar rymlighet med ett utmärkt läge. Fastigheten, som sträcker sig över 1032 m² med 445 m² boyta fördelat på två våningar plus ett torn, erbjuder ett bekvämt boende nära strand och bekvämligheter. Ursprungligen byggd 1986 och utökad 2016, är villan ett bevis på tidlös design med moderna tillägg, perfekt för permanentboende eller som fritidsbostad.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Belägen vid La Mangas huvudstråk, endast några minuters promenad från stranden, erbjuder denna villa ett läge som kombinerar enkel tillgång till kusten med närhet till lokal service. Omgivningen präglas av en urban miljö där dagliga nödvändigheter som matbutiker och apotek finns inom gångavstånd, vilket bidrar till en bekväm livsstil.
Fastigheten uppfyller önskemål om rymligt boende med goda möjligheter för både familjeliv och gäster. Med sju sovrum och fem badrum, generösa sällskapsytor och en separat studio, tillgodoser villan behovet av flexibilitet. Den privata poolen och den omgivande trädgården skapar utrymme för rekreation och avkoppling utomhus.
Villan, ursprungligen uppförd 1986, genomgick en omfattande utbyggnad och modernisering 2016. Denna expansion inkluderade en extra våning med flera sovrum samt uppdateringar av befintliga ytor. Denna kombination av äldre charm och nyare funktionalitet resulterar i en fastighet med uppdaterad standard och modern estetik.
Fastigheten erbjuder inte omedelbar närhet till större stadsutveckling eller ett brett utbud av internationella skolor. Avståndet till flygplatsen är betydande, vilket kan påverka frekvensen av spontana resor. Den urbana miljön kan innebära en viss nivå av stadsljud, och fastigheten är inte belägen i ett exklusivt bergsområde.
Ref: VL610931
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Detta boende passar för den som söker en rymlig permanentbostad vid kusten, där bekvämlighet och tillgång till service är prioriterat. Det är också ett lämpligt val för familjer som behöver extra utrymme, tack vare de sju sovrummen och den separata studiolägenheten. För investerare som ser potential i turistområden med en etablerad infrastruktur kan denna villa erbjuda möjligheter för uthyrning, med tanke på dess läge och bekvämligheter som privat pool. Personen som värdesätter en aktiv livsstil med närhet till både strand och golfbanor, men som också vill ha stadens bekvämligheter inom räckhåll, kommer att finna detta objekt attraktivt. Fastigheten är också lämplig för dem som önskar en semesterbostad som kan användas året runt.
Villan uppfördes ursprungligen 1986 och genomgick en betydande utbyggnad och modernisering 2016. Denna renovering innebar sannolikt uppdateringar av VVS, el och isolering för att möta moderna standarder. De angivna funktionerna som öppen spis i vardagsrummet, ett modernt kök och ett separat studioapartment indikerar en nivå av genomtänkt design och materialval. Badrummen är utrustade med dusch, och fasaden har en traditionell vit finish, typisk för regionen. Golvvärme och centralvärme bidrar till komforten under kallare månader. De stora fönstren i vardagsrummet syftar till att maximera naturligt ljus och ge utsikt mot trädgården, vilket tyder på en medvetenhet om ljusinsläpp och estetisk integration med utomhusmiljön. Den fullt möblerade standarden antyder en färdigställandegrad som möjliggör omedelbart boende.
Fastigheten är tillgänglig för försäljning till ett pris av 990 000 €. Priset reflekterar fastighetens storlek, med 445 m² boyta och en tomt på 1032 m², samt dess sju sovrum och fem badrum. Läget vid La Manga med närhet till bekvämligheter och strand spelar också en roll i prissättningen. Fastigheten är redan färdigbyggd, vilket innebär att den kan övertas omgående. Priset är angivet som en startpunkt, och variationer kan förekomma beroende på eventuella tillval eller specifika avtalsvillkor. Tillgängligheten är begränsad till denna specifika enhet.
Denna villa i Plaza Calnegre utgör en bas för ett liv centrerat kring kustnära aktiviteter och bekvämlighet. Med stranden inom gångavstånd och närhet till lokala affärer och restauranger, är det enkelt att integrera vardagliga rutiner med en avslappnad livsstil. Den omgivande trädgården med privat pool ger en privat oas för avkoppling, medan studion på tomten erbjuder flexibilitet för hemmakontor eller gästboende. Läget längs La Mangas huvudväg innebär att man befinner sig i hjärtat av området, med allt nödvändigt inom räckhåll. För dem som uppskattar ett aktivt utomhusliv finns golfbanor och vattensporter inom rimligt avstånd, vilket skapar möjligheter för både fritid och rekreation året runt.
