Táto samostatne stojaca vila v Lo Pagan v regióne Murcia ponúka obytnú plochu 145 m² na pozemku s výmerou 168 m². Postavená v roku 1970 a teraz pripravená na nasťahovanie, táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú príležitosť na murcijskom trhu s nehnuteľnosťami. S 3 spálňami a 2 kúpeľňami sa nachádza v meste známom svojou blízkosťou mora a miestnymi vybavenosťami. Pevná požadovaná cena nehnuteľnosti 519 000 € odráža jej zavedený charakter. Lo Pagan leží v regióne Murcia, ktorý spája prímorské bývanie s prístupom do väčších mestských centier a ponúka obyvateľom praktické prostredie.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v Lo Pagan, približne 0,9 km od pláže Playa La Mota a Playa Las Charcas, takže prístup k moru je ľahko dostupný. Nehnuteľnosť leží 15 metrov nad hladinou mora, čo poskytuje stabilné prostredie. Jej poloha umožňuje priame napojenie na vybavenosť lagúny Mar Menor, pričom väčšie mestá ako Cartagena a Murcia sú dostupné pre širšie služby a kultúrne zážitky.
Táto vila je vhodná pre jednotlivcov alebo rodiny hľadajúce trvalé bývanie alebo rekreačný dom so zabehnutou infraštruktúrou. 3 spálne a 2 kúpeľne uspokoja bežné životné potreby. Status pripravené na nasťahovanie znamená možnosť okamžitého nasťahovania, čo ocenia tí, ktorí uprednostňujú pohodlie. Výmera pozemku ponúka vonkajší priestor na odpočinok alebo menšiu záhradkárčenie, čo dopĺňa stredomorský životný štýl.
Táto nehnuteľnosť nie je novostavbou. Bola dokončená v roku 1970 a je teraz pripravená na nasťahovanie. To znamená, že nehnuteľnosť je k dispozícii na okamžité obývanie, bez ďalšej výstavby alebo čakacích lehôt. Existujúca konštrukcia prešla modernizáciou, ako naznačuje moderná kúpeľňa a kuchyňa viditeľná na fotografiách, ktoré spájajú staršiu architektúru so súčasnými úpravami.
Ako existujúci dom postavený v roku 1970 táto nehnuteľnosť nespĺňa najnovšie štandardy energetickej účinnosti typické pre novostavby. Hoci nehnuteľnosť má centrálnu klimatizáciu, konkrétne údaje o jej účinnosti nie sú uvedené. Výmera pozemku 168 m² je mierna a nemusí umožňovať rozsiahle terénne úpravy ani veľké súkromné vonkajšie zariadenia nad rámec toho, čo je zobrazené.
Táto vila v Lo Pagan je vhodná pre kupujúcich, ktorí uprednostňujú okamžitý prístup k prímorskému životnému štýlu bez komplikácií spojených s kúpou z projektu. Priláka tých, ktorí hľadajú trvalé bývanie v meste so zabehnutou vybavenosťou, alebo druhý dom na sezónne používanie. Jednotlivci, ktorí oceňujú pokojnejšie prostredie, mimo veľkých mestských centier, ale s ich službami na dosah, považujú túto lokalitu za vhodnú. Rodiny môžu zvážiť jej blízkosť plážam a miestnym zariadeniam, dôchodcovia môžu profitovať z uvoľneného tempa a mierneho podnebia. Súčasný stav nehnuteľnosti a pevná cena vyhovujú kupujúcim, ktorí v procese nadobúdania uprednostňujú istotu a hľadajú funkčný dom pripravený na nasťahovanie.
Táto vila, dokončená v roku 1970, predstavuje spojenie pôvodnej konštrukcie a modernizovaných prvkov. Fotografie naznačujú moderné vybavenie kúpeľní so súčasnými umývadlami a sprchami, spolu s dobre riešeným úložným priestorom na chodbách. Kuchyňa pôsobí zmodernizovane s bielymi skrinkami a hojným prirodzeným svetlom z okna. Hoci konkrétne detaily materiálov nie sú uvedené, vizuálne podnety naznačujú udržiavaný a funkčný obytný priestor. Je uvedená centrálna klimatizácia, ktorá prispieva k regulácii vnútornej klímy. Vonkajšie priestory, vrátane patia s bazénom a pergolou a terasy so sedením, poukazujú na dôraz na maximalizáciu komfortu vonkajšieho bývania.
