Das Projekt in Lo Pagán, Murcia, bietet einen modernen Bungalow mit 2 Schlafzimmern und 1 Bad auf 87 m² Wohnfläche. Die schlüsselfertige Immobilie liegt nur wenige Gehminuten vom Strand und lokalen Annehmlichkeiten entfernt und repräsentiert eine attraktive Option für diejenigen, die eine Kombination aus Küstenleben und städtischer Bequemlichkeit suchen. Die Lage in einer etablierten Urbanisation unterstreicht das Potenzial für eine ruhige Wohnatmosphäre.
Im Vergleich zu anderen Immobilienangeboten in der Region Murcia und an der Costa Blanca positioniert sich dieses Bungalow in Lo Pagán als eine preisgünstige Option, insbesondere für Käufer, die eine unmittelbare Strandnähe suchen. Während Projekte wie GOLDEN GREEN VILLAS in Los Alcazares deutlich höhere Einstiegspreise ab €539.900 aufweisen, bietet Lo Pagán eine zugänglichere Preisgestaltung ab €159.990. Dies spiegelt sich oft in der Größe der Grundstücke und der Art der angebotenen Annehmlichkeiten wider; während Villenprojekte oft über private Pools und größere Gärten verfügen, liegt der Fokus hier auf der Nähe zum öffentlichen Strand und den kommunalen Einrichtungen. Die Umgebung von Lo Pagán ist urbaner und stärker erschlossen als einige der exklusiveren oder ländlicheren Gegenden weiter südlich an der Costa del Sol. Die Verkehrsanbindung, insbesondere zum Flughafen Alicante (ca. 54 km), ist für internationale Käufer ein wichtiger Faktor. Golfplätze sind in erreichbarer Nähe, was die Attraktivität für diese Zielgruppe erhöht. Insgesamt stellt dieses Projekt eine solide Wahl für Käufer dar, die eine pragmatische und gut gelegene Immobilie in einer etablierten Küstenregion mit gutem Preis-Leistungs-Verhältnis suchen, ohne die Notwendigkeit eines großen Budgets.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die unmittelbare Nähe zu Stränden wie Playa Las Charcas und Playa La Mota, beide innerhalb von 1,1 km erreichbar, positioniert diese Immobilie als attraktiven Wohnort für Strandliebhaber. Die fußläufige Erreichbarkeit von Supermärkten und Restaurants unterstützt einen aktiven Lebensstil.
Dieses Bungalow richtet sich an Käufer, die eine praktische und gut gelegene Immobilie in Strandnähe suchen. Mit 2 Schlafzimmern und einem großzügigen Wohnbereich, der sich gut für Entspannung und kleine Zusammenkünfte eignet, erfüllt es grundlegende Bedürfnisse für ein komfortables Leben.
Das Projekt ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass die Immobilie sofort bezogen werden kann. Es handelt sich nicht um eine Neubauphase, die noch auf Fertigstellung wartet, sondern um eine bereits bestehende Wohnlösung.
Das Projekt bietet keine direkten Meerblicke von allen Räumen aus und ist nicht für Käufer geeignet, die absolute Abgeschiedenheit suchen. Die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten bedeutet auch eine gewisse Geräuschkulisse, und die Entfernung zu größeren Flughäfen wie Alicante ist beträchtlich.
Diese Immobilie passt gut zu Personen oder Paaren, die eine unkomplizierte Ferienresidenz in Strandnähe suchen und Wert auf fußläufige Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten legen. Für Käufer, die eine feste Verbindung zum Mittelmeer wünschen, ohne die Notwendigkeit eines Autos für alltägliche Erledigungen, ist die Lage vorteilhaft. Auch für diejenigen, die eine stabile, bezugsfertige Immobilie mit Potenzial für moderate Wertsteigerung in einer etablierten Küstenregion suchen, stellt dies eine passende Wahl dar. Die Nähe zu therapeutischen Zentren könnte zudem für gesundheitsbewusste Käufer von Interesse sein. Nicht zuletzt ist es eine Option für Investoren, die eine gut gelegene kleinere Immobilie zur Ferienvermietung in Betracht ziehen.
