무르시아 로 파간에 위치한 이 단독 빌라는 168 m² 대지 위에 145 m²의 거주 공간을 제공합니다. 1970년에 준공되어 현재 즉시 입주 가능한 상태로, 무르시아 부동산 시장에서 독특한 기회를 제공하는 매물입니다. 3개의 침실과 2개의 욕실을 갖추고 있으며, 해안 접근성과 지역 편의시설로 알려진 도시에 자리하고 있습니다. 고정 호가 €519,000은 이 부동산 매물의 확고한 가치를 반영합니다. 로 파간은 무르시아 지방에 위치하여 해안 생활과 대도시 접근성의 균형을 이루는 곳으로, 거주자에게 실용적인 환경을 제공합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
로 파간에 위치한 이 빌라는 플라야 라 모타(Playa La Mota)와 플라야 라스 차르카스(Playa Las Charcas)에서 약 0.9 km 거리에 있어 해안 접근이 용이합니다. 부동산 매물은 해발 15미터에 위치하여 안정적인 환경을 자랑합니다. 이 위치에서는 마르 메노르(Mar Menor)의 편의시설에 직접 연결되며, 카르타헤나(Cartagena)나 무르시아(Murcia) 같은 대도시도 접근 가능하여 폭넓은 서비스와 문화 체험을 즐길 수 있습니다.
이 빌라는 확립된 인프라를 갖춘 영구 거주지나 휴가용 주택을 찾는 개인이나 가족에게 적합합니다. 3개의 침실과 2개의 욕실은 실용적인 생활 요구를 충족합니다. 즉시 입주 가능한 상태로 바로 거주할 수 있어 편의성을 중시하는 분들에게 매력적입니다. 대지 면적은 휴식이나 소규모 정원 가꾸기를 위한 야외 공간을 제공하며, 지중해 라이프스타일과 조화를 이룹니다.
이 부동산 매물은 신축 분양이 아닙니다. 1970년에 준공되었으며 현재 즉시 입주 가능한 상태입니다. 즉, 추가 공사나 대기 기간 없이 바로 입주할 수 있다는 의미입니다. 이미지에서 확인되는 현대적인 욕실과 주방 설비가 시사하듯, 기존 구조는 보수를 거쳐 오래된 건축 양식과 현대적 마감재가 어우러져 있습니다.
1970년에 준공된 기존 주택으로, 이 부동산 매물은 신축 건물에서 흔히 볼 수 있는 최신 에너지 효율 기준을 갖추고 있지 않습니다. 중앙식 냉난방 에어컨이 설치되어 있으나, 구체적인 효율 등급에 대한 세부 정보는 제공되지 않습니다. 168 m²의 대지 면적은 중간 규모로, 묘사된 범위 이상의 대규모 조경이나 넓은 전용 야외 시설은 어려울 수 있습니다.
로 파간의 이 빌라는 선분양 매물 구매의 복잡함 없이 해안 라이프스타일에 즉시 접근하기를 원하는 구매자에게 적합합니다. 확립된 편의시설을 갖춘 도시에서의 영구 거주지나 계절별 사용을 위한 세컨드 하우스를 찾는 분들에게 어필합니다. 대도시의 번잡함은 피하되 그 서비스는 가까이 두고 싶어 하는, 보다 차분한 환경을 선호하는 분들에게 이 입지가 잘 어울립니다. 가족은 해변과 지역 시설과의 근접성을, 은퇴자는 여유로운 생활 리듬과 온화한 기후를 높이 평가할 수 있습니다. 부동산 매물의 현재 상태와 고정 가격은 구매 과정에서 확실성을 선호하고 바로 입주 가능한 실용적인 주택을 찾는 구매자에게 적합합니다.
1970년에 준공된 이 빌라는 원래의 건축 양식과 보완된 요소가 조화를 이룹니다. 이미지에 따르면 욕실에는 현대적인 세면대와 샤워기가 설치되어 있고, 복도에는 잘 정비된 수납 솔루션이 갖춰져 있습니다. 주방은 흰색 캐비닛으로 업데이트된 것으로 보이며, 창문을 통해 자연광이 풍부하게 들어옵니다. 구체적인 자재 정보는 제공되지 않지만, 시각적 요소들은 잘 관리된 실용적인 거주 공간을 보여줍니다. 중앙식 냉난방 에어컨이 설치되어 실내 기후 조절에 기여합니다. 수영장과 페르골라가 있는 파티오, 좌석이 마련된 테라스 등 야외 공간은 야외 생활의 편안함을 극대화하는 데 중점을 두고 있습니다.
