Esta villa independiente en Lo Pagán, Murcia, ofrece una superficie habitable de 145 m² en una parcela de 168 m². Construida en 1970 y ahora llave en mano, esta propiedad ofrece una oportunidad singular dentro del panorama inmobiliario murciano. Con 3 dormitorios y 2 baños, se encuentra en una localidad conocida por su proximidad a la costa y sus servicios locales. El precio de venta fijo de la propiedad, de 519.000 €, refleja su carácter consolidado. Lo Pagán está situado en la Región de Murcia, un lugar que combina la vida costera con el acceso a grandes centros urbanos, ofreciendo un entorno práctico para sus residentes.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situada en Lo Pagán, esta villa se encuentra a aproximadamente 0,9 km de Playa La Mota y Playa Las Charcas, lo que sitúa el acceso a la costa al alcance de la mano. La propiedad está ubicada a 15 metros sobre el nivel del mar, lo que ofrece un entorno estable. Su posición proporciona una conexión directa con los servicios del Mar Menor, mientras que ciudades más grandes como Cartagena y Murcia quedan accesibles para servicios más amplios y experiencias culturales.
Esta villa es adecuada para personas o familias que buscan una residencia permanente o una vivienda vacacional con infraestructura consolidada. Los 3 dormitorios y 2 baños cubren las necesidades funcionales de la vida diaria. Su estado llave en mano permite la ocupación inmediata, lo que resulta atractivo para quienes priorizan la comodidad. La superficie de parcela ofrece espacio exterior para relajarse o para una pequeña huerta o jardinería a menor escala, complementando un estilo de vida mediterráneo.
Esta propiedad no es de obra nueva. Fue terminada en 1970 y ahora está llave en mano. Esto significa que la propiedad está disponible para su ocupación inmediata, sin más obras ni periodos de espera. La estructura existente ha sido objeto de actualizaciones, como sugieren el baño y la cocina modernos visibles en las imágenes, combinando una arquitectura antigua con acabados contemporáneos.
Como vivienda existente construida en 1970, esta propiedad no cuenta con los últimos estándares de eficiencia energética típicos de las obras nuevas. Aunque la propiedad incluye aire acondicionado central, no se facilitan detalles específicos sobre su calificación de eficiencia. La superficie de parcela de 168 m² es moderada y puede no permitir un paisajismo extenso ni grandes instalaciones exteriores privadas más allá de lo mostrado.
Esta villa en Lo Pagán es adecuada para compradores que priorizan el acceso inmediato a un estilo de vida costero sin las complejidades de las compras sobre plano. Atrae a quienes buscan una residencia permanente en una localidad con servicios consolidados, o una segunda residencia para uso estacional. Las personas que aprecian un entorno más tranquilo, alejado de los grandes centros urbanos pero con sus servicios al alcance, encontrarán este enclave apropiado. Las familias podrían considerarla por su proximidad a las playas y a las instalaciones locales, mientras que los jubilados pueden beneficiarse del ritmo relajado y del clima moderado. El estado actual de la propiedad y su precio fijo se dirigen a compradores que prefieren la certeza en su proceso de adquisición y buscan un hogar funcional listo para habitar.
Esta villa, terminada en 1970, muestra una mezcla de su construcción original y elementos actualizados. Las imágenes indican acabados modernos en los baños, con lavabos y duchas contemporáneos, junto con soluciones de almacenamiento bien cuidadas en los pasillos. La cocina parece actualizada, con mobiliario blanco y abundante luz natural procedente de una ventana. Aunque no se facilitan detalles específicos de los materiales, las pistas visuales sugieren un espacio habitable mantenido y funcional. Se señala la presencia de aire acondicionado central, que contribuye al control del clima interior. Las zonas exteriores, incluidos un patio con piscina y pérgola, y una terraza con asientos, indican un enfoque en maximizar el confort de vida al aire libre.