Die Immobilie präsentiert sich als ein moderner Bungalow mit einer Wohnfläche von 87 m². Die Beschreibung erwähnt ein geräumiges Wohnzimmer, das auf Entspannung und Gastfreundschaft ausgelegt ist. Zugang zu einem Patio und einem großen Keller für zusätzlichen Stauraum sind praktische Merkmale. Die Küche und das Badezimmer sind funktional gestaltet. Das Vorhandensein eines Alarmsystems deutet auf eine grundlegende Sicherheitsausstattung hin. Bezüglich der Materialien und des spezifischen Ausbaustandards der Oberflächen, wie Bodenbeläge, Wandverkleidungen oder der Qualität der Sanitärkeramik und Armaturen, fehlen detaillierte Angaben. Es wird darauf hingewiesen, dass die Möbel nicht im Lieferumfang enthalten sind, was Käufern die Möglichkeit gibt, den Innenraum nach eigenem Geschmack zu gestalten. Die Energieeffizienzklasse ist nicht spezifiziert.
Das angebotene Bungalow in Lo Pagán, Murcia, ist ab €159.990 erhältlich und bietet 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer auf 87 m² Wohnfläche. Da es sich um ein 'Gereed'-Projekt handelt, ist die Verfügbarkeit direkt und ermöglicht einen kurzfristigen Einzug. Die Preisgestaltung positioniert diese Immobilie im unteren bis mittleren Segment des regionalen Marktes, insbesondere im Vergleich zu größeren Villenprojekten wie GOLDEN GREEN VILLAS in Los Alcazares, die bei €539.900 starten. Diese Einstiegspreislage macht die Immobilie zugänglich für Käufer mit einem begrenzteren Budget, die dennoch eine Küstenlage in Spanien anstreben.
Lo Pagán ist ein Küstenort in der Region Murcia, bekannt für seine Nähe zum Mar Menor und seine therapeutischen Schlammbäder. Dieses Gebiet bietet einen ruhigen Lebensstil, der durch die Verfügbarkeit von Stränden und eine solide städtische Infrastruktur gekennzeichnet ist. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,7°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr schaffen ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten. Die 10.569 Einwohner genießen eine gut entwickelte Nahversorgung, mit zahlreichen Restaurants, Geschäften und Dienstleistungen innerhalb eines 2-km-Radius. Die Höhe von etwa 15-19 Metern über dem Meeresspiegel trägt zu einem angenehmen Klima bei, während das milde Klima den 5-monatigen Badesaison von Mai bis September unterstützt. Die 32 lokalen Feiertage pro Jahr deuten auf eine lebendige lokale Kultur hin, die sich in den zahlreichen Cafés und Restaurants widerspiegelt.
Das Leben in Lo Pagán, Murcia, bedeutet eine Mischung aus ruhiger Küstenatmosphäre und städtischer Lebendigkeit. Mit 10.569 Einwohnern bietet die Gemeinde eine überschaubare Größe mit guter sozialer Infrastruktur. Die Nähe zum Mar Menor und den Salinas de San Pedro del Pinatar bietet natürliche Erholungsgebiete. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,7°C und 3.848 Sonnenstunden im Jahr fördern einen aktiven Lebensstil im Freien. Die gut ausgebaute städtische Umgebung mit zahlreichen Restaurants, Cafés und Geschäften innerhalb von 2 km Radius erleichtert den Alltag. Das Vorhandensein von 14 öffentlichen Nahverkehrslinien und 50 Haltestellen erleichtert die Fortbewegung, obwohl die Entfernung zu größeren Flughäfen wie Alicante (54 km) berücksichtigt werden muss. Die 32 lokalen Feiertage könnten auf eine lebendige Kultur und Gemeinschaft hinweisen.
Dieses Projekt befindet sich in Lo Pagán, Murcia, einer Küstenregion, die für ihre Strände und das Mar Menor bekannt ist. Die Karte zeigt die Nähe zu den Küstenlinien und städtischen Zentren, die eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf bieten. Die Platzierung wird durch die Verfügbarkeit von Transportmitteln und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung weiter definiert.