로 파간에 위치한 이 단독 빌라의 호가는 €519,000으로 고정되어 있습니다. 기존 주택으로서, 이는 신축 분양의 시작가가 아닌 전체 시장 가격입니다. 부동산 매물은 168 m² 대지 위에 145 m² 거주 공간에 3개의 침실과 2개의 욕실을 제공합니다. 즉시 입주 가능한 상태로 구매 후 바로 이용할 수 있음을 의미합니다. 잠재 구매자는 이 가격이 단일한 확정 매물에 대한 것이라는 점을 고려해야 하며, 추가 협상 여지는 매도인의 입장에 따라 달라집니다. 이 부동산 매물은 현재의 구성과 제공 조건에서 독특한 위치에 있습니다.
로 파간은 넓은 염수 석호인 마르 메노르와 지중해에 인접해 있어 독특한 해안 경험을 제공합니다. 이곳의 삶은 물과 현지 기후의 영향을 받아 여유로운 흐름을 중심으로 전개됩니다. 이 도시는 필수 편의시설을 갖추고 있어, 반경 2 km 이내에 11개의 레스토랑, 3개의 약국, 4개의 은행이 있어 자급자족이 가능한 커뮤니티를 이룹니다. 50개의 대중교통 정류장이 있어 지역 내 연결성이 양호함을 보여줍니다. 대규모 관광지는 아니지만, 로 파간은 좀 더 진정성 있는 스페인 해안 분위기를 제공하며, 특히 성수기 외의 조용한 환경을 원하는 거주자에게 매력적입니다. 월평균 기온은 11°C에서 26°C 사이로, 연중 대부분의 기간 야외 활동을 즐길 수 있습니다. 수온이 20°C를 넘는 수영 시즌은 약 5개월간 지속되어, 수중 레저를 즐길 수 있는 뚜렷한 시기를 만들어 줍니다.
로 파간의 환경은 해안 입지와 무르시아 지방의 자연 경관에 의해 형성됩니다. 이 도시는 해발 15미터에 위치하여 쾌적한 저지대 전망을 제공합니다. 마르 메노르 석호와 지중해 근처의 위치는 서로 다른 수중 환경을 제공합니다. 반경 2 km 이내의 수많은 레스토랑, 약국, 은행 등 지역 편의시설은 일상적 필요를 편리하게 충족해 줍니다. 이 지역은 평균 기온이 11°C에서 26°C 사이인 온화한 기후의 혜택을 받아 연중 야외 생활에 적합한 환경을 조성합니다. 50개 정류장을 갖춘 14개의 대중교통 노선은 거주자를 위한 합리적인 지역 이동 수단을 제공합니다.
이 지도는 무르시아 지방 내 로 파간의 위치를 보여주며, 마르 메노르 연안의 해안 입지를 강조합니다. 해변과 마리나 같은 핵심 편의시설이 표시되어 있고, 카르타헤나(Cartagena)와 무르시아(Murcia) 같은 지역 대도시까지의 거리도 함께 표시됩니다. 이 지도는 부동산 매물의 지역 내 접근성과 알리칸테-엘체 공항 근접성을 포함한 광역 교통망과의 연결성을 보여줍니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
로 파간은 스페인 남동부에 위치한 무르시아 지방에 자리합니다. 광역 코스타 칼리다(Costa Cálida)의 일부입니다. 이 도시는 마르 메노르 석호 연안에 위치하여 독특한 수중 환경을 제공합니다. 이 입지는 여유로운 해안 도시 분위기와 지역 중심 도시로의 접근성 간의 균형을 제공합니다. 역사적으로 중요한 도시인 카르타헤나(Cartagena)는 31 km, 지방 수도인 무르시아(Murcia)는 34 km 거리에 있습니다. 이러한 근접성 덕분에 거주자는 더 조용한 해안 환경에 거주하면서도 이 대도시들의 편의시설과 문화 혜택을 누릴 수 있습니다.
