Această vilă individuală din Lo Pagan, Murcia, oferă un spațiu locuibil de 145 m² pe un teren de 168 m². Construită în 1970 și acum gata de mutare, această proprietate reprezintă o oportunitate distinctă în peisajul imobiliar murcian. Cu 3 dormitoare și 2 băi, este poziționată într-un oraș cunoscut pentru apropierea de coastă și facilitățile locale. Prețul cerut fix de 519.000 € al proprietății reflectă caracterul său consolidat. Lo Pagan este situat în Regiunea Murcia, o zonă care îmbină viața de pe coastă cu accesul la centre urbane mai mari, oferind un cadru practic pentru rezidenți.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată în Lo Pagan, această vilă se află la aproximativ 0,9 km de Playa La Mota și Playa Las Charcas, punând accesul la coastă la îndemână. Proprietatea este amplasată la 15 metri peste nivelul mării, oferind un mediu stabil. Poziția sa asigură o conexiune directă la facilitățile Mar Menor, în timp ce orașe mai mari precum Cartagena și Murcia sunt accesibile pentru servicii mai variate și experiențe culturale.
Această vilă este potrivită pentru persoane sau familii care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță cu infrastructură consolidată. Cele 3 dormitoare și 2 băi răspund nevoilor funcționale de locuit. Statutul de gata de mutare înseamnă că ocuparea imediată este posibilă, ceea ce atrage pe cei care acordă prioritate comodității. Suprafața terenului oferă spațiu în aer liber pentru relaxare sau grădinărit la scară mică, completând un stil de viață mediteranean.
Această proprietate nu este o construcție nouă. A fost finalizată în 1970 și este acum gata de mutare. Asta înseamnă că proprietatea este disponibilă pentru ocupare imediată, fără alte lucrări de construcție sau perioade de așteptare. Structura existentă a suferit actualizări, după cum sugerează baia și bucătăria moderne vizibile în imagini, îmbinând arhitectura mai veche cu finisaje contemporane.
Ca locuință existentă construită în 1970, această proprietate nu prezintă cele mai recente standarde de eficiență energetică tipice construcțiilor noi. Deși proprietatea include aer condiționat central, nu sunt furnizate detalii specifice despre gradul său de eficiență. Suprafața terenului de 168 m² este moderată și este posibil să nu permită amenajări peisagistice extinse sau facilități private în aer liber de mari dimensiuni dincolo de ceea ce este prezentat.
Această vilă din Lo Pagan este potrivită pentru cumpărătorii care acordă prioritate accesului imediat la un stil de viață litoral, fără complexitățile achizițiilor în faza de proiect. Atrage pe cei care caută o reședință permanentă într-un oraș cu facilități consolidate sau o a doua casă pentru utilizare sezonieră. Persoanele care apreciază un mediu mai liniștit, departe de marile centre urbane, dar cu serviciile acestora la îndemână, vor găsi această locație potrivită. Familiile o pot lua în considerare pentru apropierea sa de plaje și facilități locale, în timp ce pensionarii pot beneficia de ritmul relaxat și clima moderată. Starea existentă a proprietății și prețul fix se adresează cumpărătorilor care preferă certitudinea în procesul de achiziție și caută o locuință funcțională, gata de a fi locuită.
Această vilă, finalizată în 1970, prezintă o îmbinare a construcției originale cu elemente actualizate. Imaginile indică finisaje moderne în băi, cu lavoare și dușuri contemporane, alături de soluții de depozitare bine gândite pe holuri. Bucătăria pare actualizată, cu mobilier alb și lumină naturală din abundență de la o fereastră. Deși nu sunt furnizate detalii specifice despre materiale, indiciile vizuale sugerează un spațiu locuibil întreținut și funcțional. Aerul condiționat central este menționat, contribuind la controlul climei interioare. Zonele exterioare, inclusiv o curte cu piscină și pergolă, precum și o terasă cu spații de șezut, indică o atenție acordată maximizării confortului de viață în aer liber.