Lo Pagán ist eine Küstenstadt in der autonomen Gemeinschaft Murcia an der Mittelmeerküste Spaniens. Sie liegt am nördlichen Ufer des Mar Menor, einer großen Salzwasserlagune. Die geografische Positionierung ermöglicht eine gute Anbindung an andere bedeutende Orte in der Region. Cartagena, eine historische Hafenstadt, ist etwa 30 km entfernt, während die Regionalhauptstadt Murcia City rund 50 km landeinwärts liegt. Die Nähe zur Provinz Alicante (ca. 54 km Luftlinie zum Flughafen Alicante-Elche) macht sie zu einem strategisch günstigen Standort für internationale Verbindungen. Die Umgebung ist geprägt von flachen Küstenebenen und Salzseen.
Die Erreichbarkeit ist ein starker Punkt für diese Immobilie. Strände wie Playa Las Charcas sind nur 822 Meter entfernt, Playa La Mota 878 Meter und Playa Villananitos 1,1 km. Ein Supermarkt ist in 420 Metern erreichbar, eine Apotheke in 1,5 km. Das nächstgelegene Krankenhaus ist 7,3 km entfernt. Für Golfer liegen die Plätze Club de Golf Veneziola (6,5 km), Lo Romero (8,1 km) und Campo de Roda Golf (9,0 km) in erreichbarer Nähe. Der nächstgelegene internationale Flughafen ist Alicante-Elche (ALC), etwa 54 km Luftlinie entfernt, was eine relativ gute Anbindung für internationale Reisende bedeutet. Es gibt auch 14 öffentliche Verkehrslinien mit 50 Haltestellen im Umkreis, was die Mobilität ohne Auto erleichtert.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Lo Pagán, Murcia, ist mediterran geprägt, mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18,7°C und einer bemerkenswerten Anzahl von 3.848 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht ein langes Freiluftleben. Die Sommer sind warm und die Winter mild, mit Temperaturen, die selten unter 11°C fallen und im Sommer bis 26°C erreichen. Der Schwimmsektor erstreckt sich über 5 Monate, wenn die Wassertemperatur mindestens 20°C beträgt, was von Mai bis September anzunehmen ist. Die Lage auf einer Höhe von etwa 15-19 Metern über dem Meeresspiegel in einer flachen Küstenregion begünstigt das angenehme Klima und die Nähe zum Meer. Die Region ist bekannt für ihre Salinas (Salzseen), die eine einzigartige Naturlandschaft und Lebensraum für Vögel darstellen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Lo Pagán bietet direkten Zugang zu verschiedenen Stränden, darunter Playa Las Charcas (822 m) und Playa La Mota (878 m), die beide fußläufig erreichbar sind. Der Strand Playa Villananitos ist 1,1 km entfernt. Diese Strände eignen sich für Erholung und Wassersport. In der Nähe befinden sich mehrere Golfplätze: Club de Golf Veneziola (6,5 km), Lo Romero (8,1 km) und Campo de Roda Golf (9,0 km). Die Region Murcia ist bekannt für ihre Küstenlandschaften und Möglichkeiten zur Ausübung von Wassersportarten. Die berühmten therapeutischen Schlammbäder von Lo Pagán bieten eine zusätzliche einzigartige Freizeitmöglichkeit.
Quelle: OpenStreetMap
Lo Pagán ist eine Küstenstadt in der autonomen Gemeinschaft Murcia an der Mittelmeerküste Spaniens. Sie liegt am nördlichen Ufer des Mar Menor, einer großen Salzwasserlagune. Die geografische Positionierung ermöglicht eine gute Anbindung an andere bedeutende Orte in der Region. Cartagena, eine historische Hafenstadt, ist etwa 30 km entfernt, während die Regionalhauptstadt Murcia City rund 50 km landeinwärts liegt. Die Nähe zur Provinz Alicante (ca. 54 km Luftlinie zum Flughafen Alicante-Elche) macht sie zu einem strategisch günstigen Standort für internationale Verbindungen. Die Umgebung ist geprägt von flachen Küstenebenen und Salzseen.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag | Sonnenstunden |
|---|---|---|---|
| Januar | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Februar | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| März | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| April | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Mai | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Juni | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Juli | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| August | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| September | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Oktober | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| November | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Dezember | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL857771
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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