Požadovaná cena tejto samostatne stojacej vily v Lo Pagan je pevne stanovená na 519 000 €. Ako existujúci dom to predstavuje plnú trhovú cenu, nie východiskový bod novostavby. Nehnuteľnosť ponúka 3 spálne a 2 kúpeľne v obytnej ploche 145 m² na pozemku s výmerou 168 m². Status pripravené na nasťahovanie znamená okamžitú dostupnosť na kúpu. Potenciálni kupujúci by mali zohľadniť, že cena platí pre jednu, zavedenú nehnuteľnosť, a ďalšie parametre rokovaní by záviseli od postavenia predávajúceho. Nehnuteľnosť je výnimočná svojou súčasnou konfiguráciou a ponukou.
Lo Pagan ponúka osobitý prímorský zážitok, charakterizovaný blízkosťou lagúny Mar Menor, veľkej slannej lagúny, a Stredozemného mora. Život tu sa točí okolo uvoľneného tempa, ovplyvneného vodou a miestnym podnebím. Mesto poskytuje základné vybavenie, s 11 reštauráciami, 3 lekárňami a 4 bankami v okruhu 2 km, čo naznačuje sebestačnú komunitu. Prítomnosť 50 zastávok verejnej dopravy svedčí o rozumnej dostupnosti v rámci lokality. Hoci nejde o veľké turistické centrum, Lo Pagan ponúka autentickejšiu španielsku prímorskú atmosféru, obzvlášť príťažlivú pre obyvateľov hľadajúcich pokojnejšie prostredie mimo vrcholných letných mesiacov. Priemerná mesačná teplota sa pohybuje od 11 °C do 26 °C, čo podporuje vonkajšie aktivity po väčšinu roka. Kúpacia sezóna, s teplotou vody nad 20 °C, trvá približne 5 mesiacov a vymedzuje osobitné obdobie na vodnú rekreáciu.
Prostredie Lo Pagan formuje jeho prímorská poloha a prírodná krajina regiónu Murcia. Mesto leží vo výške 15 metrov nad hladinou mora, čo ponúka príjemnú nížinnú perspektívu. Jeho poloha v blízkosti lagúny Mar Menor a Stredozemného mora poskytuje osobité vodné prostredie. Miestne vybavenie, vrátane početných reštaurácií, lekární a bánk v okruhu 2 km, zaisťuje pohodlné uspokojenie každodenných potrieb. Oblasť má miernu klímu s priemernými teplotami medzi 11 °C a 26 °C, čo vytvára prostredie priaznivé pre celoročný vonkajší život. Prítomnosť 14 liniek verejnej dopravy so 50 zastávkami naznačuje rozumné možnosti miestnej mobility pre obyvateľov.
Táto mapa zvýrazňuje polohu Lo Pagan v rámci regiónu Murcia a zobrazuje jeho prímorskú polohu pri Mar Menor. Kľúčové vybavenie, ako pláže a maríny, je vyznačené spolu so vzdialenosťami do väčších regionálnych miest ako Cartagena a Murcia. Mapa ilustruje dostupnosť nehnuteľnosti v lokalite a jej napojenie na širšie dopravné siete, vrátane blízkosti letiska Alicante-Elche.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Lo Pagan sa nachádza v regióne Murcia, na juhovýchode Španielska. Je súčasťou širšej oblasti Costa Cálida. Mesto leží na pobreží lagúny Mar Menor a ponúka jedinečné vodné prostredie. Jeho poloha poskytuje rovnováhu medzi uvoľnenou atmosférou prímorského mestečka a dostupnosťou väčších regionálnych centier. Cartagena, významné historické mesto, je 31 km ďaleko a regionálne hlavné mesto Murcia 34 km. Táto blízkosť umožňuje obyvateľom profitovať z vybavenosti a kultúrnej ponuky týchto väčších miest a zároveň bývať v pokojnejšom prímorskom prostredí.
