Ce bungalow de 2 chambres à Lo Pagán, dans la région de Murcie, offre une combinaison d'accessibilité aux commodités et de proximité avec la côte. Avec une superficie de 87 m² et une construction achevée, ce bien est positionné comme une option pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique en bord de mer. La localisation dans un environnement urbain à proximité des services essentiels définit son attrait principal.
En comparaison avec des projets comme GOLDEN GREEN VILLAS à Los Alcazares, dont les prix débutent à €539,900, ce bungalow à Lo Pagán représente une option significativement plus abordable. La différence de prix s'explique par la localisation, Lo Pagán offrant un environnement urbain plus dense et moins exclusif que certaines zones résidentielles haut de gamme de la Costa Blanca Sud. Tandis que les villas de luxe visent un segment de marché différent, axé sur l'espace, les piscines privées et les vues panoramiques, ce bungalow s'adresse à une clientèle cherchant la praticité quotidienne et l'accessibilité à la côte à un coût d'entrée plus bas. La région de Murcie, bien que moins médiatisée que la Costa del Sol ou la Costa Blanca, offre un accès à des infrastructures similaires, avec un climat favorable et une forte concentration de services, le tout à un niveau de prix généralement plus accessible. Les opportunités de golf sont présentes dans les deux zones, mais les infrastructures de loisirs sur site sont généralement plus limitées dans les biens de ce segment de prix.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à Lo Pagán, ce bungalow se trouve à une distance raisonnable de la mer Méditerranée, à moins de 1 km des plages principales. L'environnement est caractérisé par sa densité urbaine, offrant un accès facile aux infrastructures quotidiennes. La présence de nombreuses lignes de transport public renforce la connectivité de la zone.
Ce bien répond aux besoins de ceux qui privilégient la commodité d'un accès à pied aux services et à la plage. Les deux chambres et la salle de bain unique, combinées à un espace de vie de 87 m², sont adaptées aux personnes seules, aux couples ou aux petites familles recherchant une résidence fonctionnelle près des commodités.
Le projet est achevé, ce qui signifie que le bungalow est prêt à être occupé. Aucune phase de construction ou délai d'attente lié à l'achèvement n'est à prévoir pour ce bien. L'état actuel permet une acquisition et une occupation rapides, sans dépendance vis-à-vis des calendriers de chantier.
Ce projet ne propose pas d'espaces extérieurs privatifs étendus comme un jardin, se limitant à un accès patio. Il n'intègre pas non plus de piscine privée ni d'installations de loisirs sur site. La proximité des zones commerciales et urbaines suggère un environnement potentiellement animé, ce qui pourrait ne pas convenir aux recherches de quiétude absolue.
Ce bungalow s'adresse à un public recherchant la simplicité et la fonctionnalité dans un environnement urbain côtier. Il convient aux personnes seules ou aux couples qui souhaitent être à proximité immédiate des commodités, tels que supermarchés, pharmacies et restaurants, tous accessibles à pied. Les amateurs de plage qui apprécient des promenades régulières en bord de mer trouveront ici un avantage significatif, avec plusieurs plages à moins d'un kilomètre. C'est aussi une option pour ceux qui considèrent l'achat d'une résidence secondaire avec un bon potentiel locatif, grâce à sa localisation attractive et ses coûts d'acquisition modérés. Les personnes qui privilégient le transport public et la mobilité douce, comme le vélo, apprécieront la connectivité offerte par les nombreuses lignes et arrêts de bus à proximité, réduisant ainsi la dépendance à un véhicule personnel.
Les informations disponibles indiquent un intérieur fonctionnel avec des éléments tels qu'un placard en bois dans le couloir, une cuisine ouverte sur le salon, et une salle de bain moderne. Le bien est vendu non meublé, permettant une personnalisation par l'acquéreur. Un système d'alarme est mentionné, ajoutant un niveau de sécurité. La présence d'un accès patio, d'une pièce de stockage et d'un sous-sol offre des espaces supplémentaires pour l'optimisation de l'usage. La finition générale des matériaux et des équipements n'est pas détaillée, mais l'orientation contemporaine suggère des standards de construction actuels. L'accent est mis sur l'optimisation de l'espace et la praticité au quotidien.
Le bungalow est proposé à partir de €159,990. Ce tarif correspond à une unité de 2 chambres et 1 salle de bain avec une superficie de 87 m². La disponibilité est immédiate, le bien étant achevé. Le prix reflète une offre dans un segment d'entrée de marché pour des propriétés côtières dans cette région, offrant un accès à la vie méditerranéenne à un coût initial relativement accessible par rapport à d'autres zones de la Costa del Sol ou Costa Blanca. Des variations de prix ne sont pas précisées, suggérant une offre standard pour ce type de bien.