Att bo i Plaza Calnegre innebär att leva i en livlig urban miljö där bekvämligheter finns inom gångavstånd. En promenad på cirka 900 meter leder till närmaste supermarket, medan en apotek ligger endast 369 meter bort. Detta gör vardagliga ärenden som inköp och apoteksbesök okomplicerade. Stranden, med dess möjligheter till rekreation och avkoppling, är belägen endast 589 meter från fastigheten, vilket uppmuntrar till regelbundna besök. För dem som pendlar eller reser, är avståndet till flygplatsen dock stort, vilket kräver planering. Närheten till golfbanor, som ligger cirka 9-10 km bort, tilltalar golfentusiaster. En elbilsladdare finns också inom 957 meters räckvidd, vilket underlättar för elbilsägare.
Denna karta illustrerar fastighetens läge vid La Manga del Mar Menor, en smal landremsa som skiljer den stora lagunen Mar Menor från Medelhavet. Framträdande är närheten till stränder på båda sidor, samt placeringen längs den centrala artären som ger tillgång till lokala bekvämligheter.
La Manga del Mar Menor är en unik geografisk formation som skiljer Mar Menor från Medelhavet, belägen i regionen Murcia. Detta projekt är positionerat längs La Mangas huvudstråk, vilket ger en central utgångspunkt för att utforska både den inre lagunen (Mar Menor) och det öppna havet. Staden Cartagena, med sin historiska betydelse och sitt utbud av kultur och shopping, ligger cirka 30 km söderut. Murcia stad, regionens huvudstad, ligger ungefär 60 km inåt landet och erbjuder ett annat perspektiv med sina historiska byggnader och universitetsmiljö.
Läget vid La Manga erbjuder god tillgång till lokala bekvämligheter. Närmaste strand, Gollerón, ligger endast 589 meter bort, och Playa Galua nås inom 950 meter. För dagliga inköp finns en supermarket cirka 900 meter från fastigheten, och en apotek ligger på bekvämt avstånd av 369 meter. Sjukhuset är beläget 15 km bort, vilket ger tillgång till sjukvård. Golfentusiaster har flera alternativ inom en radie av 10 km, med La Manga Club North & East Course på 9.3 km avstånd. Avståndet till flygplatsen är dock betydande, cirka 999 km i luftlinje, vilket kräver längre resor för internationell anslutning.
Regionen Murcia, där La Manga ligger, har ett medelhavsklimat med heta somrar och milda vintrar. Costa Cálida, som området kallas, skryter med över 300 soldagar per år, vilket skapar förutsättningar för ett utomhusorienterat livsstil. Denna höga solinstrålning förlänger säsongen för strandaktiviteter och utomhusrekreation. Områdets geografiska läge vid havet bidrar till mildare temperaturer jämfört med inlandet. Avsaknaden av betydande höjdskillnader i omedelbar närhet till kusten innebär en relativt platt terräng, vilket underlättar promenader och cykling. Klimatet är generellt gynnsamt för en aktiv livsstil under större delen av året.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
La Manga-sträckan är känd för sina stränder, och denna villa ligger inom gångavstånd från flera alternativ. Gollerón-stranden (589 m) och Playa Galua (950 m) erbjuder enkel tillgång till Medelhavet för bad och sol. Närmare golfbanor inkluderar La Manga Club North & East Course, båda inom 10 km, vilket gör området attraktivt för golfare. Förutom golf och strandliv finns det möjligheter till olika vattensporter i Mar Menor och Medelhavet. Närheten till en urbaniserad miljö innebär också tillgång till lokala restauranger och serviceinrättningar som kompletterar fritidsutbudet.
Källa: OpenStreetMap
La Manga del Mar Menor är en unik geografisk formation som skiljer Mar Menor från Medelhavet, belägen i regionen Murcia. Detta projekt är positionerat längs La Mangas huvudstråk, vilket ger en central utgångspunkt för att utforska både den inre lagunen (Mar Menor) och det öppna havet. Staden Cartagena, med sin historiska betydelse och sitt utbud av kultur och shopping, ligger cirka 30 km söderut. Murcia stad, regionens huvudstad, ligger ungefär 60 km inåt landet och erbjuder ett annat perspektiv med sina historiska byggnader och universitetsmiljö.
Jämfört med Golden Green Villas i Los Alcazares, som startar från 539 900 €, erbjuder denna villa i La Manga ett betydligt större boyta och fler sovrum till ett högre pris (990 000 €). Golden Green Villas är troligen nyare bostäder eller en utveckling med ett annat pris per kvadratmeter, medan denna fastighet är en etablerad villa med en större tomt och mer omfattande faciliteter som separat studio och torn. Läget på La Manga är mer unikt geografiskt, med tillgång till både Mar Menor och Medelhavet, vilket kan motivera ett högre pris jämfört med Los Alcazares som primärt gränsar till Mar Menor. Skillnaden i pris återspeglar storlek, faciliteter och det specifika läget vid La Manga, som generellt kan ha en högre prisnivå för fristående villor med stora tomter jämfört med nyare utvecklingar i närliggande orter som Los Alcazares. Denna villa riktar sig till köpare som prioriterar utrymme och exklusivitet framför lägre instegspriser.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
