立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、マル・メノールに面したラ・マンガ・デル・マル・メノールに位置し、地中海への直接アクセスが可能です。ビーチまで徒歩圏内でありながら、都市部の利便性も享受できる立地です。周辺にはスーパーマーケットや薬局などの生活施設が近接しており、日常生活に必要なものが容易に手に入ります。
広々とした1000平方メートルの敷地に建つ150平方メートルのヴィラは、3つのベッドルームと3つのバスルームを備えています。オープンフロアのリビング、キッチン、ダイニングエリアからは、プライベートプールと地中海の眺望が楽しめます。屋外には温水プールとジャグジーがあり、リラクゼーションを重視するライフスタイルに適しています。
この物件は、最近改装された中古物件であり、新築ではありません。しかし、その内装は最新の基準に合わせて刷新されており、モダンで高品質な仕上がりとなっています。詳細な建築時期や改修時期については、追加情報が必要ですが、現在の状態は維持管理が行き届いています。
この物件は、ビーチへの直接アクセスという利点を持つ一方で、大型の国際空港からは一定の距離があります。また、公共交通機関へのアクセスは限定的であるため、移動には自家用車が推奨されます。周辺にはゴルフコースがありますが、それらは物件から数キロ離れた場所に位置しています。
このヴィラは、以下のようなライフスタイルを求める方々に最適です。まず、海辺での生活を第一に考え、自宅から直接ビーチへアクセスできることを重視する方。次に、プライベートな空間でリラックスすることを好み、温水プールやジャグジーなどの設備を日常的に利用したい方。さらに、日々の生活に必要な施設（スーパーマーケット、薬局など）が徒歩圏内にあり、利便性を重視する方にも適しています。また、ゴルフ愛好家にとっても、近隣に複数のゴルフコースがあることは魅力となるでしょう。年間を通じて温暖な気候の中で、アクティブな休日と静かなリラクゼーションを両立させたいと考える方々にとって、このヴィラは理想的な選択肢となり得ます。
このヴィラは、 tastefully refurbished（趣味良く改装された）と表現されており、その内装は細部にまでこだわりが見られます。広々としたオープンフロアのリビング、キッチン、ダイニングエリアは、現代的なデザインと機能性を両立させています。キッチンには高品質な家電製品が組み込まれ、快適な調理空間を提供します。バスルームは、ダブルシンクを備えたモダンなデザインで、リラックスできる空間が演出されています。ベッドルームは、落ち着いた雰囲気で、快適な休息を促すように設計されています。屋外のプールエリアは、タイル張りのテラスと、プライベートプール、そして独立したジャグジーが配置され、リゾートのような雰囲気を醸し出しています。使用されている素材は、耐久性と美観を兼ね備えたものが選ばれており、長期にわたる快適な居住をサポートします。ガレージには、ユーティリティスペースも確保されており、実用性も考慮されています。
このヴィラは1,350,000ユーロから提供されています。これは、ラ・マンガ・デル・マル・メノールにおける、ビーチへの直接アクセスと広大な敷地を持つ物件としては、その立地と設備を考慮した価格設定と言えます。3つのベッドルームと3つのバスルームを備え、150平方メートルの居住空間を有しています。1000平方メートルの敷地には、プライベートプール、ジャグジー、ガレージが含まれています。この価格帯は、高付加価値物件を求める層を対象としており、物件のユニークな特徴とロケーションの魅力を反映しています。詳細な支払い条件や利用可能なオプションについては、別途お問い合わせください。
このヴィラは、海辺での静かで充実した生活を求める人々に適しています。毎朝、地中海からの太陽の光を浴びながら目覚め、プライベートプールでリフレッシュする日々が送れます。徒歩圏内にはビーチがあり、散歩や日光浴を楽しむことができます。また、近隣にはスーパーマーケット、薬局、レストランなどの生活施設が揃っており、都市部へのアクセスも良好です。週末には、近くのゴルフコースでプレーを楽しんだり、ラ・マンガ・デル・マル・メノールのユニークな地理的特徴を散策したりすることも可能です。この場所は、リラクゼーションとアクティビティのバランスが取れた、快適な居住空間を提供します。
ラ・マンガ・デル・マル・メノールは、細長い半島に位置し、マル・メノール（内海）と地中海という二つの異なる水域に囲まれています。このユニークな地理的条件により、穏やかな内海でのウォータースポーツと、外海でのアクティビティの両方が楽しめます。物件はビーチに近く、日常生活は徒歩や自転車で完結できるほど利便性が高いです。スーパーマーケット（900m）、薬局（369m）などの生活必需品へのアクセスは良好です。医療機関（15km）や、主要な観光地へのアクセスも考慮されています。近隣の都市への移動は、自家用車が便利であり、主要道路へのアクセスも比較的容易です。この地域は、年間を通じて温暖な気候に恵まれ、アウトドア活動を楽しむのに適しています。
この地図は、ラ・マンガ・デル・マル・メノールにおける物件の正確な位置を示しています。細長い半島に沿って広がるこの地域は、マル・メノールと地中海に挟まれており、物件はその両方の海へのアクセスを容易にする場所にあります。周辺のビーチ、スーパーマーケット、ゴルフコースなどの主要な施設までの距離も地図上で確認できます。