Lo Pagán est une localité côtière de la région de Murcie, intégrée dans un tissu urbain dense où les services sont readily available. Le rythme de vie y est influencé par la proximité de la mer et l'activité commerciale locale. Les résidents bénéficient d'une infrastructure développée, avec un accès aisé aux commerces, aux restaurants et aux transports. Les plages, situées à quelques centaines de mètres, constituent un attrait majeur pour les amateurs d'activités nautiques et de détente au soleil. L'environnement urbain implique une certaine densité, avec des résidences et des commerces voisins, créant une atmosphère vivante tout au long de l'année, y compris en dehors des périodes touristiques estivales. Ce cadre est particulièrement adapté à ceux qui recherchent la praticité d'une vie citadine combinée à la proximité de la côte.
Vivre à Lo Pagán signifie être immergé dans un environnement urbain vivant, caractérisé par une population locale de 10 569 habitants et une densité de services. Les commodités sont nombreuses et accessibles à pied : 11 restaurants, 3 pharmacies, 4 banques et 5 cafés se trouvent dans un rayon de 2 km. La proximité de la mer, avec des plages à moins d'un kilomètre, offre des opportunités de loisirs et de détente. Les infrastructures de transport public, avec 14 lignes et 50 arrêts, facilitent les déplacements sans voiture. L'altitude modeste (15-19m) assure un environnement de plaine. La vie quotidienne est rythmée par l'accès facile aux services et la possibilité de profiter du climat, avec une moyenne de 18.7°C et 3 848 heures d'ensoleillement par an.
La carte localise ce bungalow à Lo Pagán, une zone côtière de la région de Murcie, en Espagne. Elle met en évidence la proximité des plages, des services urbains et des axes de transport, offrant une vue d'ensemble de l'environnement immédiat et de son intégration dans le paysage régional.
Ce bungalow est situé à Lo Pagán, une localité appartenant à la municipalité de San Pedro del Pinatar, dans la communauté autonome de la région de Murcie. Il se trouve sur la côte, près de la Mar Menor, une lagune côtière d'eau salée, et à proximité de la Méditerranée. Cette position le place à une distance raisonnable des villes principales de la région comme Carthagène (environ 30 km) et Murcie (environ 50 km), offrant un accès à des centres urbains plus importants pour des activités culturelles ou commerciales supplémentaires. Sa localisation est distincte des zones plus touristiques de la Costa del Sol ou de la Costa Blanca, offrant un environnement potentiellement plus authentique et moins fréquenté.
Ce bungalow offre une excellente accessibilité aux commodités locales. Les plages sont à moins de 1 km, et un supermarché se trouve à 420 mètres. Une pharmacie est située à 1.5 km, et un hôpital à 7.3 km. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles dans un rayon de 10 km, tels que Club de Golf Veneziola (6.5 km) et Lo Romero (8.1 km). La recharge pour véhicules électriques est disponible à 2.7 km. Les aéroports les plus proches sont Alicante-Elche (ALC) à environ 54 km à vol d'oiseau, et Malaga-Costa del Sol (AGP) à 353 km, rendant les voyages internationaux plus aisés via Alicante.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Lo Pagán bénéficie d'un climat méditerranéen caractérisé par des températures moyennes annuelles de 18.7°C, oscillant entre 11°C en hiver et 26°C en été. Avec environ 3 848 heures d'ensoleillement par an, la région offre un climat propice aux activités extérieures. Le potentiel de baignade s'étend sur 5 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. L'altitude relativement basse (15-19m au-dessus du niveau de la mer) et la localisation côtière contribuent à un climat doux, avec une exposition solaire importante. La présence des célèbres bains de boue thérapeutiques à proximité ajoute une dimension naturelle et bien-être spécifique à la région.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité immédiate des plages est un atout majeur. Playa Las Charcas est à 822 m, Playa La Mota à 878 m, et Playa Villananitos à 1.1 km. Ces plages offrent un accès direct à la mer Méditerranée pour la baignade et les loisirs nautiques. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles dans un rayon de 10 km, dont le Club de Golf Veneziola (6.5 km) et Lo Romero (8.1 km). La région dispose également d'une offre variée de restaurants (11 dans un rayon de 2 km), de cafés et de services, complétant les possibilités de loisirs et de restauration.
Source: OpenStreetMap
Ce bungalow est situé à Lo Pagán, une localité appartenant à la municipalité de San Pedro del Pinatar, dans la communauté autonome de la région de Murcie. Il se trouve sur la côte, près de la Mar Menor, une lagune côtière d'eau salée, et à proximité de la Méditerranée. Cette position le place à une distance raisonnable des villes principales de la région comme Carthagène (environ 30 km) et Murcie (environ 50 km), offrant un accès à des centres urbains plus importants pour des activités culturelles ou commerciales supplémentaires. Sa localisation est distincte des zones plus touristiques de la Costa del Sol ou de la Costa Blanca, offrant un environnement potentiellement plus authentique et moins fréquenté.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations | Heures d'ensoleillement |
|---|---|---|---|
| Janvier | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Février | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Mars | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Avril | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Mai | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Juin | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Juillet | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Août | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Septembre | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Octobre | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Novembre | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Décembre | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL857771
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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