Prețul cerut pentru această vilă individuală din Lo Pagan este fix, de 519.000 €. Ca locuință existentă, aceasta reprezintă prețul integral de piață, nu un punct de plecare pentru un ansamblu rezidențial nou. Proprietatea oferă 3 dormitoare și 2 băi într-o suprafață locuibilă de 145 m² pe un teren de 168 m². Statutul de gata de mutare implică disponibilitatea imediată pentru cumpărare. Cumpărătorii potențiali trebuie să țină cont de faptul că acest preț este pentru o singură proprietate consolidată, iar parametrii de negociere suplimentari ar depinde de poziția vânzătorului. Proprietatea este distinctivă în configurația și oferta sa actuală.
Lo Pagan oferă o experiență coastală distinctă, caracterizată de apropierea sa de Mar Menor, o lagună mare de apă sărată, și de Marea Mediterană. Viața aici se concentrează în jurul unui ritm relaxat, influențat de apă și de clima locală. Orașul oferă facilități esențiale, cu 11 restaurante, 3 farmacii și 4 bănci în raza de 2 km, ceea ce sugerează o comunitate autosuficientă. Prezența a 50 de stații de transport public indică o conectivitate rezonabilă în zona locală. Deși nu este o importantă destinație turistică, Lo Pagan oferă o atmosferă spaniolă de coastă mai autentică, deosebit de atractivă pentru rezidenții care caută un mediu mai liniștit în afara lunilor de vârf de vară. Temperatura medie lunară variază între 11°C și 26°C, susținând activități în aer liber cea mai mare parte a anului. Sezonul de înot, cu temperaturi ale apei peste 20°C, durează aproximativ 5 luni, definind o perioadă distinctă pentru recreere acvatică.
Mediul din Lo Pagan este modelat de poziția sa costieră și de peisajul natural al Regiunii Murcia. Orașul este situat la o altitudine de 15 metri peste nivelul mării, oferind o perspectivă plăcută de zonă joasă. Locația sa aproape de laguna Mar Menor și Marea Mediterană oferă medii acvatice distincte. Facilitățile locale, inclusiv numeroase restaurante, farmacii și bănci în raza de 2 km, asigură satisfacerea convenabilă a nevoilor zilnice. Zona beneficiază de o climă blândă, cu temperaturi medii între 11°C și 26°C, favorizând un mediu propice vieții în aer liber pe tot parcursul anului. Prezența a 14 linii de transport public cu 50 de stații sugerează opțiuni rezonabile de mobilitate locală pentru rezidenți.
Această hartă evidențiază poziția lui Lo Pagan în Regiunea Murcia, arătând locația sa costieră pe Mar Menor. Facilități-cheie precum plajele și porturile de agrement sunt marcate, alături de distanțele până la orașe regionale mai mari precum Cartagena și Murcia. Harta ilustrează accesibilitatea proprietății în zona locală și conexiunea sa cu rețelele de transport mai ample, inclusiv apropierea de Aeroportul Alicante-Elche.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Lo Pagan este situat în Regiunea Murcia, în sud-estul Spaniei. Face parte din zona mai largă Costa Cálida. Orașul se află pe coasta lagunei Mar Menor, oferind un mediu acvatic unic. Poziția sa asigură un echilibru între atmosfera relaxată de oraș costier și accesibilitatea către centre regionale mai mari. Cartagena, un oraș istoric important, este la 31 km, iar capitala regională, Murcia, la 34 km. Această apropiere le permite rezidenților să beneficieze de facilitățile și oferta culturală ale acestor orașe mai mari, locuind într-un cadru costier mai liniștit.