이 빌라는 플라야 라 모타(Playa La Mota)와 플라야 라스 차르카스(Playa Las Charcas)에서 0.9 km 거리에 있어 해변에 직접 접근할 수 있습니다. 해양 활동을 위해서는 푸에르토 데포르티보 데 로 파간(Puerto deportivo de Lo Pagán) 마리나가 1.3 km 거리에 있습니다. 카르타헤나(Cartagena) 같은 대도시는 31 km(직선 거리), 무르시아(Murcia)는 34 km 거리에 있어 더 큰 도시 서비스와 인프라를 이용할 수 있습니다. 알리칸테-엘체 공항(ALC)은 직행 경로로 약 54 km 거리에 있어 국내외 여행이 편리합니다. 골프 애호가를 위해서는 클루브 데 골프 베네치올라(Club de Golf Veneziola)가 6.6 km 거리에 있습니다. 이 지역은 14개의 대중교통 노선과 50개의 정류장이 있어 지역 연결성을 높입니다. 도로망은 로 파간을 더 넓은 지역 네트워크와 연결합니다.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 187 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
로 파간은 연평균 기온 약 18.7°C의 지중해성 기후의 혜택을 받습니다. 기온은 typically 서늘한 달에는 11°C, 따뜻한 시기에는 26°C까지 오릅니다. 이 지역은 연간 약 3,000시간의 일조 시간을 자랑하며, 야외 활동에 적합한 긴 기간을 제공합니다. 수온이 20°C를 넘는 수영 시즌은 보통 5개월간 지속됩니다. 해발 15미터의 도시 고도는 큰 경사 없는 저지대 해안 환경을 보장합니다. 마르 메노르 석호와의 근접성은 지역 소기후에 영향을 미쳐 바람이 막힌 수역을 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
거주자는 여러 해변에 편리하게 접근할 수 있으며, 플라야 라 모타(Playa La Mota)와 플라야 라스 차르카스(Playa Las Charcas)가 0.9 km, 플라야 비야나니토스(Playa Villananitos)가 1.1 km 거리에 있습니다. 이 해변들은 마르 메노르 연안의 해안 자원입니다. 수상 스포츠와 보팅을 위해서는 푸에르토 데포르티보 데 로 파간(Puerto deportivo de Lo Pagán) 마리나가 1.3 km 거리에 있습니다. 골프 애호가는 6.6 km 이내의 클루브 데 골프 베네치올라(Club de Golf Veneziola), 8.0 km 거리의 로 로메로(Lo Romero), 9.0 km 거리의 캄포 데 로다 골프(Campo de Roda Golf)를 이용할 수 있습니다. 스포츠 시설도 가까이에 있어, 피나타르 아레나(Pinatar Arena) 스포츠 센터가 1.8 km, 폴리데포르티보 무니시팔(Polideportivo Municipal)이 2.5 km 거리에 있습니다. 이 지역의 기후는 연중 대부분의 기간 이러한 레저 활동을 뒷받침합니다.
출처: OpenStreetMap
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.1°C | 39 mm |
| 2월 | 11.8°C | 23 mm |
| 3월 | 13.6°C | 28 mm |
| 4월 | 15.8°C | 24 mm |
| 5월 | 18.9°C | 19 mm |
| 6월 | 22.6°C | 5 mm |
| 7월 | 25.3°C | 1 mm |
| 8월 | 26.0°C | 8 mm |
| 9월 | 23.4°C | 40 mm |
| 10월 | 19.6°C | 32 mm |
| 11월 | 15.0°C | 44 mm |
| 12월 | 12.1°C | 40 mm |
Ref: VL557493
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
€589,900부터 시작하는 로스 알카사레스(Los Alcazares)의 GOLDEN GREEN VILLAS 같은 신축 분양과 비교하면, 로 파간의 이 단독 빌라는 확정 매물에 대해 €519,000의 고정 호가를 제시합니다. 이 가격대는 선분양 매물 공사에 따른 대기 없이 즉시 입주를 원하는 구매자에게 잠재적으로 더 접근하기 쉬운 선택지가 됩니다. 신축 건물이 현대적 디자인과 에너지 효율을 강조하는 반면, 이 1970년대 부동산 매물은 기존 구조와 로 파간의 확립된 편의시설에 중점을 둔 차별화된 가치 제안을 합니다. 코스타 칼리다(Costa Cálida)에 속한 주변 지역은 다양한 해안 생활 경험을 제공합니다. 예를 들어 로스 알카사레스는 로 파간과 마찬가지로 해변과 골프장 근접성으로 유명합니다. 그러나 마르 메노르 석호 연안에 위치한 로 파간의 특별한 입지는 독특한 수중 활동과 남다른 환경적 특성을 제공합니다. 이 빌라를 검토하는 구매자는 즉시 이용 가능성과 잘 알려진 이웃 환경의 장점과 인근 도시의 신규 프로젝트가 제공하는 특징 및 공사 기간을 비교 검토해야 합니다.
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