El precio de venta de esta villa independiente en Lo Pagán está fijado en 519.000 €. Como vivienda existente, esto representa el precio completo de mercado y no un punto de partida para una nueva promoción. La propiedad ofrece 3 dormitorios y 2 baños en una superficie habitable de 145 m² en una parcela de 168 m². El estado llave en mano implica disponibilidad inmediata para la compra. Los compradores potenciales deben tener en cuenta que este precio corresponde a una única propiedad consolidada, y los posibles márgenes de negociación dependerán de la posición del vendedor. La propiedad es distintiva en su configuración y oferta actuales.
Lo Pagán ofrece una experiencia costera distintiva, caracterizada por su proximidad al Mar Menor, una gran laguna de agua salada, y al mar Mediterráneo. La vida aquí gira en torno a un ritmo relajado, marcado por el agua y el clima local. La localidad ofrece servicios esenciales, con 11 restaurantes, 3 farmacias y 4 bancos en un radio de 2 km, lo que sugiere una comunidad autosuficiente. La presencia de 50 paradas de transporte público indica una conectividad razonable en la zona local. Aunque no es un gran centro turístico, Lo Pagán ofrece una atmósfera costera española más auténtica, especialmente atractiva para residentes que buscan un entorno más tranquilo fuera de los meses picos de verano. La temperatura media mensual oscila entre los 11 °C y los 26 °C, favoreciendo las actividades al aire libre durante gran parte del año. La temporada de baños, con temperaturas del agua superiores a 20 °C, dura aproximadamente 5 meses, definiendo un periodo distintivo para la recreación acuática.
El entorno de Lo Pagán está moldeado por su posición costera y el paisaje natural de la Región de Murcia. La localidad está situada a una altitud de 15 metros sobre el nivel del mar, ofreciendo una agradable perspectiva de baja elevación. Su ubicación cerca de la laguna del Mar Menor y del mar Mediterráneo proporciona entornos acuáticos distintivos. Los servicios locales, incluidos numerosos restaurantes, farmacias y bancos en un radio de 2 km, garantizan que las necesidades diarias se cubran con comodidad. La zona goza de un clima suave, con temperaturas medias entre los 11 °C y los 26 °C, lo que favorece un entorno propicio para la vida al aire libre durante todo el año. La presencia de 14 líneas de transporte público con 50 paradas sugiere opciones razonables de movilidad local para los residentes.
Este mapa destaca la posición de Lo Pagán dentro de la Región de Murcia, mostrando su ubicación costera en el Mar Menor. Se señalan servicios clave como playas y puertos deportivos, junto con las distancias a ciudades regionales más grandes como Cartagena y Murcia. El mapa ilustra la accesibilidad de la propiedad en la zona local y su conexión con las redes de transporte más amplias, incluida la proximidad al aeropuerto de Alicante-Elche.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Lo Pagán está situado en la Región de Murcia, en el sureste de España. Forma parte de la más amplia Costa Cálida. La localidad se encuentra en la costa de la laguna del Mar Menor, ofreciendo un entorno acuático único. Su posición proporciona un equilibrio entre la atmósfera de un tranquilo pueblo costero y la accesibilidad a los grandes centros regionales. Cartagena, una importante ciudad histórica, está a 31 km, y la capital regional, Murcia, a 34 km. Esta proximidad permite a los residentes beneficiarse de los servicios y la oferta cultural de estas ciudades más grandes mientras residen en un entorno costero más tranquilo.