ラ・マンガ・デル・マル・メノールは、スペイン南東部ムルシア州に位置するユニークな地理的特徴を持つ地域です。細長い半島がマル・メノールと地中海を隔てています。この物件は、この半島の先端近くに位置しており、両方の海へのアクセスが可能です。近隣の主要都市としては、カルタヘナが約30km、ムルシア市が約70kmの距離にあります。これらの都市へは、車でアクセス可能であり、文化的な観光、ショッピング、より広範な医療サービスなどを利用できます。この地域は、リゾート地としての性格が強いですが、周辺の歴史的な都市や自然公園へのアクセスも考慮されています。
このヴィラは、ビーチへのアクセスが非常に良好で、Gollerónビーチまで約589m、Playa Galuaまで約950mです。スーパーマーケット（900m）、薬局（369m）も徒歩圏内にあり、日常生活の利便性は高いです。総合病院までは約15kmです。ゴルフ愛好家には、La Manga Clubのゴルフコース（North & East Course 9.3km、West Course 10km）や、La Manga Pitch & Putt（10km）が近接しています。電気自動車用の充電ステーションも約957mの距離にあります。空港（999km）への距離はありますが、これは地理的な位置関係によるもので、地域内の移動や主要施設へのアクセスは比較的容易です。
ラ・マンガ・デル・マル・メノールは、地中海性気候に属し、年間を通じて温暖で日照時間が長いのが特徴です。夏は暑く乾燥し、冬は穏やかで湿度が低くなります。年間平均気温は約18℃で、特に春から秋にかけては快適な気候が続きます。海水浴シーズンは長く、5月から10月頃まで楽しめます。この地域は、標高が低く、平坦な地形が多いため、海風の影響を受けやすく、夏でも比較的過ごしやすい日があります。高台にあるわけではありませんが、地中海に面しているため、広大な海の眺望を楽しむことができます。この気候は、アウトドアアクティビティや、ビーチでのリラクゼーションに最適です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このヴィラは、ビーチへの直接アクセスが可能な、まさに海辺のロケーションにあります。近隣には、Gollerón（589m）、Playa Galua（950m）、Playa de los Alemanes（2.9km）といった複数のビーチがあり、多様な海の楽しみを提供します。これらのビーチは、多くがBlue Flag認証を受けており、水質や設備の良さが保証されています。ウォータースポーツは盛んで、カヤック、パドルボード、セーリングなどが楽しめます。ゴルフに関しては、La Manga Club内に複数のチャンピオンシップコース（North & East Course 9.3km、West Course 10km）があり、ゴルファーにとって魅力的な環境です。また、La Manga Pitch & Putt（10km）もあり、気軽にプレーを楽しむこともできます。これらの施設は、アクティブなライフスタイルをサポートします。
出典: OpenStreetMap
ラ・マンガ・デル・マル・メノールは、スペイン南東部ムルシア州に位置するユニークな地理的特徴を持つ地域です。細長い半島がマル・メノールと地中海を隔てています。この物件は、この半島の先端近くに位置しており、両方の海へのアクセスが可能です。近隣の主要都市としては、カルタヘナが約30km、ムルシア市が約70kmの距離にあります。これらの都市へは、車でアクセス可能であり、文化的な観光、ショッピング、より広範な医療サービスなどを利用できます。この地域は、リゾート地としての性格が強いですが、周辺の歴史的な都市や自然公園へのアクセスも考慮されています。
Ref: VL753476
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ゴールデン・グリーン・ヴィラズ（ロス・アルカサレス）が€539,900から提供されているのと比較すると、このラ・マンガ・デル・マル・メノールの物件は、€1,350,000という価格設定です。この価格差は、主にロケーションと提供される付加価値に起因しています。ラ・マンガの物件は、地中海への直接アクセス、1000平方メートルの広大な敷地、プライベートプールとジャグジーといった、より高級でユニークな特徴を備えています。一方、ロス・アルカサレスの物件は、より手頃な価格帯で、一般的にはビーチやアメニティへのアクセスは良好ですが、直接のビーチフロントや広大なプライベート空間という点では異なります。ムルシア州の沿岸部では、物件の価格は、海への近さ、敷地の広さ、プライベートな設備、そして建設された時期やリノベーションの質によって大きく変動します。このラ・マンガのヴィラは、その立地と設備において、よりハイエンドな市場セグメントをターゲットとしています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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