Această vilă este situată la 0,9 km de Playa La Mota și Playa Las Charcas, oferind acces direct la plajă. Pentru activități maritime, Puerto deportivo de Lo Pagán este la 1,3 km. Orașe mari precum Cartagena sunt la 31 km (distanță în linie dreaptă), iar Murcia la 34 km, asigurând acces la servicii și infrastructuri urbane mai ample. Aeroportul Alicante-Elche (ALC) este la aproximativ 54 km printr-un traseu direct, facilitând călătoriile naționale și internaționale. Pentru pasionații de golf, Club de Golf Veneziola este la 6,6 km. Zona este deservită de 14 linii de transport public, cu 50 de stații care îmbunătățesc conectivitatea locală. Accesul rutier leagă Lo Pagan de rețeaua regională mai extinsă.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Lo Pagan beneficiază de o climă mediteraneană, cu temperaturi anuale medii în jur de 18,7°C. Temperaturile variază de obicei de la 11°C în lunile mai răcoroase la 26°C în perioadele mai calde. Regiunea înregistrează aproximativ 3.000 de ore de soare anual, contribuind la o perioadă lungă potrivită pentru activități în aer liber. Sezonul de înot, definit de temperaturi ale apei care depășesc 20°C, durează de obicei 5 luni. Altitudinea orașului de 15 metri peste nivelul mării asigură un mediu costier jos, fără denivelări semnificative. Apropierea de laguna Mar Menor influențează microclima locală, oferind ape adăpostite.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Rezidenții au acces convenabil la mai multe plaje, Playa La Mota și Playa Las Charcas fiind la doar 0,9 km, iar Playa Villananitos la 1,1 km. Acestea fac parte din oferta de coastă de-a lungul Mar Menor. Pentru sporturi nautice și navigație de agrement, Puerto deportivo de Lo Pagán este la 1,3 km. Pasionații de golf pot ajunge la Club de Golf Veneziola în 6,6 km, Lo Romero la 8,0 km și Campo de Roda Golf la 9,0 km. Facilitățile sportive sunt și ele aproape, centrul sportiv Pinatar Arena fiind la 1,8 km, iar Polideportivo Municipal la 2,5 km. Clima regiunii susține aceste activități de recreere pe parcursul celei mai mari părți a anului.
Sursă: OpenStreetMap
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.1°C | 39 mm |
| Februarie | 11.8°C | 23 mm |
| Martie | 13.6°C | 28 mm |
| Aprilie | 15.8°C | 24 mm |
| Mai | 18.9°C | 19 mm |
| Iunie | 22.6°C | 5 mm |
| Iulie | 25.3°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 8 mm |
| Septembrie | 23.4°C | 40 mm |
| Octombrie | 19.6°C | 32 mm |
| Noiembrie | 15.0°C | 44 mm |
| Decembrie | 12.1°C | 40 mm |
Ref: VL557493
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparată cu ansambluri rezidențiale noi precum GOLDEN GREEN VILLAS din Los Alcazares, care pornesc de la 589.900 €, această vilă individuală din Lo Pagan prezintă un preț cerut fix de 519.000 € pentru o proprietate consolidată. Acest nivel de preș o poziționează ca o opțiune potențial mai accesibilă pentru cumpărătorii care doresc ocupare imediată, fără așteptarea asociată construcției în faza de proiect. În timp ce construcțiile noi pun adesea accent pe designul modern și eficiența energetică, această proprietate din anii 1970 oferă o propunere de valoare diferită, concentrându-se pe structura sa existentă și pe facilitățile consolidate ale lui Lo Pagan. Zona înconjurătoare, parte din Costa Cálida, oferă o gamă de experiențe de viață la coastă. Los Alcazares, de exemplu, este cunoscut pentru plajele sale și apropierea de terenuri de golf, similar cu Lo Pagan. Totuși, locația specifică a lui Lo Pagan pe laguna Mar Menor oferă activități acvatice distincte și un caracter ambiental aparte. Cumpărătorii care compară această vilă ar trebui să cântărească beneficiile disponibilității imediate și ale unui cartier cunoscut față de caracteristicile și termenele de construcție ale proiectelor mai noi din orașele vecine.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
RO
LT
ET
HR
SK
SL