Esta villa está ubicada a 0,9 km de Playa La Mota y Playa Las Charcas, ofreciendo acceso directo a la playa. Para actividades náuticas, el Puerto Deportivo de Lo Pagán está a 1,3 km. Ciudades importantes como Cartagena están a 31 km (distancia en línea recta) y Murcia a 34 km, proporcionando acceso a servicios e infraestructuras urbanas más amplias. El aeropuerto de Alicante-Elche (ALC) está a aproximadamente 54 km por una ruta directa, lo que facilita los viajes nacionales e internacionales. Para los aficionados al golf, el Club de Golf Veneziola está a 6,6 km. La zona está servida por 14 líneas de transporte público, con 50 paradas que mejoran la conectividad local. El acceso por carretera conecta Lo Pagán con la red regional más amplia.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 187 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Lo Pagán goza de un clima mediterráneo, con temperaturas medias anuales de alrededor de 18,7 °C. Las temperaturas suelen oscilar entre los 11 °C en los meses más frescos y los 26 °C durante los periodos más cálidos. La región registra aproximadamente 3.000 horas de sol al año, lo que contribuye a un largo periodo apto para actividades al aire libre. La temporada de baños, definida por temperaturas del agua superiores a 20 °C, suele durar 5 meses. La altitud de la localidad, 15 metros sobre el nivel del mar, garantiza un entorno costero de baja elevación, sin pendientes significativas. La proximidad a la laguna del Mar Menor influye en el microclima local, ofreciendo aguas resguardadas.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Los residentes tienen acceso cómodo a varias playas, con Playa La Mota y Playa Las Charcas a solo 0,9 km, y Playa Villananitos a 1,1 km. Forman parte de la oferta costera del Mar Menor. Para los deportes acuáticos y la navegación, el Puerto Deportivo de Lo Pagán está a 1,3 km. Los aficionados al golf pueden llegar al Club de Golf Veneziola en 6,6 km, a Lo Romero en 8,0 km y al Campo de Roda Golf en 9,0 km. También hay instalaciones deportivas cerca, con el centro deportivo Pinatar Arena a 1,8 km y el Polideportivo Municipal a 2,5 km. El clima de la región favorece estas actividades recreativas durante gran parte del año.
Fuente: OpenStreetMap
Lo Pagán es una pedanía del municipio de San Pedro del Pinatar; se encuentra en el litoral del Mar Menor, en la comunidad autónoma de Región de Murcia, al sureste de España. Limita al norte con Los Cuarteros y al sur con Santiago de la Ribera que es pedanía de San Javier.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.1°C | 39 mm |
| Febrero | 11.8°C | 23 mm |
| Marzo | 13.6°C | 28 mm |
| Abril | 15.8°C | 24 mm |
| Mayo | 18.9°C | 19 mm |
| Junio | 22.6°C | 5 mm |
| Julio | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 8 mm |
| Septiembre | 23.4°C | 40 mm |
| Octubre | 19.6°C | 32 mm |
| Noviembre | 15.0°C | 44 mm |
| Diciembre | 12.1°C | 40 mm |
Ref: VL557493
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con promociones de obra nueva como GOLDEN GREEN VILLAS en Los Alcázares, cuyos precios parten de 589.900 €, esta villa independiente en Lo Pagán presenta un precio de venta fijo de 519.000 € por una propiedad consolidada. Este nivel de precios la sitúa como una opción potencialmente más accesible para compradores que buscan ocupación inmediata sin la espera asociada a la construcción sobre plano. Mientras que las obras nuevas suelen destacar el diseño moderno y la eficiencia energética, esta propiedad de los años 70 ofrece una propuesta de valor diferente, centrada en su estructura existente y en los servicios consolidados de Lo Pagán. La zona circundante, parte de la Costa Cálida, ofrece una amplia gama de experiencias de vida costera. Los Alcázares, por ejemplo, es conocido por sus playas y su proximidad a campos de golf, de forma similar a Lo Pagán. Sin embargo, la ubicación específica de Lo Pagán en la laguna del Mar Menor proporciona actividades acuáticas distintivas y un carácter ambiental propio. Los compradores que comparen esta villa deben sopesar las ventajas de la disponibilidad inmediata y de un entorno conocido frente a las características y los plazos de construcción de proyectos más nuevos en localidades cercanas.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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