Vila sa nachádza 0,9 km od pláže Playa La Mota a Playa Las Charcas, čo umožňuje priamy prístup na pláž. Pre vodné aktivity je Puerto deportivo de Lo Pagán vzdialené 1,3 km. Veľké mestá ako Cartagena sú 31 km ďaleko (vzdušnou vzdialenosťou) a Murcia 34 km, čo poskytuje prístup k väčším mestským službám a infraštruktúre. Letisko Alicante-Elche (ALC) je približne 54 km ďaleko priamym spojením, čo uľahčuje domáce aj medzinárodné cestovanie. Pre milovníkov golfu je Club de Golf Veneziola vzdialený 6,6 km. Oblasť obsluhuje 14 liniek verejnej dopravy s 50 zastávkami, čo zlepšuje miestnu dostupnosť. Cestné spojenie prepája Lo Pagan so širším regionálnym sieťou.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lo Pagan profituje zo stredomorského podnebia s priemernými ročnými teplotami okolo 18,7 °C. Teploty sa zvyčajne pohybujú od 11 °C v chladnejších mesiacoch po 26 °C v teplejšom období. Región má približne 3 000 hodín slnka ročne, čo prispieva k dlhému obdobiu vhodnému na vonkajšie aktivity. Kúpacia sezóna, definovaná teplotou vody nad 20 °C, zvyčajne trvá 5 mesiacov. Poloha mesta 15 metrov nad hladinou mora zaisťuje nížinové prímorské prostredie bez výrazných stúpaní. Blízkosť lagúny Mar Menor ovplyvňuje miestnu mikroklímu a ponúka chránené vody.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Obyvatelia majú pohodlný prístup k niekoľkým plážam, pričom Playa La Mota a Playa Las Charcas sú len 0,9 km ďaleko a Playa Villananitos 1,1 km. Sú súčasťou prímorskej ponuky pozdĺž Mar Menor. Pre vodné športy a plavbu je Puerto deportivo de Lo Pagán vzdialené 1,3 km. Milovníci golfu sa dostanú do Club de Golf Veneziola do 6,6 km, Lo Romero do 8,0 km a Campo de Roda Golf do 9,0 km. Športové zariadenia sú tiež v blízkosti, športové centrum Pinatar Arena je 1,8 km ďaleko a Polideportivo Municipal 2,5 km. Podnebie regiónu podporuje tieto rekreačné aktivity po väčšinu roka.
Zdroj: OpenStreetMap
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.1°C | 39 mm |
| Február | 11.8°C | 23 mm |
| Marec | 13.6°C | 28 mm |
| Apríl | 15.8°C | 24 mm |
| Máj | 18.9°C | 19 mm |
| Jún | 22.6°C | 5 mm |
| Júl | 25.3°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 8 mm |
| September | 23.4°C | 40 mm |
| Október | 19.6°C | 32 mm |
| November | 15.0°C | 44 mm |
| December | 12.1°C | 40 mm |
Ref: VL557493
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s novostavbami ako GOLDEN GREEN VILLAS v Los Alcazares, ktoré začínajú od 589 900 €, táto samostatne stojaca vila v Lo Pagan predstavuje pevnú požadovanú cenu 519 000 € za zavedenú nehnuteľnosť. Táto cenová hladina ju pozicionuje ako potenciálne dostupnejšiu možnosť pre kupujúcich hľadajúcich okamžité nasťahovanie bez čakania spojeného s výstavbou z projektu. Zatiaľ čo novostavby často zdôrazňujú moderný dizajn a energetickú účinnosť, táto nehnuteľnosť z 70. rokov ponúka inú hodnotovú propozíciu, zameranú na existujúcu konštrukciu a zabehnutú vybavenosť Lo Pagan. Okolie, súčasť Costa Cálida, ponúka širokú škálu prímorských zážitkov. Los Alcazares je napríklad známe svojimi plážami a blízkosťou golfových ihrísk, podobne ako Lo Pagan. Špecifická poloha Lo Pagan pri lagúne Mar Menor však poskytuje osobitné vodné aktivity a výrazný environmentálny charakter. Kupujúci porovnávajúci túto vilu by mali zvážiť výhody okamžitej dostupnosti a známej štvrte oproti vlastnostiam a termínom výstavby novších projektov v neďalekých mestách.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
RO
LT
ET
HR
SK
SL